</p>
朱星星吃了一口黑鬆露，感受著那迷人的奇特香味兒，歎了口氣：“子怡，這個人工湖的設計問題很大，難道設計師是閉著眼睛沒有看過現場就有了這個設計方案嗎？還是說，這個方案就是從其他的地方搬過來的？”
“人工湖怎麽了？”華子怡有些沒弄明白，她覺得這個設計很好啊，親水性靈，有了這個人工湖，項目才有了生機和靈性，否則這個項目就沒有什麽吸引人的地方了。
“你們好像都不知道，地鐵馬上就要修建了，到時候地鐵肯定會輻射到你這個小區，你們弄這個大一個人工湖，除非你們做好防水，否則這個項目根本就無法批下來。”
朱星星歎氣道：“那麽大一個地鐵工程，修建一米要多少資金，你們給弄滲水了，那是多大的責任，會造成多大的損失，你們想過嗎？如果三江市的相關機構不腦殘，肯定不會批準你們弄這個大人工湖的，就算他們腦殘建成了，但是過年就會修建地鐵，這個人工湖還是要被抹殺掉，毫無疑問！”
華子怡想了想，苦笑點頭，確實存在這個問題。
“沒有了這個人工湖，整個項目就沒有存在的基礎和前提，設計就已經徹底失敗了，沒有繼續討論的價值和意義。”
朱星星關上了手機，遞給華子怡：“子怡，你這片地其實買的非常好，但你本身對項目的定位就有問題。”
“星星，如果是你的話，你要怎麽來做這個項目？”華子怡見他那盤吃完了，就把自己的那盤遞給他，癡癡的看著他，眼神裏都是期待和崇拜。
男人因為愛崇拜一個女人，女人因為愛崇拜一個男人。
華子怡現在就有些真的愛上了朱星星，雖然還不是全部，但是有了這個開端，全部隻是一個時間問題！
“若果是我的話，這麽大一片地，就在站前廣場東側，距離不遠的地方就是大名鼎鼎的金水路和解放路批發市場。”
朱星星埋頭吃著東西：“我肯定會在那裏建一個大型的市場，這樣不管是誰，隻要從火車站那裏去往金水路和解放路，或者從那兩個市場返迴車站，都必須要從這個市場裏經過。隻要定位準確的話，這個市場的生意會好的爆棚，如果有經營重疊的部分，會搶走那兩個市場很多的生意！”
華子怡的眼睛頓時就放射出熱烈的光芒：“老公，你繼續說。”
老公這種不常見的稱唿，一時興奮她都脫口冒了出來。
“如果你仔細觀察會發現，三江市站前已經有了兩個定位中高端的市場，而金水路和解放路都定位在中低檔和批發。”
朱星星喝了一口酒，略微沉吟道：“我們要做的，就是一個填補空白的市場，這些商場和市場裏沒有的，我們來做。服裝方麵，我們主打那裏沒有的外貿服裝，以及現在明顯抬頭，未來將會有很大市場的南韓品牌，國內的品牌也可以有，但一定是那種非常有特色的品牌，不是大眾品牌。個性化現在是很多人都在追求的東西，我們就是要滿足人們這方麵的需求。”
“服裝，箱包，首飾，化妝品，我們對可以走這個路線。”朱星星的餐盤空了，起身走到餐台旁，華子怡也跟著過去盛魚子醬和鬆露，給他當貼身小助手。
“這個市場裏，必須要有美食一條街，這個是站前那邊根本就沒有的東西，那裏隻有零散的一些不成規模的小吃攤和小餐館，即便是條件很差味道很差生意還是非常火爆。”
朱星星迴到座位上繼續狂吃，說道：“我們國人都喜歡吃，三江人尤其瘋狂熱愛，並且還非常喜歡嚐試新奇特。我們要把國內國外的各種小吃和餐飲品種都給引進來，到時候那裏將會變成整個三江市的美味匯集地。別說市場的產品是否吸引人，光是這個美食一條街，就會吸引無數人駐足品嚐！”
“至於是自營還是招商，這個都不是問題。”朱星星抬眼看著盯著他像個小花癡的華子怡：“不過我建議你要留下一些店鋪自己來經營，這樣利潤會更高，同時你將來也不會後悔。”
“不出意外，以後那裏的攤位會非常值錢，尤其是那些生意火爆的攤位，正常價位是十萬，但是出兌就可能是五十萬甚至一百萬。”
