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第103章出人意料
張燦技術沒朱森林那麽嫻熟，慢一些，朱森林別看胖得不行，但開起車來卻是極為靈活，不過他知道張燦是初哥，速度稍稍放慢了在前邊帶路。
南區那邊是開發區，政府的大部份單位都搬到那邊了，因為市郊發展得開，地勢好，北區這邊是老城區，拆建投資太大，而且這邊擴建不開，三麵山區，一拖便拖了下去。
南區那邊新投建的幾個樓盤，都是高檔區，兩個聯排別墅區，兩個高層商住樓，一個獨立別墅區。
朱森林帶著張燦去的地方就是那個獨立別墅小區，從進入南區後，視野就開闊了，公路又寬又幹淨，又美化，兩邊的建築全是新建的豪華樓，張燦一見這邊的樣子就很喜歡，的確不錯。
劉小琴坐在張燦旁邊，看著車窗外的漂亮物景，不由得歎著氣，有的新區售樓部大樓麵就掛著銷售的價錢：“高檔商用樓，兩萬六千元一平米起！”
這個意思劉小琴當然懂，早聽說過這邊的房子要三四萬一個平方，這兩萬六隻是起，可沒說就是這個價，即使是，也可能隻是一些位置不好的地方。
不過朱森林的車，並沒有在這個地方停，劉小琴覺得這裏的房子已經夠好了，也不知道朱森林還要帶到哪裏去。
張燦是明白的，他要的是別墅，可不是單元房，再過去，靠左的區域，全是聯排別墅區，這裏的房子雖然是別墅，修建也很漂亮，不過是連在一起的，左鄰右舍很容易看到隱私。
再過去一條街，轉過彎，一個人工大湖出現在麵前，超級大廣場上的最前邊是售樓部，透明的玻璃牆裏麵，看得到很多靚麗的身影，那是些售樓小姐。
朱森林把車停在售樓部麵前，然後請劉東生和陳會玉兩夫妻下車，等到張燦和劉小琴劉小麗三個人一到，這才一起進了售樓部裏麵。
售樓小姐一見來了這麽大一群人，當即迎上好幾個，一邊請他們坐下來，一邊送上飲料，又各自問著他們幾個人要什麽樣的房子。
朱森林笑嗬嗬的指著張燦說道：“你們不要都來問，他們是一家人，這個小張老板，他才是要買房子的，你們給他介紹就好！”
一個女子最伶俐，一閃身便轉到了張燦麵前，笑吟吟的問道：“張先生，您好，請問您是要別墅嗎？”
其她幾個女孩子頓時有些失望，有一個真正的買家還是不容易的，況且這邊的房子太貴，當然，賣出一套房子，她們的提成也極為可觀。
張燦看了看這個女孩子的胸口，有個胸牌，“帝景苑售樓部零零七號售樓員王琪”，一身黑白鮮明的製服裙很漂亮，身材完全顯示出來，長發披肩，臉蛋也頗為漂亮，不過妝化得濃，不過比劉小琴劉小麗姐妹兩個，還是差了幾分。
張燦當然沒有調戲她的意圖，來這兒也的確是真想買房子，反正自己有錢，再說買房子也保值，就算以後要走，這房子賣出去，那也比存銀行的利息收入要高，而且他也根本就不考慮那點利息。
“嗯，有這個意向，有什麽房子，你先介紹介紹！”張燦點點頭迴答著，不過也沒有就承認決定會要，話意有些猶豫。
這是張燦故意這麽說的，買東西做生意，誰都是這樣，哪怕你再想買，但你的表情也要裝得一定不想買，那樣才可以敲價錢。
王琪當即轉身又拿了一大疊彩印圖紙過來，一邊遞給張燦，一邊又介紹著說道：“張先生，您看看，這是樣版房，有毛坯房，也有我們公司完全豪華裝修的房子，南邊那六套坐北朝南，光線地勢最好的六套，是裝修好的，裏麵包括廚具電器，全都是時下最新款最流行的，一應俱全，搬進去就能住的，毛胚房是四萬八一平米，北麵的四萬二一平米，南麵的那六套樣版房是六萬八一平米，您看看？”
