第290章 參觀小區
虧成首富，從一家小賓館開始 作者：請再努力一點點吧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
走出電梯，李非又迴到了入戶大堂。
望著空蕩蕩的入戶大堂，李非頓時想到了主意，“咱們的入戶大堂要配備物業管家。”
“什麽，物業管家？”
“嘶，咱們濱江市隻有最頂級的那一兩個小區才有物業管家啊，咱們也要配備？”
“董事長，這個小區非常大，如果每一個單元入戶大堂都配備物業管家的話，至少需要五六十人啊。”
李非聽到需要五六十人之後，更開心了。
一個小區就是五六十人，這麽多小區，他可以多招多少員工啊。“執行吧，物業管家一定要選年輕的，形象氣質好一些的，他們可是咱們物業公司的名片。”
張亮聽後無奈答應了下來。
擎天物業管理公司雖然有盈利，可是再多的盈利也經不起這麽折騰啊。
光是這五六十個物業管家，每個月就得多支出四十多萬。
這下子，他們物業公司屬於是一朝迴到解放前了。
造孽啊！
走出入戶大堂，眾人來到了小區裏麵。
李非望著停放在小區裏麵的車輛再次出神。
眾人一看到董事長又在想什麽，頓感心頭一顫。
果然，幾秒鍾之後，李非再次開口：“小區的車怎麽停放的這麽亂，你們看，很多車都停放在人行道了。還有一些車竟然占用了消防通道，這可不行。”
“董事長，沒辦法，我們也提醒過業主們，可就是有些人不聽。”
“不聽？那就在每個小區設置一個停車管理部門，每個部門招聘5名員工，讓他們隻負責管理小區停放車輛問題。”
“啊？”
雖然吃驚，可眾人似乎不像之前那麽驚訝了。
他們都快要對董事長的誇張行為免疫了。
四五十個物業管家都招聘了，再招五名員工用來管理車輛，也不新鮮了。
“這個小區就這樣吧，我們再去其他小區看看。”參觀完畢後，李非淡淡說道。
眾人沒想到董事長竟然還要去其他小區參觀，就感到非常難受。
光這一個小區，就快要把他們物業公司的盈餘給幹沒了，這要是多去幾個小區，他們物業公司就一毛錢的盈利都沒有了。
隨後眾人開著車，前往了附近的一個老舊小區。
這個小區也挺大，入住率非常高，不過看起來卻有些破。
李非在小區逛了一圈，發現這裏的物業非常差。
垃圾箱早就滿了，有些垃圾甚至都倒在了地上。
還有小區樓道裏麵，全都是各種小廣告。
一眼望去，花花綠綠的，要多難看就有多難看。
很明顯，小區門口的保安就是一個擺設，誰想進就能進。
“這個小區的物業經理呢，這裏的管理也太差了吧？”李非皺眉說道。
“董事長，由於這個小區的物業費很低，所以這裏並沒有設立物業經理，平時都是我有空的時候過來一趟。”張亮迴道。
“我們不能因為物業費低就放鬆管理，門口保安馬上換成鐵血安保的保安。還有保潔，維修，園林，車輛管理人員，物業經理都要全部招聘到位。”李非吩咐道。
至於物業管家，這個小區並不需要這種華而不實的服務，所以李非也沒有安排。
如果強行安排，就會顯得非常滑稽。
一邊是糟糕的小區環境，另一邊是精致的物業管家，那個畫麵簡直沒法看……
“能不能把小區的業主們召集起來，問一問他們最需要什麽？”李非問。
逛了半天，想了半天，他也沒想到該從哪個地方下手來改善小區的物業管理。
“董事長，這怕是有些難辦啊，就算咱們挨家挨戶的去敲門，很多人都未必會給咱們開門，估計他們還會認為咱們是上門收費的呢。”想起這個張亮就有些頭大。
之前他們去收費，很多業主死活不給開門。
