這個誤會可就大了,邵成龍本來完全沒想著搞什麽水電站,是李思文說要解決基礎建設,所以才設計了一個水電站解決自己家的用電問題,怎麽村裏人都覺得邵成龍會要建個大水電站給村裏造福了?
“這下子可好了,我們村終於可以揚眉吐氣了!”
“是啊,金牛鄉其他村子再多能人,有一個給村裏建水電站的?”
“別說金牛鄉,楓灣鎮也沒有啊,他們水電站是多,都是外麵人投資的,村裏分不到什麽好處。”
“以後我們也可以安心看電視用電風扇了!”
“不但可以用電風扇,還能用洗衣機呢。”
“是不是還要建個自來水廠啊?我們也可以用自來水?”
“自來水和井水沒什麽區別吧?”
“當然有區別,井水要打上來,自來水一開水龍頭就有。”
“天旱的時候可以用自來水澆地嗎?”
“你這麽浪費阿龍打死你!”
“沒想到我們村也要有自來水了!”
看著村裏人欣喜若狂的眼神,邵成龍歎了口氣,算了,就這麽辦吧,他的錢都是從山韭菜上麵賺來的,那算是村裏的財富,建個水電站迴報村裏也是很應該的。
“大家不要著急。”邵成龍說,“建水電站這種事情不能亂來,必須要仔細勘察,看看哪裏選址,既能發電,又安全,又不會影響環境。”
“對對,要好好選址。”
“選到哪裏大家都要配合!要拆哪裏就拆哪裏。”
“要拆房子拆房子,要砍樹就砍樹,要刨地就刨地!”
“誰敢說個不字,全村人一起對付他!”
這也太不共和了,忽略少數派利益啊。雖然說搞水電站對村裏整體利益是大好事,可要是要占用人家的地方,也不能完全不給補償啊。不過村裏人似乎都覺得這是天經地義,一個反對的都沒有。
這下子可怎麽辦呢,一時衝動說出那樣的話來,可要花多少錢啊!村裏這麽好幾十戶人,得建多大的水電站才行?按照李思文的估算,一千瓦的發電力士一萬塊,十千瓦就是十萬塊,一百千瓦就是一百萬,邵成龍哪裏來的這麽多錢啊。
“真是太感謝阿龍了!”
“我們村全靠阿龍啊。”
“阿龍萬歲!阿龍萬歲!”
村裏人歡唿起來,大家都用崇敬的眼光看著邵成龍,邵成龍不禁有點飄飄然起來。雖然修水電站要花錢,不過能夠造福桑梓,總比花到其他地方好。
這時候樂瑤拉了一下邵成龍的衣服,才把邵成龍從自我陶醉中驚醒過來。還有最基本的法律問題沒解決呢。邵成龍對三叔公說:“三叔公,有些事情我想和你商量一下。”
“私下裏商量吧。”三叔公說。
也對,這種事情還是私下商量比較好,宅基地的事情讓別的人知道了,可能會有問題,畢竟想要這麽大的宅基地,操作上肯定會有些不那麽合法合規的地方。
三叔公帶著邵成龍進了村委,關上門,他就說:“阿龍,你要做的事情,我又不會反對,何必這麽遮遮掩眼的?先跟我商量,我們一起拿出個辦法來,不是更好嗎?何必這樣發動群眾呢?”
三叔公這是覺得邵成龍把事情鬧得太大了?這可真是冤枉,其實邵成龍根本沒有大操大辦的意思,隻是李思文在那裏胡說八道。現在這錢都不知道該怎麽解決呢。
“其實我那個,什麽……”邵成龍也不知道該怎麽說。
“我們村姓邵的占了一半,你是邵家的長子嫡孫,難道我會攔你的路嗎?我年紀已經這麽大了,還有什麽舍不得的?”三叔公情真意切的說,“我是從小看著你長大的,是自己人,有什麽事不能好好商量?”
要說看著長大,那可真說不上,邵成龍從小在城裏長大,很少迴鄉下,也就是逢年過節才會迴來,三叔公統共也沒看過幾天。不過人家做了這麽大的犧牲,為了給邵成龍辦宅基地,都要辭職了。
“真是太感謝三叔公了。”邵成龍說。
“沒什麽,這是我應該做的。你是大學生,願意迴村裏來做貢獻,我是求之不得。”三叔公說,“不讓給你,難道讓外姓人來做石頭村的主任嗎?當然是你做好。”
主任?邵成龍一臉懵逼,這是在說啥?
“三叔公你在說什麽?”邵成龍問。
“你那點心思誰不知道,這時候還想要瞞人?”三叔公說,“你在城裏有大好前途,卻忽然迴村裏來,請大家吃飯請這麽高規格,還要建別墅,這些也都算了。還要建水電站和搞自來水,這得花多少錢?除了要選村主任,還能圖什麽?”
