http://..org/
蔣某人今年二十八歲，能夠在臨海城拿到一星經紀人，也不是什麽平庸之輩。他雖然主修經紀，戰士等級也有51級，綿掌練入神髓。
他惱怒顧聞壞他好事，有心要讓這個亂入的愣頭青吃個暗虧。
這一把推過去看似隨意，暗地裏卻帶著陰力。如果顧聞不留意，輕則被推個大跟鬥，重則帶上暗傷，三天咳血，五天尿頻總是跑不了的。
不料顧聞身上黑光一閃，一個漆黑的護罩浮現在身前。
蔣某人一掌推在護罩上，那護罩極其堅韌，竟將他的陰力反彈了迴來。
蔣某人猝不及防，被自己的陰力推得連連後退。所幸他慣用陰力，借著後退之勢，將陰力層層化解，退了五六步，終於化力於無形。
周圍看熱鬧的有人識貨，驚訝道：
“異術士？”
“蝦米？這個就是異術？看起來沒什麽了不起嘛。”
“你懂個錘子，這個少年頭頂精氣狼煙稀薄，等級絕對不超過39級，卻把那個50級以上的青年彈得差點跌倒。這個不厲害，什麽厲害？”
顧聞神色不動，心中卻是大喜：“這隱氣術果然是裝b利器。我用上‘偷梁換柱’，其實是59級戰士，表麵上看起來還是39級。扮豬吃老虎，硬是要得。”
風輕雲淡地，顧聞道：“身為臨海市民，要講究以理服人。有什麽事情講道理嘛，動手動腳的讓外地人笑話。”
說著一彎腰，拽著衣領將還趴在地上緊抱著招牌的小蘿莉拉了起來。小蘿莉大眼睛裏含著淚花，感激地望了顧聞一眼，兀自抱著比自己高大不少的招牌不放。
顧聞心懷大暢：“這個小蘿莉看起來比七公主要可口多了。挺好挺好。其實這女孩隻是長得稚嫩，真實年齡應該跟肖盈差不多，童顏巨x，是個大蘿莉啊。”
這時房東見有人強勢出手，居然還是神秘莫測的異術士，也不敢再囂張，示意幫閑們先將東西放下，上前拱了拱手道：
“這位小先生貴姓？強行出頭，不知跟路小姐是什麽關係？”
顧聞笑著還禮道：“在下免貴姓…文，跟蘿…額…路小姐素未謀麵，隻是出來說句公道話。”
房東道：“文先生可能不清楚，這件事理虧的不在我這邊，是路小姐先欠了錢，所以我收迴房子合情合理。”
顧聞點點頭道：“聽起來不錯，不知道我可不可以看一下你們的租房協議？”
房東猶豫了一下，從懷裏掏出兩張紙，交給顧聞：“文先生請看。”
顧聞低頭看了一遍這份租房合同，隻見上麵寫道：
“出租人：遊國光；承租人：路天南
出租房屋：南疆路184號東座-1號室
依據《大楚帝國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
房屋租賃期自大楚曆2007年6月16日至2017年6月15日，共計10年0個月。
租賃期滿後，甲方有權收迴房屋…
乙方申請租約變更，如中止、續租，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金標準及支付方式：月付1000大楚金幣，於每月6月15日支付。”
後麵一張紙是轉租合同，路天南將房子轉租給路佳佳，並有房東的同意。
房東遊國光見顧聞看了合同沉默不語，更覺得理直氣壯：“文先生，我已經同意讓路小姐暫緩三個月交房租了，可以算是仁至義盡。現在讓她搬走，沒有問題吧？”
顧聞點點頭：“遊先生果然仁義，既然這樣，路佳佳小姐，你有什麽理由嗎？”
大蘿莉路佳佳紅著臉，泫然欲泣道：“我哥哥三年前將這個店鋪轉給我，要我以死去的父母發誓，必須在這裏留守三年。現在隻差十天了，遊大叔，你就再等幾天吧，我一定想辦法掙錢還給你。”
遊國光憤憤地道：“你這話都說了好幾個月了，也沒見你做成一單生意，哪裏來錢還？你發的誓跟我有什麽關係？今天說什麽也要搬走。”
路佳佳還想辯解。顧聞伸手一攔道：