朱星星嘿嘿一笑：“自營的話，等到價值高了不想繼續經營的時候兌出去，就是你正常招商的幾倍十幾倍甚至幾十倍的利潤。最好的位置，都要留給自己，但是對外給人一種都是外人在經營的感覺。”
“老公，你真是太狡猾了。”華子怡發現自己的腦子簡直有些不夠用了，朱星星說的這些她也知道，卻沒有想得那麽多，那麽透徹。
“奸商奸商，無商不奸，無奸不商。”
朱星星正色道：“經商要講究信譽，這是必然的，但如果不講究策略和方法，想要賺大錢很難，想把事業做大更難。隻要是不違背良心，隻要是不侵害別人利益，在這個範圍內的經營方式和方法，都可以盡情的施展和發揮。”
“另外，還要有個兒童遊樂場。”朱星星長出了一口氣：“好了寶貝，我的建議就是這麽多了，剩下的我相信你自己就能夠搞定。”
“老公，我希望你來幫我做設計和策劃。”華子怡撒嬌道：“老公，我知道你在這方麵老厲害了，那些所謂的專業人士行業精英和你比起來都是渣。老公，你就幫幫人家嘛！”
華子怡抱著朱星星的胳膊，用高聳的胸部按摩他的手臂，美麗的大眼睛水汪汪的，都是勾引誘惑的味道。
旁邊不少男人都是滿肚子的羨慕嫉妒恨，麻痹的，要是自己有個這麽性感美麗的女人這麽小鳥依人軟玉相求，肯定要什麽給什麽，就算是要天上的星星和月亮，都給她想辦法弄到！
這樣想的人，注定不會擁有這樣的幸運。
大廳裏的人越來越多，音樂聲響了起來，燈光調整一下，整個大廳的中心頓時就變成了前麵的那個舞台。
美麗典雅的李曼殊，身穿一套黑色繡花旗袍俏生生站在拍賣台上，笑容溫婉曼聲道：“各位貴客，歡迎來到西城會所，參加今天晚上的個人拍賣會。今晚拍賣的一切拍品，都出自我多年的收藏。”
“因為沒有那麽多的地方放置，也沒有那麽大的精力打理，所以我隻好拍賣一些藏品，讓自己的負擔小一些。”
李曼殊美麗的眸子掃視全場，當她看到朱星星的時候，目光停頓了足有三四秒鍾，才挪開視線：“話不多說，現在開始今晚的拍賣。第一件拍品，大家請看！”
旁邊的兩個粉紅旗袍美女掀開了紅綢，露出一口箱子。
這口箱子肯定是紅木的材質，不太懂的人都能夠看得出來，箱子的材質很好，但這不是重點。
重點是箱子上麵還有一些非常其實的符號和紋理，給人一種非常神秘莫測的感覺。
朱星星看到這個箱子的一瞬間，他就知道一定要把這個箱子拍下來！
不過，要說不惜一切代價，那就有些誇張了，他現在還沒有那麽雄厚的資本。
在能力以內，朱星星會不計成本拿下這個神秘的木頭箱子！
“這口箱子，並不是普通的紅木箱子，而是大名鼎鼎的道士李淳風留下來的遺物！”
朱星星注意到，李曼殊在說起李淳風這三個字的時候，眼睛裏有一種異樣的神采，雖然隻是一閃而逝，但絕對很不尋常。
他懷疑，李淳風可能和李曼殊有什麽淵源。
都姓李，她剛才的眼神似乎有孺慕之意，難道她就是李淳風的後人？
“這口箱子，並不是尋常之物，藏著很多的秘密。”李曼殊並沒有說的更多，但她意猶未盡的表情充分說明了一個問題，那就是她知道的肯定比說出來的要多，隻是她因為某種原因，她並沒有全部吐露。
“這口箱子的底價是兩百萬，拍賣開始。”李曼殊靜靜的站在那裏，並沒有看大廳裏的人群，而是在盯著那口箱子發呆，眼神裏有濃濃的不舍之意，又有很決絕的味道。
“五百萬。”第一個叫價的人，讓朱星星吃了一驚，媽蛋，竟然是朱老八那個龜孫子，他怎麽也來了呢。
看來今天的運氣不是太好，剛剛看上了一件好東西，就遇上了死對頭，而且看朱老八的架勢，似乎也是勢在必得！
“八百萬。”一個白衣少年淡淡的說出了這個數字。
“一千萬。”白衣少年旁桌的黑衣蒙麵女子漠然的舉牌報價。
宮寒秋！
朱星星沒想到她也來了這裏，黑色麵紗遮住了她臉上的那道駭人的刀痕，她似乎是感應到了他的注視，淡淡的看了他一眼，微微點頭。
他也微微頷首迴應，眉頭微皺，他有種不太好的感覺，今晚似乎要有什麽事情發生！
十有八九，是不太好的事情！
