正統三年一月二十三日。
一桌豐盛的早餐，已擺弄整齊。
廚房專門的餐廳內的桌子上，整齊的放著一個個帶有蓋子的陶瓷大盤。
桌子位於餐廳兩側。
各種大盤位於其上，內有各種美食，甜點，主食等等。
與後世五星級酒店一樣。
李霜寧和李出源從未如此進食方式，隻覺非常新穎。
沒人走進拿一大盤，各自拿著各自要吃的食物，再在一邊桌子坐下吃著。
這個時代，估計也就劉建會如此進食吧。
“劉兄此法，別出心裁啊”
李出源坐在劉建對麵，說道。
“這樣吃得多，菜品也豐盛，而且我的確很喜歡這樣的進食方式”
劉建拿著一個大餅，笑道。
“不過這劉家莊園之大之全的確大大出乎我的預料”
李出源歎道。
“這不算啥，一會我們會先去北城，再去南城，那南城才叫巨大呢，如今南城內安置了五十五萬，準備南移的百姓，高峰之時，南城內可是住了有兩百多萬人呢”
劉建笑道。
“兩百多萬，那不是比大明京師人還多嗎，這得多大呀”
李出源聽著劉建所說的數字後，嚇了一跳。
“其實這不算什麽，南城百姓主要是流動人口，並非長住，這些百姓隻是臨時居住而已，李兄可見那北碼頭內側的兩層小樓乎”
劉建說道。
“當然，記憶猶新”
李出源點頭說道。
“這種小樓是我特別命人修建的，用磚石加木梁柱建造而成，左右有樓梯上下，中有迴廊連接，每層樓均有十到二十間房舍，有些甚至有三十間，每間房舍有三十到五十平米，內有單獨廚房，火道，廁所，噴淋等配套設施，足可保證一戶人家居住生活，如此一棟這樣的小樓便可安置四十到六十戶人居住，以陶瓷管道將自來水，汙水和糞池連接城外水廠，汙水處理廠和化糞池進行處理，以保證每戶人都有良好的居住，生活環境，整個舟山島，如今這樣的小樓最少也有萬棟之多，李兄可以想象能養多少百姓”
劉建笑道。
李出源一臉駭然的看著劉建。
一棟最多可以住六十戶，一共萬棟，那就是六十萬戶啊。
按一戶五到八人，多的十人，那就是三百到六百萬人啊。
而且這並不是常住，隻是臨時住個個把月，之後會陸續南遷南洋各地安置。
難怪一個舟山島能成為永興商行南移重點，而毫無混亂，有這樣的小樓，還怕得了什麽。
更別說有水廠幹淨的水，加上化糞池和汙水處理廠。
如此一個幹淨，整潔，美麗的居家環境便可形成。
誰不願意自己的生活更美呢。
看著李出源思索，劉建笑了笑。
“除去這種小樓以外，各城每隔三五十米便有一處公用廁所，還有澡堂子提供搓背，洗頭等服務，而且我還要求各地每人每天最少洗一次澡，每三天洗一次頭發，並勤換衣物，各地又有專人負責打掃衛生，還有發動百姓嚴打四害，以此保證整個城市的衛生，整潔，以及招募了眾多郎中，醫官，囤積了大量藥材，自己也獨自種植藥材，如此也避免了瘟疫，疫病橫行”
劉建又說道。
“四害？？”
李出源念叨著。
這劉兄可真是大手筆啊。
“就是老鼠，蟑螂，蚊子，蒼蠅，這些是傳播疫病的重要傳染源，自然要清除幹淨了，至少核心居住之地要清除幹淨”
劉建說道。
“劉兄如此投入，難道不大嗎，想必花費不少吧”
李出源想了想，問道。
“其實如今最大的投入還是教育和各地基礎建設上，生產，生活的投入並不大，比如衣物，每個百姓來後，都會統一免費洗一個澡，在送一身幹淨衣物，這些衣物是我工業區紡紗廠，織布廠，包括皮革廠，製衣廠所製，因采用獨特的織機，紗機，價錢非常便宜，一尺布就成本來說還不足十文錢，在各地專門的商社內隻賣十五文錢，這還是非常好的棉布了，哪怕是絲綢最高也不過三十文錢一尺，而且材質比大明的絲綢，布匹還好，當然這些隻是我的內部價，這些棉布絲綢我賣給那些西洋，南洋商人的也是以二兩，甚至十兩一尺來賣，最高的我賣過五十兩一尺，至於玻璃，肥皂，一塊肥皂，內部價最少也就是百文錢而已，是用棕櫚油所製，豆油製作的肥皂也需要二百文錢，要是豬油製作的也不過五百文，這還是如今的價格，以後豬油皂和豆油皂我會逐步廢棄，提煉於油棕樹的棕櫚油皂會大批量生產，未來一坨肥皂的內部價我可以控製在十文，甚至五文錢一下，當然對外還是原價，同樣的情況還有玻璃”
