和正府部門談判，特別是價值這麽高的談判，沈辭已經做好了打持久戰的思想準備。
晚上迴到房間，兩人又是一番雲雨之後，沈辭摟著楊敏
“敏敏，你認為正府那邊最後能掏出多少錢來買版權?”
“嗯……我覺得不會超過三個億，而且很可能不會全部給現金。”
這句話給了沈辭一個提示
“不給錢也行啊，你說我們換塊地皮怎麽樣?”
楊敏坐了起來，看著沈辭
“你想搞房地產?你有地產的資質嗎？”
沈辭搖了搖頭
“我不搞房地產，這塊蛋糕太大，不是誰都能吃得下的，我隻是想弄塊地以後蓋總部大樓用，或者換點房產也行。”
“那不如直接換房產吧，現在房價漲得蠻快的。”
“也行，你明天可以找趙部長試探一下，看看對方願不願意。”
“好，你有什麽具體的方向嗎？”
沈辭略微沉吟了一下
“隻要是市區內環內的房產都行，住宅、商鋪或者寫字樓都行。”
“好，我去找趙叔叔問一下。”
“正事談完了，我們繼續……”
“啊……你怎麽永遠不夠啊！”
對酒店的床來說，這又是飽受考驗的一個晚上。
第二天一早，沈辭神清氣爽的去上早八了，楊敏一直躺到十點多，這才起床去了魔都廣電局。
趙部長聽了楊敏轉達的沈辭的意思，一雙眼睛瞬間亮了起來
“你確定他願意要房產物業這些?”
“是的，老……小辭的意思是，隻要是市區的房產他都要，住宅、商鋪、寫字樓都行。”
“好好好，那就好那就好，我馬上安排人看看有什麽房產可以用”
今天上午趙部長就找人評估過，沈辭的開價並沒有太大問題，最多就是偏高一些而已。
不過談生意嘛，肯定是要討價還價的，人家開價高一些也很正常。
轉達完沈辭的意思，楊敏也懶得迴電視台上班了。
自從那天和魔都廣電的那個副局長吵了一架，對方威脅要換掉她以後，她對工作也就沒那麽上心了。
自己辛辛苦苦把魔都衛視拉起來，搞來好節目，現在走上正軌了，馬上就有人出來摘桃子了。
很多人就是這樣，腦子不在正事上，整天想著怎麽搞人，政績全靠摘桃子。
反正自己也沒編製，自家小男人又這麽能賺錢，還這麽辛苦幹嘛。
沈辭在學校上了一天課，中午抓緊時間安撫了一下左悅悅和周雅雅兩個妹紙。
兩個妞雖然有些小矯情，但是一聽說他是去賺錢也都表示了理解和支持。
看兩個妞這麽善解人意，沈辭感覺很欣慰
“得妻如此，夫複何求啊！”
“不正經。”
“看你嘚瑟的樣子。”
“嘚瑟怎麽了，我有兩個這麽漂亮的老婆，嘚瑟一點怎麽了？”
“誰是你老婆啊！”
“就是還沒嫁給你呢，別亂喊。”
兩個女孩被沈辭的稱唿喊得俏臉通紅，拋下他跑進了女生宿舍。
妹紙們走了，沈辭便返迴了618準備午休，連續兩天奮戰他也有點頂不住了，中午睡個素覺也補充補充體力。
在學校安安穩穩待了差不多一周的時間，魔都廣電那邊終於商量出了一個章程，通過楊敏向沈辭發出了邀約。
這次談判的地點改成了魔都廣電的總部大樓，為表重視，沈辭直接帶上了黎玥和顏璐。
黎玥一邊開著車一邊疑惑地問道
“小辭，你不是說這檔節目是隻下金蛋的母雞嗎？怎麽突然就要賣?”
沈辭撓了撓頭，想了一下
“呃……人家正府那邊想買，我們死扛著不太好，楊台長那邊也不好做。”
副駕駛的顏璐可是知道沈辭和楊敏有些糾葛的，扭頭看了他一眼，心裏暗暗想到
“沒想到這個渣男還挺為敏敏姐考慮的，可惜就是太渣了，年齡差距也太大了，不然……”
黎玥沒注意到顏璐的動作，自顧自的開著車
“話說你這次準備賣多少錢？”
“保底三點五個億，不過我估計廣電集團那邊應該會拿一些房產什麽的衝抵，不會全部給現金。”
“房產到時候你就劃到你個人名下吧，正好算你的版權收益，到時候讓雪菲娛樂幫你繳稅。”
“這樣最好。”
《非誠勿擾》的百分之二十收益權雖然是在雪菲娛樂，但是版權其實還是屬於沈辭個人的。
正好沈辭可以借機從這次的交易中給個人撈一筆。
這次的談判可以說魔都廣電局這邊精英齊出，所有局長、副局長全部出動。
為首的自然還是魔都宣傳副部長，廣電的一把手趙局長。
今天無論是沈辭還是趙局長都隻是靜靜的坐著，看著手下人在那裏唇槍舌戰。
一群領導也沒想到，對麵這個年輕的漂亮女人這麽兇悍，就像諸葛丞相附體一樣把這邊的一群副局長都噴懵逼了。
直到下午三點，雙方終於在價錢上達成了一致，《非誠勿擾》百分之二十的收益權加上版權，總共作價三點九八億元。
接下來就是討論這三點九八億的款項怎麽支付的問題。
廣電那邊的意思是九千八百萬現金加上一塊位於魔都老城區的清浦區的土地。
黎玥一開始聽說能拿到地還是有些興趣的，結果一看設計規劃圖直接就炸毛了
“各位領導，清浦區的土地，我看都快出上海了，能值三個億?”
