第804章 租下美食一條街
悠閑直播：開局國寶賴上我 作者：薛不是 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉涼揚了揚手裏正在啃的紅龍，問直播間粉絲：“你們是不是都很想吃大龍蝦？”
【當然想啊！做夢都想！】
直播間粉絲們淚流滿麵地迴道。
“這樣吧，過兩天你們來烤大蝦島美食一條街，我保管你們吃個夠。”
粉絲們震驚不已。
【不是吧？葉園長，那個美食一條街出了名的心狠手辣啊，宰客眼都不帶眨的，那天還賣你們五千塊一隻龍蝦呢，你要請我們去那裏吃龍蝦？】
葉涼肯，他們都不幹啊。
【會把你吃破產的！】
葉涼笑了笑。
“不會的，你們放心吧，說不定有免費龍蝦吃呢。”
粉絲們不由得揣測起來。
【難道葉園長打算跟消費者協會舉報，殺一殺這股歪風，讓那些餐館提供霸王餐？】
葉涼並沒有立刻迴答他們的疑問。
他吃完蝦蟹後，趁著手氣好，又捕了兩網，直到船艙實在裝不下了，才滿載而歸。
找地方安放好那些蝦蟹，迴到別墅，已經早上七點了，睡了一個上午起來，吃過午飯之後，葉涼對畢雲濤道：“你查一下美食一條街那些攤檔業主都是誰。”
畢雲濤疑惑道：“你查這個做什麽？”
“我準備租下那條街。”
葉涼迴道。
語氣輕鬆得就好像在說“我要買下這條羅非魚”一樣。
畢雲濤驚呆了。
半響才迴過神來。
“葉老哥，那是一整條商業街啊！起碼有上百個攤檔，都是旺鋪，隨便一個二十平米的店，月租都要兩萬，你要租下整條街？”
葉涼點頭。
“沒錯，就是一整條街。”
王校長皺了皺眉頭。
葉涼租月亮灣搞文創產業的時候，他也反對來著，後來卻被葉涼打了臉，但月亮灣本來就是荒地，租金花不了多少錢。
葉涼隨便折騰一下，盈利都不難。
但是美食街可不一樣。
“你可要考慮好了，租下美食街不單要給租金，業主賠給商家的違約金肯定也是算在你頭上的。”
“我心中有數。”
葉涼平靜道。
見他執意如此，畢雲濤就不好說什麽了，他很快就完成了調查。
“美食街大部分產業都是一家地產公司名下的，有小部分在個人手裏。地產公司那邊，出的價錢足夠高就願意租給我們。個人業主這邊麻煩些，有些是自己開店的，有些是把店租給親戚，涉及到人情，可能比那麽順利。”
“美食，如果他們不願意，肯定是我們開價不夠高，再加價就好了。”
有錢能使鬼推磨。
沒有什麽事情是一筆錢解決不了的，如果有，那就翻倍。
畢雲濤豎起了大拇指。
社會葉老哥！
還是葉老哥有魄力。
葉涼鐵了心不計成本租下整條美食節，畢雲濤自然照辦。
隻花了一天時間，就搞定了所有業主，把美食節租了下來。
原本在那裏經營的各家餐館老板，接到房東通知，要他們立刻搬走的時候，就跟被雷劈了一樣，半天迴不過神來。
“不是，我都在這開了好幾年了，咱們也算交情不淺了，你怎麽能說不租就不租了？合同裏可是寫了，你這邊毀約要賠付我一個月的營業損失的！”
那家賣葉涼五千塊一隻大青龍的餐館老板難以置信地看著房東。
“損失照賠，新租客說了，你們必須馬上搬走，他立刻就要營業了。”
房東麵無表情道。
“我、我……這不是賠償損失的事啊，這家餐館是我的全部心血，我的命啊！你讓我搬走，我到哪去找更好的位置啊？”
餐館老板欲哭無淚。
“你是不是想漲價？沒關係，漲多少你隻管開口，我都應了。”
房東微微一笑。
“新租客給的是你現在租金的十倍。”
餐館老板：“……”
這是哪裏冒出來的祖宗！
真是一點武德都不講！
十倍租金！
開什麽餐館啊！
