http://..org/
在香江購置一套固定的住所，對藍天雨來說，既是實際需要，也是一個極好的投資項目。
香江樓市在曆史上經曆過三次大崩盤，而剛剛過去的1997年正是其中最為嚴重的一次。1997年的香江樓市，價格達到了曆史最高點，住宅均價曾經達到過6260港元/平方英尺。而如今的住宅均價已經跌落到約3800港元/平方英尺，價格下跌了大約四成。
受到去年的金融危機影響，香江的房地產一片蕭條，各大地產公司展開了刀刀見血的價格大戰，在此時購入一些稀缺的地產資源，未來的收益定然會非常可觀。
趙氏集團是多元化經營的大型集團，旗下的房地產公司雖然不是主業，但也小有規模。
聽說藍天雨有購房的意向，趙文海首先拉著他來到自家地產公司剛剛開售的位於淺水灣的兩處樓盤。
號稱“天下第一灣”的淺水灣，有“東方夏威夷”之美譽，是香江最具代表性的沙灘。
淺水灣在香江島南，依山傍海，海灣呈新月形，坡緩灘長，波平浪靜，水清沙細，沙灘寬闊潔淨而水淺，且冬暖夏涼，水溫在十六攝氏度至二十七攝氏度之間，曆來是香江人消夏弄潮的勝地，也是遊人必至的著名風景區。
作為香江豪華住宅區之一，眾多的別墅豪宅遍布於海灣的坡地上。趙氏集團開發的兩處樓盤，一處是以高檔的住宅區為主；另一處位於景色優美的大浪灣畔，一共隻有十八棟別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。
趙文海直接拉上藍天雨參觀尚未售出的五套別墅。
這五套別墅都是名家設計，雖然麵積有大有小，但是或奢華大氣，或精致典雅，各有各的特色，藍天雨最看重的自然還是位於黃金位置的樓王，一套麵積超過一萬兩千平尺的三層別墅。
進入這棟最大最豪華的別墅，裏裏外外的看過一遍之後，藍天雨還算滿意，說道：“這套別墅，我很喜歡，你讓手下算一算一共多少錢，我現在就把支票給你開出來。”
“自從去年金融危機之後，樓市大跌，剩下的這五套別墅一直滯銷，尤其是這一套樓王，因為麵積太大，更是無人問津。現在對外出售的價格也隻有每平尺一萬一，這套別墅的總價大約也就是一點三億港元。”
趙文海言辭懇切的繼續說道：“要不是有你這位神醫出手，我祖父的病恐怕很難痊愈了。這麽大的恩情，咱們朋友之間，我就不提診金呀、迴報呀，這些傷感情的話了。但是作為禮尚往來，按照我們家老爺子的意思，一定要把這棟別墅送給你，老爺子的這份小小心意，你可千萬不能推脫。”
拋開私人感情，藍天雨出手的診金確實不菲，用這一棟別墅來酬謝，也算是恰當。
既然這是趙老的一番心意，如果藍天雨堅辭不受，反而不美，於是他答道：“趙老出手也太大方了，這麽厚重的一份禮物，我還真是有些受寵若驚。不過，既然這是長輩的心意，那我就卻之不恭了。”
藍天雨爽快的答應下來，趙文海送了一口氣，臉上露出燦爛的笑容，對身邊的一位高管吩咐道：“盡快給藍總辦理一下手續，按照藍總的要求，收拾妥當，不要耽擱藍總入住。”
“這棟別墅的裝修風格，我很滿意，基本上沒有什麽需要改進的地方。隻是這裏的位置稍顯偏遠了一些，用來度假休閑，非常合適，如果是日常居住的話，我還是希望在山頂區或者半山區購置一處房產入住。現在樓市蕭條，應該能找到合適的房源吧？如果有合適的房源，我準備多購置一兩處房產，就當做投資了。”藍天雨問道。
香江的稀缺房產資源，也隻有在這種樓市的蕭條時期才能順利入手，樓市迴暖之後，不說房價上漲，肯定也不會再有現在這麽多的選擇餘地。
