“我就去問問，不過其他商鋪可能也不好買。”邵成龍說。
“你盡管去，努力的人會有好運氣。”符嘉平說。
“好運氣？”邵成龍問。
邵成龍帶著常春情迴到大運大廈，還沒來得及說話，張英明就走了上來，把邵成龍拉到一邊，問他：“你個常小姐商量得怎麽樣了？她答應賣商鋪給你了嗎？”
“我們還在談。”邵成龍說。
“其實從我這裏買也是一樣的，我的商鋪位置更好租金更高，要是你願意打包買的話，我還願意給你一個折扣。”張英明說，“隻要兩萬五一平方，絕不漲價。”
“打包？”邵成龍問。
“就是全買下來。”張英明說。
邵成龍當然知道什麽叫做打包，他要收購大運大廈，當然要把張英明手裏的商鋪全買下來，隻是還沒想到該怎麽和張英明說，他居然就主動提議，這算什麽意思，真是運氣？
“這個……”邵成龍一時間不知道怎麽反應。
“全買下來好。”張英明說，“我們這兒雖然地價是比較低一點，不過租金很好，拿在手裏不吃虧，就這地段，別的大樓最少最少也要三萬塊，我們隻要兩萬五。”
“張老你還願意給折扣？”邵成龍問。
“是啊，我剛剛找到了一個很好的項目，可惜就是缺錢。”張英明說，“要是邵老板願意把我的商鋪全部買下來，我願意額外送一套房子，在英倫小鎮，超高級英國風社區，260平，頂樓複式帶花園，已經裝修好，從來沒住過。”
“張老是接了什麽項目？”邵成龍問。
“就是那個……能賺很多錢的項目。”張英明說。
所以就是連借口都沒想好嗎，邵成龍說：“這個倒是沒問題，我正想在省城投資房地產，這棟樓拍完電影肯定能升值。隻是我的錢可能不夠，能不能便宜點？”
“哎呀，兩萬五已經很便宜了，附近的房子你那裏能買得到這個價。就算在本大廈，我那些商鋪都是位置最好的，要不是想做新項目，我怎麽可能這個價錢就賣掉。”張英明說，“還送一套大房子啊，多劃算。”
“這……好吧。”邵成龍說，“我得先籌一下錢。”
“大約什麽時候能籌好？”張英明問。
“怎麽也得幾天。”邵成龍說。
“越快越好。”張英明說，“過幾天我可能就賣給別人了。”
“好吧。”邵成龍說，“我盡快。”
張英明剛走，又來了一人，拉住邵成龍問：“邵老板，聽說你想在大樓裏麵買幾間鋪子是不是？”
“是啊，不過……你哪位？”邵成龍問。
“我是一樓1001和1002兩個商鋪的業主。”那人說，“我那兩間商鋪很好的，一進門就能看到，全大廈人流量最大，現在我打算出手，隻要三萬塊錢一平！”
“太貴了。”邵成龍說。
“那是一樓啊，和其他地方不同，兼具街鋪和商業中心的優點，隻要三萬塊已經很便宜了。”那人說，“大運大廈這麽大，一樓才幾間商鋪。這個cbd這麽大，又有多少間商鋪？沒多少的，全是稀缺資源。三萬塊錢很便宜的。”
“還是太貴了。”邵成龍說，“能不能便宜點。”
“兩萬八，最便宜了，這個價錢很有誠意吧。”那人說。
“兩萬五吧。”邵成龍說。
“兩萬六好不好？街鋪啊。”那人說。
“什麽街鋪！”又跑來一個人，這人邵成龍認識，是業委會的成員，叫做司馬盛，“邵老板你別聽他瞎說，一樓最不好了，根本沒人在一樓停留，來來去去，旺人不旺財，他那些鋪子又沒有對外的出口，隻能先從門口進來繞一個大圈才能進鋪子，有什麽用。要買不如買我的，在八樓，黃金樓層，人最多，營業額最高。”
“你八樓算什麽營業額最高。”先頭那人不服氣。
“不是營業額最高是什麽。”司馬盛說。
“你那是租給人做網購刷出來的罷了。”先頭那人說，“營業額高又怎麽樣，租金就那麽一點，根本升不上去。邵老板，我這可是正宗街鋪，隻要兩萬五，兩萬五就行！”
“我那裏隻要兩萬四。”司馬盛說。
這到底是怎麽迴事，邵成龍丈二和尚摸不著頭腦。
“邵老板。”吳警官走了過來，“你可千萬不要上當，這棟樓的商鋪不能買。”
“不能買？”邵成龍問。
