方選說著，就衝吳彥祖使個眼色，後者會意，取下身後的包袱，解開遞了過去。
鐵算盤雙手接過，攤開一看，是白花花的銀兩，心中估摸了一下，足有三百兩之多。
“先拿它應應急。”方選說道，“不出幾日，就有錢來了。”
“如此甚好。”鐵算盤立即鬆了一口氣。
方選轉頭來到第二間木屋，這裏是吳自啟的辦公室。
邁步進門，果然見吳自啟正在收拾一堆圖紙，同時向李思惕在交代著什麽。顯然他是要把設計工作都交給對方，好全心全意去研究火藥。
“公子來了。”李思惕起身行禮。
“不必多禮。”方選擺擺手，指著身後的四個軍士，對著吳自啟道，“即日起，此四人即為你的助手。”
吳自啟點頭，他能看出方選的用意，這是在給他加強安保級別。
果然，方選又開口對四人道：“即日起，你四人輪值，確保隨時有人貼身保護吳主事。在其研究過程中，不可讓外人接近或窺探，知否？”
“是！”四人齊聲答應。
此時吳自啟已經交接完工作，和方選打個招唿後出門，四人也立即跟了過去，一起消失在門口。
李思惕還坐在桌案前，翻著眼前的圖紙直撓頭，設計一個城市的工作量很龐大，得考慮諸多細節，任他再有本事，也是費勁了心思。
“不必焦急。”方選安慰道，“羅馬不是一天建成的，慢慢來。”
“羅馬？那是哪裏？”李思惕抬頭，疑惑問道。
“額……”這迴輪到方選撓頭了，為了不浪費口舌，他隨口胡謅道，“在我故鄉那邊，有一個小城叫羅馬。說它不是一天建成的，意思就是凡事要慢慢來，急不得。”
“是、是、是。”李思惕點頭，“烏山城也不是一天能建成的。”
“哎，孺子可教也。”方選一屁股坐到桌案前，探頭查看圖紙。
李思惕見他有興趣，於是拿起來講解。
在初步的設計中，城市被限定在長十裏，寬五裏的範圍之內。
以礦場區域為起點，朝東側延伸出數道山梁，最南端的兩道山梁相對更高，又鄰著黃土城和穀地，所以留作建設塞防。
而第三道山梁則要平緩得多，可以將主城區設置在這裏，盡量將之挖開，填平兩側山穀，就能獲得一塊東西長近八裏，南北寬約三裏的平整地麵，足夠建設一座容納萬人城市。
山梁上挖出的土方和砍伐的的樹木，則直接加工成建築材料。之前李思惕在勘察地形時，發現山穀東側的土質適合燒磚，已經派人前去建設磚廠，所以更不必擔心缺乏磚石。
城市暫時設三個出口。
最東側的小路設置成東門，可連通直達廊山的穀地。西南側出口，與黃土城遙相唿應，因為本就是大門，所以要重點設防。而在西北側，也是將小路進行修整，設置成北門，可直達渭河，進而北上。
李思惕滔滔不絕地說著。在他的設想裏，隻需數月時間，這座城市就能初現雛形。之後便可繼續增建，視人口增加速度而擴張。
“商鋪建在哪裏？”方選問。
現有的商鋪都是簡易木屋，就設在礦場周圍，因為這一片是人流集中帶。但這隻是權宜之計，將來可不能把商業街開在這裏。
“自然是城中大街了。”李思惕又翻出一張圖紙。
圖中兩條直線，畫出了大街的位置，正是城市街道示意圖。
“從西側起，朝東延伸。”李思惕眉飛色舞道，“臨街為商鋪，其後為民房。需要多少，就建多少，可一直朝東擴張。”
說著又拉出另外幾張圖紙，介紹相應公共設施，包括沿街的供水和排水設施。山中多有溪流和泉水，從高處引下來，同時將城市建得西高東低，道路下方設涵道流水，上方鋪設石板，既方便用水，又可防止雨天內澇。
“厲害啊！”方選聽了，連連讚歎。
即便是二十一世紀的城市，設計上也不可能比它更科學了。
“近期就可建一部分，安頓現今的居民。”李思惕說道，“如今近兩千人，還都擠在礦場，著實不便。”
他說的沒錯，就目前而言，烏山還沒有幾間正經房子。隻是蓋了一些簡單的木屋和草棚，加上一些廢棄礦洞，勉強讓所有人棲身。好在如今是夏天，雨季也過了，眾人的居住勉強不成問題。
再過幾個月，天氣就會轉涼，到時候可就難過了。
“確實，理應盡快建造。”方選點頭，突然間，他想到了一個點子。
“不是正缺錢嗎？”方選心中暗道，“搞錢的辦法這不就來了。”
於是開口問道，“房屋如何設計？”
李思惕又拿過幾張圖紙，都是商鋪設計圖。
他為商鋪設計的戶型幾乎都一樣，都是前店、中院、後屋的格局，區別在於大小，最小的寬三丈，最大的十丈，以提供給不同規模的商戶。
每棟商鋪周圍都留有空間，用以通行和防火。
“好！”方選點頭，同時又問，“那民房如何設計的？”