這也是為什麽這個小區的物業管理這麽差勁的原因之一，收不上來錢，能有好服務？
“董事長，我之前來的時候加過這個小區的業主群，咱們可以在小區業主群裏通知大家。”這時一個有些微胖的物業人員站出來說道。
“切，就算你在群裏通知，別人都未必肯出來。”
“就是，這麽冷的天，誰願意出來呢。”
有人吐槽了起來。
“咱們可以送他們一些小禮品啊，比方說每戶人家送一袋鹹鹽什麽的。”微胖男人繼續說道。
隻是他剛說完就有些後悔了。
每袋鹹鹽兩塊錢，整個小區足足六七百戶，一共要一千三四呢。
這個錢，董事長不會從他工資裏扣吧？
旁人還要繼續吐槽，李非先一步開口了，“送，送他們雞蛋，食用油。”
“啊？送這麽貴重的東西？每戶都送嗎？”微胖男人驚呆了。
每戶都送食用油和雞蛋，這個成本就大了啊。
食用油加雞蛋，怕不是要100多塊？
整個小區加起來，估計要六七萬！
隨後他偷偷瞟了一眼張總，果然發現張總正生氣的瞪著他呢。
欲哭無淚，他此刻非常難受，想哭。
“對，每戶都送。你這個提議非常好，現在我正式任命你為這個小區的物業經理，買食用油和雞蛋的事情就交給你去辦了，我把錢轉給你。”
微胖男人一聽，頓時樂壞了，於是立馬在群裏打字通知了起來。
【@所有人，物業公司在小區假山這裏免費送大家食用油和雞蛋，數量有限，先到先得。】
雖然董事長說了，每戶都送。
可是緊張氣氛還是要拉起來。
要是跟他們說每戶都有，他們反而不著急了。
通知剛發出去，群裏麵就炸鍋了。
【真的假的？我這就下去。】
【我已經在下班迴去的路上了，請務必給我留一份，跪謝。】
【我還沒下班呢，能不能讓我兒子給我去領一下？我兒子應該放學了。】
果然，沒一會兒，小區假山這裏就聚集了幾十人了。
“食用油呢？雞蛋呢？”
“對呀，不是說送食用油和雞蛋嗎？逗我們玩兒呢？”
這一刻，眾人生氣了。
望著空蕩蕩的入戶大堂，李非頓時想到了主意，“咱們的入戶大堂要配備物業管家。”
“什麽，物業管家？”
“嘶，咱們濱江市隻有最頂級的那一兩個小區才有物業管家啊，咱們也要配備？”
“董事長，這個小區非常大，如果每一個單元入戶大堂都配備物業管家的話，至少需要五六十人啊。”
李非聽到需要五六十人之後，更開心了。
一個小區就是五六十人，這麽多小區，他可以多招多少員工啊。“執行吧，物業管家一定要選年輕的，形象氣質好一些的，他們可是咱們物業公司的名片。”
張亮聽後無奈答應了下來。
擎天物業管理公司雖然有盈利，可是再多的盈利也經不起這麽折騰啊。
光是這五六十個物業管家，每個月就得多支出四十多萬。
這下子，他們物業公司屬於是一朝迴到解放前了。
造孽啊！
走出入戶大堂，眾人來到了小區裏麵。
李非望著停放在小區裏麵的車輛再次出神。
眾人一看到董事長又在想什麽，頓感心頭一顫。
果然，幾秒鍾之後，李非再次開口：“小區的車怎麽停放的這麽亂，你們看，很多車都停放在人行道了。還有一些車竟然占用了消防通道，這可不行。”
“董事長，沒辦法，我們也提醒過業主們，可就是有些人不聽。”
“不聽？那就在每個小區設置一個停車管理部門，每個部門招聘5名員工，讓他們隻負責管理小區停放車輛問題。”
“啊？”
雖然吃驚，可眾人似乎不像之前那麽驚訝了。
他們都快要對董事長的誇張行為免疫了。
四五十個物業管家都招聘了，再招五名員工用來管理車輛，也不新鮮了。
“這個小區就這樣吧，我們再去其他小區看看。”參觀完畢後，李非淡淡說道。
