第五十三章 購房!滿意的江翰林!
從售樓開始的宇宙大亨 作者：改不了習慣 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天一大早，在吃過江母做的早飯後，三人便坐著張雨姍的車來到了翡翠湖玫瑰園的售樓部。
翡翠湖玫瑰園位於經開區繁華大道與雲外路交口東南側，緊鄰翡翠湖森林公園景觀區，剛下車，便有物業保安迎了上來，確認四人是來看房時，便將四人帶進了售樓部。
一踏入售樓部，便有一位身穿黑色西服，約有30歲左右的女性迎了上來，“歡迎四位光臨玫瑰園售樓部，不知道思位是否有預約？”
輕輕搖了搖頭，江翰林說道：“沒有，你帶我們看一下吧。”
“好的，您四位跟我來，我來為四位簡單介紹一下，我姓韓，叫韓惠。”邊說邊遞上了自己的名片，然後伸手將幾人引到了區位圖附近，開始了介紹。
仔細的聽了對方的介紹，江翰林並未插話，反倒是江父江母一直問個不停。並未有什麽不耐，韓惠詳細解答了二老的問題，之後又帶著四人來到了樓盤區。
“我們即將開盤的是7棟、8棟、9棟這三棟平層，一梯一戶，麵積在140-230平之間，標準的湖景房，正對著的就是翡翠湖，價格預計在元左右，具體的要看到時候的備案價。”韓惠用激光筆指著沙盤介紹道。
聽到這個價格，二老暗暗咂舌，不過想到兒子手上有足夠的餘錢，也就放下心來。
皺著眉頭看了一眼沙盤，江翰林並不滿意，開口問道：“交房時間呢？”
“交房時間是明年年底。”韓惠微笑著迴答道。
眉頭皺的更深了，江翰林開口道：“沒有現房嗎？”
苦笑了一下，韓惠說道：“我們玫瑰園目前隻有一期已經交付，但一期開盤時間是13年，早已經售罄了，您如果想要看現房的話，恐怕隻有看二手房了。”
遺憾的搖了搖頭，江翰林說道：“那就隻能抱歉耽誤你時間了，我個人比較傾向於現房。”
張雨姍詫異的開口道：“那麽著急嗎？”
點了點頭，江翰林說道：“準備買套現房裝修一下就搬進去住，老是租房子不是個事。”
歎了口氣，張雨姍說道：“那行吧，那就再去其他家看看，不過目前現房除了別墅，其他的也不好找。”
“別墅也是可以考慮的。”江翰林說道。
白了江翰林一眼，君暮雲說道：“你不說，我都差點忘了你現在跟本不差錢！既然別墅你也考慮，那選擇範圍就大了很多。”
笑了笑，沒有說話，四人正準備離開，韓惠突然開口道：“稍等一下，先生，別墅您也考慮的話，其實我們這邊還有一套獨棟別墅，位置絕對沒的挑，您可以看一下的。”
“奧？剛才怎麽沒說？”江翰林詫異道。
“額，說實話，先生，這套別墅在這邊已經空了三年了，基本上無人問津，所以一時間我也沒想起來。”韓惠尷尬的迴答道。
“方便的話帶我們去看一下吧？”江翰林說道。
“沒問題，您稍等一下，我這就去拿鑰匙帶您四位去看一下。”韓惠說道，然後匆忙離去，去拿別墅鑰匙去了。
並未讓江翰林四人久等，韓惠帶著鑰匙走了過來，然後帶著四人向著小區行去。
邊走，邊介紹說：“我們玫瑰園法式合院別墅，創造性地將獨棟別墅與傳統中式合院結合，將法蘭西的浪漫與東方的內斂文化融為一體，兼具獨立性、私密性、安全性、社區感。綠城基於各種別墅形式的研究之上，新一代法式合院，在進行私密性視線分析的基礎上，做出類似排屋界麵的完全分離的獨棟別墅。即可滿足鄰裏間的溝通，又完全保證私家院落活動時的私密，是獨棟別墅在城市的呈現。
