第11章 黨校校長於文華的精彩授課
重生之爺爺是開國將軍 作者：龍城一方哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
清良部長講完話後，長江部長又對講話做了一個總結，大體意思是為清良部長的講話重要性、巨大意義，做出了總結其不僅深入剖析了當前工作的形勢和挑戰，還為未來的發展提供了清晰的思路。
會議結束，清良部長帶領眾人退場，大家對清良部長滿是敬意，紛紛追送到大會議室門口送行。
秘書石洪文給他打開了車門，然後小跑著坐進了副駕駛。
清良部長的車是黑色帕薩特。車牌號是漢a00008.
長江部長的車是桑塔納。車牌號是漢a00038.
領導走後，大家休息了二十分鍾。
文濤也趁這個時間跑到操場上點上了一根煙。
文濤的煙癮，純屬是上一世的他帶迴來的，這一世的文濤在這個年紀，還沒學會抽煙。
上午的時間就一節課，由漢東省黨校校長於文華授課，於文華今年五十多歲，正高級教授，是國內的知名學者，於文華就“當前國內房地產經濟情況”進行了詳細講解。
於文華教授站在講台前，聲情並茂地開始了他的授課。
他首先迴顧了2002年這一年中國房地產市場的發展情況：“在2002年這一年，我國房地產市場進行了快速增長，供需兩旺，全年全國房地產投資增長了28.2%，這一增長率相當於gdp增長的3.5倍。這樣的增長勢頭，無疑顯示了當時房地產市場的繁榮景象。”
然而，於文華教授並沒有滿足於表麵的繁榮，他進一步分析了繁榮背後的隱憂：“盡管房地產市場一片繁榮，但也引發了又一輪‘房地產是否過熱’的討論。這種討論並非空穴來風，而是基於對市場現狀的深入觀察和理性分析。”
接下來，於文華教授談到了土地政策的變化：“現在我們國家已經明確了土地招拍掛製度。
過去，我國出讓土地的使用權是通過協議出讓的方式，這種方式存在不公開、不公平的問題。
“然而，從今年七月開始，我國國土資源部叫停了沿用多年的土地出讓方式，從此以後商業、旅遊、娛樂和住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者是掛牌的方式進行公開交易。”
最後，於文華教授提出了房地產發展的“周期論，”提出房地產要良性發展，循序漸進發展。
於文華教授的講課不僅內容豐富、深入淺出，而且富有感染力。
座位上的一方諸侯們，也都在全神貫注地聆聽著於文華教授的每一句話，他們一邊仔細地做著筆記，一邊積極思考著，生怕落下一個字。
大會議室裏異常安靜，隻有於教授的聲音在迴蕩，於教授不愧是國內知名的專家學者，講起課來一點也不枯燥。
場麵越來越激動，大家圍住了於教授，踴躍地提問，希望能夠更深入地了解房地產市場的奧秘。
於教授微笑著一一解答，他鼓勵學員們在實踐中不斷探索，將所學知識運用到實際工作中。學員們紛紛表示，這堂課讓他們受益匪淺，對他們今後的工作有著重要的指導意義。
今天的課程結束，於教授的講課也讓文濤受益匪淺，想到前世的年輕人幾輩人的努力就是為了那一套房子，文濤心中感慨萬千。
文濤正沉浸在自己的思緒中，眉頭緊鎖，仿佛在思考著什麽重大的問題。
這時，簡明月走了過來，她的步伐輕盈而優雅，帶著一股淡淡的清香。她看到文濤的樣子，不由得輕輕一笑，仿佛被他的專注所吸引。
