皇家鹿鳴苑是一個位於滬市新莊的一個高檔小區,緊靠地鐵五號線,於五年前交付,由於地段良好,交通便利,本來應該很暢銷的。
隻是這個小區的開發公司是陳國的皇家建築業在滬市的第一個產業,當時隻想著盡善盡美,不管是建築標準和房間造型都是參照陳國的標準!
因此造成的成本就比較高了,加上小區的物業標準也比較高,5元一平方的物業費,使用成本也算是很高了,而對於普通的白領階層來說,經濟實惠才是最重要的!
因此,這個小區的入住率就有些偏低了,幾年的時間,房間才賣出去一半,而且也一直沒有降價促銷,還有小區的戶型都有些不太合能買得起這裏房子的那些人的心意,不是太大就是大小,屬於是富人不太看得上,窮人卻買不起的類型!
18號樓位於小區的正中心位置,共有三十二層,由於是超高層,入住率偏低,有些買來投資的業主,買了之後為了迴籠資金就先租住出去了!
18號樓一單元的二十二層隻有2202的房間被租了出去,租客是三個單身女孩,而兩邊的2201和2203一直空著,不過在不久前,這兩間房已經有了業主,並且開始裝修。
白天裝修的聲音,讓臨近房間三個單身女孩沒法在家中安歇,直到這天,裝修的噪音終於消失,2202的三個租戶本來以為終於可以在周末好好休息一番了,可是物業此時又有新的通知下來了!
因為正好是周末,三人都在家,正準備收拾出門,此時物業的客服忽然就敲響了門!
來的人三位女孩也都認識,關雎爾起來的早一些,打開門一看,是他們這棟樓的物業客服袁甜,和她年紀差不多,二十歲出頭,因為輟學的早,又沒有資本和勇氣去創業,隻能做一些較為普通的工作!
“小邱,小關,還有樊姐你們好,我們物業接到上級公司的通知,這兩天32棟整樓需要改造,所有房間牆體都需要塗裝,你們這一層的改造時間是明天,總公司還有臨時改造資金批下來,租客統一都是每人七天的酒店費用,按一天五百元計算的,另外還有一人三千元的補償金!”
啊!
三個女孩也不知道是欣喜還是別的情緒,連忙打聽著細節,畢竟塗裝什麽的,是不是房子有問題?聽起來就有些讓人害怕!
“這是證明材料,這次塗裝的材料是無色無味無害的,公司也已經為此投保,有人保承保,若是環保方麵出現問題,賠償至少十萬起!”
物業客服袁甜此時解釋著,並拿出來了證明材料,繼續介紹道:“這次塗裝並不是隻有我們這一棟樓的,我們整個皇家鹿鳴苑小區都會塗裝的,根據我所了解的情況,這個材料好像是延長加固樓體的使用壽命,並無環保方麵的危害,你們若是想要退租的話,也可以交由我們物業公司和業主商談,不用你們承擔任何費用!”
樊勝美看著客服袁甜遞過來的材料,好像都是真的,又遞給邱瑩瑩和關雎爾兩人看,抱怨著說道:“怎麽明天就要搬?才一天的時間太短了吧!房東那邊也沒說過,我先打個電話問問吧!”
物業客服袁甜此時卻是一臉苦澀,看樊勝美要打電話,她立刻拉著樊勝美到了一邊,說道:“樊姐,抱歉了,這是我的疏忽,本來該提前一周通知你們的,可是我這幾天太忙了,搞忘了,另外,房東已經沒了,這棟房已經被我們公司迴購了,樊姐,你可不要投訴,不然我工作可保不住了!”
本來,物業客服的工作算不上什麽好工作,隻是前不久換了新老板之後,第一項福利就是漲工資,基本上最低都漲了五百元,袁甜的工資本來是5000元,她漲了1000元,如今已經是6000元,物業客服這項工作門檻很低,5000的話雖然不好找,但是還是能找到的,但是6000的工資卻是怎麽也找不到的,她怎麽舍得放棄這份工作!
樊勝美也沒有多為難她,隻是仔細的查過之後,看那些證明材料都是真的,袁甜又許諾若是她們不投訴,就給她們免兩個月的物業費,對她們三人來說,兩個月的物業費也不算是小錢了,三人稍微商量一下,就答應了!
