第305章 售樓部新規定
虧成首富，從一家小賓館開始 作者：請再努力一點點吧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
大境·觀園售樓部重新開張了。
當售樓部員工們踏進售樓部的時候，他們的下巴差點驚掉在地上。
“臥槽，這裏還是咱們售樓部嗎？”
“這變化也太大了吧？”
“我擦，你們看那個吊燈，比五星級酒店的還誇張。”
“這瓷磚也不簡單，我二舅就是賣瓷磚的，他們那兒最貴的瓷磚都沒這個好。”
就在眾人討論的時候，售樓部銷售總監餘雨也走了進來，他同樣被震驚住了。
“有這麽牛逼的售樓部，這下子咱們的房子就好賣多了。”餘雨思考的要更多一些。
別的不說，這個豪無人性的售樓部，就是實力的象征。
大境·觀園樓盤的價格在整個濱江市的所有樓盤裏，算是性價比最高的了。
可是現在人們卻不敢買。
為什麽？
不就是怕這個樓盤再次爛尾嗎？
現在這麽牛逼豪華的售樓部擺在這裏，無形中就會給那些前來看房客戶們一種踏實的感覺。
錢，我們不缺，我們有這個實力蓋完整個小區。
這就是這個售樓部重新豪華裝修後的潛台詞。
可以說，老板這一舉，直接就打消了那些有意購房客戶們的疑慮。
高，老板實在是高。
聽說重新裝修售樓部投入了1000多萬，這1000萬，花的可太值了。
當餘雨把自己的想法說出來以後，眾人這才恍然大悟。
“原來後麵還有這一層深意呢？”
“嘶，恐怖如斯，老板的眼光和謀略真的是恐怖如斯啊。”
眾人聽後不斷發出倒吸涼氣的聲音。
正在這時，一輛車停在了售樓部門口。
車門打開，一男一女朝售樓部走了進來。
“來客戶了，按照順序接待起來吧。”餘雨說道。
……
“您好，二位是來看房的嗎？”售樓部員工小帥微笑著迎接了上去。
見來人點了點頭，小帥笑著開始給兩人介紹了起來。
“這些就是咱們整個小區的規劃，現在我們整個樓盤已經恢複施工，最快明年年底就能完工交房。”
介紹完沙盤以及規劃圖，小帥對兩人說道。
見兩人還有些猶豫，小帥又帶兩人去參觀了一下樣板間。
當兩人走進樣板間那一刻，明顯動心了。
整個樣板間明亮，溫馨，又不失奢華，所有家具家電全都是大品牌。
在這樣的房子裏生活，才是一種享受啊。
參觀完樣板間以後，幾人來到了會客區。
隨意選了一個靠窗戶的沙發坐下，吧台服務員給客戶端來了飲料和水。
“這裏好是好，可是聽說你們這裏之前爛尾過，我們有些不放心。”
“是呀，畢竟這可是動輒上百萬的花費，咱們得慎重一點。”
小帥聽到兩人的話以後，開始給兩人科普起了擎天房產背後的知識。
“咱們這個樓盤可是由擎天房產接手，而擎天房產背後，站著的可是華夏集團。
別的不說，您二位就看看咱們售樓部的裝修。這裏是重新裝修過得，光是裝修款，就高達1000多萬。
所以說，您二位的這個擔憂是完全沒必要的。”
聽著小帥的介紹，兩人明顯心動了。
整個濱江市，誰不知道華夏集團？
背靠華夏集團，這個樓盤必不可能爛尾。
“我們買了，就選這套129平米的。”男人思索後說道。
……
“老板，我們售樓部今天整整成交了5單，多虧了您花重金重新裝修了售樓部啊，一下就打消了那些觀望者的疑慮。據我估計，咱們樓盤很快就能賣光。”
下班以後，餘雨給李非打電話匯報起了工作。
李非人已經麻了。
重新裝修售樓部，也能增加成交量？
而且樓盤很快就能賣光？
他之前還以為整個樓盤爛尾，人們必然不敢買呢。
所以很多花錢的手段，他都不敢上。
既然整個樓盤很快就會賣光，他還不如趁機多花一些錢呢。
第二天，李非來到了售樓部。
昨晚他想了很多花錢方法，今天就是過來宣布的。
首先就是要加大宣傳力度，反正宣不宣傳都會賣光，還不如多花一些錢大力宣傳呢。
然後就是要加大對銷售們的獎勵。
光有千分之五的提成太少了，銷售們賣一套房子也就隻有六七千的提成。
他決定銷售們每賣一套房子，就獎勵一天的五星級酒店入住券。