“沒錯。”吳警官給邵成龍使了個眼色，“我們不是在頂樓夾層設備操作間發現了一個受害者的屍體嗎？為了弄清楚受害者到頂樓夾層幹什麽，我們找人檢查了設備操作間，結果發現大運大廈的設備已經完全不符合安全規範，尤其是中央空調，很有可能會發生危險，必須要馬上停機，整棟大樓都要封鎖起來。不全部修理好都不能重開，預計全部修好需要三四千萬，還要三四個月。”
“不會吧。”邵成龍說。
“不止呢，我們找人評估過，大運大廈已經是危房了。”吳警官說，“必須全麵修葺，大概要四五千萬，修上半年。這些人都收到了消息，想著要把商鋪賣掉呢。”
“真的這麽厲害？”邵成龍問。
“就是這麽厲害，這裏的商鋪已經是一錢不值了。”吳警官說，“你也不要上當受騙。”
說完吳警官就走了。
兩個想要賣商鋪的你看看我，我看看你，又一起看著邵成龍，場麵一度非常尷尬。邵成龍對他們說：“現在你們的商鋪能不能便宜一點賣給我？？”
“你還要啊？”司馬盛很是意外。
“我呢也認識一些人。”邵成龍說，“想看看能不能便宜點修好，要是可以的話，那就賺了。”
“還是邵老板有辦法。”司馬盛說，“那就兩萬五。”
“兩萬五啊？”邵成龍掉頭就走，“那就算了。”
“邵老板你別走啊，有事好商量。”司馬盛說，“兩萬四？兩萬三？一口價兩萬，兩萬不能再少了啊，邵老板你想想，兩萬塊能買這麽大的商鋪啊，萬一你全買下來，說不定還能整棟大樓重建呢。”
“哪有這麽容易的。”邵成龍說，“重建土地麵積就縮水了。現在占地一千五，其實紅線麵積隻有一千二，得退掉三百平方。規劃局能批多少層都還不知道，要是能有三十層，或許有些賺頭，要是原樣二十層，那可就虧大了。”
“一萬八？我可是虧大本了！”司馬盛說。
“倒也不用。”邵成龍說，“我還是兩萬四跟你買。”
“這麽劃算？”司馬盛半信半疑。
“不過我不會現在給錢你。”邵成龍說，“我們先簽合同，你把商鋪過戶給我，等我確定了事情究竟怎麽樣，我再給錢你。要是我能夠解封，那當然大家都好，你們沒損失，我也賺了錢，要是我解封不了……”
“那你就不給錢啊？”司馬盛問。
“當然也不是，我照樣給錢，這段時間我肯定已經找到下家把房產給賣了。”邵成龍說，“我是我解決不了，那就是我自己無能，和你們沒關係。我隻是需要一點時間籌錢找下家而已。”
這件事本來就和大樓業主沒關係，他們和邵成龍無怨無仇的，邵成龍也不想平白無故的賺他們的錢，可惜原價兩萬五來買的話肯定沒人信，幹脆低一點點兩萬四，損失的錢以後再給他們補上好了。
“那好，什麽時候簽合同？”司馬盛問。
“馬上就可以。”邵成龍說，“我馬上叫人來簽合同。”
“我還有個朋友……”司馬盛說，“能不能也賣？”
“也可以。”邵成龍說。
“幹脆全收了推了重建吧。”司馬盛說。
“哪有這麽多錢。”邵成龍說，“推倒重建不是那麽容易的。”
“還有一個事情……”司馬盛吞吞吐吐的說，“我現在急需用錢，能不能先給一部分房款？”
“可以啊，我先給一半好了，兩萬五的話就是一萬兩千五，我給夠一萬三吧。”邵成龍說。
“一萬三不吉利啊，給一萬八吧。”司馬盛說。
“那不如給八八八八，不是更吉利。”邵成龍說。
“真的很缺錢啊，一萬八最少了，最多最後成交價我減少一點，就兩萬三千五怎麽樣？”司馬盛說。
“先給你錢，倒也可以。”邵成龍說，“不過就是一萬八了。”
“一萬八就一萬八。”司馬盛說，“我要現金。”
“銀行那裏拿的出這麽多現金來，銀行轉帳吧。”邵成龍說。
“隻要能提出來的就行。”司馬盛說，“現金存款房地產什麽都行，就是不要債券期票。”
那也沒法子了，司馬盛自己選的，邵成龍隻好說：“簽了合同，把商鋪過戶給我，馬上就可以轉賬，你要是等多幾天，就能賣兩萬四，現在賣隻有一萬八，差六千塊錢一平方呢。”
“我還是選一萬八。”司馬盛說。
“那好吧，隨你。”邵成龍說。
“我也選一萬八。”一樓那兩間商鋪的業主說。
最快更新閱讀，請訪問 請收藏本站閱讀最新小說!