他們一年裏生意最好的那個月，也就是十一黃金周，也賺不到十倍租金好嗎！
麵對這種碾壓性的對手，老板還能說什麽？
隻能自認倒黴，趕緊去找其他地方的旺鋪，免得被人捷足先登，自己連生意都沒得做。
葉涼接手美食節之後，請了裝修公司，把原先各家餐館遺留的招牌和裝飾全都拆了，統一裝修。
新裝修非常簡單，可以說是工業風，室內室外清一色灰色，但很好搭配桌椅，不管什麽顏色的桌椅，放上去都很搭。
不管哪個角落，隨便一拍就是大片既視感。
裝完之後，他就招募合作夥伴。
想來這裏開店的，他不收任何租金，但要由他定價，盈利和對方五五分。
霎時吸引了無數想要創業但缺乏啟動資金的廚師，對他們來說，這簡直就是天上掉餡餅的事。
給飯館打工，隻能拿死工資，哪怕工資再高，飯館收入也和他們沒有關係，但是來美食節，他們可以分得一半利潤。
而且要采購什麽食材，要做什麽美食，全由他們做主，還沒有租金這座大山壓在身上。
虧了也就是浪費一點食材錢和時間。
沒有比這更劃算的了。
考驗過他們的廚藝和看過他們的策劃書之後，葉涼就放手讓他們去做了。
他自己保留了一家餐館，就是那天賣天價龍蝦那家，專門用來銷售他從海裏捕撈上來的蝦蟹。
餐館老板被迫搬走之後，新位置離海邊有點遠，沒那麽多遊客，那邊的餐館普遍都是本地人開的，要價都不高，他漫天開價，壓根就沒有遊客上門。
不得不大幅度降低價格，和周圍其他餐館維持一致。
這就相當於把他的價格腰斬為原來的十分之一，這讓他連盈利都無法保證，心裏十分惱火。
聽說美食一條街重新開業之後，他第一時間跑過來看。
“我倒要看看，到底是何方神聖這麽霸道！”
在他想象裏，對方花了這麽大價錢把他們原來的商家都趕出美食街，應該是要開高端會所異類的，這樣才能保證利潤。
哪知道到了美食街一看，都是些普普通通的餐館，跟他們原先經營的沒有多大差別。
基本上都是海鮮酒家，和小部分美食小吃。
【當然想啊！做夢都想！】
直播間粉絲們淚流滿麵地迴道。
“這樣吧，過兩天你們來烤大蝦島美食一條街，我保管你們吃個夠。”
粉絲們震驚不已。
【不是吧？葉園長，那個美食一條街出了名的心狠手辣啊，宰客眼都不帶眨的，那天還賣你們五千塊一隻龍蝦呢，你要請我們去那裏吃龍蝦？】
葉涼肯，他們都不幹啊。
【會把你吃破產的！】
葉涼笑了笑。
“不會的，你們放心吧，說不定有免費龍蝦吃呢。”
粉絲們不由得揣測起來。
【難道葉園長打算跟消費者協會舉報，殺一殺這股歪風，讓那些餐館提供霸王餐？】
葉涼並沒有立刻迴答他們的疑問。
他吃完蝦蟹後，趁著手氣好，又捕了兩網，直到船艙實在裝不下了，才滿載而歸。
找地方安放好那些蝦蟹，迴到別墅，已經早上七點了，睡了一個上午起來，吃過午飯之後，葉涼對畢雲濤道：“你查一下美食一條街那些攤檔業主都是誰。”
畢雲濤疑惑道：“你查這個做什麽？”
“我準備租下那條街。”
葉涼迴道。
語氣輕鬆得就好像在說“我要買下這條羅非魚”一樣。
畢雲濤驚呆了。
半響才迴過神來。
“葉老哥，那是一整條商業街啊！起碼有上百個攤檔，都是旺鋪，隨便一個二十平米的店，月租都要兩萬，你要租下整條街？”
葉涼點頭。
“沒錯，就是一整條街。”
王校長皺了皺眉頭。
葉涼租月亮灣搞文創產業的時候，他也反對來著，後來卻被葉涼打了臉，但月亮灣本來就是荒地，租金花不了多少錢。
葉涼隨便折騰一下，盈利都不難。
但是美食街可不一樣。
“你可要考慮好了，租下美食街不單要給租金，業主賠給商家的違約金肯定也是算在你頭上的。”