“金融危機之後，我們香江的各大富豪都是身家大跌，資金周轉困難，還真有一些人有意出手閑置的房產，半山區和山頂區的豪宅，肯定也有一些。我現在就找幾個消息靈通的朋友問一問。”
趙文海連續幾個電話之後，很快就聯係到幾個合適的房源，他首先和藍天雨趕往半山區。
香江半山區位於太平山山頂及中環之間，東由灣仔區與中西區的邊界開始、西至薄扶林、南至郊野公園、北至上環。這裏既可一覽維多利亞港景色，又鄰近上環、中環、金鍾這些商務商業中心區，交通極其方便。
由於半山區簇擁山景資源、植被豐富、空氣新鮮，長久以來這裏的優質物業都是達官貴人、顯赫名人選擇的聚居地；加上政府的重視，半山區的治安之佳，位居全香江各區第一。
半山區豪宅可謂是景觀、城市中心區、生態資源、良好治安、私密性等係列條件的結合。
自1990年開始，香江半山區有著細致的劃分：半山區連同薄扶林的豪宅區稱作“西半山”，麥當奴道、堅尼地道及寶雲道等地區稱作“中半山”，大坑、跑馬地及渣甸山等地區稱作“東半山”。
以上三個不同劃分的半山區，地區的居住人群也有所不同。如中半山，以富豪為主；西半山以較高收入的中產人士為主；東半山則以高級政務官及頂級職業人為主。而整個香江半山區則以接近中環核心區的“中半山”最為著名。
因為藍天雨傾向於購置大麵積的豪宅，因此趙文海帶著藍天雨參觀的第一處房源，就是位於中半山區的原屬製衣大王吳清明的一處房產。
這一處豪宅的建築麵積約有兩萬三千多平尺，房後帶一座小花園，歐式裝修，雖然有人打理，但是近兩年，一直沒有人居住。
參觀完畢，藍天雨還算滿意，用來作為投資，應該是不錯的選擇。但是如果用於居住的話，還需要重新裝修，短時間還不能入住。
(未完待續。)。
在香江購置一套固定的住所，對藍天雨來說，既是實際需要，也是一個極好的投資項目。
香江樓市在曆史上經曆過三次大崩盤，而剛剛過去的1997年正是其中最為嚴重的一次。1997年的香江樓市，價格達到了曆史最高點，住宅均價曾經達到過6260港元/平方英尺。而如今的住宅均價已經跌落到約3800港元/平方英尺，價格下跌了大約四成。
受到去年的金融危機影響，香江的房地產一片蕭條，各大地產公司展開了刀刀見血的價格大戰，在此時購入一些稀缺的地產資源，未來的收益定然會非常可觀。
趙氏集團是多元化經營的大型集團，旗下的房地產公司雖然不是主業，但也小有規模。
聽說藍天雨有購房的意向，趙文海首先拉著他來到自家地產公司剛剛開售的位於淺水灣的兩處樓盤。
號稱“天下第一灣”的淺水灣，有“東方夏威夷”之美譽，是香江最具代表性的沙灘。
淺水灣在香江島南，依山傍海，海灣呈新月形，坡緩灘長，波平浪靜，水清沙細，沙灘寬闊潔淨而水淺，且冬暖夏涼，水溫在十六攝氏度至二十七攝氏度之間，曆來是香江人消夏弄潮的勝地，也是遊人必至的著名風景區。
作為香江豪華住宅區之一，眾多的別墅豪宅遍布於海灣的坡地上。趙氏集團開發的兩處樓盤，一處是以高檔的住宅區為主；另一處位於景色優美的大浪灣畔，一共隻有十八棟別墅，掩映在山海之間的蔥翠林木中，外人很難一睹真容。
趙文海直接拉上藍天雨參觀尚未售出的五套別墅。
這五套別墅都是名家設計，雖然麵積有大有小，但是或奢華大氣，或精致典雅，各有各的特色，藍天雨最看重的自然還是位於黃金位置的樓王，一套麵積超過一萬兩千平尺的三層別墅。