“你盡管去，努力的人會有好運氣。”符嘉平說。
“好運氣？”邵成龍問。
邵成龍帶著常春情迴到大運大廈，還沒來得及說話，張英明就走了上來，把邵成龍拉到一邊，問他：“你個常小姐商量得怎麽樣了？她答應賣商鋪給你了嗎？”
“我們還在談。”邵成龍說。
“其實從我這裏買也是一樣的，我的商鋪位置更好租金更高，要是你願意打包買的話，我還願意給你一個折扣。”張英明說，“隻要兩萬五一平方，絕不漲價。”
“打包？”邵成龍問。
“就是全買下來。”張英明說。
邵成龍當然知道什麽叫做打包，他要收購大運大廈，當然要把張英明手裏的商鋪全買下來，隻是還沒想到該怎麽和張英明說，他居然就主動提議，這算什麽意思，真是運氣？
“這個……”邵成龍一時間不知道怎麽反應。
“全買下來好。”張英明說，“我們這兒雖然地價是比較低一點，不過租金很好，拿在手裏不吃虧，就這地段，別的大樓最少最少也要三萬塊，我們隻要兩萬五。”
“張老你還願意給折扣？”邵成龍問。
“是啊，我剛剛找到了一個很好的項目，可惜就是缺錢。”張英明說，“要是邵老板願意把我的商鋪全部買下來，我願意額外送一套房子，在英倫小鎮，超高級英國風社區，260平，頂樓複式帶花園，已經裝修好，從來沒住過。”
“張老是接了什麽項目？”邵成龍問。
“就是那個……能賺很多錢的項目。”張英明說。
所以就是連借口都沒想好嗎，邵成龍說：“這個倒是沒問題，我正想在省城投資房地產，這棟樓拍完電影肯定能升值。隻是我的錢可能不夠，能不能便宜點？”
“哎呀，兩萬五已經很便宜了，附近的房子你那裏能買得到這個價。就算在本大廈，我那些商鋪都是位置最好的，要不是想做新項目，我怎麽可能這個價錢就賣掉。”張英明說，“還送一套大房子啊，多劃算。”
“這……好吧。”邵成龍說，“我得先籌一下錢。”
“大約什麽時候能籌好？”張英明問。
“怎麽也得幾天。”邵成龍說。
“越快越好。”張英明說，“過幾天我可能就賣給別人了。”
“好吧。”邵成龍說，“我盡快。”
張英明剛走，又來了一人，拉住邵成龍問：“邵老板，聽說你想在大樓裏麵買幾間鋪子是不是？”
“是啊，不過……你哪位？”邵成龍問。
“我是一樓1001和1002兩個商鋪的業主。”那人說，“我那兩間商鋪很好的，一進門就能看到，全大廈人流量最大，現在我打算出手，隻要三萬塊錢一平！”
“太貴了。”邵成龍說。
“那是一樓啊，和其他地方不同，兼具街鋪和商業中心的優點，隻要三萬塊已經很便宜了。”那人說，“大運大廈這麽大，一樓才幾間商鋪。這個cbd這麽大，又有多少間商鋪？沒多少的，全是稀缺資源。三萬塊錢很便宜的。”
“還是太貴了。”邵成龍說，“能不能便宜點。”
“兩萬八，最便宜了，這個價錢很有誠意吧。”那人說。
“兩萬五吧。”邵成龍說。
“兩萬六好不好？街鋪啊。”那人說。
“什麽街鋪！”又跑來一個人，這人邵成龍認識，是業委會的成員，叫做司馬盛，“邵老板你別聽他瞎說，一樓最不好了，根本沒人在一樓停留，來來去去，旺人不旺財，他那些鋪子又沒有對外的出口，隻能先從門口進來繞一個大圈才能進鋪子，有什麽用。要買不如買我的，在八樓，黃金樓層，人最多，營業額最高。”
“你八樓算什麽營業額最高。”先頭那人不服氣。
“不是營業額最高是什麽。”司馬盛說。
“你那是租給人做網購刷出來的罷了。”先頭那人說，“營業額高又怎麽樣，租金就那麽一點，根本升不上去。邵老板，我這可是正宗街鋪，隻要兩萬五，兩萬五就行！”
“我那裏隻要兩萬四。”司馬盛說。
這到底是怎麽迴事，邵成龍丈二和尚摸不著頭腦。
“邵老板。”吳警官走了過來，“你可千萬不要上當，這棟樓的商鋪不能買。”
“不能買？”邵成龍問。