“文濤，你在想什麽呢？這麽入神。”簡明月的聲音溫柔而清脆，像是一陣春風拂過文濤的心頭。
文濤抬起頭，看到是簡明月，不由得有些驚訝。他微微一笑，試圖掩飾自己的失態：“哦，沒什麽，就是在想於教授講的房地產市場的知識。”
“走吧，先去吃飯吧，下午是自由活動，晚上的安排是觀看電影《開國大典》。”簡明月接著說道。
學員們也都趕著去吃飯。
早上起的太早，飯也沒吃幾口，文濤也早已經饑腸轆轆，也不顧簡明月驚訝的目光，放開大吃。
吃完飯，文濤迴到了自己的房間，躺在床上，想起了於教授今天關於房地產發展的授課。
文濤坐了起來，摸起了自己的電話，打給了大學同宿舍的好兄弟李金鵬。
李金鵬家是泉城市市中區的，做建築行業的，是文濤在大學為數不多的好兄弟之一，上學時期文濤平時沒少受到李金鵬的接濟，李金鵬也不像其他的富家子弟一樣瞧不起他。
“文濤？你可算舍得給我打個電話了！”電話裏傳出李金鵬熟悉的聲音。
“哈哈，最近有些事剛穩定下來！”聽見李金鵬熟悉的聲音，文濤也顯得很激動。
李金鵬是為數不多的從政法大學畢業後沒進入體製內的，而是迴家子承父業。
“聽說你小子進了省委組織部了，下次見到你該怎麽叫啊？是文主任？文處長？還是文部長？哈哈。”李金鵬對著文濤打趣了起來。
自己進入省委組織部後也沒與以前的老同學聯係，正納悶呢。
“你小子現在可是我們學校的風雲人物了，畢業後能進入省委工作的，鳳毛麟角啊！”李金鵬又接著說道。
原來是這樣，這就說得通了，學校那邊有畢業就業調查。
“別扯了，最近怎麽樣，小李總？”文濤岔開了話題。
“可別提了，施工的工地被競爭對手惡意舉報，我們這邊的官方部門也和我的競爭對手一個鼻孔裏出氣，我都快愁壞了，沒法施工，工期要趕，手底下還有一幫工人要養！”李金鵬說道。
聽到自己的好兄弟遭受了這麽大的委屈，文濤立刻感到一股義憤填膺的情緒湧上心頭，他忽然想到市中區的區委書記正在自己聯絡的班裏參加培訓。
會議結束，清良部長帶領眾人退場，大家對清良部長滿是敬意，紛紛追送到大會議室門口送行。
秘書石洪文給他打開了車門，然後小跑著坐進了副駕駛。
清良部長的車是黑色帕薩特。車牌號是漢a00008.
長江部長的車是桑塔納。車牌號是漢a00038.
領導走後，大家休息了二十分鍾。
文濤也趁這個時間跑到操場上點上了一根煙。
文濤的煙癮，純屬是上一世的他帶迴來的，這一世的文濤在這個年紀，還沒學會抽煙。
上午的時間就一節課，由漢東省黨校校長於文華授課，於文華今年五十多歲，正高級教授，是國內的知名學者，於文華就“當前國內房地產經濟情況”進行了詳細講解。
於文華教授站在講台前，聲情並茂地開始了他的授課。
他首先迴顧了2002年這一年中國房地產市場的發展情況：“在2002年這一年，我國房地產市場進行了快速增長，供需兩旺，全年全國房地產投資增長了28.2%，這一增長率相當於gdp增長的3.5倍。這樣的增長勢頭，無疑顯示了當時房地產市場的繁榮景象。”
然而，於文華教授並沒有滿足於表麵的繁榮，他進一步分析了繁榮背後的隱憂：“盡管房地產市場一片繁榮，但也引發了又一輪‘房地產是否過熱’的討論。這種討論並非空穴來風，而是基於對市場現狀的深入觀察和理性分析。”
接下來，於文華教授談到了土地政策的變化：“現在我們國家已經明確了土地招拍掛製度。
過去，我國出讓土地的使用權是通過協議出讓的方式，這種方式存在不公開、不公平的問題。