“平房即可，簡單易得，所費材料不多，建築用時也快。”李思惕迴。
從其表現來看，他並沒有在民房上用心，甚至沒有專門畫圖紙。
“不可。”方選搖頭，拉過街道示意圖，開始提出自己的要求。
民房不但要建，還要按照高標準建，而且要像商鋪一樣，建造出不同戶型，而且其中的生活設施也不可或缺。
“這……”李思惕猶豫道，“怕是過於破費了。”
由於礦場一直是包吃包住，所以他現在處於慣性思維中，認為應該用最低的成本解決居住問題，所以沒有進行更複雜的設計。
“礦場如今缺錢的緊。”方選笑道，“將民房建好，可租可售，錢不就來了。”
“出租倒是可以。”李思惕點頭，“隻是房屋建得精致，以烏山軍民的月錢，又如何買得起。”
“這你就不用擔心了，我自有辦法。”方選說道，“你隻需按要求將之建好即可。”
李思惕點頭應承。
隨後二人交流一番，確定了房屋戶型，考慮人口和建造能力，李思惕建議，先行建造共計一百戶的商鋪和民房。
“此事你自行定奪便好。”方選說道，“不論一期要建造多少，都得盡快先造出一間來。”
說著拉過街道示意圖，在最西側路口的位置指了指。
“在此先建一棟商鋪和幾間民房，務必精工細作。”方選笑道，“屆時讓大家先開開眼。”
他已經在心裏定好計劃，那就是在烏山搞房地產開發。現在要做的，就是把樣板間弄出來。
“古代人民，接受資本主義的洗禮吧！”方選在心裏一邊想著，一邊樂開了花。
根據方選的了解，曆史上房貸的雛形最早是南北朝出現的，到了唐朝才有成熟的購房貸款。任憑李思惕見多識廣，他也萬萬不會想到，因為方選的靈機一動，將會有幾十年的房貸在等著所有人。
此時的李思惕，也是沒有多想，隻當方選有辦法賣掉房子。於是拉過一張黃紙，開始繪製草圖。
此時方選又想起一件事，於是問道：“思惕，你可知道硫磺與硝石從何處購買更便宜？”
一旦火藥研製成功，這兩樣東西的用量就不會少，羅掌櫃的要價太高，實在是消費不起。考慮到李思惕到過的地方多，路子也夠廣，所以方選才向他詢問。
“溫泉關多的是硫磺礦。”李思惕不假思索道，“至於那硝石，黃土城多的是茅房，找幾位工匠提煉便好。”
“哎呦！”方選聞言，猛拍大腿。
鐵算盤雙手接過，攤開一看，是白花花的銀兩，心中估摸了一下，足有三百兩之多。
“先拿它應應急。”方選說道，“不出幾日，就有錢來了。”
“如此甚好。”鐵算盤立即鬆了一口氣。
方選轉頭來到第二間木屋，這裏是吳自啟的辦公室。
邁步進門，果然見吳自啟正在收拾一堆圖紙，同時向李思惕在交代著什麽。顯然他是要把設計工作都交給對方，好全心全意去研究火藥。
“公子來了。”李思惕起身行禮。
“不必多禮。”方選擺擺手，指著身後的四個軍士，對著吳自啟道，“即日起，此四人即為你的助手。”
吳自啟點頭，他能看出方選的用意，這是在給他加強安保級別。
果然，方選又開口對四人道：“即日起，你四人輪值，確保隨時有人貼身保護吳主事。在其研究過程中，不可讓外人接近或窺探，知否？”
“是！”四人齊聲答應。
此時吳自啟已經交接完工作，和方選打個招唿後出門，四人也立即跟了過去，一起消失在門口。
李思惕還坐在桌案前，翻著眼前的圖紙直撓頭，設計一個城市的工作量很龐大，得考慮諸多細節，任他再有本事，也是費勁了心思。
“不必焦急。”方選安慰道，“羅馬不是一天建成的，慢慢來。”
“羅馬？那是哪裏？”李思惕抬頭，疑惑問道。
“額……”這迴輪到方選撓頭了，為了不浪費口舌，他隨口胡謅道，“在我故鄉那邊，有一個小城叫羅馬。說它不是一天建成的，意思就是凡事要慢慢來，急不得。”
“是、是、是。”李思惕點頭，“烏山城也不是一天能建成的。”
“哎，孺子可教也。”方選一屁股坐到桌案前，探頭查看圖紙。
李思惕見他有興趣，於是拿起來講解。
在初步的設計中，城市被限定在長十裏，寬五裏的範圍之內。
以礦場區域為起點，朝東側延伸出數道山梁，最南端的兩道山梁相對更高，又鄰著黃土城和穀地，所以留作建設塞防。
而第三道山梁則要平緩得多，可以將主城區設置在這裏，盡量將之挖開，填平兩側山穀，就能獲得一塊東西長近八裏，南北寬約三裏的平整地麵，足夠建設一座容納萬人城市。
山梁上挖出的土方和砍伐的的樹木，則直接加工成建築材料。之前李思惕在勘察地形時，發現山穀東側的土質適合燒磚，已經派人前去建設磚廠，所以更不必擔心缺乏磚石。
