第288章 關於新小區建設的設想
虧成首富，從一家小賓館開始 作者：請再努力一點點吧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
會議室內，眾人不斷議論著，就像是冷水下了熱油鍋一樣，劈裏啪啦吵個不停。
李非則坐在一旁，看起了熱鬧。
這才哪兒到哪兒啊，更炸裂的還在後頭呢。
“董事長，咱們這次自家地皮的開發，就用我們自己的設計公司吧。”新任總經理肖雲東提議道。
公司旗下的設計公司，可是很久都沒有開過張了。
現在自家公司要開發項目，肥水不流外人田，能不給自家旗下子公司？
他們的水平雖然差了那麽一點點，可設計一個普普通通的住宅小區還是沒什麽大問題的。
“不必，這一次我決定請國內比較出名的設計公司來設計，聽說桐濟大學設計研究院挺厲害，就找這家公司吧。”李非想了下淡淡說道。
想要多花錢，就要從設計源頭開始。
如果設計定型以後，你就算想多花錢也沒用了。
那個爛尾樓盤大境觀園就是這樣。
那個小區設計圖紙已定，一梯三戶，沒有地下停車場，各種配套設施能省則省。
現在李非想多花錢也沒地方花。
“什麽？要請桐濟大學設計研究院來設計？”
“那可是全國排名前五的設計單位啊！”
“聽說他們的收費可是非常貴的。”
“收費貴倒是次要的，問題是他們設計出來的小區，造價肯定是相當高的。”
“確實，請他們哪有使用咱們自己的設計公司好啊。如果是自己的設計公司，很多看不見的地方，咱們完全可以用更有性價比的方案替代。”
李非看到眾人都反對，更開心了。
你們反對的，就是我要堅持的。
“這件事情就這麽決定了，散會後馬上去聯係對方吧，價錢隨對方開。
還有，我這裏有些關於小區設計方麵的小小要求先說一下。”
於是李非開始一條一條說了起來。
隻是他每說一條，眾人的嘴巴就張大一分。
從懵逼到驚訝再到震撼，眾人隻用了短短幾秒鍾。
要設計精裝修的地下停車場，停車場還要安裝充電樁。
小區的一樓要做架空層，還要改造成健身房免費讓業主使用。
單元入戶門也要設計成酒店式歸家大堂。
一梯一戶，獨家玄關，還免費贈送超大觀景陽台。
所有公攤不計入建築麵積。
房子內部一律精裝修，還要贈送全屋智能家電。
此外，小區各種配套設施也都要有。
像什麽恆溫遊泳池，業主食堂，娛樂活動室，室內球場，兒童遊樂設施，影音室，宴會廳……
還有小區的綠化，也要做到完美。
普通的綠化植物根本不考慮，要選什麽樸樹，銀杏，國槐，薔薇，八爪戚等名貴樹種，再搭配名貴的花卉綠植等。
就連小區大門都不放過，說是要高端大氣上檔次，主打一個土豪風。
“小區大門可是整個小區的臉麵，我決定投入1500萬來建小區的大門。”李非繼續說道。
這一刻，會議室內的眾人徹底震驚懵逼石化了。
1500萬，就隻是用來建造一個小區大門？
“董事長，如此一來，咱們整個小區的整體造價可就太高了。”
肖雲東還在做最後的努力。
這麽高的造價，得定多高的房價才能賺錢啊？
“沒關係，這可是華夏集團進軍房產行業的第一個項目，我們就是要借此打開局麵。”李非隨便編了一個理由。
李非剛說完，一名助理模樣的年輕女人就慌慌張張的推門走了進來。
“董事長，總經理，不好了，外麵來了一大波人，你們快看一下吧。”
“走，我們出去看看。”李非站起來說道。
隨後會議室內眾人跟著一起走了出去。
眾人來到會議室外麵，果然看到了一大群人。
這些人個個體型壯碩，粗獷威猛，一看就不好惹。
李非粗略數了下，足足有四五十人。
這些人是來要債的？
要債好啊，擎天房產公司欠的錢，他沒理由不還啊。
高興歸高興，李非此刻還是有些心虛的。
他雖然身體獲得過強化，可萬一這群人率先動手，他想要一人對付這麽多人，也做不到啊。