可是,明天就有人要入住了,她們三人的東西還沒收拾呢!
“旁邊的2201和2203都已經裝修完了,順便也先塗裝好了,裝修公司剛把出入證和鑰匙都交還迴來了,要不明天你們先把東西放這兩間房裏一下,等著塗裝完你們房間,再搬迴來就好了!”
袁甜此時出著主意,為了彌補自己的些許疏忽,此時她很賣力的想著辦法!
不過說完,她又搖頭道:“還是不行,這兩戶都是業主,都是剛裝修好,若是她們這兩天上門來,發現咱們用業主的房,我肯定會被投訴的!
這兩間裝修的都很好的,你們不知道,我昨天去檢查,從沒想到這個單元的房子也能裝修的那麽好,窗戶那麽大,那麽亮,太陽晃的我眼睛都花了,業主應該馬上就要搬進來了。”
袁甜頗為豔羨的說著,她知道,自己的這點工資已經不算低了,六千元還給交社保公積金,還管吃住,基本上以她的背景,在滬市是找不到這麽好的工作了;但是卻也別想在滬市安家,皇家鹿鳴苑的房價一直都是附近最高的,如今已經七萬了,周邊差一點的小區也在五萬左右,就是去很偏遠的郊區,最少也在一萬以上,憑她的工資,很難在這座城市安家了!
“對了,14樓的房鑰匙都在我那裏,你們可以先把東西搬到下麵去放一下,要是不想住酒店,我房間還有兩張床,小邱你們可以和我擠一天!”
“那就謝謝你了,小袁!”樊勝美一臉真誠地感謝著,心裏卻暗暗翻了個白眼,她知道,袁甜肯定還有其他的福利自己吞了,但是她也不好說什麽,能白落幾千塊錢也算是不錯了!
“我記得樓上不是都空著的嗎?”樊勝美忽然問了一句,她記得樓上好像都是空房子,這18號樓到22層都還是五個單元,但是從23層到32層這十層,卻都是超級大套間,都是兩梯一戶的大套間,要知道18號樓是五個單元的大樓,22層以下,一層基本上在十五戶左右,而23層以上,一層則是三戶,而且還是兩層合一的躍層,基本上一套也就是一千平方左右的大豪宅了!
這也是沒有賣出去的原因了,要知道,一般別墅也都隻是三四百平方,五百平方以上的都可以稱得上大別墅了,有這錢的都去買別墅了,誰還買樓房住?
“你可別向外說,咱們這幢樓上,已經是非賣品了,應該是被我們新老板全部要了,也不知新老板什麽樣子……能不能看上我……”袁甜說著,眼睛裏都快冒出了桃花。
“真的?那你可要加油了,近水樓台先得月!”樊勝美順著她的話鼓勵道,等袁甜下樓去拿鑰匙,她臉上的笑容霎時收斂起來,也是一臉的震驚,她可是知道樓上的房間有多少價值的,十層樓,一層最低也在1500平方,如今單價在七萬,隻是聽聞這般財富,就讓樊勝美臉色有些潮紅了,這老板是何方人物?
接著,她又將打聽來的消息告訴了住在同一間屋子裏的兩個妹妹。
邱瑩瑩收到了消息,一頭栽到床上,望著天花板,開心地道:“哇,一下子多了好幾千塊錢了,那些業主們都不怕,我們怕什麽?現在也找不到這麽便宜位置這麽好的房了。”
樊勝美比較矜持,雖然心裏也很高興憑空多了幾千塊錢,但是臉上仍舊是不動聲色,說道:“我今天還有事,我的東西我晚上迴來再搬,你們等一會袁甜把鑰匙拿上來,可以先搬下去!”
說完,樊勝美打扮收拾好,就立刻出門了;走進電梯,此時看著通往樓上電梯的按鈕,已經全部換成帶指紋的了!
邱瑩瑩和關雎爾很快收拾完了自己的東西,然後用電梯把各自的一些雜物搬到了下麵的14樓。
又把樊勝美的一些東西搬了下去,兩人也沒費多長時間,才用了一個小時,感覺都有些餓了!
