徐雅雯想了想，皺著眉頭認真地說著，“你不是打算直接全款一次性付清吧？我個人的意見是你可以考慮貸款。以你目前的資產，去申請個房貸完全沒有問題，而且，最好是能申請多長就多長。”
“因為物價在不斷地上漲，最直接的說法就是通貨膨脹，十年前的十萬元，在當時是筆很大的財富，可是到今天還算什麽？”
“十年前買一套房，一個月房貸三千，可能就是每個月工資的一半還不止，但是放到現在就不算什麽。房貸其實是長遠來看最劃算的貸款，因為這個利率跟通貨膨脹的速度比起來，根本不算什麽。”
“何況，你還要考慮到房產的增值，東海的房產基本上可以確定不會出現貶值的情況，就算短時期內因為特殊情況有小幅度的下跌，但是長遠來看也絕對是在不斷上漲的。綜合起來，我是建議你付個首付，然後貸款買一套。”
“尤其是你想想看，比方說你現在買這個盛世豪庭的房子，全款需要一千萬，那你首付三百萬，剩下的七百萬貸款三十年，每個月還兩萬左右，三十年間物價還要進一步上漲，而你的收入也在不斷地上漲，但是貸款利率是從你買下房子開始就是固定的了。”
“而你手裏還有七百萬，這七百萬你拿去做投資，以你的天分和能力，我相信三十年的時間你絕對能把這七百萬翻好幾番。”
“這麽算清楚，我是建議你最好是貸款買，而且越早越好。畢竟你早晚都要在這安家，早住進去早舒服，而且，這邊房價還是會進一步上漲。”
徐雅雯分析起來這些專業的東西頭頭是道，林海哪怕本來沒有任何的想法，被她這麽一說都不可能不心動。
“你沒去做房地產真是可惜了。是不是一直都在研究這些？”
徐雅雯的神情頓時有些暗淡：“之前我一直在學著做投資和理財，包括房地產，因為我知道雖然在東海市想要做起來房地產，需要的資金投入太大，大成集團負擔不起，但是周邊區域的潛力非常大，所以後來在大成集團，本來準備把業務重心往這個方向傾斜……不過，也都成了空想。”
林海沒想到無意間又提起了那段不該替的往事，也沉默了一下，隨即笑著說道：“夢想還是要有的，萬一實現了呢，再說了，東方不亮西方亮，你怎麽知道你在我這就不能去做？”
“路一步步走，先把物業公司幹好了，說不定哪天，咱們就往房地產方向轉移。”林海笑著伸了個懶腰，“不過還是得繼續努力，畢竟我現在窮的叮當響，被你說的想買房子，但是算算賬恐怕首付都成問題，畢竟子公司跟物業公司還沒有盈利，現在都全靠著飛鷹安保撐著，而工地上建設費用分期支付的，馬上又要付錢。”
“所以，想想我這個老板當的，還真是可憐，連個房子都買不起。”
徐雅雯張張嘴，想說什麽最終還是搖搖頭：“沒關係，我也隻是給你做個分析，買不買決定權還是在你。何況，買房子雖然是投資也是剛需，但是確實要考慮眼前的經濟條件。”
徐雅雯現在隻負責物業跟子公司，所以對於安保公司這一塊的經營她隻是有所了解，但是具體的收入開支這些她就不清楚了。她隻知道按照現在子公司和物業公司的開支，還有工地的建設來說，確實有可能飛鷹安保這邊資金壓力很大，林海手頭可能也確實沒有什麽錢。
“再說，一切都隻是暫時的，我相信以你的能力，在東海買別墅也隻是早晚的事情。”徐雅雯認真地說著，“不是說好話忽悠你，而是按照幾個公司目前的運營狀況來看，的確是這樣。”
“行，那就算是借你吉言，等我買別墅了，一定請你進去住。”林海笑著說道。
徐雅雯臉一紅，瞪了他一眼：“你是準備買別墅當員工宿舍嗎？”
林海想了想，認真地說著：“買的話不太現實，但是員工宿舍咱們自己建的話，完全可以搞成別墅的樣式。而且，以後公司發展起來，完全可以買房買車買別墅，作為對公司有突出貢獻的員工的激勵。”
徐雅雯嚇了一跳：“行了，我就是說說，你別真當真了。東海市的房價你又不是不知道，你自己還買不起呢，就先想著送員工，這也未免步子跨的太大了吧。”
