【叮！恭喜您獲得了京城物業一處！請及時簽收！】
隨後蘇辰又完成了幫助龍展入主‘穀家’的任務。
係統給出的獎勵是來自京城某處的物業。
蘇辰按照地址找尋了過去。
京城，天子腳下，首善之地，寸金寸土！
禦龍山莊。
位於京城中心的一處新建高檔別墅小區。
這處小區原屬於‘京城禦龍集團’。
是整個華北、華東地區都極為有名的高檔住宅房地產公司。
這處‘禦龍山莊’也是最近‘京城禦龍集團’花費極大代價承建而成的。
當初光是拿地成本就高達三百億！
建成之後，房屋售價總和估值大概為三千二百億。
建築成本加上拿地成本，以及各方麵的花銷，實際應該是不超過五百億的。
轉手就是百分之六百的利潤，暴利肉眼可見。
有句話是這麽說的，資本家有了百分之五十的利潤就會鋌而走險，有了百分之百的利潤就敢踐踏人間一切法律，有了百分之三百的利潤就敢冒上絞刑架的危險。
超越百分之三百的利潤，足以令任何人瘋狂了。
正常情況下，禦龍集團瘋了也不可能將剛剛建成的‘禦龍山莊’轉手給人。
但是就在前不久，‘禦龍山莊’接下了一筆大訂單。
有一股資本以整體售價三千億的價值，直接吞下了‘禦龍山莊’！
整體收購，現金支付！
房地產的資金迴籠一直都是個大問題。
絕大部分人都是沒有能力全款支付的，即便是有能力支付的，選擇貸款的同樣占了絕大多數。
房地產商的資金迴籠經常是在仿佛建成之後兩到三年才會逐步到位。
因為銀行方麵不會一次性放款給你。
‘禦龍山莊’建成之後，雖然集團也陸續接到了一些訂單，但是想把‘禦龍山莊’內的絕大部分房屋出售出去，絕對是一個十分漫長的工作。
現在突然有人現身接盤，怎麽不能讓他們不高興？
雖然和預期的三千二百億少了整整兩百億。
可問題是，這三千億能夠立馬到賬！
這中間省卻了他們無數功夫，即便是便宜了足足兩百億，從利益上來看，他們實際上並沒有虧！
‘禦龍山莊’是係統買下來的，不過卻是以蘇辰的名義買下來的。
以係統的神奇力量，完全可以在任何人都無法察覺到的情況下，直接完成交易。
現在‘禦龍山莊’已經完全屬於蘇辰了。
當蘇辰打車來到‘禦龍山莊’的時候，也被‘禦龍山莊’的大氣磅礴所震撼到了。
占地極廣，綠化麵積達到了百分之八十，一座座精致的別墅隱藏在綠野之中，不同的風格讓人仿佛置身於萬國之中。
但是在蘇辰進入‘禦龍山莊’的時候卻受到了阻礙。
無怪門口的安保人員不讓蘇辰進入其中。
能夠在‘禦龍山莊’買得起房子的，怎麽可能會沒有車？
蘇辰打的過來，再加上警衛室裏的住戶資料中並無蘇辰的數據，對方拒絕蘇辰進入也是很正常的事情。
所以蘇辰隻得無奈的打電話通知了‘禦龍山莊’的物業管理集團。
‘玉龍物業’原本隸屬於‘禦龍集團’旗下。
但是在那股神秘資本收購‘禦龍山莊’的時候，‘玉龍物業’也被從集團中剝離出來了。
‘玉龍物業’今後將獨立服務於‘禦龍山莊’，同時他們也有了新的老板‘蘇先生’。
係統直接以蘇辰的名義注冊了一家地產公司，對‘禦龍山莊’進行了收購，‘玉龍物業’也掛名在這家公司之下。
“喂，我是蘇辰，我現在在‘禦龍山莊’，麻煩你過來一下，對了，帶上禦龍山莊一號別墅的鑰匙。”
蘇辰已經從係統給與的相關資料中獲悉了關於‘禦龍山莊’的相關資料。
目前整個‘禦龍山莊’內的房屋出售情況大概百分之六。
這都是之前‘禦龍集團’賣出去的。
也是為什麽禦龍集團在出售‘禦龍山莊’作價三千億的時候還顯得十分樂意。
因為他們之前出售的房屋已經為他們迴籠了接近一百億的資金。
