“我們去哪兒？”楊媛問道。接到方子虛的電話她就來了，開車到了方子虛他們村的村口，等了不多時方子虛就上車了。
“找個小區唄，總得給你弄個住的地方。”方子虛隨口說道。
“啊？好。”楊媛心中又是一番震蕩，方子虛的意思是要給自己買房子嗎？這也太突然了吧。
“別多想，房子給你住，不過名字是我的。”方子虛道。自己有錢，不過直接買一套房子給一個女人，這還是有點奢侈，畢竟昨天就已經買了一輛車了。送給楊媛不是不可以，不過現在太快了，楊媛可能會飄。
至少等幾年，楊媛聽話，自己也有些膩了之後送給楊媛也行。
楊媛哦了一聲，就開著車往城裏去了。方子虛給指了一個方向，楊媛就開過去了。剡市雖然是個小小的縣級市，但是新建的小區並不少，在最熱的五月廣場附近就有不少小區，不過方子虛並不喜歡那裏。人多，路又不大，交通爛的跟什麽似的。
方子虛指引著楊媛去了一個相對有些偏的地方，距離這裏一兩公裏就是剡市最好的高中。剡市很小，從城北的客運中心打車到方子虛城南兩縣交界的村子也不過二十塊錢，所以其實在剡市的話住哪兒都一樣，都不遠。
這裏房價有限，大概七千五一平，而裝修費算上的話大概八千五每平就可以搞定了。算下來每平一千塊錢，也不貴。
方子虛直接找到了售房處。剡市就是這樣的，除了老城區，這些比較新的小區沒有一個是房子全賣完的，總有幾間是空著的。
這裏叫玉山公館，差不多是造在半山腰上的，而這座山最多算是個小土丘，不高。周圍並不熱鬧，更多的還是綠色，總的來說這裏是比較宜居的。
“先生您好，請問是看房嗎？”小縣城租房的人不多，就算是年輕人進來，基本上也都是看房的。負責人過來後就十分熱情。畢竟這裏的房屋出售狀況不是很好，客戶能多一個就多一個，他們是不想放跑任何一個的。
“你們這裏最大麵積的是多大？”方子虛開門見山地說道。玉山公館隻是個小的小區，總共就六棟樓，看上去房型也不多。
“最大的有兩百七十平米，六棟樓的最上麵兩層都是類似於這樣的大平層。”負責人滿臉堆笑地說道。
“嗯，”方子虛點了點頭，夠大了，看向了楊媛，“上去看看？”
“你做主就好。”楊媛就是方子虛說什麽就是什麽。
“二位請跟我來。”負責人連忙走在前麵給方子虛二人引路來。實不相瞞，上一課來看房的客人已經是一周前了。這個玉山公館開盤也有個三四年了，但是還有將近一半沒賣出去，偏偏那高層的幾個大套都空著呢，別提有多憋屈了。
這裏位置最好的就是六號樓，負責人帶著兩人乘坐電梯直接來到了十二層。十二層一共就兩間房了，整棟樓的十二層就是被這兩個平層的均分的，戶型對稱。
“先生，這兩套房都是兩百七十平的大套，你們可以看看，左手邊這套呢是毛坯房，右手邊的呢則是精裝修的，價格有三十萬的差距。”負責人開口說道，“不過如果顧客想要裝修的話我們也可以幫忙安排人，也是三十萬這個價格，總的來說精裝房和毛坯房最後的價格都是一樣的，隻是一個是裝修好了，另一個是可以按照自己的喜好來裝修。”
方子虛點了點頭。三十萬的差距，這個地方已經很良心了，看來這個地段的房子確實不受歡迎，應該是距離商場比較遠吧，而且剡市小地方也不是每天都有人買房。如果不是拆遷或者孩子結婚的話，一般的家庭估計是幾十年住在同一套房子裏的。
“行，那這個價格是多少？”方子虛也覺得沒什麽問題，至少這邊還有個落地窗，整個客廳都可以在冬天的時候曬到太陽。夏天的話太陽高度高，陽光隻能照到不到二十公分的室內，這個設計師也是精心設計過的。
“兩百七十平，由於第六棟的位置最好，所以這邊的價格是七千八，這棟樓住的人也沒其他五棟多。然後我們這邊購房需要交的契稅隻有百分之二，毛坯房的價格就是兩百十四萬八千一百二，我們可以給您抹了零頭，兩百十四萬就可以了。”
