外灘有名的老建築群挨著馬路一線排列，加起來長度能有個差不多1500米，都被編了號，從最南的1號，往北至挨著外白渡橋的33號。
編號中間有幾處斷開，外貿大樓是27號，在建築群中相對比較靠北。
南側挨著的是揚子大樓，這會是滬上糧油進出口公司等一堆單位的辦公場所，也屬於房管會管轄，說白了就是屬於市政府的直管地盤。
北邊是原本的格林郵船大樓，這會叫廣播大樓，因為從30年前開始這座大樓大部分就歸了滬上人民廣播電台使用，少數樓層近幾年歸屬其上級單位文廣局局辦。
外貿大樓左右這兩座樓的規模一般，而且根據產權與使用者的情況分析，近一兩年內隻要錢到位，買下來不是太大問題。
看明白外貿大樓的情況後，眾人沒往南，因為這距外白渡橋不遠了，幹脆往北再走一段。
外灘29號是原本的東方匯理銀行大樓，現在叫東方大廈，總體隻有三層，但樓高超過了21米。
每層層高過七米，敞亮！
一眼看去，這樓屬於典型的西方古典主義風格建築，二至三層外立麵中間采用的是希臘古典建築中的艾奧尼柱式，雕刻精美，入口門廊具有濃厚的巴洛克風格。
這些不是在邊上“嘰裏呱啦”說這座房子的鄧國偉介紹的，而是相偉榮自己看出來的。
大概是“三世記憶”的原因，反正看一眼就知道這些，至於為何清楚，相偉榮倒是說不上來原因。
鄧國偉對這座樓比較熟，因為這如今是滬上市公安局交通處的辦公樓，這些年他來過幾趟。
“隻要價錢合適，這樓也拿得下來，因為樓的層高是嚇人，可就可憐巴巴的三層，裏頭辦公麵積相對太小，交通處那幫夥計辦公桌都擺得前心貼後背...”
鄧國偉的意思明確：隻要能讓市裏給交通處造座湊合的新辦公樓，人家還巴不得換地方呢！
再往北照理該是30號，但在馬路邊是看不到這個門牌的，得進了院子才行，這已經接近蘇州河與黃浦江的交界處。
不是緊挨馬路的樓房，是大院，院子大門顯然是解放後才開，裏邊如今屬於滬上友誼商店，31、32號也是，記憶裏貌似幾十年後這會造一座新的高檔酒店，成外灘上的一個異類。
幾十年前這一塊，加上隔壁的外灘33號都屬於英國駐滬上總領館，將來貌似都歸了那家五星級酒店。
到這，前邊就是外白渡橋。
瞅了瞅友誼商店的大門，相偉榮說了句：“進去看看。”
買東西？
不，看房子，因為那位金主任個人強烈推薦：如果是想買外灘這邊的老房子拿來住的話，那這外灘北口的原英國駐滬總領事館是最好的選擇！
這邊是友誼商店，但按照原有規劃，兩三年後商店本就要搬走。
從這也有門去隔壁的33號大院，那邊是國旅滬上分社和市外資委這些機關，直接用美元砸，百分百能搞定...
而且這地方好呀!
外灘沿線其它老房子不管有多漂亮，樣子有多雄偉，結構其實都是“火柴盒”，區別在於大小、橫豎不同而已，還都挨著馬路，隻有這邊是花園式的。
“...整體占地超過38000平方米，是外灘這一區塊唯一有大片花園綠地的建築群，原本的大草坪就有37畝、25000平方，超級漂亮...”
金主任已經發現，這位相先生喜歡帶綠地的房子，花園還是越大越好!
他剛才沒時間，也沒工夫向上頭匯報，心裏還冒出個瘋狂的念頭——眼前這人真是個有錢的主，搏一下，強烈推銷，要是真說得對方下定決心再買點外灘的產業，那自己對上頭而言就是大大的有功！
外灘的房子怎麽著也會比華山路那邊貴，要是能再整迴來千萬級別的美元，自己這個正處級主任可就有機會上半級！
正處再上半級何其難也，搏一搏，腳踏車偶爾也能換成上海牌轎車！
什麽國旅滬上分社、外資委、友誼商店，金主任不是熟悉得很，就是幹脆能算他們的領導。
今兒個雖然是國慶節，這值班人員還是有的，友誼商店更是全部開放，歡迎外賓遊客團隊同各國駐滬上的領事館人員。
但一群人沒先看友誼商店，而是到了隔壁的原英國駐滬總領事館。
這趟來外灘不是為了購物，首要是看房。
一進來沒走幾步，相偉榮就看中了這塊地方!