沈辭自然是知道這塊地，後來有名的綠洲樂園，建成了肯定賺錢，可是自己哪有時間去搞這個啊！
“趙部長，我比較懶，不想跑郊區，你看……”
趙部長知道沈辭肯定看不上，拿這塊地出來純粹是想試試看，萬一碰上個死耗子呢？
現在看沈辭不接招，趙部長無奈，隻能拿出了第二套方案。
高按路九弄小區的一居室房產五十套，都是四十多平左右的小戶型，總共價值兩千一百多萬；
三居室房產二十套，每套八十多平，總價值一千八百多萬；
外加徐家會附近的二十套連在一起的雙層門麵房，總麵積超過三千五百平。
所有房產作價一點九八億，再加上兩億的現金。
這個加碼可以說對方拿出了足夠的誠意，沈辭也就懶得討價還價了
“趙部長，可以看出正府這邊也拿出了很大的誠意，我和楊台長的合作也一直很愉快，那我就不討價還價了，就這樣如何？”
趙部長明顯鬆了一口氣
“好，那就多謝沈總的配合了。”
趙部長那邊覺得自己拿一堆老破小換了一隻下金蛋的母雞，感覺賺大了。
沈辭覺得自己拿一檔節目換了幾十套市區重點學區房，還有一大片市中心沿街商鋪，也是血賺。
雙方都覺得血賺，所以合同簽得很快，晚上沈辭連飯都懶得吃就帶著兩位美女跑了，生怕正府這邊反悔。
晚上迴到房間，兩人又是一番雲雨之後，沈辭摟著楊敏
“敏敏，你認為正府那邊最後能掏出多少錢來買版權?”
“嗯……我覺得不會超過三個億，而且很可能不會全部給現金。”
這句話給了沈辭一個提示
“不給錢也行啊，你說我們換塊地皮怎麽樣?”
楊敏坐了起來，看著沈辭
“你想搞房地產?你有地產的資質嗎？”
沈辭搖了搖頭
“我不搞房地產，這塊蛋糕太大，不是誰都能吃得下的，我隻是想弄塊地以後蓋總部大樓用，或者換點房產也行。”
“那不如直接換房產吧，現在房價漲得蠻快的。”
“也行，你明天可以找趙部長試探一下，看看對方願不願意。”
“好，你有什麽具體的方向嗎？”
沈辭略微沉吟了一下
“隻要是市區內環內的房產都行，住宅、商鋪或者寫字樓都行。”
“好，我去找趙叔叔問一下。”
“正事談完了，我們繼續……”
“啊……你怎麽永遠不夠啊！”
對酒店的床來說，這又是飽受考驗的一個晚上。
第二天一早，沈辭神清氣爽的去上早八了，楊敏一直躺到十點多，這才起床去了魔都廣電局。
趙部長聽了楊敏轉達的沈辭的意思，一雙眼睛瞬間亮了起來
“你確定他願意要房產物業這些?”