“瑩瑩,咱麽賺了幾千塊錢,出去慶祝一下吧,咱們兩個人一人一杯奶茶,再來一盒甜甜圈,怎麽樣?”
“再來一籠小籠包!”
“好啊好啊。”
關雎爾坐下稍微歇息一下,看著袁甜的轉賬已經到賬,立刻提議出去慶祝一下,身為吃貨的邱瑩瑩當即應聲,不說還好,一說她的饞蟲便被鉤了起來,再也按耐不住,恨不得長上一對翅膀,直接飛到餐廳。
當即,兩個小姑娘便手拉著拉,又蹦又跳地出門而去,等她們吃完慶祝完迴返的時候,2203的業主曲筱綃也剛好抵達了。
與曲筱綃一起來的還有她的父母,以及她父親公司的兩名員工,下了車,曲父稍微觀望了一下地下車庫,立即發起牢騷來,看哪裏都不順眼。
“筱綃啊,家裏又不是沒給你準備房子,為什麽非要住在這啊,你看這裏的車庫,空蕩蕩,一輛車也沒……”
“爸,這裏可是高檔小區,都這個點了,肯定都出門了。”曲筱綃一邊說著,一邊摘下了墨鏡,她看著這個空蕩蕩的車庫感覺也有些古怪,不過還是很嘴硬。
就在這時,車笛聲響起,同時一束燈光從車庫入口照進來,接著低沉有力的馬達聲傳來,連續三輛轎車駛入地下車庫,停在了幾人旁邊的車位裏。
“喲嗬,三輛雷克薩斯ls,這不是一下子就來了三輛豪車嗎?”曲筱綃吹了聲口哨,眼睛看向剛剛駛來的豪車嘖嘖有聲地說道。
雷克薩斯僅有30年的曆史,在那些“百歲老人”奔馳、寶馬麵前可以用年輕來形容;它是豐田旗下的豪華子品牌,豐田在七十年前被袁氏收購之後,最初是從卡車、皮卡、摩托車等領域發展的,大概在六十年前,豐田進入了小汽車領域,以廉價車搶奪了很大的市場,陳國國內鋼鐵資源豐富,造車成本很低,後來豐田汽車和華國成立合資工廠,在四十年前,豐田逐漸放棄了低端領域品牌向中高端轉型,推出斯巴魯等品牌;在三十年前,豐田開始注重高端領域,雷克薩斯就是豐田推出的豪華品牌車!
在曲家的幾人注視下,幾輛車相繼打開車門,每輛車都有幾個人走了出來。
此些人都是穿著一身裁剪得體的白襯衫和西褲,有男有女,個個都是清爽整潔,渾身上下透著一股意氣奮發的氣息,動作極其爽利,若是單獨一人,走到哪裏都是人群的焦點,使人無法忽視。
但是這些人卻都等著其中一輛車停穩,一名看著年紀不大的少女此時從車上下來,這名少女自然是極其美貌的,身形極高,眼睛長而不媚,帶著一絲英武之氣,眼骨上挑外延,眉骨上揚舒展,臉部線條圓潤柔和,沒有絲毫嬌豔之氣,有著一種醇厚的古中國情調的美!
隻讓人看見第一眼,就被驚豔了,不敢再看,卻又想看!
這人正是楊伊,她望向那些曲家人,稍微看了一眼,然後轉身向18號樓的入口走去,身後一群人立刻跟上。
“得瑟個什麽勁啊,開再好的車,再大的排場還不是照樣住在這個破地方。”曲筱綃不屑地撇撇嘴,小聲地嘀咕一聲,又把墨鏡戴了起來。
“筱綃,往哪走啊咱們?”曲母的聲音響了起來,在她身後,兩名員工已經把行李從車裏提出來,整裝待發。
“18號樓,就這兒……嗬,那個大排頭的還跟姐住同一幢樓。”
曲筱綃砸巴一下嘴,拎著手包向18號樓的電梯入口走去,曲父曲母立即跟了上去。
幾人來到電梯口,一棟樓有兩棟電梯,曲筱綃先過來,卻沒有按下電梯,等著看見那一個電梯到了23層停下,曲筱綃稍微眯了眯眼,才按下電梯!