負責人對這套極為熟練：“如果是精裝修的話您再加個三十萬就行了，物業費我們這裏收的不多，由於咱這個小區的性質，雖然小區已經到達了一級的標準，但是我們物業費還是隻收三級的費用的，零點五元一平方每月。”
沒辦法，這邊售房情況本來就不好，如果物業費還按照標準來收的話真就可能沒人住了。價格便宜了一半，也算是吃點虧吸引一下顧客了。
方子虛點了點頭，這一算下來一個月物業費一百三十五，那一年也就一千多，便宜了。
“你想要精裝修還是毛坯的自己裝修？”方子虛覺得沒問題，就轉過頭看向了楊媛。
“我精裝修就好了，都是一樣的價格，這個能拎包入住，毛坯房還得花很久才能住進去，不方便。”楊媛說道。她自己對房子的裝修不是要求苛刻，畢竟也是自己出門在外打拚的人，沒有那麽嬌貴。再說人家精裝修也做得很不錯的，本身就挺好看的。
這個房一共三室兩廳，主臥有廁所。客廳都是三四十平方，主臥麵積大概在五十平左右，客臥要稍微小一點，但也有三十平了。但是這裏還有一間書房一間健身房。儲藏室、衣帽間這些東西都有，十分齊全。
這樣的房子在大城市都是千萬級起步的，然而在剡市這樣的小城市，居然隻要兩百五十萬不到，果然房子貴的不是房子本身，而是房子所在的位置。
“所以一共是兩百四十四萬是吧？”方子涵轉過身子看著負責人。
“是的先生。”負責人滿臉堆笑，說這個話，看來是有買的打算了。
“兩百四十萬，我現在直接刷卡，全款買下。”方子虛說道。
“這，”負責人猶豫了一下，不過一想倒不如同意人家，這個房子的價格再降個四萬塊確實不是什麽問題，遠沒到公司給的底線，所以負責任想了想就恢複了笑容，“如果方先生沒有其他需要了，那兩百四十萬這個房子就可以賣給方先生了。”
“好。”方子虛也是點了點頭，又看了一眼楊媛，“你在這裏等著，我去辦手續。”
“嗯。”楊媛乖巧地點點頭。方子虛便示意了一下，負責人和他一起出去辦理手續了。方子虛錢夠，自己出來的時候一些相關證件也都待了，基本上交個錢就完事兒了，很多官方手續會有房地產公司幫忙辦理的。
“找個小區唄，總得給你弄個住的地方。”方子虛隨口說道。
“啊？好。”楊媛心中又是一番震蕩，方子虛的意思是要給自己買房子嗎？這也太突然了吧。
“別多想，房子給你住，不過名字是我的。”方子虛道。自己有錢，不過直接買一套房子給一個女人，這還是有點奢侈，畢竟昨天就已經買了一輛車了。送給楊媛不是不可以，不過現在太快了，楊媛可能會飄。
至少等幾年，楊媛聽話，自己也有些膩了之後送給楊媛也行。
楊媛哦了一聲，就開著車往城裏去了。方子虛給指了一個方向，楊媛就開過去了。剡市雖然是個小小的縣級市，但是新建的小區並不少，在最熱的五月廣場附近就有不少小區，不過方子虛並不喜歡那裏。人多，路又不大，交通爛的跟什麽似的。
方子虛指引著楊媛去了一個相對有些偏的地方，距離這裏一兩公裏就是剡市最好的高中。剡市很小，從城北的客運中心打車到方子虛城南兩縣交界的村子也不過二十塊錢，所以其實在剡市的話住哪兒都一樣，都不遠。
這裏房價有限，大概七千五一平，而裝修費算上的話大概八千五每平就可以搞定了。算下來每平一千塊錢，也不貴。
方子虛直接找到了售房處。剡市就是這樣的，除了老城區，這些比較新的小區沒有一個是房子全賣完的，總有幾間是空著的。
這裏叫玉山公館，差不多是造在半山腰上的，而這座山最多算是個小土丘，不高。周圍並不熱鬧，更多的還是綠色，總的來說這裏是比較宜居的。
“先生您好，請問是看房嗎？”小縣城租房的人不多，就算是年輕人進來，基本上也都是看房的。負責人過來後就十分熱情。畢竟這裏的房屋出售狀況不是很好，客戶能多一個就多一個，他們是不想放跑任何一個的。
“你們這裏最大麵積的是多大？”方子虛開門見山地說道。玉山公館隻是個小的小區，總共就六棟樓，看上去房型也不多。
“最大的有兩百七十平米，六棟樓的最上麵兩層都是類似於這樣的大平層。”負責人滿臉堆笑地說道。