持有入住券，可以入住任意一家五星級酒店。
入住券不光員工自己可以用，就連家人親戚朋友都能用。
銷售賣房數量累計達到20套，獎勵一張20萬的購車券，累計賣房數量達到50套，再獎勵一張50萬的購車券。
隻要員工們去買車，就可以申請把購車券兌換成現金。
李非本來是打算直接獎勵現金的，奈何係統竟然不允許。
在係統的認知裏，已經有提成獎勵了，再獎勵現金，自然就不能同意了。
可李非隻是換了一種說法，改成入住券和購車券，係統就輕鬆通過了。
想到又鑽了係統空子，李非相當開心。
最後，買房就送精裝修，取消公攤，還送10年物業。
當李非宣布完這些規定之後，整個售樓部集體震驚了。
尤其是那些銷售們，他們已經快要笑尿了。
有了這些政策支持，他們的房子就更好賣了。
想到如此誇張震驚的獎勵，眾人恨不得馬上就去賣房子。
隻要賣50套房子，就能拿到50天的五星級酒店入住券，還有累計70萬的購車券。
這些加起來快到80萬了。
80萬，放在以前的時候他們恐怕需要十幾年才能賺到，現在就隻需要賣50套房子。
這一刻，誰不心動？
“關於宣傳，你們有什麽想法嗎？”李非問。
“老板，我們可以發傳單，發短信，在小區電梯裏打廣告。”有銷售說。
“老板，之前和咱們售樓部合作過的那家廣告公司就非常不錯，咱們要不要再去找他們？”一名案場策劃開口說。
之前的那家廣告公司是他去找的，也是由他去對接的。
之後他們樓盤爛尾，欠廣告公司的一筆廣告款也就還不上了。
現在他已經被好幾家廣告公司給拉黑了，這對他這位案場策劃來說，打擊可是很大的。
現在有機會修補關係，他自然要替那家廣告公司說說情。
“可以。還有發傳單的事情，我決定做出些改變。這一次就先招聘100名正式員工來發傳單吧。”李非笑著說道。
又是100名員工進賬，他很開心。
餘雨聽後大驚，他敏銳的捕捉到了這點。
要招100名正式員工？
天哪，發傳單不就是隨便雇傭幾個阿姨去發就好了嗎？
每人每天100塊，大把人想要來。
現在自家老板竟然要雇傭她們當正式員工？
當售樓部員工們踏進售樓部的時候，他們的下巴差點驚掉在地上。
“臥槽，這裏還是咱們售樓部嗎？”
“這變化也太大了吧？”
“我擦，你們看那個吊燈，比五星級酒店的還誇張。”
“這瓷磚也不簡單，我二舅就是賣瓷磚的，他們那兒最貴的瓷磚都沒這個好。”
就在眾人討論的時候，售樓部銷售總監餘雨也走了進來，他同樣被震驚住了。
“有這麽牛逼的售樓部，這下子咱們的房子就好賣多了。”餘雨思考的要更多一些。
別的不說，這個豪無人性的售樓部，就是實力的象征。
大境·觀園樓盤的價格在整個濱江市的所有樓盤裏，算是性價比最高的了。
可是現在人們卻不敢買。
為什麽？
不就是怕這個樓盤再次爛尾嗎？
現在這麽牛逼豪華的售樓部擺在這裏，無形中就會給那些前來看房客戶們一種踏實的感覺。
錢，我們不缺，我們有這個實力蓋完整個小區。
這就是這個售樓部重新豪華裝修後的潛台詞。
可以說，老板這一舉，直接就打消了那些有意購房客戶們的疑慮。
高，老板實在是高。
聽說重新裝修售樓部投入了1000多萬，這1000萬，花的可太值了。
當餘雨把自己的想法說出來以後，眾人這才恍然大悟。
“原來後麵還有這一層深意呢？”
“嘶，恐怖如斯，老板的眼光和謀略真的是恐怖如斯啊。”
眾人聽後不斷發出倒吸涼氣的聲音。
正在這時，一輛車停在了售樓部門口。
車門打開，一男一女朝售樓部走了進來。
“來客戶了，按照順序接待起來吧。”餘雨說道。
……
“您好，二位是來看房的嗎？”售樓部員工小帥微笑著迎接了上去。
見來人點了點頭，小帥笑著開始給兩人介紹了起來。
“這些就是咱們整個小區的規劃，現在我們整個樓盤已經恢複施工，最快明年年底就能完工交房。”
介紹完沙盤以及規劃圖，小帥對兩人說道。
見兩人還有些猶豫，小帥又帶兩人去參觀了一下樣板間。