“遊先生，今天這個事情，卻是你的不對了。”
遊國光一楞：“為什麽是我的不對？”
顧聞笑道：“剛才我們是講情。路佳佳拿死去的父母發誓，三年都過去了，如果就因為十天之差，讓她破了誓言。會讓她的父母在陰間不得安寧，就會讓路佳佳變成不孝之人。”
“你說之前讓她欠三個月的債，這是善舉，善舉就差幾天不完美，反而造成惡果，就變成了惡行。所以情上你講不通，對吧？”
遊國光有點暈：“怎麽我讓人欠錢住我的房子，還變成惡行了？”
顧聞道：“我們不說情，光說理，畢竟在商言商對吧？”
遊國光精神一振：“對啊，在商言商。她欠我的錢，我收迴房子，這個沒問題吧？”
顧聞搖頭道：“也不對。們的合同裏寫得很清楚：房屋租賃期是2007年6月16日至2017年6月15日，隻有在租賃期滿後，甲方，也就是你才有權收迴房屋。”
“我仔細看過了，兩份合同裏都沒有合同終止、變更、乙方違約的描述。今天是6月5日，不管任何情況，你隻能等15日期滿才可以收迴房屋。”
遊國光再次暈了：“怎麽可能？難道她一分錢不交都要住我的房子十年？”
顧聞道：“從房屋使用權這個角度來說，是的。當然合同裏有另外一個部分，是說的關於租金的事。”
“拖欠租金是路佳佳的錯誤。盡管沒有任何違約條款，你完全可以通過法律途徑去告她欠款。由法院判定她違約，從而提前取迴房屋。”
“但是在法院判處她違約之前，你沒有權利收迴房屋。更不能直接將房屋轉租給第三方。”
“你跟這位蔣先生已經簽了合同了吧？合同日期是在6月15日之前對吧？你不用否認，房產交易中心肯定有備案的。”
遊國光憋了半天，終於點點頭。
顧聞嚴肅道：“所以在前一份合約沒有解除之前，你簽了一份跟前麵的合同日期重疊的新合同，造成了實質上的一屋兩租。路佳佳小姐也可以控告你。”
“因為客觀原因無力支付造成短期拖欠，這個是民事範圍。而一屋兩租，這個屬於欺詐罪，是刑法範圍的。”
遊國光嚇了一跳：“難道為了這事，我還要坐牢？”
顧聞微笑道：“當然，法理不過人情，我相信隻要你讓路佳佳小姐住滿最後10天，她一定不會去控告你的，對吧，路佳佳小姐？”
路佳佳滿臉迷茫，但還是用力點了點頭。
顧聞道：“所以在情在理上，都是遊先生你不對。在情上，我們要有慈悲之心。在理上，我們要有契約精神。明白了嗎遊先生。”
遊國光還是滿腦袋密圈：“好像明白了。總之我等十天就對了，合情合理了。”
顧聞鼓掌道：“遊先生果然有大智慧，深明大義，充滿慈悲之心，令人佩服。”
旁邊蔣某人也稀裏糊塗的，最後還是忍不住從懷裏掏出一紙合同，叫道：“遊先生，你跟我還簽了合同的，你就不怕我告你違約？”
遊國光大為惱火，突然一把搶過合同撕成粉碎，往蔣某人臉上一丟：“老子毀約了，反正也沒有毀約條款，懲罰不了我，你奈我何？”
見遊蔣兩人狗咬狗，顧聞笑而不語。
當年在藍星，每次跟客戶簽署項目工作說明書，雙方都要在項目違約、變更等等條款上糾纏很久，互相挖坑填坑。裏麵不知道有多少彎彎繞繞。
今天這個，小意思。
其實大蘿莉路佳佳是真的有些理虧。但是遇到了顧聞這個幫親不幫理的，沒理都變成了有理。
無論如何，路佳佳總算可以完成自己的誓言。她開心地向顧聞、遊國光連連道謝。
顧聞笑道：“路小姐，你是一星地產經紀人吧？”
路佳佳眨著大眼睛：“對啊，三年前哥哥談好了一個大客戶，我幫忙去蓋章，莫名其妙就升一星了。”
顧聞點頭道：“那好，我正好要買個房子，就委托你作為地產經紀人吧。你拿了這筆傭金，可以還掉遊老板的欠款，應該還有不少富餘。怎麽樣？”
路佳佳歡唿鼓掌道：“好耶！文先生，您真是一個好人！”
又是一張好人卡，顧聞：“……”(未完待續。)