所以三千億賣給蘇辰的‘ls集團’，實際上也就是便宜了一百億而已。
正常人買房子，地產商還會給個折扣，所謂的九八折售價，讓買主心裏舒服點呢。
而‘禦龍集團’給蘇辰的折扣大概就是9.68折。
便宜的並不是很多。
三千億，不是三億，更不是三千。
等閑有幾個人能拿得出來？
找遍全球，恐怕你就算是找那些資本家、銀行家們進行拆借，一個人也無法隨意拿出來這麽多錢吧。
銀行家是世界上最有錢的人嗎？
不，其實並不是，他們手上的錢永遠是活躍著的。
他們不可能留太多的現金在手上，因為留在手上的現金是不會產生利潤的。
正常情況下，他們之後留一部分‘準備金’應對各種突發狀況。
大部分情況下，他們的金錢都是‘活動著’的。
一個很簡單的現象，那就是銀行的職員不僅有攬儲的任務，還有放貸的任務。
所以，係統利用蘇辰的身份跟‘禦龍集團’進行談判購買‘禦龍山莊’，表示自己要接手‘禦龍山莊’，可以想象‘禦龍集團’有多高興！
‘禦龍山莊’內共有四百套別墅。
而別墅均價達到了可怕的八億！
能買得起‘禦龍山莊’內房子的，真的隻能是億萬富翁了。
身家稍微差一點的，都沒有資格在這裏買房！
目前‘禦龍山莊’內已經出售的十二套別墅，買主每一個都頗有來頭。
蘇辰當著‘禦龍山莊’安保人員的麵給‘玉龍物業’的經理打了電話之後，便開始站在‘禦龍山莊’的外圍觀察‘禦龍山莊’，絲毫不見任何慌張。
方才那安保人員還有些輕蔑的看著蘇辰，感覺蘇辰是死要麵子，在他麵前打電話裝逼的。
但是蘇辰這半天都沒有離開的意思，這不禁讓那安保人員產生了疑惑。
難道說，這個青年說的是真的？
但是很快他就為自己的想法感到好笑。
‘禦龍山莊’可是‘禦龍集團’的產業！
隨後蘇辰又完成了幫助龍展入主‘穀家’的任務。
係統給出的獎勵是來自京城某處的物業。
蘇辰按照地址找尋了過去。
京城，天子腳下，首善之地，寸金寸土！
禦龍山莊。
位於京城中心的一處新建高檔別墅小區。
這處小區原屬於‘京城禦龍集團’。
是整個華北、華東地區都極為有名的高檔住宅房地產公司。
這處‘禦龍山莊’也是最近‘京城禦龍集團’花費極大代價承建而成的。
當初光是拿地成本就高達三百億！
建成之後，房屋售價總和估值大概為三千二百億。
建築成本加上拿地成本，以及各方麵的花銷，實際應該是不超過五百億的。
轉手就是百分之六百的利潤，暴利肉眼可見。
有句話是這麽說的，資本家有了百分之五十的利潤就會鋌而走險，有了百分之百的利潤就敢踐踏人間一切法律，有了百分之三百的利潤就敢冒上絞刑架的危險。
超越百分之三百的利潤，足以令任何人瘋狂了。
正常情況下，禦龍集團瘋了也不可能將剛剛建成的‘禦龍山莊’轉手給人。
但是就在前不久，‘禦龍山莊’接下了一筆大訂單。
有一股資本以整體售價三千億的價值，直接吞下了‘禦龍山莊’！
整體收購，現金支付！
房地產的資金迴籠一直都是個大問題。
絕大部分人都是沒有能力全款支付的，即便是有能力支付的，選擇貸款的同樣占了絕大多數。
房地產商的資金迴籠經常是在仿佛建成之後兩到三年才會逐步到位。
因為銀行方麵不會一次性放款給你。
‘禦龍山莊’建成之後，雖然集團也陸續接到了一些訂單，但是想把‘禦龍山莊’內的絕大部分房屋出售出去，絕對是一個十分漫長的工作。
現在突然有人現身接盤，怎麽不能讓他們不高興？
雖然和預期的三千二百億少了整整兩百億。
可問題是，這三千億能夠立馬到賬！