隻是這個小區的開發公司是陳國的皇家建築業在滬市的第一個產業,當時隻想著盡善盡美,不管是建築標準和房間造型都是參照陳國的標準!
因此造成的成本就比較高了,加上小區的物業標準也比較高,5元一平方的物業費,使用成本也算是很高了,而對於普通的白領階層來說,經濟實惠才是最重要的!
因此,這個小區的入住率就有些偏低了,幾年的時間,房間才賣出去一半,而且也一直沒有降價促銷,還有小區的戶型都有些不太合能買得起這裏房子的那些人的心意,不是太大就是大小,屬於是富人不太看得上,窮人卻買不起的類型!
18號樓位於小區的正中心位置,共有三十二層,由於是超高層,入住率偏低,有些買來投資的業主,買了之後為了迴籠資金就先租住出去了!
18號樓一單元的二十二層隻有2202的房間被租了出去,租客是三個單身女孩,而兩邊的2201和2203一直空著,不過在不久前,這兩間房已經有了業主,並且開始裝修。
白天裝修的聲音,讓臨近房間三個單身女孩沒法在家中安歇,直到這天,裝修的噪音終於消失,2202的三個租戶本來以為終於可以在周末好好休息一番了,可是物業此時又有新的通知下來了!
因為正好是周末,三人都在家,正準備收拾出門,此時物業的客服忽然就敲響了門!
來的人三位女孩也都認識,關雎爾起來的早一些,打開門一看,是他們這棟樓的物業客服袁甜,和她年紀差不多,二十歲出頭,因為輟學的早,又沒有資本和勇氣去創業,隻能做一些較為普通的工作!
“小邱,小關,還有樊姐你們好,我們物業接到上級公司的通知,這兩天32棟整樓需要改造,所有房間牆體都需要塗裝,你們這一層的改造時間是明天,總公司還有臨時改造資金批下來,租客統一都是每人七天的酒店費用,按一天五百元計算的,另外還有一人三千元的補償金!”
啊!
三個女孩也不知道是欣喜還是別的情緒,連忙打聽著細節,畢竟塗裝什麽的,是不是房子有問題?聽起來就有些讓人害怕!
“這是證明材料,這次塗裝的材料是無色無味無害的,公司也已經為此投保,有人保承保,若是環保方麵出現問題,賠償至少十萬起!”
物業客服袁甜此時解釋著,並拿出來了證明材料,繼續介紹道:“這次塗裝並不是隻有我們這一棟樓的,我們整個皇家鹿鳴苑小區都會塗裝的,根據我所了解的情況,這個材料好像是延長加固樓體的使用壽命,並無環保方麵的危害,你們若是想要退租的話,也可以交由我們物業公司和業主商談,不用你們承擔任何費用!”
樊勝美看著客服袁甜遞過來的材料,好像都是真的,又遞給邱瑩瑩和關雎爾兩人看,抱怨著說道:“怎麽明天就要搬?才一天的時間太短了吧!房東那邊也沒說過,我先打個電話問問吧!”
物業客服袁甜此時卻是一臉苦澀,看樊勝美要打電話,她立刻拉著樊勝美到了一邊,說道:“樊姐,抱歉了,這是我的疏忽,本來該提前一周通知你們的,可是我這幾天太忙了,搞忘了,另外,房東已經沒了,這棟房已經被我們公司迴購了,樊姐,你可不要投訴,不然我工作可保不住了!”
本來,物業客服的工作算不上什麽好工作,隻是前不久換了新老板之後,第一項福利就是漲工資,基本上最低都漲了五百元,袁甜的工資本來是5000元,她漲了1000元,如今已經是6000元,物業客服這項工作門檻很低,5000的話雖然不好找,但是還是能找到的,但是6000的工資卻是怎麽也找不到的,她怎麽舍得放棄這份工作!
樊勝美也沒有多為難她,隻是仔細的查過之後,看那些證明材料都是真的,袁甜又許諾若是她們不投訴,就給她們免兩個月的物業費,對她們三人來說,兩個月的物業費也不算是小錢了,三人稍微商量一下,就答應了!