“我心中有數。”
葉涼平靜道。
見他執意如此，畢雲濤就不好說什麽了，他很快就完成了調查。
“美食街大部分產業都是一家地產公司名下的，有小部分在個人手裏。地產公司那邊，出的價錢足夠高就願意租給我們。個人業主這邊麻煩些，有些是自己開店的，有些是把店租給親戚，涉及到人情，可能比那麽順利。”
“美食，如果他們不願意，肯定是我們開價不夠高，再加價就好了。”
有錢能使鬼推磨。
沒有什麽事情是一筆錢解決不了的，如果有，那就翻倍。
畢雲濤豎起了大拇指。
社會葉老哥！
還是葉老哥有魄力。
葉涼鐵了心不計成本租下整條美食節，畢雲濤自然照辦。
隻花了一天時間，就搞定了所有業主，把美食節租了下來。
原本在那裏經營的各家餐館老板，接到房東通知，要他們立刻搬走的時候，就跟被雷劈了一樣，半天迴不過神來。
“不是，我都在這開了好幾年了，咱們也算交情不淺了，你怎麽能說不租就不租了？合同裏可是寫了，你這邊毀約要賠付我一個月的營業損失的！”
那家賣葉涼五千塊一隻大青龍的餐館老板難以置信地看著房東。
“損失照賠，新租客說了，你們必須馬上搬走，他立刻就要營業了。”
房東麵無表情道。
“我、我……這不是賠償損失的事啊，這家餐館是我的全部心血，我的命啊！你讓我搬走，我到哪去找更好的位置啊？”
餐館老板欲哭無淚。
“你是不是想漲價？沒關係，漲多少你隻管開口，我都應了。”
房東微微一笑。
“新租客給的是你現在租金的十倍。”
餐館老板：“……”
這是哪裏冒出來的祖宗！
真是一點武德都不講！
十倍租金！
開什麽餐館啊！
他們一年裏生意最好的那個月，也就是十一黃金周，也賺不到十倍租金好嗎！
麵對這種碾壓性的對手，老板還能說什麽？
隻能自認倒黴，趕緊去找其他地方的旺鋪，免得被人捷足先登，自己連生意都沒得做。
葉涼接手美食節之後，請了裝修公司，把原先各家餐館遺留的招牌和裝飾全都拆了，統一裝修。
新裝修非常簡單，可以說是工業風，室內室外清一色灰色，但很好搭配桌椅，不管什麽顏色的桌椅，放上去都很搭。
不管哪個角落，隨便一拍就是大片既視感。
裝完之後，他就招募合作夥伴。
想來這裏開店的，他不收任何租金，但要由他定價，盈利和對方五五分。
霎時吸引了無數想要創業但缺乏啟動資金的廚師，對他們來說，這簡直就是天上掉餡餅的事。
給飯館打工，隻能拿死工資，哪怕工資再高，飯館收入也和他們沒有關係，但是來美食節，他們可以分得一半利潤。
而且要采購什麽食材，要做什麽美食，全由他們做主，還沒有租金這座大山壓在身上。
虧了也就是浪費一點食材錢和時間。
沒有比這更劃算的了。
考驗過他們的廚藝和看過他們的策劃書之後，葉涼就放手讓他們去做了。
他自己保留了一家餐館，就是那天賣天價龍蝦那家，專門用來銷售他從海裏捕撈上來的蝦蟹。
餐館老板被迫搬走之後，新位置離海邊有點遠，沒那麽多遊客，那邊的餐館普遍都是本地人開的，要價都不高，他漫天開價，壓根就沒有遊客上門。
不得不大幅度降低價格，和周圍其他餐館維持一致。
這就相當於把他的價格腰斬為原來的十分之一，這讓他連盈利都無法保證，心裏十分惱火。
聽說美食一條街重新開業之後，他第一時間跑過來看。
“我倒要看看，到底是何方神聖這麽霸道！”
在他想象裏，對方花了這麽大價錢把他們原來的商家都趕出美食街，應該是要開高端會所異類的，這樣才能保證利潤。
哪知道到了美食街一看，都是些普普通通的餐館，跟他們原先經營的沒有多大差別。
基本上都是海鮮酒家，和小部分美食小吃。