這中間省卻了他們無數功夫，即便是便宜了足足兩百億，從利益上來看，他們實際上並沒有虧！
‘禦龍山莊’是係統買下來的，不過卻是以蘇辰的名義買下來的。
以係統的神奇力量，完全可以在任何人都無法察覺到的情況下，直接完成交易。
現在‘禦龍山莊’已經完全屬於蘇辰了。
當蘇辰打車來到‘禦龍山莊’的時候，也被‘禦龍山莊’的大氣磅礴所震撼到了。
占地極廣，綠化麵積達到了百分之八十，一座座精致的別墅隱藏在綠野之中，不同的風格讓人仿佛置身於萬國之中。
但是在蘇辰進入‘禦龍山莊’的時候卻受到了阻礙。
無怪門口的安保人員不讓蘇辰進入其中。
能夠在‘禦龍山莊’買得起房子的，怎麽可能會沒有車？
蘇辰打的過來，再加上警衛室裏的住戶資料中並無蘇辰的數據，對方拒絕蘇辰進入也是很正常的事情。
所以蘇辰隻得無奈的打電話通知了‘禦龍山莊’的物業管理集團。
‘玉龍物業’原本隸屬於‘禦龍集團’旗下。
但是在那股神秘資本收購‘禦龍山莊’的時候，‘玉龍物業’也被從集團中剝離出來了。
‘玉龍物業’今後將獨立服務於‘禦龍山莊’，同時他們也有了新的老板‘蘇先生’。
係統直接以蘇辰的名義注冊了一家地產公司，對‘禦龍山莊’進行了收購，‘玉龍物業’也掛名在這家公司之下。
“喂，我是蘇辰，我現在在‘禦龍山莊’，麻煩你過來一下，對了，帶上禦龍山莊一號別墅的鑰匙。”
蘇辰已經從係統給與的相關資料中獲悉了關於‘禦龍山莊’的相關資料。
目前整個‘禦龍山莊’內的房屋出售情況大概百分之六。
這都是之前‘禦龍集團’賣出去的。
也是為什麽禦龍集團在出售‘禦龍山莊’作價三千億的時候還顯得十分樂意。
因為他們之前出售的房屋已經為他們迴籠了接近一百億的資金。
所以三千億賣給蘇辰的‘ls集團’，實際上也就是便宜了一百億而已。
正常人買房子，地產商還會給個折扣，所謂的九八折售價，讓買主心裏舒服點呢。
而‘禦龍集團’給蘇辰的折扣大概就是9.68折。
便宜的並不是很多。
三千億，不是三億，更不是三千。
等閑有幾個人能拿得出來？
找遍全球，恐怕你就算是找那些資本家、銀行家們進行拆借，一個人也無法隨意拿出來這麽多錢吧。
銀行家是世界上最有錢的人嗎？
不，其實並不是，他們手上的錢永遠是活躍著的。
他們不可能留太多的現金在手上，因為留在手上的現金是不會產生利潤的。
正常情況下，他們之後留一部分‘準備金’應對各種突發狀況。
大部分情況下，他們的金錢都是‘活動著’的。
一個很簡單的現象，那就是銀行的職員不僅有攬儲的任務，還有放貸的任務。
所以，係統利用蘇辰的身份跟‘禦龍集團’進行談判購買‘禦龍山莊’，表示自己要接手‘禦龍山莊’，可以想象‘禦龍集團’有多高興！
‘禦龍山莊’內共有四百套別墅。
而別墅均價達到了可怕的八億！
能買得起‘禦龍山莊’內房子的，真的隻能是億萬富翁了。
身家稍微差一點的，都沒有資格在這裏買房！
目前‘禦龍山莊’內已經出售的十二套別墅，買主每一個都頗有來頭。
蘇辰當著‘禦龍山莊’安保人員的麵給‘玉龍物業’的經理打了電話之後，便開始站在‘禦龍山莊’的外圍觀察‘禦龍山莊’，絲毫不見任何慌張。
方才那安保人員還有些輕蔑的看著蘇辰，感覺蘇辰是死要麵子，在他麵前打電話裝逼的。
但是蘇辰這半天都沒有離開的意思，這不禁讓那安保人員產生了疑惑。
難道說，這個青年說的是真的？
但是很快他就為自己的想法感到好笑。
‘禦龍山莊’可是‘禦龍集團’的產業！