“嗯，”方子虛點了點頭，夠大了，看向了楊媛，“上去看看？”
“你做主就好。”楊媛就是方子虛說什麽就是什麽。
“二位請跟我來。”負責人連忙走在前麵給方子虛二人引路來。實不相瞞，上一課來看房的客人已經是一周前了。這個玉山公館開盤也有個三四年了，但是還有將近一半沒賣出去，偏偏那高層的幾個大套都空著呢，別提有多憋屈了。
這裏位置最好的就是六號樓，負責人帶著兩人乘坐電梯直接來到了十二層。十二層一共就兩間房了，整棟樓的十二層就是被這兩個平層的均分的，戶型對稱。
“先生，這兩套房都是兩百七十平的大套，你們可以看看，左手邊這套呢是毛坯房，右手邊的呢則是精裝修的，價格有三十萬的差距。”負責人開口說道，“不過如果顧客想要裝修的話我們也可以幫忙安排人，也是三十萬這個價格，總的來說精裝房和毛坯房最後的價格都是一樣的，隻是一個是裝修好了，另一個是可以按照自己的喜好來裝修。”
方子虛點了點頭。三十萬的差距，這個地方已經很良心了，看來這個地段的房子確實不受歡迎，應該是距離商場比較遠吧，而且剡市小地方也不是每天都有人買房。如果不是拆遷或者孩子結婚的話，一般的家庭估計是幾十年住在同一套房子裏的。
“行，那這個價格是多少？”方子虛也覺得沒什麽問題，至少這邊還有個落地窗，整個客廳都可以在冬天的時候曬到太陽。夏天的話太陽高度高，陽光隻能照到不到二十公分的室內，這個設計師也是精心設計過的。
“兩百七十平，由於第六棟的位置最好，所以這邊的價格是七千八，這棟樓住的人也沒其他五棟多。然後我們這邊購房需要交的契稅隻有百分之二，毛坯房的價格就是兩百十四萬八千一百二，我們可以給您抹了零頭，兩百十四萬就可以了。”
負責人對這套極為熟練：“如果是精裝修的話您再加個三十萬就行了，物業費我們這裏收的不多，由於咱這個小區的性質，雖然小區已經到達了一級的標準，但是我們物業費還是隻收三級的費用的，零點五元一平方每月。”
沒辦法，這邊售房情況本來就不好，如果物業費還按照標準來收的話真就可能沒人住了。價格便宜了一半，也算是吃點虧吸引一下顧客了。
方子虛點了點頭，這一算下來一個月物業費一百三十五，那一年也就一千多，便宜了。
“你想要精裝修還是毛坯的自己裝修？”方子虛覺得沒問題，就轉過頭看向了楊媛。
“我精裝修就好了，都是一樣的價格，這個能拎包入住，毛坯房還得花很久才能住進去，不方便。”楊媛說道。她自己對房子的裝修不是要求苛刻，畢竟也是自己出門在外打拚的人，沒有那麽嬌貴。再說人家精裝修也做得很不錯的，本身就挺好看的。
這個房一共三室兩廳，主臥有廁所。客廳都是三四十平方，主臥麵積大概在五十平左右，客臥要稍微小一點，但也有三十平了。但是這裏還有一間書房一間健身房。儲藏室、衣帽間這些東西都有，十分齊全。
這樣的房子在大城市都是千萬級起步的，然而在剡市這樣的小城市，居然隻要兩百五十萬不到，果然房子貴的不是房子本身，而是房子所在的位置。
“所以一共是兩百四十四萬是吧？”方子涵轉過身子看著負責人。
“是的先生。”負責人滿臉堆笑，說這個話，看來是有買的打算了。
“兩百四十萬，我現在直接刷卡，全款買下。”方子虛說道。
“這，”負責人猶豫了一下，不過一想倒不如同意人家，這個房子的價格再降個四萬塊確實不是什麽問題，遠沒到公司給的底線，所以負責任想了想就恢複了笑容，“如果方先生沒有其他需要了，那兩百四十萬這個房子就可以賣給方先生了。”
“好。”方子虛也是點了點頭，又看了一眼楊媛，“你在這裏等著，我去辦手續。”
“嗯。”楊媛乖巧地點點頭。方子虛便示意了一下，負責人和他一起出去辦理手續了。方子虛錢夠，自己出來的時候一些相關證件也都待了，基本上交個錢就完事兒了，很多官方手續會有房地產公司幫忙辦理的。