蔣某人今年二十八歲，能夠在臨海城拿到一星經紀人，也不是什麽平庸之輩。他雖然主修經紀，戰士等級也有51級，綿掌練入神髓。
他惱怒顧聞壞他好事，有心要讓這個亂入的愣頭青吃個暗虧。
這一把推過去看似隨意，暗地裏卻帶著陰力。如果顧聞不留意，輕則被推個大跟鬥，重則帶上暗傷，三天咳血，五天尿頻總是跑不了的。
不料顧聞身上黑光一閃，一個漆黑的護罩浮現在身前。
蔣某人一掌推在護罩上，那護罩極其堅韌，竟將他的陰力反彈了迴來。
蔣某人猝不及防，被自己的陰力推得連連後退。所幸他慣用陰力，借著後退之勢，將陰力層層化解，退了五六步，終於化力於無形。
周圍看熱鬧的有人識貨，驚訝道：
“異術士？”
“蝦米？這個就是異術？看起來沒什麽了不起嘛。”
“你懂個錘子，這個少年頭頂精氣狼煙稀薄，等級絕對不超過39級，卻把那個50級以上的青年彈得差點跌倒。這個不厲害，什麽厲害？”
顧聞神色不動，心中卻是大喜：“這隱氣術果然是裝b利器。我用上‘偷梁換柱’，其實是59級戰士，表麵上看起來還是39級。扮豬吃老虎，硬是要得。”
風輕雲淡地，顧聞道：“身為臨海市民，要講究以理服人。有什麽事情講道理嘛，動手動腳的讓外地人笑話。”
說著一彎腰，拽著衣領將還趴在地上緊抱著招牌的小蘿莉拉了起來。小蘿莉大眼睛裏含著淚花，感激地望了顧聞一眼，兀自抱著比自己高大不少的招牌不放。
顧聞心懷大暢：“這個小蘿莉看起來比七公主要可口多了。挺好挺好。其實這女孩隻是長得稚嫩，真實年齡應該跟肖盈差不多，童顏巨x，是個大蘿莉啊。”
這時房東見有人強勢出手，居然還是神秘莫測的異術士，也不敢再囂張，示意幫閑們先將東西放下，上前拱了拱手道：
“這位小先生貴姓？強行出頭，不知跟路小姐是什麽關係？”
顧聞笑著還禮道：“在下免貴姓…文，跟蘿…額…路小姐素未謀麵，隻是出來說句公道話。”
房東道：“文先生可能不清楚，這件事理虧的不在我這邊，是路小姐先欠了錢，所以我收迴房子合情合理。”
顧聞點點頭道：“聽起來不錯，不知道我可不可以看一下你們的租房協議？”
房東猶豫了一下，從懷裏掏出兩張紙，交給顧聞：“文先生請看。”
顧聞低頭看了一遍這份租房合同，隻見上麵寫道：
“出租人：遊國光；承租人：路天南
出租房屋：南疆路184號東座-1號室
依據《大楚帝國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
房屋租賃期自大楚曆2007年6月16日至2017年6月15日，共計10年0個月。
租賃期滿後，甲方有權收迴房屋…
乙方申請租約變更，如中止、續租，應提前一個月向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租金標準及支付方式：月付1000大楚金幣，於每月6月15日支付。”
後麵一張紙是轉租合同，路天南將房子轉租給路佳佳，並有房東的同意。
房東遊國光見顧聞看了合同沉默不語，更覺得理直氣壯：“文先生，我已經同意讓路小姐暫緩三個月交房租了，可以算是仁至義盡。現在讓她搬走，沒有問題吧？”
顧聞點點頭：“遊先生果然仁義，既然這樣，路佳佳小姐，你有什麽理由嗎？”
大蘿莉路佳佳紅著臉，泫然欲泣道：“我哥哥三年前將這個店鋪轉給我，要我以死去的父母發誓，必須在這裏留守三年。現在隻差十天了，遊大叔，你就再等幾天吧，我一定想辦法掙錢還給你。”
遊國光憤憤地道：“你這話都說了好幾個月了，也沒見你做成一單生意，哪裏來錢還？你發的誓跟我有什麽關係？今天說什麽也要搬走。”
路佳佳還想辯解。顧聞伸手一攔道：