“一步步來嘛。夢想總是要有的。”林海笑著說道，“就當是一個奮鬥目標吧。”
徐雅雯隻把這當成是兩人間的閑聊，她一忙起來就什麽事情都顧不得，更不會把這些話放在心裏。
但是她不知道的是，林海迴去之後，就先把財務叫了過來，核對了一下目前公司的賬務，還有現金流和接下來的收入這些，然後他心裏就有了譜。
隨即他把鄭明玉找了過來，開玩笑地對鄭明玉說著：“又有事情要麻煩你了，我發現好多事情要找你讓你來幫我忙活的，幹脆你直接過來做我的私人助理算了。”
鄭明玉也開玩笑說著：“那我能領兩份工資嗎？畢竟現在這個工作發展前景好，我可不想丟掉。”
林海笑著說道：“發工資沒有問題，但是兩份工作一起做，怕你會累得受不了。”
“行了，說正經的，你幫我辦兩件事。”
“第一，想辦法找個理由，把徐總的身份證件之類的東西都拿過來。第二，你是本地人，人脈關係什麽的應該有不少，所以，我想請你……”
鄭明玉聽林海說完，頓時大吃一驚，看著林海剛要開口問，林海直接擺手：“我知道你在想什麽，什麽都不用問，也不用想那麽多，就隻要把這件事辦成就行了。”
鄭明玉看著他，吃驚地說著：“林總，你知道我要問什麽？”
“當然了，我又不瞎又不聾，你們每天在背後八卦那些，真以為我不知道？”林海笑了笑說著，“放心吧，暫時沒有到那一步。”
鄭明玉瞪大了眼睛：“不是吧林總，徐總來這也有一段時間了，再說你那點小心思大家都看得明明白白的，你這條件也不差，當然徐總肯定是不愁人追的，到現在還沒有動靜，那你得加油了。”
“還用你說？”林海又好氣又好笑地說著：“行了，等到那一步，你們一個兩個都少不了要包個大紅包，不然迴頭一個個的都給你們獎金給扣了。”
“行了，趕緊去辦事去，越快越好，這個是急事情。中間有任何的問題，隨時聯係我。”
“好的。”鄭明玉答應著，趕緊一邊走著一邊已經打電話開始問去了。
“因為物價在不斷地上漲，最直接的說法就是通貨膨脹，十年前的十萬元，在當時是筆很大的財富，可是到今天還算什麽？”
“十年前買一套房，一個月房貸三千，可能就是每個月工資的一半還不止，但是放到現在就不算什麽。房貸其實是長遠來看最劃算的貸款，因為這個利率跟通貨膨脹的速度比起來，根本不算什麽。”
“何況，你還要考慮到房產的增值，東海的房產基本上可以確定不會出現貶值的情況，就算短時期內因為特殊情況有小幅度的下跌，但是長遠來看也絕對是在不斷上漲的。綜合起來，我是建議你付個首付，然後貸款買一套。”
“尤其是你想想看，比方說你現在買這個盛世豪庭的房子，全款需要一千萬，那你首付三百萬，剩下的七百萬貸款三十年，每個月還兩萬左右，三十年間物價還要進一步上漲，而你的收入也在不斷地上漲，但是貸款利率是從你買下房子開始就是固定的了。”
“而你手裏還有七百萬，這七百萬你拿去做投資，以你的天分和能力，我相信三十年的時間你絕對能把這七百萬翻好幾番。”
“這麽算清楚，我是建議你最好是貸款買，而且越早越好。畢竟你早晚都要在這安家，早住進去早舒服，而且，這邊房價還是會進一步上漲。”
徐雅雯分析起來這些專業的東西頭頭是道，林海哪怕本來沒有任何的想法，被她這麽一說都不可能不心動。
“你沒去做房地產真是可惜了。是不是一直都在研究這些？”
徐雅雯的神情頓時有些暗淡：“之前我一直在學著做投資和理財，包括房地產，因為我知道雖然在東海市想要做起來房地產，需要的資金投入太大，大成集團負擔不起，但是周邊區域的潛力非常大，所以後來在大成集團，本來準備把業務重心往這個方向傾斜……不過，也都成了空想。”