“然而，從今年七月開始，我國國土資源部叫停了沿用多年的土地出讓方式，從此以後商業、旅遊、娛樂和住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者是掛牌的方式進行公開交易。”
最後，於文華教授提出了房地產發展的“周期論，”提出房地產要良性發展，循序漸進發展。
於文華教授的講課不僅內容豐富、深入淺出，而且富有感染力。
座位上的一方諸侯們，也都在全神貫注地聆聽著於文華教授的每一句話，他們一邊仔細地做著筆記，一邊積極思考著，生怕落下一個字。
大會議室裏異常安靜，隻有於教授的聲音在迴蕩，於教授不愧是國內知名的專家學者，講起課來一點也不枯燥。
場麵越來越激動，大家圍住了於教授，踴躍地提問，希望能夠更深入地了解房地產市場的奧秘。
於教授微笑著一一解答，他鼓勵學員們在實踐中不斷探索，將所學知識運用到實際工作中。學員們紛紛表示，這堂課讓他們受益匪淺，對他們今後的工作有著重要的指導意義。
今天的課程結束，於教授的講課也讓文濤受益匪淺，想到前世的年輕人幾輩人的努力就是為了那一套房子，文濤心中感慨萬千。
文濤正沉浸在自己的思緒中，眉頭緊鎖，仿佛在思考著什麽重大的問題。
這時，簡明月走了過來，她的步伐輕盈而優雅，帶著一股淡淡的清香。她看到文濤的樣子，不由得輕輕一笑，仿佛被他的專注所吸引。
“文濤，你在想什麽呢？這麽入神。”簡明月的聲音溫柔而清脆，像是一陣春風拂過文濤的心頭。
文濤抬起頭，看到是簡明月，不由得有些驚訝。他微微一笑，試圖掩飾自己的失態：“哦，沒什麽，就是在想於教授講的房地產市場的知識。”
“走吧，先去吃飯吧，下午是自由活動，晚上的安排是觀看電影《開國大典》。”簡明月接著說道。
學員們也都趕著去吃飯。
早上起的太早，飯也沒吃幾口，文濤也早已經饑腸轆轆，也不顧簡明月驚訝的目光，放開大吃。
吃完飯，文濤迴到了自己的房間，躺在床上，想起了於教授今天關於房地產發展的授課。
文濤坐了起來，摸起了自己的電話，打給了大學同宿舍的好兄弟李金鵬。
李金鵬家是泉城市市中區的，做建築行業的，是文濤在大學為數不多的好兄弟之一，上學時期文濤平時沒少受到李金鵬的接濟，李金鵬也不像其他的富家子弟一樣瞧不起他。
“文濤？你可算舍得給我打個電話了！”電話裏傳出李金鵬熟悉的聲音。
“哈哈，最近有些事剛穩定下來！”聽見李金鵬熟悉的聲音，文濤也顯得很激動。
李金鵬是為數不多的從政法大學畢業後沒進入體製內的，而是迴家子承父業。
“聽說你小子進了省委組織部了，下次見到你該怎麽叫啊？是文主任？文處長？還是文部長？哈哈。”李金鵬對著文濤打趣了起來。
自己進入省委組織部後也沒與以前的老同學聯係，正納悶呢。
“你小子現在可是我們學校的風雲人物了，畢業後能進入省委工作的，鳳毛麟角啊！”李金鵬又接著說道。
原來是這樣，這就說得通了，學校那邊有畢業就業調查。
“別扯了，最近怎麽樣，小李總？”文濤岔開了話題。
“可別提了，施工的工地被競爭對手惡意舉報，我們這邊的官方部門也和我的競爭對手一個鼻孔裏出氣，我都快愁壞了，沒法施工，工期要趕，手底下還有一幫工人要養！”李金鵬說道。
聽到自己的好兄弟遭受了這麽大的委屈，文濤立刻感到一股義憤填膺的情緒湧上心頭，他忽然想到市中區的區委書記正在自己聯絡的班裏參加培訓。