“謝謝雷叔的提醒，我知道了。”
安江恭敬點頭稱是。
雷萬春所說的事情，他也聽說過。
去年華中省一位分管能源的副省長，前往部委辦理審批手續的事情，結果被部委一位處長關在門外，生等了一個半小時，才算是見到了人，而且見麵時間不到二十分鍾，就被別人給打發了出來。
隻是處級的處長將一位副部級的副省長關在門外，這聽起來似乎很不可思議，可是，這其實是京城一些部委的常態。部委裏麵這些人的官位看似不大，可含權量之高卻是不可想象。
一紙批文，就能夠決定數十億乃至百億的生意，尤其是涉及能源的事情上，更是可以起到一錘定音的作用。
副省長的遭遇尚且如此，隻是正科級的安江，自然會讓雷萬春覺得大概率要碰一鼻子灰。
甚至，這麽說，其實都算是雷萬春抬舉安江了，給他留了麵子。
洛川市為什麽審批通過的那麽簡單，原因很簡單，就是因為阮大鉞認為安江根本不可能辦到這件事情，甚至，連碰一鼻子灰的機會都沒有，連部委的大門都進不去。
“有心理準備就好。到時候我也在幫你想想辦法。”雷萬春笑著點點頭，然後便準備掛斷電話。
安江見狀，遲疑一下，急忙道：“雷叔，稍等，我還有件事情想要聽聽您的看法，是關於房價和土地財政的問題。”
“哦？巧了！剛好我這些天也在思考這方麵的事情，咱們倒是想到一起去了。來，講一講你的高見。”雷萬春聞言，饒有興致的笑了笑，打趣道。
“什麽高見不高見的，就是幾個念頭。”安江爽朗的笑了幾聲，然後點了根煙，緩緩道：“雷叔，開發區這邊招商引資會剛剛結束，房價就有了冒頭的跡象……”
“雖然說，這也算是對開發區發展的一種認可，也能夠給開發區帶來不少賣地收入。而且，按照過往的規律，土地財政的確是支撐了城市化進程，也是經濟的主要推力，甚至沒有之一。”
“可是，我擔心一旦放任這頭洪水猛獸奔跑下去，便會帶來諸如城鄉貧富差距擴大、大拆大建浪費、房價掏空積蓄、產業未興先衰等尾大不掉的問題！”
“最可怕的，還是出現房產泡沫，泡沫吹大的過程，看起來很絢爛，可一旦戳破的時候，那就是一地雞毛，要從高空摔落地麵，別說頭破血流了，傷筋動骨都是輕的！”
安江字斟句酌，緩緩開口，將自己的想法一股腦的說了出來。
從秦曉星向他提出地產公司開始，他就一直在糾結這個問題。
其實，以開發區現在的情況，就算是對這些事情睜一隻眼閉一隻眼，置之不理，對他也不會有任何影響，甚至，還能夠讓他吃盡土地財政的紅利，借此往上多走幾步，至於爛攤子，可能要到繼任者的繼任者時才可能體現出來。
但那時候，就算是洪水滔天，又與安江何幹？
可是，安江實在是做不到明明發現了問題，卻對其置之不理。
他不敢想象，放任一切這麽發展下去，無數人被高昂的房價壓得喘不過氣，不敢消費，不敢生活，不敢結婚，不敢生孩子，如工蟻般狗苟蠅營的活上一生……
他更不敢想象，這泡沫漲到自己破滅之後，百業蕭條、金融信用破產、經濟凋零的大蕭條畫麵，待到那時，不知道有多少人要生活在夢魘之中！
如果那一天到來，無數老百姓掏空六個腰包，還要再還上三十年的房子，一夕之間，忽然價格腰斬，所有積蓄瞬間清零不說，還背負著沉重的債務……
又或者，掏空六個腰包，眼瞅著將要在城市裏有一個家，工程卻突然戛然而止，熱鬧的工地變得荒草叢生，心心念念的家，成了流浪野貓野狗的棲居之所……
而且，安江知道，如果在開發區這一片大好的情況下，他跳出來說這些話，必定會讓人覺得刺耳，更會讓許多人覺得他是在故意擋人財路，引來無數巨大的壓力。
諸多考量，讓安江有些食不甘味，心中千頭萬緒，昨夜與高玉蘭的遊戲之舉，雖然有色心作祟，但也是他在調節自身的情緒，希望能夠用豐腴的現實，來舒緩下去堅持理想所要承受的壓力。
此刻，雷萬春的電話，讓他有了傾訴的欲望。
前方道路漆黑一片，伸手不見五指，他希望，能看到些許熹微的光亮，希望身邊有腳步聲響起，知道在這條路上，並非他一個人踽踽獨行，而是有人與他抱著相同的想法。