法式合院別墅以建築圍合的私家內庭院裏，即可滿足孩子親地、愛玩的天性，培養孩子和大自然的感情，又讓父母不必擔心孩子的安全問題。同樣可以滿足老人在私家院落裏度過幸福晚年的需求，老人房在法式合院別墅裏總是設置在一層最朝陽的位置，滿足老人喜陽、親地的心理。”
邊聽韓惠的介紹，邊打量著小區內的綠化景觀，不得不說，小區內的景觀做的相當不錯，看的出來，綠化率很高，整個小區人為景觀帶與自然景觀帶相連，綠化植物打理的整潔有序，江翰林對此也是相當滿意的。
“目前，別墅區僅餘一套還在，就是這套。”韓惠邊說，邊用鑰匙打開了這套別墅的院門。
“這棟別墅總共833平，公攤42平，獨立院落80平左右是不計入產權麵積的，另外，院內還有一個私人泳池。負一樓有一個地下室，做了一個休閑空間，地下室是與車庫相連，這棟別墅自帶了五個私家車庫，可以直接從負一樓進入您家。與其他別墅不一樣的是，這棟別墅是精裝修的，因為之前做了我們別墅區的樣板房。”邊說，韓惠邊用眼睛打量著江翰林，希望能從他的臉上看出點什麽。
並未說什麽，江翰林邁步走了進去，院子挺大，正中央是一個遊泳池，旁邊則是草坪區，打理的很是整潔。
進入別墅屋內，韓惠繼續介紹道：“這套別墅南北通透，戶型方正，六房四廳六衛的房型設計。整體來看，做的是一個新中式的裝修風格。”
江翰林抬眼望去，隻見整個別墅裝修選用經典的傳統色調唯美而高雅，暖暖的色彩傳遞著氤氳的視覺感，現代的奢華與古典的淳樸相互映輝，美輪美奐。每寸空間都離不開壁燈的渲染，明黃的光彩照在眾人身上，仿若穿越迴古代一般。房間整體構造簡約而時尚，陳設十分的清雅，深木色雕花條案，左右對稱的構造珠聯璧合，壁燈輝煌相互映襯，中式風格刺繡的地毯，唯美而精簡。獨具匠心的隔斷將餐廳與其他空間分開，但又在色彩上給人似分未分的朦朧感，博古架式的方格窗陳設古玩藝術品，典雅而古樸，極具美感。添加現代元素的家具點綴，更添雍容華貴之氣。臥室精美而典雅，寬大的床鋪傳統而簡約，具有實用及觀賞價值，鋪設以中國吉祥圖案的刺繡枕頭、靠背，舒適感不言而喻。地下室空間開闊，風格延續中式風格，其中添加現代元素。現代與古樸的交融，時尚與傳統的相輔，成功的營造出典雅奢華，功能性齊全的休閑空間。
整個別墅逛了一圈，二老早已震撼的說不出話來，江翰林也是極端滿意整個別墅的裝修風格。
“多少錢？”江翰林開口問道。
韓惠心中一喜，急忙說道：“這套別墅備案價是元左右，總價在2680萬左右。”
聽到韓惠的話語，二老震驚的目瞪口呆，這對他們來說，簡直就是一個天文數字。
聽到價格，江翰林並未說什麽，畢竟對於這套還沒賣出去的別墅，價格高是肯定的。
“我們去售樓部詳談吧。”微微一笑，江翰林對韓惠說道。
韓惠聞言更是大喜過忘，說道：“好的，先生，您跟我來！”
出了別墅，江翰林看著別墅正對麵的翡翠湖，目光幽幽。
很快，眾人又再次來到了玫瑰園的售樓部。
vip會客室內，江翰林接過水吧遞上的茶水，輕輕抿了一口，說道：“我也不跟你繞圈子，這套房子不錯，我很滿意，給個最低價，可以的話我就買了。”
韓惠聞言喜出望外，連忙說道：“這個我做不了主，我需要去向領導請示一下。”