可是,明天就有人要入住了,她們三人的東西還沒收拾呢!
“旁邊的2201和2203都已經裝修完了,順便也先塗裝好了,裝修公司剛把出入證和鑰匙都交還迴來了,要不明天你們先把東西放這兩間房裏一下,等著塗裝完你們房間,再搬迴來就好了!”
袁甜此時出著主意,為了彌補自己的些許疏忽,此時她很賣力的想著辦法!
不過說完,她又搖頭道:“還是不行,這兩戶都是業主,都是剛裝修好,若是她們這兩天上門來,發現咱們用業主的房,我肯定會被投訴的!
這兩間裝修的都很好的,你們不知道,我昨天去檢查,從沒想到這個單元的房子也能裝修的那麽好,窗戶那麽大,那麽亮,太陽晃的我眼睛都花了,業主應該馬上就要搬進來了。”
袁甜頗為豔羨的說著,她知道,自己的這點工資已經不算低了,六千元還給交社保公積金,還管吃住,基本上以她的背景,在滬市是找不到這麽好的工作了;但是卻也別想在滬市安家,皇家鹿鳴苑的房價一直都是附近最高的,如今已經七萬了,周邊差一點的小區也在五萬左右,就是去很偏遠的郊區,最少也在一萬以上,憑她的工資,很難在這座城市安家了!
“對了,14樓的房鑰匙都在我那裏,你們可以先把東西搬到下麵去放一下,要是不想住酒店,我房間還有兩張床,小邱你們可以和我擠一天!”
“那就謝謝你了,小袁!”樊勝美一臉真誠地感謝著,心裏卻暗暗翻了個白眼,她知道,袁甜肯定還有其他的福利自己吞了,但是她也不好說什麽,能白落幾千塊錢也算是不錯了!
“我記得樓上不是都空著的嗎?”樊勝美忽然問了一句,她記得樓上好像都是空房子,這18號樓到22層都還是五個單元,但是從23層到32層這十層,卻都是超級大套間,都是兩梯一戶的大套間,要知道18號樓是五個單元的大樓,22層以下,一層基本上在十五戶左右,而23層以上,一層則是三戶,而且還是兩層合一的躍層,基本上一套也就是一千平方左右的大豪宅了!
這也是沒有賣出去的原因了,要知道,一般別墅也都隻是三四百平方,五百平方以上的都可以稱得上大別墅了,有這錢的都去買別墅了,誰還買樓房住?
“你可別向外說,咱們這幢樓上,已經是非賣品了,應該是被我們新老板全部要了,也不知新老板什麽樣子……能不能看上我……”袁甜說著,眼睛裏都快冒出了桃花。
“真的?那你可要加油了,近水樓台先得月!”樊勝美順著她的話鼓勵道,等袁甜下樓去拿鑰匙,她臉上的笑容霎時收斂起來,也是一臉的震驚,她可是知道樓上的房間有多少價值的,十層樓,一層最低也在1500平方,如今單價在七萬,隻是聽聞這般財富,就讓樊勝美臉色有些潮紅了,這老板是何方人物?
接著,她又將打聽來的消息告訴了住在同一間屋子裏的兩個妹妹。
邱瑩瑩收到了消息,一頭栽到床上,望著天花板,開心地道:“哇,一下子多了好幾千塊錢了,那些業主們都不怕,我們怕什麽?現在也找不到這麽便宜位置這麽好的房了。”
樊勝美比較矜持,雖然心裏也很高興憑空多了幾千塊錢,但是臉上仍舊是不動聲色,說道:“我今天還有事,我的東西我晚上迴來再搬,你們等一會袁甜把鑰匙拿上來,可以先搬下去!”
說完,樊勝美打扮收拾好,就立刻出門了;走進電梯,此時看著通往樓上電梯的按鈕,已經全部換成帶指紋的了!
邱瑩瑩和關雎爾很快收拾完了自己的東西,然後用電梯把各自的一些雜物搬到了下麵的14樓。
又把樊勝美的一些東西搬了下去,兩人也沒費多長時間,才用了一個小時,感覺都有些餓了!