劉建笑道。
“劉兄，簡直……”
李出源聽後，一時不知如何迴答。
在大明一尺布，最少也有一兩百文，不過那是差得不能再差的粗布了。
好一點的粗布，怎麽也得四五百文吧，更別說上等的棉布，絲綢了。
就算最一般的絲綢，最少也得二兩起步，高的百兩，千兩都不止。
而劉建商社內部價，絲綢隻要三十文錢。
這還要不要大明活了啊。
雖然李出源不知道劉建是如何將絲綢價格弄得如此之低的。
但是想想這之中的差價，就可知永興商行究竟賺了有多少。
棉布成本十文錢，一尺隻買十五，那對外呢怎麽也得一二兩吧，這之中一尺就可以賺近千文了。
更別說那肥皂了。
實際上李出源不知道，如今棕櫚油皂之所以高是因為永興商行自產的棕櫚油還未問世，棕櫚油需要從西洋進口，所以價格高許多。
要是油棕樹自產，那一坨肥皂，便真有可能被劉建控製在十文錢，甚至五文錢一下，再配合流水線加上蒸汽機。
那肥皂已經不是白菜價那麽簡單了。
當然原本棕櫚油西洋商人要價非常高，畢竟西洋商人以為劉建這些人不知道棕櫚油真正的價值。
可惜劉建是知道的，也知道油棕樹，所以當西洋商人棕櫚油報價後，劉建直接命人詢問油棕樹的價格。
弄得西洋商人猝不及防，想不到中原人也懂得油棕樹啊，所以最終一桶棕櫚油，價格由原有的一兩，變成了白文錢，一株油棕樹八兩。
“劉兄所說的絲綢，棉布，我可以看看嗎”
李出源想了許久，問道。
“好啊，一會去北城商社，一看便知”
劉建點頭笑道。
“如今我到對劉兄所言的工業區，極有興趣啊”
李出源也說道。
“這好辦，等到台灣後，我帶李兄去雞籠工業區看看便知，反正我也得去看看幾樣新事物”
劉建笑道。
“哦，是何新事物”
李出源聽後，也來了興趣。
“新式風帆戰列艦，鐵軌道以及抽水式蒸汽機”
劉建一笑了之。
李出源則一臉疑惑的看著劉建，這都什麽跟什麽啊。
早餐吃完後，眾人便一起出門，往北城而去。
一桌豐盛的早餐，已擺弄整齊。
廚房專門的餐廳內的桌子上，整齊的放著一個個帶有蓋子的陶瓷大盤。
桌子位於餐廳兩側。
各種大盤位於其上，內有各種美食，甜點，主食等等。
與後世五星級酒店一樣。
李霜寧和李出源從未如此進食方式，隻覺非常新穎。
沒人走進拿一大盤，各自拿著各自要吃的食物，再在一邊桌子坐下吃著。
這個時代，估計也就劉建會如此進食吧。
“劉兄此法，別出心裁啊”
李出源坐在劉建對麵，說道。
“這樣吃得多，菜品也豐盛，而且我的確很喜歡這樣的進食方式”
劉建拿著一個大餅，笑道。
“不過這劉家莊園之大之全的確大大出乎我的預料”
李出源歎道。
“這不算啥，一會我們會先去北城，再去南城，那南城才叫巨大呢，如今南城內安置了五十五萬，準備南移的百姓，高峰之時，南城內可是住了有兩百多萬人呢”
劉建笑道。
“兩百多萬，那不是比大明京師人還多嗎，這得多大呀”
李出源聽著劉建所說的數字後，嚇了一跳。
“其實這不算什麽，南城百姓主要是流動人口，並非長住，這些百姓隻是臨時居住而已，李兄可見那北碼頭內側的兩層小樓乎”
劉建說道。
“當然，記憶猶新”
李出源點頭說道。
“這種小樓是我特別命人修建的，用磚石加木梁柱建造而成，左右有樓梯上下，中有迴廊連接，每層樓均有十到二十間房舍，有些甚至有三十間，每間房舍有三十到五十平米，內有單獨廚房，火道，廁所，噴淋等配套設施，足可保證一戶人家居住生活，如此一棟這樣的小樓便可安置四十到六十戶人居住，以陶瓷管道將自來水，汙水和糞池連接城外水廠，汙水處理廠和化糞池進行處理，以保證每戶人都有良好的居住，生活環境，整個舟山島，如今這樣的小樓最少也有萬棟之多，李兄可以想象能養多少百姓”
劉建笑道。
李出源一臉駭然的看著劉建。
一棟最多可以住六十戶，一共萬棟，那就是六十萬戶啊。
按一戶五到八人，多的十人，那就是三百到六百萬人啊。