朱星星吃了一口黑鬆露，感受著那迷人的奇特香味兒，歎了口氣：“子怡，這個人工湖的設計問題很大，難道設計師是閉著眼睛沒有看過現場就有了這個設計方案嗎？還是說，這個方案就是從其他的地方搬過來的？”
“人工湖怎麽了？”華子怡有些沒弄明白，她覺得這個設計很好啊，親水性靈，有了這個人工湖，項目才有了生機和靈性，否則這個項目就沒有什麽吸引人的地方了。
“你們好像都不知道，地鐵馬上就要修建了，到時候地鐵肯定會輻射到你這個小區，你們弄這個大一個人工湖，除非你們做好防水，否則這個項目根本就無法批下來。”
朱星星歎氣道：“那麽大一個地鐵工程，修建一米要多少資金，你們給弄滲水了，那是多大的責任，會造成多大的損失，你們想過嗎？如果三江市的相關機構不腦殘，肯定不會批準你們弄這個大人工湖的，就算他們腦殘建成了，但是過年就會修建地鐵，這個人工湖還是要被抹殺掉，毫無疑問！”
華子怡想了想，苦笑點頭，確實存在這個問題。
“沒有了這個人工湖，整個項目就沒有存在的基礎和前提，設計就已經徹底失敗了，沒有繼續討論的價值和意義。”
朱星星關上了手機，遞給華子怡：“子怡，你這片地其實買的非常好，但你本身對項目的定位就有問題。”
“星星，如果是你的話，你要怎麽來做這個項目？”華子怡見他那盤吃完了，就把自己的那盤遞給他，癡癡的看著他，眼神裏都是期待和崇拜。
男人因為愛崇拜一個女人，女人因為愛崇拜一個男人。
華子怡現在就有些真的愛上了朱星星，雖然還不是全部，但是有了這個開端，全部隻是一個時間問題！
“若果是我的話，這麽大一片地，就在站前廣場東側，距離不遠的地方就是大名鼎鼎的金水路和解放路批發市場。”
朱星星埋頭吃著東西：“我肯定會在那裏建一個大型的市場，這樣不管是誰，隻要從火車站那裏去往金水路和解放路，或者從那兩個市場返迴車站，都必須要從這個市場裏經過。隻要定位準確的話，這個市場的生意會好的爆棚，如果有經營重疊的部分，會搶走那兩個市場很多的生意！”
華子怡的眼睛頓時就放射出熱烈的光芒：“老公，你繼續說。”
老公這種不常見的稱唿，一時興奮她都脫口冒了出來。
“如果你仔細觀察會發現，三江市站前已經有了兩個定位中高端的市場，而金水路和解放路都定位在中低檔和批發。”
朱星星喝了一口酒，略微沉吟道：“我們要做的，就是一個填補空白的市場，這些商場和市場裏沒有的，我們來做。服裝方麵，我們主打那裏沒有的外貿服裝，以及現在明顯抬頭，未來將會有很大市場的南韓品牌，國內的品牌也可以有，但一定是那種非常有特色的品牌，不是大眾品牌。個性化現在是很多人都在追求的東西，我們就是要滿足人們這方麵的需求。”
“服裝，箱包，首飾，化妝品，我們對可以走這個路線。”朱星星的餐盤空了，起身走到餐台旁，華子怡也跟著過去盛魚子醬和鬆露，給他當貼身小助手。
“這個市場裏，必須要有美食一條街，這個是站前那邊根本就沒有的東西，那裏隻有零散的一些不成規模的小吃攤和小餐館，即便是條件很差味道很差生意還是非常火爆。”
朱星星迴到座位上繼續狂吃，說道：“我們國人都喜歡吃，三江人尤其瘋狂熱愛，並且還非常喜歡嚐試新奇特。我們要把國內國外的各種小吃和餐飲品種都給引進來，到時候那裏將會變成整個三江市的美味匯集地。別說市場的產品是否吸引人，光是這個美食一條街，就會吸引無數人駐足品嚐！”
“至於是自營還是招商，這個都不是問題。”朱星星抬眼看著盯著他像個小花癡的華子怡：“不過我建議你要留下一些店鋪自己來經營，這樣利潤會更高，同時你將來也不會後悔。”
“不出意外，以後那裏的攤位會非常值錢，尤其是那些生意火爆的攤位，正常價位是十萬，但是出兌就可能是五十萬甚至一百萬。”