“你的觀點，倒是跟很多人不同！”
“我聽不少人說過，土地財政是這些年快速發展的核心競爭力，沒有土地財政，我們便不可能用短短三十多年的時間，彎道超車，趕上了許多國家近百年的發展曆程。”
雷萬春聽到安江的話，沉默良久後，輕笑著說了兩聲，然後緩緩道：“我明白你的擔憂，但你也必須要明白，沒有這種方式，第一，農民工的就業問題怎麽去解決？第二，如何利用這些資金去補貼相關產業，形成價格優勢，擴大外向型經濟？第三，如果沒有這樣的收入，僅僅隻靠稅收的話，隻怕，連工資都發不出來了，到時候，又拿什麽去發展呢？”
安江聞聲，騰地站了起來，眉頭緊皺，有些沮喪且失落，甚至有些失態的憤怒道：“雷叔，您也認可這種模式嗎？”
他本以為，雷萬春可能是他的同路人，但聽雷萬春的話，答案與他所期待的，似乎相去甚遠。
他都開始懷疑，如果他按照心中想法做的話，且不說別人，本是他最大助力的雷萬春，都會站在他的對立麵！
“先不說我認可與否，先迴答我的這些問題，或者說，你打算用什麽理由來反駁我的這些觀點。”雷萬春溫和輕笑，繼續道。
安江沉默少許，深吸一口氣，沉聲道：“雷叔，我的理由很簡單，不管是做人也好，還是做事也罷，都不能既要又要……”
“第一，有高價值的土地，隻有那麽多，假如有一天，土地賣完了怎麽辦？拆了重建嗎？還是選一塊荒地，再重複一遍這個過程？”
“擊鼓傳花，誰敢保證，這個鼓不會有破的一天？”
“難道，人民信賴我們，把權力交給我們的手中，我們就這麽糊弄他們？我們的目光就這麽短淺，追求就這麽簡單嗎？”
“第二，人再多，但也隻有這麽多，哪怕是神仙，也不可能在維係高房價的同時，還維係高人口增長率！”
“結婚幹什麽？生孩子幹什麽，生下來讓他去重複自己經曆過的苦難一生嗎？！”
“如果有一天，人沒了，樓再多，誰來住？誰來買？”
安江恭敬點頭稱是。
雷萬春所說的事情，他也聽說過。
去年華中省一位分管能源的副省長，前往部委辦理審批手續的事情，結果被部委一位處長關在門外，生等了一個半小時，才算是見到了人，而且見麵時間不到二十分鍾，就被別人給打發了出來。
隻是處級的處長將一位副部級的副省長關在門外，這聽起來似乎很不可思議，可是，這其實是京城一些部委的常態。部委裏麵這些人的官位看似不大，可含權量之高卻是不可想象。
一紙批文，就能夠決定數十億乃至百億的生意，尤其是涉及能源的事情上，更是可以起到一錘定音的作用。
副省長的遭遇尚且如此，隻是正科級的安江，自然會讓雷萬春覺得大概率要碰一鼻子灰。
甚至，這麽說，其實都算是雷萬春抬舉安江了，給他留了麵子。
洛川市為什麽審批通過的那麽簡單，原因很簡單，就是因為阮大鉞認為安江根本不可能辦到這件事情，甚至，連碰一鼻子灰的機會都沒有，連部委的大門都進不去。
“有心理準備就好。到時候我也在幫你想想辦法。”雷萬春笑著點點頭，然後便準備掛斷電話。
安江見狀，遲疑一下，急忙道：“雷叔，稍等，我還有件事情想要聽聽您的看法，是關於房價和土地財政的問題。”
“哦？巧了！剛好我這些天也在思考這方麵的事情，咱們倒是想到一起去了。來，講一講你的高見。”雷萬春聞言，饒有興致的笑了笑，打趣道。
“什麽高見不高見的，就是幾個念頭。”安江爽朗的笑了幾聲，然後點了根煙，緩緩道：“雷叔，開發區這邊招商引資會剛剛結束，房價就有了冒頭的跡象……”
“雖然說，這也算是對開發區發展的一種認可，也能夠給開發區帶來不少賣地收入。而且，按照過往的規律，土地財政的確是支撐了城市化進程，也是經濟的主要推力，甚至沒有之一。”
“可是，我擔心一旦放任這頭洪水猛獸奔跑下去，便會帶來諸如城鄉貧富差距擴大、大拆大建浪費、房價掏空積蓄、產業未興先衰等尾大不掉的問題！”