“遊先生，今天這個事情，卻是你的不對了。”
遊國光一楞：“為什麽是我的不對？”
顧聞笑道：“剛才我們是講情。路佳佳拿死去的父母發誓，三年都過去了，如果就因為十天之差，讓她破了誓言。會讓她的父母在陰間不得安寧，就會讓路佳佳變成不孝之人。”
“你說之前讓她欠三個月的債，這是善舉，善舉就差幾天不完美，反而造成惡果，就變成了惡行。所以情上你講不通，對吧？”
遊國光有點暈：“怎麽我讓人欠錢住我的房子，還變成惡行了？”
顧聞道：“我們不說情，光說理，畢竟在商言商對吧？”
遊國光精神一振：“對啊，在商言商。她欠我的錢，我收迴房子，這個沒問題吧？”
顧聞搖頭道：“也不對。們的合同裏寫得很清楚：房屋租賃期是2007年6月16日至2017年6月15日，隻有在租賃期滿後，甲方，也就是你才有權收迴房屋。”
“我仔細看過了，兩份合同裏都沒有合同終止、變更、乙方違約的描述。今天是6月5日，不管任何情況，你隻能等15日期滿才可以收迴房屋。”
遊國光再次暈了：“怎麽可能？難道她一分錢不交都要住我的房子十年？”
顧聞道：“從房屋使用權這個角度來說，是的。當然合同裏有另外一個部分，是說的關於租金的事。”
“拖欠租金是路佳佳的錯誤。盡管沒有任何違約條款，你完全可以通過法律途徑去告她欠款。由法院判定她違約，從而提前取迴房屋。”
“但是在法院判處她違約之前，你沒有權利收迴房屋。更不能直接將房屋轉租給第三方。”
“你跟這位蔣先生已經簽了合同了吧？合同日期是在6月15日之前對吧？你不用否認，房產交易中心肯定有備案的。”
遊國光憋了半天，終於點點頭。
顧聞嚴肅道：“所以在前一份合約沒有解除之前，你簽了一份跟前麵的合同日期重疊的新合同，造成了實質上的一屋兩租。路佳佳小姐也可以控告你。”
“因為客觀原因無力支付造成短期拖欠，這個是民事範圍。而一屋兩租，這個屬於欺詐罪，是刑法範圍的。”
遊國光嚇了一跳：“難道為了這事，我還要坐牢？”
顧聞微笑道：“當然，法理不過人情，我相信隻要你讓路佳佳小姐住滿最後10天，她一定不會去控告你的，對吧，路佳佳小姐？”
路佳佳滿臉迷茫，但還是用力點了點頭。
顧聞道：“所以在情在理上，都是遊先生你不對。在情上，我們要有慈悲之心。在理上，我們要有契約精神。明白了嗎遊先生。”
遊國光還是滿腦袋密圈：“好像明白了。總之我等十天就對了，合情合理了。”
顧聞鼓掌道：“遊先生果然有大智慧，深明大義，充滿慈悲之心，令人佩服。”
旁邊蔣某人也稀裏糊塗的，最後還是忍不住從懷裏掏出一紙合同，叫道：“遊先生，你跟我還簽了合同的，你就不怕我告你違約？”
遊國光大為惱火，突然一把搶過合同撕成粉碎，往蔣某人臉上一丟：“老子毀約了，反正也沒有毀約條款，懲罰不了我，你奈我何？”
見遊蔣兩人狗咬狗，顧聞笑而不語。
當年在藍星，每次跟客戶簽署項目工作說明書，雙方都要在項目違約、變更等等條款上糾纏很久，互相挖坑填坑。裏麵不知道有多少彎彎繞繞。
今天這個，小意思。
其實大蘿莉路佳佳是真的有些理虧。但是遇到了顧聞這個幫親不幫理的，沒理都變成了有理。
無論如何，路佳佳總算可以完成自己的誓言。她開心地向顧聞、遊國光連連道謝。
顧聞笑道：“路小姐，你是一星地產經紀人吧？”
路佳佳眨著大眼睛：“對啊，三年前哥哥談好了一個大客戶，我幫忙去蓋章，莫名其妙就升一星了。”
顧聞點頭道：“那好，我正好要買個房子，就委托你作為地產經紀人吧。你拿了這筆傭金，可以還掉遊老板的欠款，應該還有不少富餘。怎麽樣？”
路佳佳歡唿鼓掌道：“好耶！文先生，您真是一個好人！”
又是一張好人卡，顧聞：“……”(未完待續。)