點了點頭，目送著韓惠離開，江母擔憂的說道：“你有那麽多錢麽？”
笑了一下，江翰林寬慰道：“媽，你就放心吧！”轉頭又對著張雨姍說道：“滕訊那邊的錢多久能到？”
“封裝完成後最多三天就能到，你確定要買這套了？”張雨姍迴道。
點了點頭，江翰林說：“我覺得挺合適的。”
並未讓幾人久等，韓惠很快就帶著一個40歲左右的中年男子進了會客室，剛見麵，那人就伸出手說道：“鄙人姓李，不知幾位如何稱唿？”
江翰林起身與那人握了個手說道：“免貴姓江，李總，開門見山吧，房子我看上了，不知道能否給個最低價？”
未料到江翰林如此爽快，李姓男子說道：“江總是個爽快人，我也不說別的了，95折，另外屋內的所有家具家電配套全部贈送。”
搖了搖頭，江翰林說道：“家具家電還有床單被褥我肯定全部都要換新的，這些東西估計還要您幫忙清理出去。”
略一思索，李總說道：“那您看這樣行嗎？還是95折，物業費給您免除10年。”玫瑰園物業費4.5元一平，算是市麵上物業費較高的小區了，免除十年物業費，差不多就相當於優惠了50萬左右。
略一思索，江翰林便點頭應下了，然後說道：“我先付500萬，尾款在7天之內付清，沒問題吧？”
李姓男子聞言有些意外，說道：“沒問題，江總是準備一次性付款？”
點了點頭，江翰林說道：“沒錯，手上正好有點閑錢。”
“行，那就讓小韓給您來辦手續，這個是我名片，江總要是還有什麽需求，可以直接給我打電話。”說完，遞上了自己的名片。
江翰林接過，看了一下便收了起來，然後說道：“抱歉了李總，我名片還沒印，稍後我給您撥過去，後期估計還要麻煩您。”
“沒問題，為江總你們服務就是我的本職工作。”說完，便起身離開。
接下來的一切都很順利，爽快的完成購房手續，刷完卡後便在韓惠的熱情歡送下離開了售樓部，而直到這時，二老還有些恍惚。
翡翠湖玫瑰園位於經開區繁華大道與雲外路交口東南側，緊鄰翡翠湖森林公園景觀區，剛下車，便有物業保安迎了上來，確認四人是來看房時，便將四人帶進了售樓部。
一踏入售樓部，便有一位身穿黑色西服，約有30歲左右的女性迎了上來，“歡迎四位光臨玫瑰園售樓部，不知道思位是否有預約？”
輕輕搖了搖頭，江翰林說道：“沒有，你帶我們看一下吧。”
“好的，您四位跟我來，我來為四位簡單介紹一下，我姓韓，叫韓惠。”邊說邊遞上了自己的名片，然後伸手將幾人引到了區位圖附近，開始了介紹。
仔細的聽了對方的介紹，江翰林並未插話，反倒是江父江母一直問個不停。並未有什麽不耐，韓惠詳細解答了二老的問題，之後又帶著四人來到了樓盤區。
“我們即將開盤的是7棟、8棟、9棟這三棟平層，一梯一戶，麵積在140-230平之間，標準的湖景房，正對著的就是翡翠湖，價格預計在元左右，具體的要看到時候的備案價。”韓惠用激光筆指著沙盤介紹道。
聽到這個價格，二老暗暗咂舌，不過想到兒子手上有足夠的餘錢，也就放下心來。
皺著眉頭看了一眼沙盤，江翰林並不滿意，開口問道：“交房時間呢？”
“交房時間是明年年底。”韓惠微笑著迴答道。
眉頭皺的更深了，江翰林開口道：“沒有現房嗎？”
苦笑了一下，韓惠說道：“我們玫瑰園目前隻有一期已經交付，但一期開盤時間是13年，早已經售罄了，您如果想要看現房的話，恐怕隻有看二手房了。”
遺憾的搖了搖頭，江翰林說道：“那就隻能抱歉耽誤你時間了，我個人比較傾向於現房。”