“沒錯。”吳警官給邵成龍使了個眼色，“我們不是在頂樓夾層設備操作間發現了一個受害者的屍體嗎？為了弄清楚受害者到頂樓夾層幹什麽，我們找人檢查了設備操作間，結果發現大運大廈的設備已經完全不符合安全規範，尤其是中央空調，很有可能會發生危險，必須要馬上停機，整棟大樓都要封鎖起來。不全部修理好都不能重開，預計全部修好需要三四千萬，還要三四個月。”
“不會吧。”邵成龍說。
“不止呢，我們找人評估過，大運大廈已經是危房了。”吳警官說，“必須全麵修葺，大概要四五千萬，修上半年。這些人都收到了消息，想著要把商鋪賣掉呢。”
“真的這麽厲害？”邵成龍問。
“就是這麽厲害，這裏的商鋪已經是一錢不值了。”吳警官說，“你也不要上當受騙。”
說完吳警官就走了。
兩個想要賣商鋪的你看看我，我看看你，又一起看著邵成龍，場麵一度非常尷尬。邵成龍對他們說：“現在你們的商鋪能不能便宜一點賣給我？？”
“你還要啊？”司馬盛很是意外。
“我呢也認識一些人。”邵成龍說，“想看看能不能便宜點修好，要是可以的話，那就賺了。”
“還是邵老板有辦法。”司馬盛說，“那就兩萬五。”
“兩萬五啊？”邵成龍掉頭就走，“那就算了。”
“邵老板你別走啊，有事好商量。”司馬盛說，“兩萬四？兩萬三？一口價兩萬，兩萬不能再少了啊，邵老板你想想，兩萬塊能買這麽大的商鋪啊，萬一你全買下來，說不定還能整棟大樓重建呢。”
“哪有這麽容易的。”邵成龍說，“重建土地麵積就縮水了。現在占地一千五，其實紅線麵積隻有一千二，得退掉三百平方。規劃局能批多少層都還不知道，要是能有三十層，或許有些賺頭，要是原樣二十層，那可就虧大了。”
“一萬八？我可是虧大本了！”司馬盛說。
“倒也不用。”邵成龍說，“我還是兩萬四跟你買。”
“這麽劃算？”司馬盛半信半疑。
“不過我不會現在給錢你。”邵成龍說，“我們先簽合同，你把商鋪過戶給我，等我確定了事情究竟怎麽樣，我再給錢你。要是我能夠解封，那當然大家都好，你們沒損失，我也賺了錢，要是我解封不了……”
“那你就不給錢啊？”司馬盛問。
“當然也不是，我照樣給錢，這段時間我肯定已經找到下家把房產給賣了。”邵成龍說，“我是我解決不了，那就是我自己無能，和你們沒關係。我隻是需要一點時間籌錢找下家而已。”
這件事本來就和大樓業主沒關係，他們和邵成龍無怨無仇的，邵成龍也不想平白無故的賺他們的錢，可惜原價兩萬五來買的話肯定沒人信，幹脆低一點點兩萬四，損失的錢以後再給他們補上好了。
“那好，什麽時候簽合同？”司馬盛問。
“馬上就可以。”邵成龍說，“我馬上叫人來簽合同。”
“我還有個朋友……”司馬盛說，“能不能也賣？”
“也可以。”邵成龍說。
“幹脆全收了推了重建吧。”司馬盛說。
“哪有這麽多錢。”邵成龍說，“推倒重建不是那麽容易的。”
“還有一個事情……”司馬盛吞吞吐吐的說，“我現在急需用錢，能不能先給一部分房款？”
“可以啊，我先給一半好了，兩萬五的話就是一萬兩千五，我給夠一萬三吧。”邵成龍說。
“一萬三不吉利啊，給一萬八吧。”司馬盛說。
“那不如給八八八八，不是更吉利。”邵成龍說。
“真的很缺錢啊，一萬八最少了，最多最後成交價我減少一點，就兩萬三千五怎麽樣？”司馬盛說。
“先給你錢，倒也可以。”邵成龍說，“不過就是一萬八了。”
“一萬八就一萬八。”司馬盛說，“我要現金。”
“銀行那裏拿的出這麽多現金來，銀行轉帳吧。”邵成龍說。
“隻要能提出來的就行。”司馬盛說，“現金存款房地產什麽都行，就是不要債券期票。”
那也沒法子了，司馬盛自己選的，邵成龍隻好說：“簽了合同，把商鋪過戶給我，馬上就可以轉賬，你要是等多幾天，就能賣兩萬四，現在賣隻有一萬八，差六千塊錢一平方呢。”
“我還是選一萬八。”司馬盛說。
“那好吧，隨你。”邵成龍說。
“我也選一萬八。”一樓那兩間商鋪的業主說。
最快更新閱讀，請訪問 請收藏本站閱讀最新小說!