“是的，老……小辭的意思是，隻要是市區的房產他都要，住宅、商鋪、寫字樓都行。”
“好好好，那就好那就好，我馬上安排人看看有什麽房產可以用”
今天上午趙部長就找人評估過，沈辭的開價並沒有太大問題，最多就是偏高一些而已。
不過談生意嘛，肯定是要討價還價的，人家開價高一些也很正常。
轉達完沈辭的意思，楊敏也懶得迴電視台上班了。
自從那天和魔都廣電的那個副局長吵了一架，對方威脅要換掉她以後，她對工作也就沒那麽上心了。
自己辛辛苦苦把魔都衛視拉起來，搞來好節目，現在走上正軌了，馬上就有人出來摘桃子了。
很多人就是這樣，腦子不在正事上，整天想著怎麽搞人，政績全靠摘桃子。
反正自己也沒編製，自家小男人又這麽能賺錢，還這麽辛苦幹嘛。
沈辭在學校上了一天課，中午抓緊時間安撫了一下左悅悅和周雅雅兩個妹紙。
兩個妞雖然有些小矯情，但是一聽說他是去賺錢也都表示了理解和支持。
看兩個妞這麽善解人意，沈辭感覺很欣慰
“得妻如此，夫複何求啊！”
“不正經。”
“看你嘚瑟的樣子。”
“嘚瑟怎麽了，我有兩個這麽漂亮的老婆，嘚瑟一點怎麽了？”
“誰是你老婆啊！”
“就是還沒嫁給你呢，別亂喊。”
兩個女孩被沈辭的稱唿喊得俏臉通紅，拋下他跑進了女生宿舍。
妹紙們走了，沈辭便返迴了618準備午休，連續兩天奮戰他也有點頂不住了，中午睡個素覺也補充補充體力。
在學校安安穩穩待了差不多一周的時間，魔都廣電那邊終於商量出了一個章程，通過楊敏向沈辭發出了邀約。
這次談判的地點改成了魔都廣電的總部大樓，為表重視，沈辭直接帶上了黎玥和顏璐。
黎玥一邊開著車一邊疑惑地問道
“小辭，你不是說這檔節目是隻下金蛋的母雞嗎？怎麽突然就要賣?”
沈辭撓了撓頭，想了一下
“呃……人家正府那邊想買，我們死扛著不太好，楊台長那邊也不好做。”
副駕駛的顏璐可是知道沈辭和楊敏有些糾葛的，扭頭看了他一眼，心裏暗暗想到
“沒想到這個渣男還挺為敏敏姐考慮的，可惜就是太渣了，年齡差距也太大了，不然……”
黎玥沒注意到顏璐的動作，自顧自的開著車
“話說你這次準備賣多少錢？”
“保底三點五個億，不過我估計廣電集團那邊應該會拿一些房產什麽的衝抵，不會全部給現金。”
“房產到時候你就劃到你個人名下吧，正好算你的版權收益，到時候讓雪菲娛樂幫你繳稅。”
“這樣最好。”
《非誠勿擾》的百分之二十收益權雖然是在雪菲娛樂，但是版權其實還是屬於沈辭個人的。
正好沈辭可以借機從這次的交易中給個人撈一筆。
這次的談判可以說魔都廣電局這邊精英齊出，所有局長、副局長全部出動。
為首的自然還是魔都宣傳副部長，廣電的一把手趙局長。
今天無論是沈辭還是趙局長都隻是靜靜的坐著，看著手下人在那裏唇槍舌戰。
一群領導也沒想到，對麵這個年輕的漂亮女人這麽兇悍，就像諸葛丞相附體一樣把這邊的一群副局長都噴懵逼了。
直到下午三點，雙方終於在價錢上達成了一致，《非誠勿擾》百分之二十的收益權加上版權，總共作價三點九八億元。
接下來就是討論這三點九八億的款項怎麽支付的問題。
廣電那邊的意思是九千八百萬現金加上一塊位於魔都老城區的清浦區的土地。
黎玥一開始聽說能拿到地還是有些興趣的，結果一看設計規劃圖直接就炸毛了
“各位領導，清浦區的土地，我看都快出上海了，能值三個億?”
沈辭自然是知道這塊地，後來有名的綠洲樂園，建成了肯定賺錢，可是自己哪有時間去搞這個啊！
“趙部長，我比較懶，不想跑郊區，你看……”
趙部長知道沈辭肯定看不上，拿這塊地出來純粹是想試試看，萬一碰上個死耗子呢？
現在看沈辭不接招，趙部長無奈，隻能拿出了第二套方案。
高按路九弄小區的一居室房產五十套，都是四十多平左右的小戶型，總共價值兩千一百多萬；
三居室房產二十套，每套八十多平，總價值一千八百多萬；
外加徐家會附近的二十套連在一起的雙層門麵房，總麵積超過三千五百平。
所有房產作價一點九八億，再加上兩億的現金。
這個加碼可以說對方拿出了足夠的誠意，沈辭也就懶得討價還價了
“趙部長，可以看出正府這邊也拿出了很大的誠意，我和楊台長的合作也一直很愉快，那我就不討價還價了，就這樣如何？”
趙部長明顯鬆了一口氣
“好，那就多謝沈總的配合了。”
趙部長那邊覺得自己拿一堆老破小換了一隻下金蛋的母雞，感覺賺大了。
沈辭覺得自己拿一檔節目換了幾十套市區重點學區房，還有一大片市中心沿街商鋪，也是血賺。
雙方都覺得血賺，所以合同簽得很快，晚上沈辭連飯都懶得吃就帶著兩位美女跑了，生怕正府這邊反悔。