而且這並不是常住，隻是臨時住個個把月，之後會陸續南遷南洋各地安置。
難怪一個舟山島能成為永興商行南移重點，而毫無混亂，有這樣的小樓，還怕得了什麽。
更別說有水廠幹淨的水，加上化糞池和汙水處理廠。
如此一個幹淨，整潔，美麗的居家環境便可形成。
誰不願意自己的生活更美呢。
看著李出源思索，劉建笑了笑。
“除去這種小樓以外，各城每隔三五十米便有一處公用廁所，還有澡堂子提供搓背，洗頭等服務，而且我還要求各地每人每天最少洗一次澡，每三天洗一次頭發，並勤換衣物，各地又有專人負責打掃衛生，還有發動百姓嚴打四害，以此保證整個城市的衛生，整潔，以及招募了眾多郎中，醫官，囤積了大量藥材，自己也獨自種植藥材，如此也避免了瘟疫，疫病橫行”
劉建又說道。
“四害？？”
李出源念叨著。
這劉兄可真是大手筆啊。
“就是老鼠，蟑螂，蚊子，蒼蠅，這些是傳播疫病的重要傳染源，自然要清除幹淨了，至少核心居住之地要清除幹淨”
劉建說道。
“劉兄如此投入，難道不大嗎，想必花費不少吧”
李出源想了想，問道。
“其實如今最大的投入還是教育和各地基礎建設上，生產，生活的投入並不大，比如衣物，每個百姓來後，都會統一免費洗一個澡，在送一身幹淨衣物，這些衣物是我工業區紡紗廠，織布廠，包括皮革廠，製衣廠所製，因采用獨特的織機，紗機，價錢非常便宜，一尺布就成本來說還不足十文錢，在各地專門的商社內隻賣十五文錢，這還是非常好的棉布了，哪怕是絲綢最高也不過三十文錢一尺，而且材質比大明的絲綢，布匹還好，當然這些隻是我的內部價，這些棉布絲綢我賣給那些西洋，南洋商人的也是以二兩，甚至十兩一尺來賣，最高的我賣過五十兩一尺，至於玻璃，肥皂，一塊肥皂，內部價最少也就是百文錢而已，是用棕櫚油所製，豆油製作的肥皂也需要二百文錢，要是豬油製作的也不過五百文，這還是如今的價格，以後豬油皂和豆油皂我會逐步廢棄，提煉於油棕樹的棕櫚油皂會大批量生產，未來一坨肥皂的內部價我可以控製在十文，甚至五文錢一下，當然對外還是原價，同樣的情況還有玻璃”
劉建笑道。
“劉兄，簡直……”
李出源聽後，一時不知如何迴答。
在大明一尺布，最少也有一兩百文，不過那是差得不能再差的粗布了。
好一點的粗布，怎麽也得四五百文吧，更別說上等的棉布，絲綢了。
就算最一般的絲綢，最少也得二兩起步，高的百兩，千兩都不止。
而劉建商社內部價，絲綢隻要三十文錢。
這還要不要大明活了啊。
雖然李出源不知道劉建是如何將絲綢價格弄得如此之低的。
但是想想這之中的差價，就可知永興商行究竟賺了有多少。
棉布成本十文錢，一尺隻買十五，那對外呢怎麽也得一二兩吧，這之中一尺就可以賺近千文了。
更別說那肥皂了。
實際上李出源不知道，如今棕櫚油皂之所以高是因為永興商行自產的棕櫚油還未問世，棕櫚油需要從西洋進口，所以價格高許多。
要是油棕樹自產，那一坨肥皂，便真有可能被劉建控製在十文錢，甚至五文錢一下，再配合流水線加上蒸汽機。
那肥皂已經不是白菜價那麽簡單了。
當然原本棕櫚油西洋商人要價非常高，畢竟西洋商人以為劉建這些人不知道棕櫚油真正的價值。
可惜劉建是知道的，也知道油棕樹，所以當西洋商人棕櫚油報價後，劉建直接命人詢問油棕樹的價格。
弄得西洋商人猝不及防，想不到中原人也懂得油棕樹啊，所以最終一桶棕櫚油，價格由原有的一兩，變成了白文錢，一株油棕樹八兩。
“劉兄所說的絲綢，棉布，我可以看看嗎”
李出源想了許久，問道。
“好啊，一會去北城商社，一看便知”
劉建點頭笑道。
“如今我到對劉兄所言的工業區，極有興趣啊”
李出源也說道。
“這好辦，等到台灣後，我帶李兄去雞籠工業區看看便知，反正我也得去看看幾樣新事物”
劉建笑道。
“哦，是何新事物”
李出源聽後，也來了興趣。
“新式風帆戰列艦，鐵軌道以及抽水式蒸汽機”
劉建一笑了之。
李出源則一臉疑惑的看著劉建，這都什麽跟什麽啊。
早餐吃完後，眾人便一起出門，往北城而去。