再轉頭看看房產公司這些員工，有戴著眼鏡的，有肚子比孕婦還大的，還有幾位估計都快要退休了……
這群人簡直沒眼看，要多弱雞就有多弱雞。
要不要趕緊打電話，把鐵血安保的人叫過來？
正當李非想要打電話叫人的時候，一個光頭大漢搶先一步走了過來，一把握住了李非的雙手。
“您就是華夏集團的董事長吧？今天可算見到真人了！”光頭大漢激動的說道。
“啊？”李非此刻都懵逼了。“你們是？”
“李董，我是花崗岩建築工程公司的，聽說您接下來有大項目，我們就找了過來，想為您的這個項目出一份力。”
“李董，我是大力建築工程公司的，我們也想為您出一份力。”
“俺也一樣！”
李非已經懵逼了。
原來這群人不是來要債的？
剛才白激動了！
一旁的肖雲東此刻冷著臉，他很生氣。
董事長從收購擎天房產公司到現在為止，也就隻有3小時而已。
而決定要開發那塊地皮到現在為止更是隻有1小時左右。
這麽短的時間，這群人就知道這個消息了？
有內鬼，他們公司內部絕逼有內鬼。
而且這個人還是公司的管理層。
怪不得有好幾次他們公司去競拍土地，對方好像能提前知道他們公司的最高競拍價呢。
這個內鬼，他一定要揪出來。
李非卻沒有想到這些，他此刻還在樂嗬嗬的和那些人聊天呢。
“把新小區的建築工程交給你們，也不是不可以。不過建築工程質量，我們可是把控非常嚴格的。”李非想了下緩緩說道。
新小區的建築工程肯定是不能交給磐石公司的。
用自家公司，費用肯定會很低。
想要多花錢，就要找外麵的建築工程公司。
“沒問題，我們一定嚴格按照圖紙要求去施工。”
“沒錯，圖紙上麵用10根鋼筋，我們絕不敢用9根。”
李非聽到這些人這麽說，也放下了心。
何況他還會讓房產公司工程部和其他監理公司來監督工程質量的。
可以說就算對方想弄虛作假，也是幾乎不可能的。
“李董，這個項目交給我們您就放心吧。我們不光能保證工程質量，就是工程款，我們也可以先行墊付。”
簽完合同以後，光頭大漢笑著對李非說道。
“哈？”李非聞言差點沒站穩摔倒在地上。
李非則坐在一旁，看起了熱鬧。
這才哪兒到哪兒啊，更炸裂的還在後頭呢。
“董事長，咱們這次自家地皮的開發，就用我們自己的設計公司吧。”新任總經理肖雲東提議道。
公司旗下的設計公司，可是很久都沒有開過張了。
現在自家公司要開發項目，肥水不流外人田，能不給自家旗下子公司？
他們的水平雖然差了那麽一點點，可設計一個普普通通的住宅小區還是沒什麽大問題的。
“不必，這一次我決定請國內比較出名的設計公司來設計，聽說桐濟大學設計研究院挺厲害，就找這家公司吧。”李非想了下淡淡說道。
想要多花錢，就要從設計源頭開始。
如果設計定型以後，你就算想多花錢也沒用了。
那個爛尾樓盤大境觀園就是這樣。
那個小區設計圖紙已定，一梯三戶，沒有地下停車場，各種配套設施能省則省。
現在李非想多花錢也沒地方花。
“什麽？要請桐濟大學設計研究院來設計？”
“那可是全國排名前五的設計單位啊！”
“聽說他們的收費可是非常貴的。”
“收費貴倒是次要的，問題是他們設計出來的小區，造價肯定是相當高的。”
“確實，請他們哪有使用咱們自己的設計公司好啊。如果是自己的設計公司，很多看不見的地方，咱們完全可以用更有性價比的方案替代。”
李非看到眾人都反對，更開心了。
你們反對的，就是我要堅持的。
“這件事情就這麽決定了，散會後馬上去聯係對方吧，價錢隨對方開。
還有，我這裏有些關於小區設計方麵的小小要求先說一下。”
於是李非開始一條一條說了起來。
隻是他每說一條，眾人的嘴巴就張大一分。
從懵逼到驚訝再到震撼，眾人隻用了短短幾秒鍾。
要設計精裝修的地下停車場，停車場還要安裝充電樁。
小區的一樓要做架空層，還要改造成健身房免費讓業主使用。