張雨姍詫異的開口道：“那麽著急嗎？”
點了點頭，江翰林說道：“準備買套現房裝修一下就搬進去住，老是租房子不是個事。”
歎了口氣，張雨姍說道：“那行吧，那就再去其他家看看，不過目前現房除了別墅，其他的也不好找。”
“別墅也是可以考慮的。”江翰林說道。
白了江翰林一眼，君暮雲說道：“你不說，我都差點忘了你現在跟本不差錢！既然別墅你也考慮，那選擇範圍就大了很多。”
笑了笑，沒有說話，四人正準備離開，韓惠突然開口道：“稍等一下，先生，別墅您也考慮的話，其實我們這邊還有一套獨棟別墅，位置絕對沒的挑，您可以看一下的。”
“奧？剛才怎麽沒說？”江翰林詫異道。
“額，說實話，先生，這套別墅在這邊已經空了三年了，基本上無人問津，所以一時間我也沒想起來。”韓惠尷尬的迴答道。
“方便的話帶我們去看一下吧？”江翰林說道。
“沒問題，您稍等一下，我這就去拿鑰匙帶您四位去看一下。”韓惠說道，然後匆忙離去，去拿別墅鑰匙去了。
並未讓江翰林四人久等，韓惠帶著鑰匙走了過來，然後帶著四人向著小區行去。
邊走，邊介紹說：“我們玫瑰園法式合院別墅，創造性地將獨棟別墅與傳統中式合院結合，將法蘭西的浪漫與東方的內斂文化融為一體，兼具獨立性、私密性、安全性、社區感。綠城基於各種別墅形式的研究之上，新一代法式合院，在進行私密性視線分析的基礎上，做出類似排屋界麵的完全分離的獨棟別墅。即可滿足鄰裏間的溝通，又完全保證私家院落活動時的私密，是獨棟別墅在城市的呈現。
法式合院別墅以建築圍合的私家內庭院裏，即可滿足孩子親地、愛玩的天性，培養孩子和大自然的感情，又讓父母不必擔心孩子的安全問題。同樣可以滿足老人在私家院落裏度過幸福晚年的需求，老人房在法式合院別墅裏總是設置在一層最朝陽的位置，滿足老人喜陽、親地的心理。”
邊聽韓惠的介紹，邊打量著小區內的綠化景觀，不得不說，小區內的景觀做的相當不錯，看的出來，綠化率很高，整個小區人為景觀帶與自然景觀帶相連，綠化植物打理的整潔有序，江翰林對此也是相當滿意的。
“目前，別墅區僅餘一套還在，就是這套。”韓惠邊說，邊用鑰匙打開了這套別墅的院門。
“這棟別墅總共833平，公攤42平，獨立院落80平左右是不計入產權麵積的，另外，院內還有一個私人泳池。負一樓有一個地下室，做了一個休閑空間，地下室是與車庫相連，這棟別墅自帶了五個私家車庫，可以直接從負一樓進入您家。與其他別墅不一樣的是，這棟別墅是精裝修的，因為之前做了我們別墅區的樣板房。”邊說，韓惠邊用眼睛打量著江翰林，希望能從他的臉上看出點什麽。
並未說什麽，江翰林邁步走了進去，院子挺大，正中央是一個遊泳池，旁邊則是草坪區，打理的很是整潔。
進入別墅屋內，韓惠繼續介紹道：“這套別墅南北通透，戶型方正，六房四廳六衛的房型設計。整體來看，做的是一個新中式的裝修風格。”
