沈萱聽到楊文鬆的這個報價，先是一愣，然後搖了搖頭，說道：“楊先生，你要是不誠心想買，那我想咱們就沒必要在這裏浪費時間了。”
楊文鬆笑了笑，說道：“我當然是誠心想買的，不然也不會瘸著一條腿來你這了。但前提是，你得誠心想賣啊？”
沈萱有些不滿：“我哪裏不誠心了？”
楊文鬆說道：“兩億八千萬，這就是你的誠心？”
沈萱說道：“我都說了，這套莊園的成本就接近三個億，我要兩億八千萬，這還不誠心？”
楊文鬆失笑道：“沈小姐，你這是在跟我開玩笑嗎？現在這個房地產市場，你還想著保本？”
沈萱無言以對。
好一陣，才說道：“但是一億八千萬太低了，我是絕對不能接受這個價格的。”
楊文鬆說道：“那你說一個你能接受的價格吧。”
沈萱想了想，試探著說道：“兩億七千萬。”
楊文鬆嘴角往上翹了一下，說道：“沈小姐，你若是誠心想賣呢，那就報一個誠心的價格，要是不誠心賣，隻想著釣個冤大頭，那咱們就別浪費時間了。”
說著，楊文鬆就站起身來。
沈萱急了，也跟著站起來，說道：“那你倒是說個價格啊？”
楊文鬆說道：“一億九，全款，隻要簽了合同，並且房子的產權沒有糾紛，我立馬可以把錢轉給你。”
沈萱糾結了。
一億九這個價格，距離她的心理價位，還是有點低。
但是，全款支付，這還是讓她有些心動的。
她現在就隻想趕快拿到錢走人。
如果是貸款的話，那這錢還不知道什麽時候能拿到呢。
拖個三五個月都有可能。
每拖一天，她的損失都是以萬為單位的。
想了一陣，沈萱說道：“一億九太低了，不瞞你說，這筆錢到手之後，我是準備轉到外麵去的。而你也知道，這麽大的資金，想要往外轉，麻煩不說，我至少還得付出一兩千萬的成本。也就是說，我實際能拿到手的錢，可能還不到一億七，虧的也太多了。最低兩億五，不能再低了。”
楊文鬆心中一動：“你要往外轉這筆錢？”
沈萱點點頭：“我準備出去。”
楊文鬆略一沉吟，說道：“那我要是直接在外麵給你錢呢？”
沈萱一愣：“你在外麵有錢？”
楊文鬆點點頭：“嗯，美金。”
沈萱說道：“這樣當然更好了，要這樣的話，嗯，三千萬美金，怎麽樣？”
楊文鬆笑了，對她伸出手：“成交。”
三千萬美金，大概兩億一千多萬，這個價格，楊文鬆還是可以接受的。
最重要的是，不必動用他期貨賬戶裏的錢了。
他現在國內賬戶裏一共就三億一千萬，一下拿出兩個多億買房子，隻剩下不到一個億，這肯定會影響到他做國內市場的。
沈萱也很高興，境外付款，直接省掉了她好多的麻煩。
不過沈萱還是問了郭衡一句：“郭經理，境外支付房款的話，操作起來有難度嗎？”
郭衡忙說道：“怎麽付款，那是你們雙方的事，對於房產交易，並沒有太大的影響，隻需要正常交稅就行了。”
楊文鬆說道：“這個沒問題，稅該交多少就交多少。”
郭衡按捺住心中的喜悅，說道：“那既然這樣，你們二位不如先把合同簽了？至於定金，你們兩個自己協商就好了，簽了合同之後，我們這邊就馬上幫你們辦理過戶手續。但由於你們是境外付款，所以我們這邊就沒辦法幫你們監督了，隻能你們自己去操作了，出了任何問題，也隻能你們自己承擔。”
楊文鬆看了看沈萱，說道：“那看來，這如何付款的事，咱們還得好好商量一下。”
可別他在境外付了款，沈萱卻翻臉不認賬了，房子不給他過戶，那他就虧大了。
沈萱說道：“這個好說，你先給我一筆定金，然後辦理過戶，過完戶之後，你再付我房款。”