單元入戶門也要設計成酒店式歸家大堂。
一梯一戶，獨家玄關，還免費贈送超大觀景陽台。
所有公攤不計入建築麵積。
房子內部一律精裝修，還要贈送全屋智能家電。
此外，小區各種配套設施也都要有。
像什麽恆溫遊泳池，業主食堂，娛樂活動室，室內球場，兒童遊樂設施，影音室，宴會廳……
還有小區的綠化，也要做到完美。
普通的綠化植物根本不考慮，要選什麽樸樹，銀杏，國槐，薔薇，八爪戚等名貴樹種，再搭配名貴的花卉綠植等。
就連小區大門都不放過，說是要高端大氣上檔次，主打一個土豪風。
“小區大門可是整個小區的臉麵，我決定投入1500萬來建小區的大門。”李非繼續說道。
這一刻，會議室內的眾人徹底震驚懵逼石化了。
1500萬，就隻是用來建造一個小區大門？
“董事長，如此一來，咱們整個小區的整體造價可就太高了。”
肖雲東還在做最後的努力。
這麽高的造價，得定多高的房價才能賺錢啊？
“沒關係，這可是華夏集團進軍房產行業的第一個項目，我們就是要借此打開局麵。”李非隨便編了一個理由。
李非剛說完，一名助理模樣的年輕女人就慌慌張張的推門走了進來。
“董事長，總經理，不好了，外麵來了一大波人，你們快看一下吧。”
“走，我們出去看看。”李非站起來說道。
隨後會議室內眾人跟著一起走了出去。
眾人來到會議室外麵，果然看到了一大群人。
這些人個個體型壯碩，粗獷威猛，一看就不好惹。
李非粗略數了下，足足有四五十人。
這些人是來要債的？
要債好啊，擎天房產公司欠的錢，他沒理由不還啊。
高興歸高興，李非此刻還是有些心虛的。
他雖然身體獲得過強化，可萬一這群人率先動手，他想要一人對付這麽多人，也做不到啊。
再轉頭看看房產公司這些員工，有戴著眼鏡的，有肚子比孕婦還大的，還有幾位估計都快要退休了……
這群人簡直沒眼看，要多弱雞就有多弱雞。
要不要趕緊打電話，把鐵血安保的人叫過來？
正當李非想要打電話叫人的時候，一個光頭大漢搶先一步走了過來，一把握住了李非的雙手。
“您就是華夏集團的董事長吧？今天可算見到真人了！”光頭大漢激動的說道。
“啊？”李非此刻都懵逼了。“你們是？”
“李董，我是花崗岩建築工程公司的，聽說您接下來有大項目，我們就找了過來，想為您的這個項目出一份力。”
“李董，我是大力建築工程公司的，我們也想為您出一份力。”
“俺也一樣！”
李非已經懵逼了。
原來這群人不是來要債的？
剛才白激動了！
一旁的肖雲東此刻冷著臉，他很生氣。
董事長從收購擎天房產公司到現在為止，也就隻有3小時而已。
而決定要開發那塊地皮到現在為止更是隻有1小時左右。
這麽短的時間，這群人就知道這個消息了？
有內鬼，他們公司內部絕逼有內鬼。
而且這個人還是公司的管理層。
怪不得有好幾次他們公司去競拍土地，對方好像能提前知道他們公司的最高競拍價呢。
這個內鬼，他一定要揪出來。
李非卻沒有想到這些，他此刻還在樂嗬嗬的和那些人聊天呢。
“把新小區的建築工程交給你們，也不是不可以。不過建築工程質量，我們可是把控非常嚴格的。”李非想了下緩緩說道。
新小區的建築工程肯定是不能交給磐石公司的。
用自家公司，費用肯定會很低。
想要多花錢，就要找外麵的建築工程公司。
“沒問題，我們一定嚴格按照圖紙要求去施工。”
“沒錯，圖紙上麵用10根鋼筋，我們絕不敢用9根。”
李非聽到這些人這麽說，也放下了心。
何況他還會讓房產公司工程部和其他監理公司來監督工程質量的。
可以說就算對方想弄虛作假，也是幾乎不可能的。
“李董，這個項目交給我們您就放心吧。我們不光能保證工程質量，就是工程款，我們也可以先行墊付。”
簽完合同以後，光頭大漢笑著對李非說道。
“哈？”李非聞言差點沒站穩摔倒在地上。