江翰林抬眼望去，隻見整個別墅裝修選用經典的傳統色調唯美而高雅，暖暖的色彩傳遞著氤氳的視覺感，現代的奢華與古典的淳樸相互映輝，美輪美奐。每寸空間都離不開壁燈的渲染，明黃的光彩照在眾人身上，仿若穿越迴古代一般。房間整體構造簡約而時尚，陳設十分的清雅，深木色雕花條案，左右對稱的構造珠聯璧合，壁燈輝煌相互映襯，中式風格刺繡的地毯，唯美而精簡。獨具匠心的隔斷將餐廳與其他空間分開，但又在色彩上給人似分未分的朦朧感，博古架式的方格窗陳設古玩藝術品，典雅而古樸，極具美感。添加現代元素的家具點綴，更添雍容華貴之氣。臥室精美而典雅，寬大的床鋪傳統而簡約，具有實用及觀賞價值，鋪設以中國吉祥圖案的刺繡枕頭、靠背，舒適感不言而喻。地下室空間開闊，風格延續中式風格，其中添加現代元素。現代與古樸的交融，時尚與傳統的相輔，成功的營造出典雅奢華，功能性齊全的休閑空間。
整個別墅逛了一圈，二老早已震撼的說不出話來，江翰林也是極端滿意整個別墅的裝修風格。
“多少錢？”江翰林開口問道。
韓惠心中一喜，急忙說道：“這套別墅備案價是元左右，總價在2680萬左右。”
聽到韓惠的話語，二老震驚的目瞪口呆，這對他們來說，簡直就是一個天文數字。
聽到價格，江翰林並未說什麽，畢竟對於這套還沒賣出去的別墅，價格高是肯定的。
“我們去售樓部詳談吧。”微微一笑，江翰林對韓惠說道。
韓惠聞言更是大喜過忘，說道：“好的，先生，您跟我來！”
出了別墅，江翰林看著別墅正對麵的翡翠湖，目光幽幽。
很快，眾人又再次來到了玫瑰園的售樓部。
vip會客室內，江翰林接過水吧遞上的茶水，輕輕抿了一口，說道：“我也不跟你繞圈子，這套房子不錯，我很滿意，給個最低價，可以的話我就買了。”
韓惠聞言喜出望外，連忙說道：“這個我做不了主，我需要去向領導請示一下。”
點了點頭，目送著韓惠離開，江母擔憂的說道：“你有那麽多錢麽？”
笑了一下，江翰林寬慰道：“媽，你就放心吧！”轉頭又對著張雨姍說道：“滕訊那邊的錢多久能到？”
“封裝完成後最多三天就能到，你確定要買這套了？”張雨姍迴道。
點了點頭，江翰林說：“我覺得挺合適的。”
並未讓幾人久等，韓惠很快就帶著一個40歲左右的中年男子進了會客室，剛見麵，那人就伸出手說道：“鄙人姓李，不知幾位如何稱唿？”
江翰林起身與那人握了個手說道：“免貴姓江，李總，開門見山吧，房子我看上了，不知道能否給個最低價？”
未料到江翰林如此爽快，李姓男子說道：“江總是個爽快人，我也不說別的了，95折，另外屋內的所有家具家電配套全部贈送。”
搖了搖頭，江翰林說道：“家具家電還有床單被褥我肯定全部都要換新的，這些東西估計還要您幫忙清理出去。”
略一思索，李總說道：“那您看這樣行嗎？還是95折，物業費給您免除10年。”玫瑰園物業費4.5元一平，算是市麵上物業費較高的小區了，免除十年物業費，差不多就相當於優惠了50萬左右。
略一思索，江翰林便點頭應下了，然後說道：“我先付500萬，尾款在7天之內付清，沒問題吧？”
李姓男子聞言有些意外，說道：“沒問題，江總是準備一次性付款？”
點了點頭，江翰林說道：“沒錯，手上正好有點閑錢。”
“行，那就讓小韓給您來辦手續，這個是我名片，江總要是還有什麽需求，可以直接給我打電話。”說完，遞上了自己的名片。
江翰林接過，看了一下便收了起來，然後說道：“抱歉了李總，我名片還沒印，稍後我給您撥過去，後期估計還要麻煩您。”
“沒問題，為江總你們服務就是我的本職工作。”說完，便起身離開。
接下來的一切都很順利，爽快的完成購房手續，刷完卡後便在韓惠的熱情歡送下離開了售樓部，而直到這時，二老還有些恍惚。