“其實……”邵成龍也不知道自己圖什麽,他隻是想要迴報一下村裏人而已。
“我的任期還沒到,你也才剛迴村裏沒幾天,就這麽做村主任是不行的。”三叔公說,“這樣吧,我先讓你做副主任,先熟悉一下村裏的事務。然後我會稱病不管事,你來管。這幾個月你加緊一下建水電站的事,把地址選了,最好能開工,隻要開工,你的票就穩了。過幾個月我的任期滿了,你去選村主任,沒人能跟你搶。”
“三叔公……”邵成龍完全懵比了,他隻是公司倒閉沒錢租房隻好迴鄉下住,然後機緣巧合靠著山韭菜發了點小財,怎麽忽然就讓他做村主任了呢,這是不是有點欽定的感覺,要不要念兩句詩?
“以前你說我們村的人沒誌氣,偷別人東西還不以為恥,我當時是沒承認。其實我心裏知道你說的對,有頭發誰想做禿子,我們村就是太窮了,從古窮到今,以前當強盜,現在搶不動了,就當小偷。你帶領我們奔小康,把我們村這種賊毛病治好,那就是石頭村千年以來的第一人!”
曆史留名啊,邵成龍很是心動,可是他能做到嗎?
“就這麽說定了吧,你先來做村委會副主任。”三叔公說,“你也知道我們村什麽情況,能出去的都出去了,村委會缺額很多,副主任沒人做,這時候也不用補選,我給鄉裏打個報告就行。”
這樣私相授受不太好吧,邵成龍剛想說什麽。
三叔公就搶著說:“你不要推辭,我們村委會平均年齡65歲,平均教育水平是小學畢業,鄉裏不知道說了多少次,你是大學生,年紀又輕,報上去絕對沒有不同意的道理。行了,就這麽辦。你還有什麽事沒有?”
“其實我這次來是想說宅基地的事。”邵成龍終於找到機會說話,“我建新房子得批個宅基地吧?我不是拆了舊房蓋新房,是重新建一棟。”
“那不是還在你們家院子裏嗎?用得著什麽宅基地?”三叔公驚詫莫名,“我們村地多得是,大家都這麽建,就是沒有錢,建不了多大。”
“應該是要的吧。”邵成龍說。
“沒人會管這種閑事的,你盡管放心大膽的建。”三叔公說。
“以前是沒人管,要是我們村富裕了,說不定就有人管。”邵成龍說,“沒錢的時候大家沒事,有錢了你建一棟我建一棟,很容易就會鬧矛盾。農村為了宅基地從朋友親戚兄弟變仇人的事情數不勝數,要是發生在我們村裏,那多不好。”
“還是阿龍你見識明白。”三叔公說,“沒錯,以前我沒能力沒錢,不能管事,現在輪到你當家了,應該把事情都管起來。建房子是大事,控製了宅基地的審批權,村委會的權威就大了。你以後當了村主任,住的房子要是沒證也不太好。你家現在的房子是在你父親名下,既然你已經成年了,可以分開戶口。分了戶就可以申請宅基地了,我就給你批宅基地。”
“一戶好像隻能批一百五十平是不是?”邵成龍問。
“有這麽個文件,但是根本沒人管。”三叔公說。
“還是盡量符合法規的好。”邵成龍說。
“那怎麽辦呢?”三叔公撓撓頭。
“我們請教一下律師吧。”邵成龍把樂瑤叫了進來。
“有幾個辦法,最好最沒有後患就是另外找一戶親戚,一起申請宅基地,這樣就可以有兩塊宅基地,兩塊加起來300平,那就足夠了。”樂瑤說,“然後阿龍和你親戚簽個合同,兩家一起合作建房,他不出錢沒有房子,錢全是阿龍出的,那麽房子當然全是阿龍的。阿龍再給一筆錢他當作宅基地的補償就行了。”
“這也可以?”邵成龍問。
“當然可以。”樂瑤說,“所有的步驟都是合法的,宅基地申請流程合法,占地麵積符合規定,兩張宅基地證都是合法的。房子建好以後,就算那邊想反悔,隻要阿龍不同意,他也不能加建。唯一的問題,就是這一戶人沒宅基地。我看你們村不住村裏的人很多,要找人這麽辦應該很容易吧。”
“這麽麻煩,直接把宅基地買下來不就好了。”三叔公說。
“宅基地是不能買賣的。”樂瑤搖搖頭說。
“不會吧?別的村有很多人買賣呢,都是到村委作見證的。”三叔公說,“我們村是沒有,不過我們村是因為窮,大家都建不起新房。”
“不合農村土地管理規定的。”樂瑤說,“平時沒人管,真的去打官司,可能會有點麻煩。”
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“這下子可好了,我們村終於可以揚眉吐氣了!”