林海沒想到無意間又提起了那段不該替的往事，也沉默了一下，隨即笑著說道：“夢想還是要有的，萬一實現了呢，再說了，東方不亮西方亮，你怎麽知道你在我這就不能去做？”
“路一步步走，先把物業公司幹好了，說不定哪天，咱們就往房地產方向轉移。”林海笑著伸了個懶腰，“不過還是得繼續努力，畢竟我現在窮的叮當響，被你說的想買房子，但是算算賬恐怕首付都成問題，畢竟子公司跟物業公司還沒有盈利，現在都全靠著飛鷹安保撐著，而工地上建設費用分期支付的，馬上又要付錢。”
“所以，想想我這個老板當的，還真是可憐，連個房子都買不起。”
徐雅雯張張嘴，想說什麽最終還是搖搖頭：“沒關係，我也隻是給你做個分析，買不買決定權還是在你。何況，買房子雖然是投資也是剛需，但是確實要考慮眼前的經濟條件。”
徐雅雯現在隻負責物業跟子公司，所以對於安保公司這一塊的經營她隻是有所了解，但是具體的收入開支這些她就不清楚了。她隻知道按照現在子公司和物業公司的開支，還有工地的建設來說，確實有可能飛鷹安保這邊資金壓力很大，林海手頭可能也確實沒有什麽錢。
“再說，一切都隻是暫時的，我相信以你的能力，在東海買別墅也隻是早晚的事情。”徐雅雯認真地說著，“不是說好話忽悠你，而是按照幾個公司目前的運營狀況來看，的確是這樣。”
“行，那就算是借你吉言，等我買別墅了，一定請你進去住。”林海笑著說道。
徐雅雯臉一紅，瞪了他一眼：“你是準備買別墅當員工宿舍嗎？”
林海想了想，認真地說著：“買的話不太現實，但是員工宿舍咱們自己建的話，完全可以搞成別墅的樣式。而且，以後公司發展起來，完全可以買房買車買別墅，作為對公司有突出貢獻的員工的激勵。”
徐雅雯嚇了一跳：“行了，我就是說說，你別真當真了。東海市的房價你又不是不知道，你自己還買不起呢，就先想著送員工，這也未免步子跨的太大了吧。”
“一步步來嘛。夢想總是要有的。”林海笑著說道，“就當是一個奮鬥目標吧。”
徐雅雯隻把這當成是兩人間的閑聊，她一忙起來就什麽事情都顧不得，更不會把這些話放在心裏。
但是她不知道的是，林海迴去之後，就先把財務叫了過來，核對了一下目前公司的賬務，還有現金流和接下來的收入這些，然後他心裏就有了譜。
隨即他把鄭明玉找了過來，開玩笑地對鄭明玉說著：“又有事情要麻煩你了，我發現好多事情要找你讓你來幫我忙活的，幹脆你直接過來做我的私人助理算了。”
鄭明玉也開玩笑說著：“那我能領兩份工資嗎？畢竟現在這個工作發展前景好，我可不想丟掉。”
林海笑著說道：“發工資沒有問題，但是兩份工作一起做，怕你會累得受不了。”
“行了，說正經的，你幫我辦兩件事。”
“第一，想辦法找個理由，把徐總的身份證件之類的東西都拿過來。第二，你是本地人，人脈關係什麽的應該有不少，所以，我想請你……”
鄭明玉聽林海說完，頓時大吃一驚，看著林海剛要開口問，林海直接擺手：“我知道你在想什麽，什麽都不用問，也不用想那麽多，就隻要把這件事辦成就行了。”
鄭明玉看著他，吃驚地說著：“林總，你知道我要問什麽？”
“當然了，我又不瞎又不聾，你們每天在背後八卦那些，真以為我不知道？”林海笑了笑說著，“放心吧，暫時沒有到那一步。”
鄭明玉瞪大了眼睛：“不是吧林總，徐總來這也有一段時間了，再說你那點小心思大家都看得明明白白的，你這條件也不差，當然徐總肯定是不愁人追的，到現在還沒有動靜，那你得加油了。”
“還用你說？”林海又好氣又好笑地說著：“行了，等到那一步，你們一個兩個都少不了要包個大紅包，不然迴頭一個個的都給你們獎金給扣了。”
“行了，趕緊去辦事去，越快越好，這個是急事情。中間有任何的問題，隨時聯係我。”
“好的。”鄭明玉答應著，趕緊一邊走著一邊已經打電話開始問去了。