眾人沒想到董事長竟然還要去其他小區參觀，就感到非常難受。
光這一個小區，就快要把他們物業公司的盈餘給幹沒了，這要是多去幾個小區，他們物業公司就一毛錢的盈利都沒有了。
隨後眾人開著車，前往了附近的一個老舊小區。
這個小區也挺大，入住率非常高，不過看起來卻有些破。
李非在小區逛了一圈，發現這裏的物業非常差。
垃圾箱早就滿了，有些垃圾甚至都倒在了地上。
還有小區樓道裏麵，全都是各種小廣告。
一眼望去，花花綠綠的，要多難看就有多難看。
很明顯，小區門口的保安就是一個擺設，誰想進就能進。
“這個小區的物業經理呢，這裏的管理也太差了吧？”李非皺眉說道。
“董事長，由於這個小區的物業費很低，所以這裏並沒有設立物業經理，平時都是我有空的時候過來一趟。”張亮迴道。
“我們不能因為物業費低就放鬆管理，門口保安馬上換成鐵血安保的保安。還有保潔，維修，園林，車輛管理人員，物業經理都要全部招聘到位。”李非吩咐道。
至於物業管家，這個小區並不需要這種華而不實的服務，所以李非也沒有安排。
如果強行安排，就會顯得非常滑稽。
一邊是糟糕的小區環境，另一邊是精致的物業管家，那個畫麵簡直沒法看……
“能不能把小區的業主們召集起來，問一問他們最需要什麽？”李非問。
逛了半天，想了半天，他也沒想到該從哪個地方下手來改善小區的物業管理。
“董事長，這怕是有些難辦啊，就算咱們挨家挨戶的去敲門，很多人都未必會給咱們開門，估計他們還會認為咱們是上門收費的呢。”想起這個張亮就有些頭大。
之前他們去收費，很多業主死活不給開門。
這也是為什麽這個小區的物業管理這麽差勁的原因之一，收不上來錢，能有好服務？
“董事長，我之前來的時候加過這個小區的業主群，咱們可以在小區業主群裏通知大家。”這時一個有些微胖的物業人員站出來說道。
“切，就算你在群裏通知，別人都未必肯出來。”
“就是，這麽冷的天，誰願意出來呢。”
有人吐槽了起來。
“咱們可以送他們一些小禮品啊，比方說每戶人家送一袋鹹鹽什麽的。”微胖男人繼續說道。
隻是他剛說完就有些後悔了。
每袋鹹鹽兩塊錢，整個小區足足六七百戶，一共要一千三四呢。
這個錢，董事長不會從他工資裏扣吧？
旁人還要繼續吐槽，李非先一步開口了，“送，送他們雞蛋，食用油。”
“啊？送這麽貴重的東西？每戶都送嗎？”微胖男人驚呆了。
每戶都送食用油和雞蛋，這個成本就大了啊。
食用油加雞蛋，怕不是要100多塊？
整個小區加起來，估計要六七萬！
隨後他偷偷瞟了一眼張總，果然發現張總正生氣的瞪著他呢。
欲哭無淚，他此刻非常難受，想哭。
“對，每戶都送。你這個提議非常好，現在我正式任命你為這個小區的物業經理，買食用油和雞蛋的事情就交給你去辦了，我把錢轉給你。”
微胖男人一聽，頓時樂壞了，於是立馬在群裏打字通知了起來。
【@所有人，物業公司在小區假山這裏免費送大家食用油和雞蛋，數量有限，先到先得。】
雖然董事長說了，每戶都送。
可是緊張氣氛還是要拉起來。
要是跟他們說每戶都有，他們反而不著急了。
通知剛發出去，群裏麵就炸鍋了。
【真的假的？我這就下去。】
【我已經在下班迴去的路上了，請務必給我留一份，跪謝。】
【我還沒下班呢，能不能讓我兒子給我去領一下？我兒子應該放學了。】
果然，沒一會兒，小區假山這裏就聚集了幾十人了。
“食用油呢？雞蛋呢？”
“對呀，不是說送食用油和雞蛋嗎？逗我們玩兒呢？”
這一刻，眾人生氣了。