“是啊,金牛鄉其他村子再多能人,有一個給村裏建水電站的?”
“別說金牛鄉,楓灣鎮也沒有啊,他們水電站是多,都是外麵人投資的,村裏分不到什麽好處。”
“以後我們也可以安心看電視用電風扇了!”
“不但可以用電風扇,還能用洗衣機呢。”
“是不是還要建個自來水廠啊?我們也可以用自來水?”
“自來水和井水沒什麽區別吧?”
“當然有區別,井水要打上來,自來水一開水龍頭就有。”
“天旱的時候可以用自來水澆地嗎?”
“你這麽浪費阿龍打死你!”
“沒想到我們村也要有自來水了!”
看著村裏人欣喜若狂的眼神,邵成龍歎了口氣,算了,就這麽辦吧,他的錢都是從山韭菜上麵賺來的,那算是村裏的財富,建個水電站迴報村裏也是很應該的。
“大家不要著急。”邵成龍說,“建水電站這種事情不能亂來,必須要仔細勘察,看看哪裏選址,既能發電,又安全,又不會影響環境。”
“對對,要好好選址。”
“選到哪裏大家都要配合!要拆哪裏就拆哪裏。”
“要拆房子拆房子,要砍樹就砍樹,要刨地就刨地!”
“誰敢說個不字,全村人一起對付他!”
這也太不共和了,忽略少數派利益啊。雖然說搞水電站對村裏整體利益是大好事,可要是要占用人家的地方,也不能完全不給補償啊。不過村裏人似乎都覺得這是天經地義,一個反對的都沒有。
這下子可怎麽辦呢,一時衝動說出那樣的話來,可要花多少錢啊!村裏這麽好幾十戶人,得建多大的水電站才行?按照李思文的估算,一千瓦的發電力士一萬塊,十千瓦就是十萬塊,一百千瓦就是一百萬,邵成龍哪裏來的這麽多錢啊。
“真是太感謝阿龍了!”
“我們村全靠阿龍啊。”
“阿龍萬歲!阿龍萬歲!”
村裏人歡唿起來,大家都用崇敬的眼光看著邵成龍,邵成龍不禁有點飄飄然起來。雖然修水電站要花錢,不過能夠造福桑梓,總比花到其他地方好。
這時候樂瑤拉了一下邵成龍的衣服,才把邵成龍從自我陶醉中驚醒過來。還有最基本的法律問題沒解決呢。邵成龍對三叔公說:“三叔公,有些事情我想和你商量一下。”
“私下裏商量吧。”三叔公說。
也對,這種事情還是私下商量比較好,宅基地的事情讓別的人知道了,可能會有問題,畢竟想要這麽大的宅基地,操作上肯定會有些不那麽合法合規的地方。
三叔公帶著邵成龍進了村委,關上門,他就說:“阿龍,你要做的事情,我又不會反對,何必這麽遮遮掩眼的?先跟我商量,我們一起拿出個辦法來,不是更好嗎?何必這樣發動群眾呢?”
三叔公這是覺得邵成龍把事情鬧得太大了?這可真是冤枉,其實邵成龍根本沒有大操大辦的意思,隻是李思文在那裏胡說八道。現在這錢都不知道該怎麽解決呢。
“其實我那個,什麽……”邵成龍也不知道該怎麽說。
“我們村姓邵的占了一半,你是邵家的長子嫡孫,難道我會攔你的路嗎?我年紀已經這麽大了,還有什麽舍不得的?”三叔公情真意切的說,“我是從小看著你長大的,是自己人,有什麽事不能好好商量?”
要說看著長大,那可真說不上,邵成龍從小在城裏長大,很少迴鄉下,也就是逢年過節才會迴來,三叔公統共也沒看過幾天。不過人家做了這麽大的犧牲,為了給邵成龍辦宅基地,都要辭職了。
“真是太感謝三叔公了。”邵成龍說。
“沒什麽,這是我應該做的。你是大學生,願意迴村裏來做貢獻,我是求之不得。”三叔公說,“不讓給你,難道讓外姓人來做石頭村的主任嗎?當然是你做好。”
主任?邵成龍一臉懵逼,這是在說啥?
“三叔公你在說什麽?”邵成龍問。
“你那點心思誰不知道,這時候還想要瞞人?”三叔公說,“你在城裏有大好前途,卻忽然迴村裏來,請大家吃飯請這麽高規格,還要建別墅,這些也都算了。還要建水電站和搞自來水,這得花多少錢?除了要選村主任,還能圖什麽?”