“最可怕的，還是出現房產泡沫，泡沫吹大的過程，看起來很絢爛，可一旦戳破的時候，那就是一地雞毛，要從高空摔落地麵，別說頭破血流了，傷筋動骨都是輕的！”
安江字斟句酌，緩緩開口，將自己的想法一股腦的說了出來。
從秦曉星向他提出地產公司開始，他就一直在糾結這個問題。
其實，以開發區現在的情況，就算是對這些事情睜一隻眼閉一隻眼，置之不理，對他也不會有任何影響，甚至，還能夠讓他吃盡土地財政的紅利，借此往上多走幾步，至於爛攤子，可能要到繼任者的繼任者時才可能體現出來。
但那時候，就算是洪水滔天，又與安江何幹？
可是，安江實在是做不到明明發現了問題，卻對其置之不理。
他不敢想象，放任一切這麽發展下去，無數人被高昂的房價壓得喘不過氣，不敢消費，不敢生活，不敢結婚，不敢生孩子，如工蟻般狗苟蠅營的活上一生……
他更不敢想象，這泡沫漲到自己破滅之後，百業蕭條、金融信用破產、經濟凋零的大蕭條畫麵，待到那時，不知道有多少人要生活在夢魘之中！
如果那一天到來，無數老百姓掏空六個腰包，還要再還上三十年的房子，一夕之間，忽然價格腰斬，所有積蓄瞬間清零不說，還背負著沉重的債務……
又或者，掏空六個腰包，眼瞅著將要在城市裏有一個家，工程卻突然戛然而止，熱鬧的工地變得荒草叢生，心心念念的家，成了流浪野貓野狗的棲居之所……
而且，安江知道，如果在開發區這一片大好的情況下，他跳出來說這些話，必定會讓人覺得刺耳，更會讓許多人覺得他是在故意擋人財路，引來無數巨大的壓力。
諸多考量，讓安江有些食不甘味，心中千頭萬緒，昨夜與高玉蘭的遊戲之舉，雖然有色心作祟，但也是他在調節自身的情緒，希望能夠用豐腴的現實，來舒緩下去堅持理想所要承受的壓力。
此刻，雷萬春的電話，讓他有了傾訴的欲望。
前方道路漆黑一片，伸手不見五指，他希望，能看到些許熹微的光亮，希望身邊有腳步聲響起，知道在這條路上，並非他一個人踽踽獨行，而是有人與他抱著相同的想法。
“你的觀點，倒是跟很多人不同！”
“我聽不少人說過，土地財政是這些年快速發展的核心競爭力，沒有土地財政，我們便不可能用短短三十多年的時間，彎道超車，趕上了許多國家近百年的發展曆程。”
雷萬春聽到安江的話，沉默良久後，輕笑著說了兩聲，然後緩緩道：“我明白你的擔憂，但你也必須要明白，沒有這種方式，第一，農民工的就業問題怎麽去解決？第二，如何利用這些資金去補貼相關產業，形成價格優勢，擴大外向型經濟？第三，如果沒有這樣的收入，僅僅隻靠稅收的話，隻怕，連工資都發不出來了，到時候，又拿什麽去發展呢？”
安江聞聲，騰地站了起來，眉頭緊皺，有些沮喪且失落，甚至有些失態的憤怒道：“雷叔，您也認可這種模式嗎？”
他本以為，雷萬春可能是他的同路人，但聽雷萬春的話，答案與他所期待的，似乎相去甚遠。
他都開始懷疑，如果他按照心中想法做的話，且不說別人，本是他最大助力的雷萬春，都會站在他的對立麵！
“先不說我認可與否，先迴答我的這些問題，或者說，你打算用什麽理由來反駁我的這些觀點。”雷萬春溫和輕笑，繼續道。
安江沉默少許，深吸一口氣，沉聲道：“雷叔，我的理由很簡單，不管是做人也好，還是做事也罷，都不能既要又要……”
“第一，有高價值的土地，隻有那麽多，假如有一天，土地賣完了怎麽辦？拆了重建嗎？還是選一塊荒地，再重複一遍這個過程？”
“擊鼓傳花，誰敢保證，這個鼓不會有破的一天？”
“難道，人民信賴我們，把權力交給我們的手中，我們就這麽糊弄他們？我們的目光就這麽短淺，追求就這麽簡單嗎？”
“第二，人再多，但也隻有這麽多，哪怕是神仙，也不可能在維係高房價的同時，還維係高人口增長率！”
“結婚幹什麽？生孩子幹什麽，生下來讓他去重複自己經曆過的苦難一生嗎？！”
“如果有一天，人沒了，樓再多，誰來住？誰來買？”