楊文鬆有些詫異：“你就這麽相信我？”
沈萱笑了一下，說道：“我相信若若。”
這下輪到楊文鬆怔了一下：“你認識若若？”
沈萱說道：“當然，我跟她是好姐妹呢，若若看中的男人，我想肯定不是那種言而無信的小人。”
楊文鬆笑了，說道：“好，那就這麽說定了，我先給你一百萬的定金，這邊過戶手續一辦完，我那邊立馬給你轉賬。”
沈萱也不再有什麽問題，兩人當即就簽了合同，楊文鬆給她轉了一百萬定金。
簽完合同，沈萱便站起身來，說道：“好了，從現在開始，這套莊園就歸你了，你可以把公司搬進來了，我呢，就等著你給我轉賬行了，三千萬美金，一分錢都不能少哦？”
“放心吧，你都把若若抬出來了，我要是出爾反爾，那若若也不會同意的。”楊文鬆說道。
“那就再見，我先走了，改天一起吃飯？”沈萱說道。
“好，我請客。”
“這麽說定了，拜拜。”
沈萱轉身便走，快要走出門口時，又停了下來，轉身對楊文鬆說道：“對了，門口那保安，叫劉進海，從這套莊園一蓋起來，他就在這裏當門衛了，幹了好幾年了，還不錯，盡職盡責，人也安分守己，你要是願意用他，可以繼續留著他，要是不願意用，那我就另外給他安排個活兒。”
楊文鬆略一沉吟，說道：“這樣吧，一會兒我跟他談談，合適就留著，不合適，你再幫忙安排。”
沈萱說了句：“那行，他現在工資是一個月五千塊錢，也不高。”
楊文鬆點了點。
沈萱便不再多說什麽，轉身離開了。
沈萱一走，王左兒立馬就跳起來了：“哇，從今天起，這套莊園就屬於我們了嗎？簡直不敢相信啊，我要拍下來，給麗麗發過去。”
說著，王左兒就拿著手機，到處拍了起來。
楊文鬆則是又跟郭衡談了下中介費的事。
之前說好的是一個點的中介費，按照現在談好的這個價格，差不多就是兩百一十萬。
楊文鬆笑了笑，說道：“我當然是誠心想買的，不然也不會瘸著一條腿來你這了。但前提是，你得誠心想賣啊？”
沈萱有些不滿：“我哪裏不誠心了？”
楊文鬆說道：“兩億八千萬，這就是你的誠心？”
沈萱說道：“我都說了，這套莊園的成本就接近三個億，我要兩億八千萬，這還不誠心？”
楊文鬆失笑道：“沈小姐，你這是在跟我開玩笑嗎？現在這個房地產市場，你還想著保本？”
沈萱無言以對。
好一陣，才說道：“但是一億八千萬太低了，我是絕對不能接受這個價格的。”
楊文鬆說道：“那你說一個你能接受的價格吧。”
沈萱想了想，試探著說道：“兩億七千萬。”
楊文鬆嘴角往上翹了一下，說道：“沈小姐，你若是誠心想賣呢，那就報一個誠心的價格，要是不誠心賣，隻想著釣個冤大頭，那咱們就別浪費時間了。”
說著，楊文鬆就站起身來。
沈萱急了，也跟著站起來，說道：“那你倒是說個價格啊？”
楊文鬆說道：“一億九，全款，隻要簽了合同，並且房子的產權沒有糾紛，我立馬可以把錢轉給你。”
沈萱糾結了。
一億九這個價格，距離她的心理價位，還是有點低。
但是，全款支付，這還是讓她有些心動的。
她現在就隻想趕快拿到錢走人。
如果是貸款的話，那這錢還不知道什麽時候能拿到呢。
拖個三五個月都有可能。
每拖一天，她的損失都是以萬為單位的。
想了一陣，沈萱說道：“一億九太低了，不瞞你說，這筆錢到手之後，我是準備轉到外麵去的。而你也知道，這麽大的資金，想要往外轉，麻煩不說，我至少還得付出一兩千萬的成本。也就是說，我實際能拿到手的錢，可能還不到一億七，虧的也太多了。最低兩億五，不能再低了。”