進入這棟最大最豪華的別墅，裏裏外外的看過一遍之後，藍天雨還算滿意，說道：“這套別墅，我很喜歡，你讓手下算一算一共多少錢，我現在就把支票給你開出來。”
“自從去年金融危機之後，樓市大跌，剩下的這五套別墅一直滯銷，尤其是這一套樓王，因為麵積太大，更是無人問津。現在對外出售的價格也隻有每平尺一萬一，這套別墅的總價大約也就是一點三億港元。”
趙文海言辭懇切的繼續說道：“要不是有你這位神醫出手，我祖父的病恐怕很難痊愈了。這麽大的恩情，咱們朋友之間，我就不提診金呀、迴報呀，這些傷感情的話了。但是作為禮尚往來，按照我們家老爺子的意思，一定要把這棟別墅送給你，老爺子的這份小小心意，你可千萬不能推脫。”
拋開私人感情，藍天雨出手的診金確實不菲，用這一棟別墅來酬謝，也算是恰當。
既然這是趙老的一番心意，如果藍天雨堅辭不受，反而不美，於是他答道：“趙老出手也太大方了，這麽厚重的一份禮物，我還真是有些受寵若驚。不過，既然這是長輩的心意，那我就卻之不恭了。”
藍天雨爽快的答應下來，趙文海送了一口氣，臉上露出燦爛的笑容，對身邊的一位高管吩咐道：“盡快給藍總辦理一下手續，按照藍總的要求，收拾妥當，不要耽擱藍總入住。”
“這棟別墅的裝修風格，我很滿意，基本上沒有什麽需要改進的地方。隻是這裏的位置稍顯偏遠了一些，用來度假休閑，非常合適，如果是日常居住的話，我還是希望在山頂區或者半山區購置一處房產入住。現在樓市蕭條，應該能找到合適的房源吧？如果有合適的房源，我準備多購置一兩處房產，就當做投資了。”藍天雨問道。
香江的稀缺房產資源，也隻有在這種樓市的蕭條時期才能順利入手，樓市迴暖之後，不說房價上漲，肯定也不會再有現在這麽多的選擇餘地。
“金融危機之後，我們香江的各大富豪都是身家大跌，資金周轉困難，還真有一些人有意出手閑置的房產，半山區和山頂區的豪宅，肯定也有一些。我現在就找幾個消息靈通的朋友問一問。”
趙文海連續幾個電話之後，很快就聯係到幾個合適的房源，他首先和藍天雨趕往半山區。
香江半山區位於太平山山頂及中環之間，東由灣仔區與中西區的邊界開始、西至薄扶林、南至郊野公園、北至上環。這裏既可一覽維多利亞港景色，又鄰近上環、中環、金鍾這些商務商業中心區，交通極其方便。
由於半山區簇擁山景資源、植被豐富、空氣新鮮，長久以來這裏的優質物業都是達官貴人、顯赫名人選擇的聚居地；加上政府的重視，半山區的治安之佳，位居全香江各區第一。
半山區豪宅可謂是景觀、城市中心區、生態資源、良好治安、私密性等係列條件的結合。
自1990年開始，香江半山區有著細致的劃分：半山區連同薄扶林的豪宅區稱作“西半山”，麥當奴道、堅尼地道及寶雲道等地區稱作“中半山”，大坑、跑馬地及渣甸山等地區稱作“東半山”。
以上三個不同劃分的半山區，地區的居住人群也有所不同。如中半山，以富豪為主；西半山以較高收入的中產人士為主；東半山則以高級政務官及頂級職業人為主。而整個香江半山區則以接近中環核心區的“中半山”最為著名。
因為藍天雨傾向於購置大麵積的豪宅，因此趙文海帶著藍天雨參觀的第一處房源，就是位於中半山區的原屬製衣大王吳清明的一處房產。
這一處豪宅的建築麵積約有兩萬三千多平尺，房後帶一座小花園，歐式裝修，雖然有人打理，但是近兩年，一直沒有人居住。
參觀完畢，藍天雨還算滿意，用來作為投資，應該是不錯的選擇。但是如果用於居住的話，還需要重新裝修，短時間還不能入住。
(未完待續。)。