城市暫時設三個出口。
最東側的小路設置成東門，可連通直達廊山的穀地。西南側出口，與黃土城遙相唿應，因為本就是大門，所以要重點設防。而在西北側，也是將小路進行修整，設置成北門，可直達渭河，進而北上。
李思惕滔滔不絕地說著。在他的設想裏，隻需數月時間，這座城市就能初現雛形。之後便可繼續增建，視人口增加速度而擴張。
“商鋪建在哪裏？”方選問。
現有的商鋪都是簡易木屋，就設在礦場周圍，因為這一片是人流集中帶。但這隻是權宜之計，將來可不能把商業街開在這裏。
“自然是城中大街了。”李思惕又翻出一張圖紙。
圖中兩條直線，畫出了大街的位置，正是城市街道示意圖。
“從西側起，朝東延伸。”李思惕眉飛色舞道，“臨街為商鋪，其後為民房。需要多少，就建多少，可一直朝東擴張。”
說著又拉出另外幾張圖紙，介紹相應公共設施，包括沿街的供水和排水設施。山中多有溪流和泉水，從高處引下來，同時將城市建得西高東低，道路下方設涵道流水，上方鋪設石板，既方便用水，又可防止雨天內澇。
“厲害啊！”方選聽了，連連讚歎。
即便是二十一世紀的城市，設計上也不可能比它更科學了。
“近期就可建一部分，安頓現今的居民。”李思惕說道，“如今近兩千人，還都擠在礦場，著實不便。”
他說的沒錯，就目前而言，烏山還沒有幾間正經房子。隻是蓋了一些簡單的木屋和草棚，加上一些廢棄礦洞，勉強讓所有人棲身。好在如今是夏天，雨季也過了，眾人的居住勉強不成問題。
再過幾個月，天氣就會轉涼，到時候可就難過了。
“確實，理應盡快建造。”方選點頭，突然間，他想到了一個點子。
“不是正缺錢嗎？”方選心中暗道，“搞錢的辦法這不就來了。”
於是開口問道，“房屋如何設計？”
李思惕又拿過幾張圖紙，都是商鋪設計圖。
他為商鋪設計的戶型幾乎都一樣，都是前店、中院、後屋的格局，區別在於大小，最小的寬三丈，最大的十丈，以提供給不同規模的商戶。
每棟商鋪周圍都留有空間，用以通行和防火。
“好！”方選點頭，同時又問，“那民房如何設計的？”
“平房即可，簡單易得，所費材料不多，建築用時也快。”李思惕迴。
從其表現來看，他並沒有在民房上用心，甚至沒有專門畫圖紙。
“不可。”方選搖頭，拉過街道示意圖，開始提出自己的要求。
民房不但要建，還要按照高標準建，而且要像商鋪一樣，建造出不同戶型，而且其中的生活設施也不可或缺。
“這……”李思惕猶豫道，“怕是過於破費了。”
由於礦場一直是包吃包住，所以他現在處於慣性思維中，認為應該用最低的成本解決居住問題，所以沒有進行更複雜的設計。
“礦場如今缺錢的緊。”方選笑道，“將民房建好，可租可售，錢不就來了。”
“出租倒是可以。”李思惕點頭，“隻是房屋建得精致，以烏山軍民的月錢，又如何買得起。”
“這你就不用擔心了，我自有辦法。”方選說道，“你隻需按要求將之建好即可。”
李思惕點頭應承。
隨後二人交流一番，確定了房屋戶型，考慮人口和建造能力，李思惕建議，先行建造共計一百戶的商鋪和民房。
“此事你自行定奪便好。”方選說道，“不論一期要建造多少，都得盡快先造出一間來。”
說著拉過街道示意圖，在最西側路口的位置指了指。
“在此先建一棟商鋪和幾間民房，務必精工細作。”方選笑道，“屆時讓大家先開開眼。”
他已經在心裏定好計劃，那就是在烏山搞房地產開發。現在要做的，就是把樣板間弄出來。
“古代人民，接受資本主義的洗禮吧！”方選在心裏一邊想著，一邊樂開了花。
根據方選的了解，曆史上房貸的雛形最早是南北朝出現的，到了唐朝才有成熟的購房貸款。任憑李思惕見多識廣，他也萬萬不會想到，因為方選的靈機一動，將會有幾十年的房貸在等著所有人。
此時的李思惕，也是沒有多想，隻當方選有辦法賣掉房子。於是拉過一張黃紙，開始繪製草圖。
此時方選又想起一件事，於是問道：“思惕，你可知道硫磺與硝石從何處購買更便宜？”
一旦火藥研製成功，這兩樣東西的用量就不會少，羅掌櫃的要價太高，實在是消費不起。考慮到李思惕到過的地方多，路子也夠廣，所以方選才向他詢問。
“溫泉關多的是硫磺礦。”李思惕不假思索道，“至於那硝石，黃土城多的是茅房，找幾位工匠提煉便好。”
“哎呦！”方選聞言，猛拍大腿。