漂亮，地方夠大，很有感覺，甚至還帶著點“異域風情”:如果不是清楚知道自己這會是在滬上，都還會以為到了百年前的某處英國佬的地盤。
這會根據金主任說的，這個大院內的房子是外灘建築群裏邊最古老，也是唯一一座19世紀建築物，建成時間是1873年，都已經108年！
主樓建築風格是19世紀流行於英國佬地盤上的殖民地式樣，四坡頂，2層均有券廊，典型的百年前英國式磚木結構。
頂上用的倒是華夏傳統的的蝴蝶瓦，整個建築平麵近似個正方形。
由於外灘地勢較低，這房子台基挺高、防大水，底層有五孔券廊，采光不錯。
當年造房子時還考慮到了滬上的氣候特點，用了近似“東印度式”的建築風格，底層和二層都建有寬暢的遮陽長廊，廊內側才是房間。
主樓邊上是座兩層磚木結構的房子，那是1882年建造的領事官邸，有上下兩層走廊和領事館主樓連通。
自從60年代英國駐滬總領事館關閉後，這個大院就歸了滬上市政府機關事務管理局。
走走看看，這才是適合土豪住的房子，比“火柴盒”要舒服得多。
“金主任，你的推薦很不錯，那下一步過幾天就麻煩你和國偉，還有少寅談一談，除了之前的四處，可以的話這一大塊讓相關部門給出個價，再搞個方案出來。”
說著，還指了下南側的友誼商店區域和北邊的一座教堂。
“那兩塊我也要，都算在一起。”
“教堂也要?”金主任很高興，但也有些覺得奇怪。
“教堂倒不是一定要買，但友誼商店那一大塊必須包括在內，不然會感覺少了那麽一角...
慢慢談，這幾天敲定了丁香花園那邊就行，
這邊就算買，這錢我也得過一兩個月才會搞過來。
下次就不帶現金了，滬上已經有外資銀行，從銀行渠道走比較方便...”
心中有底，如今國家缺外匯是真得缺瘋，為了外匯，大部分事情都有的商量。
“走了，去友誼商店看看，再過一個多小時人家都要下班了。”
既然來了，那就去逛逛，不知道裏頭有沒有看得上眼的。
這邊金主任一聽，笑著道:“相先生要買東西，商店可以延後下班時間，您盡管慢慢選。”
友誼商店，他管得著。
那就去，對於自己無止境式買房子的想法，除了永強外，其他人已經不知道該如何接話。
“永強，咱們爭取三年之內至少買下外灘一半的房子，你說怎麽樣?”
方言。
“錢夠嗎?”
“這個不用操心，要不晚些去趟貝希特斯加登?”
“當我沒說。
就是...二哥，去年你擔心讓人叫相百萬，以後有人喊你相外灘咋辦?”
永強難得有點幽默細胞，就是這“相外灘”...
不好聽!
這邊本就是外灘，何來像與不像?
編號中間有幾處斷開，外貿大樓是27號，在建築群中相對比較靠北。
南側挨著的是揚子大樓，這會是滬上糧油進出口公司等一堆單位的辦公場所，也屬於房管會管轄，說白了就是屬於市政府的直管地盤。
北邊是原本的格林郵船大樓，這會叫廣播大樓，因為從30年前開始這座大樓大部分就歸了滬上人民廣播電台使用，少數樓層近幾年歸屬其上級單位文廣局局辦。
外貿大樓左右這兩座樓的規模一般，而且根據產權與使用者的情況分析，近一兩年內隻要錢到位，買下來不是太大問題。
看明白外貿大樓的情況後，眾人沒往南，因為這距外白渡橋不遠了，幹脆往北再走一段。
外灘29號是原本的東方匯理銀行大樓，現在叫東方大廈，總體隻有三層，但樓高超過了21米。
每層層高過七米，敞亮！
一眼看去，這樓屬於典型的西方古典主義風格建築，二至三層外立麵中間采用的是希臘古典建築中的艾奧尼柱式，雕刻精美，入口門廊具有濃厚的巴洛克風格。
這些不是在邊上“嘰裏呱啦”說這座房子的鄧國偉介紹的，而是相偉榮自己看出來的。
大概是“三世記憶”的原因，反正看一眼就知道這些，至於為何清楚，相偉榮倒是說不上來原因。
鄧國偉對這座樓比較熟，因為這如今是滬上市公安局交通處的辦公樓，這些年他來過幾趟。
“隻要價錢合適，這樓也拿得下來，因為樓的層高是嚇人，可就可憐巴巴的三層，裏頭辦公麵積相對太小，交通處那幫夥計辦公桌都擺得前心貼後背...”
鄧國偉的意思明確：隻要能讓市裏給交通處造座湊合的新辦公樓，人家還巴不得換地方呢！
再往北照理該是30號，但在馬路邊是看不到這個門牌的，得進了院子才行，這已經接近蘇州河與黃浦江的交界處。
不是緊挨馬路的樓房，是大院，院子大門顯然是解放後才開，裏邊如今屬於滬上友誼商店，31、32號也是，記憶裏貌似幾十年後這會造一座新的高檔酒店，成外灘上的一個異類。
幾十年前這一塊，加上隔壁的外灘33號都屬於英國駐滬上總領館，將來貌似都歸了那家五星級酒店。
到這，前邊就是外白渡橋。
瞅了瞅友誼商店的大門，相偉榮說了句：“進去看看。”
買東西？
不，看房子，因為那位金主任個人強烈推薦：如果是想買外灘這邊的老房子拿來住的話，那這外灘北口的原英國駐滬總領事館是最好的選擇！
這邊是友誼商店，但按照原有規劃，兩三年後商店本就要搬走。
從這也有門去隔壁的33號大院，那邊是國旅滬上分社和市外資委這些機關，直接用美元砸，百分百能搞定...