楊文鬆心中一動：“你要往外轉這筆錢？”
沈萱點點頭：“我準備出去。”
楊文鬆略一沉吟，說道：“那我要是直接在外麵給你錢呢？”
沈萱一愣：“你在外麵有錢？”
楊文鬆點點頭：“嗯，美金。”
沈萱說道：“這樣當然更好了，要這樣的話，嗯，三千萬美金，怎麽樣？”
楊文鬆笑了，對她伸出手：“成交。”
三千萬美金，大概兩億一千多萬，這個價格，楊文鬆還是可以接受的。
最重要的是，不必動用他期貨賬戶裏的錢了。
他現在國內賬戶裏一共就三億一千萬，一下拿出兩個多億買房子，隻剩下不到一個億，這肯定會影響到他做國內市場的。
沈萱也很高興，境外付款，直接省掉了她好多的麻煩。
不過沈萱還是問了郭衡一句：“郭經理，境外支付房款的話，操作起來有難度嗎？”
郭衡忙說道：“怎麽付款，那是你們雙方的事，對於房產交易，並沒有太大的影響，隻需要正常交稅就行了。”
楊文鬆說道：“這個沒問題，稅該交多少就交多少。”
郭衡按捺住心中的喜悅，說道：“那既然這樣，你們二位不如先把合同簽了？至於定金，你們兩個自己協商就好了，簽了合同之後，我們這邊就馬上幫你們辦理過戶手續。但由於你們是境外付款，所以我們這邊就沒辦法幫你們監督了，隻能你們自己去操作了，出了任何問題，也隻能你們自己承擔。”
楊文鬆看了看沈萱，說道：“那看來，這如何付款的事，咱們還得好好商量一下。”
可別他在境外付了款，沈萱卻翻臉不認賬了，房子不給他過戶，那他就虧大了。
沈萱說道：“這個好說，你先給我一筆定金，然後辦理過戶，過完戶之後，你再付我房款。”
楊文鬆有些詫異：“你就這麽相信我？”
沈萱笑了一下，說道：“我相信若若。”
這下輪到楊文鬆怔了一下：“你認識若若？”
沈萱說道：“當然，我跟她是好姐妹呢，若若看中的男人，我想肯定不是那種言而無信的小人。”
楊文鬆笑了，說道：“好，那就這麽說定了，我先給你一百萬的定金，這邊過戶手續一辦完，我那邊立馬給你轉賬。”
沈萱也不再有什麽問題，兩人當即就簽了合同，楊文鬆給她轉了一百萬定金。
簽完合同，沈萱便站起身來，說道：“好了，從現在開始，這套莊園就歸你了，你可以把公司搬進來了，我呢，就等著你給我轉賬行了，三千萬美金，一分錢都不能少哦？”
“放心吧，你都把若若抬出來了，我要是出爾反爾，那若若也不會同意的。”楊文鬆說道。
“那就再見，我先走了，改天一起吃飯？”沈萱說道。
“好，我請客。”
“這麽說定了，拜拜。”
沈萱轉身便走，快要走出門口時，又停了下來，轉身對楊文鬆說道：“對了，門口那保安，叫劉進海，從這套莊園一蓋起來，他就在這裏當門衛了，幹了好幾年了，還不錯，盡職盡責，人也安分守己，你要是願意用他，可以繼續留著他，要是不願意用，那我就另外給他安排個活兒。”
楊文鬆略一沉吟，說道：“這樣吧，一會兒我跟他談談，合適就留著，不合適，你再幫忙安排。”
沈萱說了句：“那行，他現在工資是一個月五千塊錢，也不高。”
楊文鬆點了點。
沈萱便不再多說什麽，轉身離開了。
沈萱一走，王左兒立馬就跳起來了：“哇，從今天起，這套莊園就屬於我們了嗎？簡直不敢相信啊，我要拍下來，給麗麗發過去。”
說著，王左兒就拿著手機，到處拍了起來。
楊文鬆則是又跟郭衡談了下中介費的事。
之前說好的是一個點的中介費，按照現在談好的這個價格，差不多就是兩百一十萬。