朱星星嘿嘿一笑：“自營的話，等到價值高了不想繼續經營的時候兌出去，就是你正常招商的幾倍十幾倍甚至幾十倍的利潤。最好的位置，都要留給自己，但是對外給人一種都是外人在經營的感覺。”
“老公，你真是太狡猾了。”華子怡發現自己的腦子簡直有些不夠用了，朱星星說的這些她也知道，卻沒有想得那麽多，那麽透徹。
“奸商奸商，無商不奸，無奸不商。”
朱星星正色道：“經商要講究信譽，這是必然的，但如果不講究策略和方法，想要賺大錢很難，想把事業做大更難。隻要是不違背良心，隻要是不侵害別人利益，在這個範圍內的經營方式和方法，都可以盡情的施展和發揮。”
“另外，還要有個兒童遊樂場。”朱星星長出了一口氣：“好了寶貝，我的建議就是這麽多了，剩下的我相信你自己就能夠搞定。”
“老公，我希望你來幫我做設計和策劃。”華子怡撒嬌道：“老公，我知道你在這方麵老厲害了，那些所謂的專業人士行業精英和你比起來都是渣。老公，你就幫幫人家嘛！”
華子怡抱著朱星星的胳膊，用高聳的胸部按摩他的手臂，美麗的大眼睛水汪汪的，都是勾引誘惑的味道。
旁邊不少男人都是滿肚子的羨慕嫉妒恨，麻痹的，要是自己有個這麽性感美麗的女人這麽小鳥依人軟玉相求，肯定要什麽給什麽，就算是要天上的星星和月亮，都給她想辦法弄到！
這樣想的人，注定不會擁有這樣的幸運。
大廳裏的人越來越多，音樂聲響了起來，燈光調整一下，整個大廳的中心頓時就變成了前麵的那個舞台。
美麗典雅的李曼殊，身穿一套黑色繡花旗袍俏生生站在拍賣台上，笑容溫婉曼聲道：“各位貴客，歡迎來到西城會所，參加今天晚上的個人拍賣會。今晚拍賣的一切拍品，都出自我多年的收藏。”
“因為沒有那麽多的地方放置，也沒有那麽大的精力打理，所以我隻好拍賣一些藏品，讓自己的負擔小一些。”
李曼殊美麗的眸子掃視全場，當她看到朱星星的時候，目光停頓了足有三四秒鍾，才挪開視線：“話不多說，現在開始今晚的拍賣。第一件拍品，大家請看！”
旁邊的兩個粉紅旗袍美女掀開了紅綢，露出一口箱子。
這口箱子肯定是紅木的材質，不太懂的人都能夠看得出來，箱子的材質很好，但這不是重點。
重點是箱子上麵還有一些非常其實的符號和紋理，給人一種非常神秘莫測的感覺。
朱星星看到這個箱子的一瞬間，他就知道一定要把這個箱子拍下來！
不過，要說不惜一切代價，那就有些誇張了，他現在還沒有那麽雄厚的資本。
在能力以內，朱星星會不計成本拿下這個神秘的木頭箱子！
“這口箱子，並不是普通的紅木箱子，而是大名鼎鼎的道士李淳風留下來的遺物！”
朱星星注意到，李曼殊在說起李淳風這三個字的時候，眼睛裏有一種異樣的神采，雖然隻是一閃而逝，但絕對很不尋常。
他懷疑，李淳風可能和李曼殊有什麽淵源。
都姓李，她剛才的眼神似乎有孺慕之意，難道她就是李淳風的後人？
“這口箱子，並不是尋常之物，藏著很多的秘密。”李曼殊並沒有說的更多，但她意猶未盡的表情充分說明了一個問題，那就是她知道的肯定比說出來的要多，隻是她因為某種原因，她並沒有全部吐露。
“這口箱子的底價是兩百萬，拍賣開始。”李曼殊靜靜的站在那裏，並沒有看大廳裏的人群，而是在盯著那口箱子發呆，眼神裏有濃濃的不舍之意，又有很決絕的味道。
“五百萬。”第一個叫價的人，讓朱星星吃了一驚，媽蛋，竟然是朱老八那個龜孫子，他怎麽也來了呢。
看來今天的運氣不是太好，剛剛看上了一件好東西，就遇上了死對頭，而且看朱老八的架勢，似乎也是勢在必得！
“八百萬。”一個白衣少年淡淡的說出了這個數字。
“一千萬。”白衣少年旁桌的黑衣蒙麵女子漠然的舉牌報價。
宮寒秋！
朱星星沒想到她也來了這裏，黑色麵紗遮住了她臉上的那道駭人的刀痕，她似乎是感應到了他的注視，淡淡的看了他一眼，微微點頭。
他也微微頷首迴應，眉頭微皺，他有種不太好的感覺，今晚似乎要有什麽事情發生！
十有八九，是不太好的事情！