“瑩瑩,咱麽賺了幾千塊錢,出去慶祝一下吧,咱們兩個人一人一杯奶茶,再來一盒甜甜圈,怎麽樣?”
“再來一籠小籠包!”
“好啊好啊。”
關雎爾坐下稍微歇息一下,看著袁甜的轉賬已經到賬,立刻提議出去慶祝一下,身為吃貨的邱瑩瑩當即應聲,不說還好,一說她的饞蟲便被鉤了起來,再也按耐不住,恨不得長上一對翅膀,直接飛到餐廳。
當即,兩個小姑娘便手拉著拉,又蹦又跳地出門而去,等她們吃完慶祝完迴返的時候,2203的業主曲筱綃也剛好抵達了。
與曲筱綃一起來的還有她的父母,以及她父親公司的兩名員工,下了車,曲父稍微觀望了一下地下車庫,立即發起牢騷來,看哪裏都不順眼。
“筱綃啊,家裏又不是沒給你準備房子,為什麽非要住在這啊,你看這裏的車庫,空蕩蕩,一輛車也沒……”
“爸,這裏可是高檔小區,都這個點了,肯定都出門了。”曲筱綃一邊說著,一邊摘下了墨鏡,她看著這個空蕩蕩的車庫感覺也有些古怪,不過還是很嘴硬。
就在這時,車笛聲響起,同時一束燈光從車庫入口照進來,接著低沉有力的馬達聲傳來,連續三輛轎車駛入地下車庫,停在了幾人旁邊的車位裏。
“喲嗬,三輛雷克薩斯ls,這不是一下子就來了三輛豪車嗎?”曲筱綃吹了聲口哨,眼睛看向剛剛駛來的豪車嘖嘖有聲地說道。
雷克薩斯僅有30年的曆史,在那些“百歲老人”奔馳、寶馬麵前可以用年輕來形容;它是豐田旗下的豪華子品牌,豐田在七十年前被袁氏收購之後,最初是從卡車、皮卡、摩托車等領域發展的,大概在六十年前,豐田進入了小汽車領域,以廉價車搶奪了很大的市場,陳國國內鋼鐵資源豐富,造車成本很低,後來豐田汽車和華國成立合資工廠,在四十年前,豐田逐漸放棄了低端領域品牌向中高端轉型,推出斯巴魯等品牌;在三十年前,豐田開始注重高端領域,雷克薩斯就是豐田推出的豪華品牌車!
在曲家的幾人注視下,幾輛車相繼打開車門,每輛車都有幾個人走了出來。
此些人都是穿著一身裁剪得體的白襯衫和西褲,有男有女,個個都是清爽整潔,渾身上下透著一股意氣奮發的氣息,動作極其爽利,若是單獨一人,走到哪裏都是人群的焦點,使人無法忽視。
但是這些人卻都等著其中一輛車停穩,一名看著年紀不大的少女此時從車上下來,這名少女自然是極其美貌的,身形極高,眼睛長而不媚,帶著一絲英武之氣,眼骨上挑外延,眉骨上揚舒展,臉部線條圓潤柔和,沒有絲毫嬌豔之氣,有著一種醇厚的古中國情調的美!
隻讓人看見第一眼,就被驚豔了,不敢再看,卻又想看!
這人正是楊伊,她望向那些曲家人,稍微看了一眼,然後轉身向18號樓的入口走去,身後一群人立刻跟上。
“得瑟個什麽勁啊,開再好的車,再大的排場還不是照樣住在這個破地方。”曲筱綃不屑地撇撇嘴,小聲地嘀咕一聲,又把墨鏡戴了起來。
“筱綃,往哪走啊咱們?”曲母的聲音響了起來,在她身後,兩名員工已經把行李從車裏提出來,整裝待發。
“18號樓,就這兒……嗬,那個大排頭的還跟姐住同一幢樓。”
曲筱綃砸巴一下嘴,拎著手包向18號樓的電梯入口走去,曲父曲母立即跟了上去。
幾人來到電梯口,一棟樓有兩棟電梯,曲筱綃先過來,卻沒有按下電梯,等著看見那一個電梯到了23層停下,曲筱綃稍微眯了眯眼,才按下電梯!