當兩人走進樣板間那一刻，明顯動心了。
整個樣板間明亮，溫馨，又不失奢華，所有家具家電全都是大品牌。
在這樣的房子裏生活，才是一種享受啊。
參觀完樣板間以後，幾人來到了會客區。
隨意選了一個靠窗戶的沙發坐下，吧台服務員給客戶端來了飲料和水。
“這裏好是好，可是聽說你們這裏之前爛尾過，我們有些不放心。”
“是呀，畢竟這可是動輒上百萬的花費，咱們得慎重一點。”
小帥聽到兩人的話以後，開始給兩人科普起了擎天房產背後的知識。
“咱們這個樓盤可是由擎天房產接手，而擎天房產背後，站著的可是華夏集團。
別的不說，您二位就看看咱們售樓部的裝修。這裏是重新裝修過得，光是裝修款，就高達1000多萬。
所以說，您二位的這個擔憂是完全沒必要的。”
聽著小帥的介紹，兩人明顯心動了。
整個濱江市，誰不知道華夏集團？
背靠華夏集團，這個樓盤必不可能爛尾。
“我們買了，就選這套129平米的。”男人思索後說道。
……
“老板，我們售樓部今天整整成交了5單，多虧了您花重金重新裝修了售樓部啊，一下就打消了那些觀望者的疑慮。據我估計，咱們樓盤很快就能賣光。”
下班以後，餘雨給李非打電話匯報起了工作。
李非人已經麻了。
重新裝修售樓部，也能增加成交量？
而且樓盤很快就能賣光？
他之前還以為整個樓盤爛尾，人們必然不敢買呢。
所以很多花錢的手段，他都不敢上。
既然整個樓盤很快就會賣光，他還不如趁機多花一些錢呢。
第二天，李非來到了售樓部。
昨晚他想了很多花錢方法，今天就是過來宣布的。
首先就是要加大宣傳力度，反正宣不宣傳都會賣光，還不如多花一些錢大力宣傳呢。
然後就是要加大對銷售們的獎勵。
光有千分之五的提成太少了，銷售們賣一套房子也就隻有六七千的提成。
他決定銷售們每賣一套房子，就獎勵一天的五星級酒店入住券。
持有入住券，可以入住任意一家五星級酒店。
入住券不光員工自己可以用，就連家人親戚朋友都能用。
銷售賣房數量累計達到20套，獎勵一張20萬的購車券，累計賣房數量達到50套，再獎勵一張50萬的購車券。
隻要員工們去買車，就可以申請把購車券兌換成現金。
李非本來是打算直接獎勵現金的，奈何係統竟然不允許。
在係統的認知裏，已經有提成獎勵了，再獎勵現金，自然就不能同意了。
可李非隻是換了一種說法，改成入住券和購車券，係統就輕鬆通過了。
想到又鑽了係統空子，李非相當開心。
最後，買房就送精裝修，取消公攤，還送10年物業。
當李非宣布完這些規定之後，整個售樓部集體震驚了。
尤其是那些銷售們，他們已經快要笑尿了。
有了這些政策支持，他們的房子就更好賣了。
想到如此誇張震驚的獎勵，眾人恨不得馬上就去賣房子。
隻要賣50套房子，就能拿到50天的五星級酒店入住券，還有累計70萬的購車券。
這些加起來快到80萬了。
80萬，放在以前的時候他們恐怕需要十幾年才能賺到，現在就隻需要賣50套房子。
這一刻，誰不心動？
“關於宣傳，你們有什麽想法嗎？”李非問。
“老板，我們可以發傳單，發短信，在小區電梯裏打廣告。”有銷售說。
“老板，之前和咱們售樓部合作過的那家廣告公司就非常不錯，咱們要不要再去找他們？”一名案場策劃開口說。
之前的那家廣告公司是他去找的，也是由他去對接的。
之後他們樓盤爛尾，欠廣告公司的一筆廣告款也就還不上了。
現在他已經被好幾家廣告公司給拉黑了，這對他這位案場策劃來說，打擊可是很大的。
現在有機會修補關係，他自然要替那家廣告公司說說情。
“可以。還有發傳單的事情，我決定做出些改變。這一次就先招聘100名正式員工來發傳單吧。”李非笑著說道。
又是100名員工進賬，他很開心。
餘雨聽後大驚，他敏銳的捕捉到了這點。
要招100名正式員工？
天哪，發傳單不就是隨便雇傭幾個阿姨去發就好了嗎？
每人每天100塊，大把人想要來。
現在自家老板竟然要雇傭她們當正式員工？