“其實……”邵成龍也不知道自己圖什麽,他隻是想要迴報一下村裏人而已。
“我的任期還沒到,你也才剛迴村裏沒幾天,就這麽做村主任是不行的。”三叔公說,“這樣吧,我先讓你做副主任,先熟悉一下村裏的事務。然後我會稱病不管事,你來管。這幾個月你加緊一下建水電站的事,把地址選了,最好能開工,隻要開工,你的票就穩了。過幾個月我的任期滿了,你去選村主任,沒人能跟你搶。”
“三叔公……”邵成龍完全懵比了,他隻是公司倒閉沒錢租房隻好迴鄉下住,然後機緣巧合靠著山韭菜發了點小財,怎麽忽然就讓他做村主任了呢,這是不是有點欽定的感覺,要不要念兩句詩?
“以前你說我們村的人沒誌氣,偷別人東西還不以為恥,我當時是沒承認。其實我心裏知道你說的對,有頭發誰想做禿子,我們村就是太窮了,從古窮到今,以前當強盜,現在搶不動了,就當小偷。你帶領我們奔小康,把我們村這種賊毛病治好,那就是石頭村千年以來的第一人!”
曆史留名啊,邵成龍很是心動,可是他能做到嗎?
“就這麽說定了吧,你先來做村委會副主任。”三叔公說,“你也知道我們村什麽情況,能出去的都出去了,村委會缺額很多,副主任沒人做,這時候也不用補選,我給鄉裏打個報告就行。”
這樣私相授受不太好吧,邵成龍剛想說什麽。
三叔公就搶著說:“你不要推辭,我們村委會平均年齡65歲,平均教育水平是小學畢業,鄉裏不知道說了多少次,你是大學生,年紀又輕,報上去絕對沒有不同意的道理。行了,就這麽辦。你還有什麽事沒有?”
“其實我這次來是想說宅基地的事。”邵成龍終於找到機會說話,“我建新房子得批個宅基地吧?我不是拆了舊房蓋新房,是重新建一棟。”
“那不是還在你們家院子裏嗎?用得著什麽宅基地?”三叔公驚詫莫名,“我們村地多得是,大家都這麽建,就是沒有錢,建不了多大。”
“應該是要的吧。”邵成龍說。
“沒人會管這種閑事的,你盡管放心大膽的建。”三叔公說。
“以前是沒人管,要是我們村富裕了,說不定就有人管。”邵成龍說,“沒錢的時候大家沒事,有錢了你建一棟我建一棟,很容易就會鬧矛盾。農村為了宅基地從朋友親戚兄弟變仇人的事情數不勝數,要是發生在我們村裏,那多不好。”
“還是阿龍你見識明白。”三叔公說,“沒錯,以前我沒能力沒錢,不能管事,現在輪到你當家了,應該把事情都管起來。建房子是大事,控製了宅基地的審批權,村委會的權威就大了。你以後當了村主任,住的房子要是沒證也不太好。你家現在的房子是在你父親名下,既然你已經成年了,可以分開戶口。分了戶就可以申請宅基地了,我就給你批宅基地。”
“一戶好像隻能批一百五十平是不是?”邵成龍問。
“有這麽個文件,但是根本沒人管。”三叔公說。
“還是盡量符合法規的好。”邵成龍說。
“那怎麽辦呢?”三叔公撓撓頭。
“我們請教一下律師吧。”邵成龍把樂瑤叫了進來。
“有幾個辦法,最好最沒有後患就是另外找一戶親戚,一起申請宅基地,這樣就可以有兩塊宅基地,兩塊加起來300平,那就足夠了。”樂瑤說,“然後阿龍和你親戚簽個合同,兩家一起合作建房,他不出錢沒有房子,錢全是阿龍出的,那麽房子當然全是阿龍的。阿龍再給一筆錢他當作宅基地的補償就行了。”
“這也可以?”邵成龍問。
“當然可以。”樂瑤說,“所有的步驟都是合法的,宅基地申請流程合法,占地麵積符合規定,兩張宅基地證都是合法的。房子建好以後,就算那邊想反悔,隻要阿龍不同意,他也不能加建。唯一的問題,就是這一戶人沒宅基地。我看你們村不住村裏的人很多,要找人這麽辦應該很容易吧。”
“這麽麻煩,直接把宅基地買下來不就好了。”三叔公說。
“宅基地是不能買賣的。”樂瑤搖搖頭說。
“不會吧?別的村有很多人買賣呢,都是到村委作見證的。”三叔公說,“我們村是沒有,不過我們村是因為窮,大家都建不起新房。”
“不合農村土地管理規定的。”樂瑤說,“平時沒人管,真的去打官司,可能會有點麻煩。”
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