而且這地方好呀!
外灘沿線其它老房子不管有多漂亮，樣子有多雄偉，結構其實都是“火柴盒”，區別在於大小、橫豎不同而已，還都挨著馬路，隻有這邊是花園式的。
“...整體占地超過38000平方米，是外灘這一區塊唯一有大片花園綠地的建築群，原本的大草坪就有37畝、25000平方，超級漂亮...”
金主任已經發現，這位相先生喜歡帶綠地的房子，花園還是越大越好!
他剛才沒時間，也沒工夫向上頭匯報，心裏還冒出個瘋狂的念頭——眼前這人真是個有錢的主，搏一下，強烈推銷，要是真說得對方下定決心再買點外灘的產業，那自己對上頭而言就是大大的有功！
外灘的房子怎麽著也會比華山路那邊貴，要是能再整迴來千萬級別的美元，自己這個正處級主任可就有機會上半級！
正處再上半級何其難也，搏一搏，腳踏車偶爾也能換成上海牌轎車！
什麽國旅滬上分社、外資委、友誼商店，金主任不是熟悉得很，就是幹脆能算他們的領導。
今兒個雖然是國慶節，這值班人員還是有的，友誼商店更是全部開放，歡迎外賓遊客團隊同各國駐滬上的領事館人員。
但一群人沒先看友誼商店，而是到了隔壁的原英國駐滬總領事館。
這趟來外灘不是為了購物，首要是看房。
一進來沒走幾步，相偉榮就看中了這塊地方!
漂亮，地方夠大，很有感覺，甚至還帶著點“異域風情”:如果不是清楚知道自己這會是在滬上，都還會以為到了百年前的某處英國佬的地盤。
這會根據金主任說的，這個大院內的房子是外灘建築群裏邊最古老，也是唯一一座19世紀建築物，建成時間是1873年，都已經108年！
主樓建築風格是19世紀流行於英國佬地盤上的殖民地式樣，四坡頂，2層均有券廊，典型的百年前英國式磚木結構。
頂上用的倒是華夏傳統的的蝴蝶瓦，整個建築平麵近似個正方形。
由於外灘地勢較低，這房子台基挺高、防大水，底層有五孔券廊，采光不錯。
當年造房子時還考慮到了滬上的氣候特點，用了近似“東印度式”的建築風格，底層和二層都建有寬暢的遮陽長廊，廊內側才是房間。
主樓邊上是座兩層磚木結構的房子，那是1882年建造的領事官邸，有上下兩層走廊和領事館主樓連通。
自從60年代英國駐滬總領事館關閉後，這個大院就歸了滬上市政府機關事務管理局。
走走看看，這才是適合土豪住的房子，比“火柴盒”要舒服得多。
“金主任，你的推薦很不錯，那下一步過幾天就麻煩你和國偉，還有少寅談一談，除了之前的四處，可以的話這一大塊讓相關部門給出個價，再搞個方案出來。”
說著，還指了下南側的友誼商店區域和北邊的一座教堂。
“那兩塊我也要，都算在一起。”
“教堂也要?”金主任很高興，但也有些覺得奇怪。
“教堂倒不是一定要買，但友誼商店那一大塊必須包括在內，不然會感覺少了那麽一角...
慢慢談，這幾天敲定了丁香花園那邊就行，
這邊就算買，這錢我也得過一兩個月才會搞過來。
下次就不帶現金了，滬上已經有外資銀行，從銀行渠道走比較方便...”
心中有底，如今國家缺外匯是真得缺瘋，為了外匯，大部分事情都有的商量。
“走了，去友誼商店看看，再過一個多小時人家都要下班了。”
既然來了，那就去逛逛，不知道裏頭有沒有看得上眼的。
這邊金主任一聽，笑著道:“相先生要買東西，商店可以延後下班時間，您盡管慢慢選。”
友誼商店，他管得著。
那就去，對於自己無止境式買房子的想法，除了永強外，其他人已經不知道該如何接話。
“永強，咱們爭取三年之內至少買下外灘一半的房子，你說怎麽樣?”
方言。
“錢夠嗎?”
“這個不用操心，要不晚些去趟貝希特斯加登?”
“當我沒說。
就是...二哥，去年你擔心讓人叫相百萬，以後有人喊你相外灘咋辦?”
永強難得有點幽默細胞，就是這“相外灘”...
不好聽!
這邊本就是外灘，何來像與不像?