張燦看了看王琪遞過來的圖片，毛胚房的設計樣式也不錯，不過張燦嫌它耗時間，他可是個怕麻煩的人，買了房還得自己裝修，得花好幾個月，這劉小琴一家人都過來了，哪有房子住？
再看看那樣版房，六套都是一樣的設計，三層樓，一層的建築麵積是兩百五十平方，另外還配送有近一千平方的私家花園，雙車庫，一樓客廳，室內泳室，健身室，超大客廳，廚房餐廳，還有兩間保姆室，二樓有六套大臥室，三樓五套，一共是十一間臥室，加一樓的兩間保姆臥室，一共是十三間臥房，每一套都是帶獨立的廁衛。
張燦一看那圖片就喜歡上了，房間裏麵的裝修和家具電器，都是豪華無比，又有十一間臥室，足夠了。
當下也不露聲色，張燦淡淡的說道：“這個房，怎麽賣？有沒有打折？打折是多少？”
來看房的人多了去，不過真正能下手的卻是極少，加上這裏的別墅又是全錦城最貴的，隻有真正的富豪才買得起，否則買了都用不起，一個月的管理費，水電費都不得了，普通人就是交這個都交不起。
王琪也是按本宣科一般的介紹道：“先生，這個房子是我們公司專門請國際名師設計的款式，六萬八一平方，實際上已經是很低了，三層樓的總麵積是剛好五百平方，一共是三千四百萬整。”
朱森林是知道張燦有多少錢的，以前不計，跟他一起賺的錢，就超過四千萬了，因為他得到的也差不多，來這裏，實際上他是有把握的，張燦能買得起這個房子，再說了，買了這麽好的房子，張燦說不定就能在這裏生根了，那對他就更有好處。
即使張燦缺錢，他也會墊付，但現在看起來，張燦不會缺錢，而且這別墅裏設施俱全，要缺的，隻缺一些廚房裏的碗碟筷刀等等，床上會缺床單背子，這些都是要自己愛好什麽樣的就買什麽樣的，實際上這些也花不了多少錢了。
劉小麗和劉小琴，以及她們姐妹兩的父母都暗暗咋舌，不敢出聲，雖然在金滿堂見到朱森林給了張燦一張兩千五百萬的巨額支票，但這房子可是要三千四百萬啊，這個數目，可是她們都不敢想像的。
張燦摸了摸下巴，也不露聲色，隻是說道：“那去看看吧，看看再說好不好？”
王琪當然隻能說好了，每天上班，她帶人去看房都無數次了，但看完後，人家滿意的多的，真正出手的卻是極少，主要還是太貴，房子是沒得說。
張燦心裏自然是有數的，看看房子再說，看圖當然是滿意的，朱森林也知道有譜，笑嗬嗬的站起身陪同著劉東生和陳會玉兩夫妻。
王琪先是到自己的工作台邊打了個電話，叫了一輛看樓電車過來，八人座的敞篷車，是電瓶車，車速很慢，但很穩，沒聲音，看樓是最好不過了。
小區內的綠化設施極好，一棟棟的別墅似乎是隱藏在青山綠樹林中一般，這些別墅外表都是裝修得盡善盡美，不過從窗戶裏麵看進去就知道，裏麵是沒裝修的。
電瓶車司機再往南邊開了過去，這邊的綠化設施更好，再轉過去，一排三層樓的別墅就出現在眼前，每一棟別墅的間隔距離都在三百米以上。
王琪讓那司機把車停在了第一棟麵前，然後下車請張燦等人下車，又說道：“張先生，您請看吧，這是第一棟，位置是最好的，又是第一號，很吉利的。”
張燦笑了笑，一擺手，讓朱森林和劉小琴姐妹以及她們父母一起進去。
花園裏姹紫嫣紅的，超大的私家花園，撲鼻盡是清香，一進別墅大門就是亮堂堂又寬敞的大廳，大廳中紅木家具，沙發，茶幾，靠正中的位置又是極漂亮寬大的半圓樓梯。
僅僅是這個大廳，幾乎就有一百平方，劉小麗姐妹的感覺就像是進入了皇帝上朝的金鑾殿了，她們父母兩個人自然就更不用說了，像劉姥姥進了大觀園一般。
王琪看到劉小琴姐妹雖然漂亮，但氣質上卻是有些土，兩個老夫妻更是很土，隻有張燦有些令她看不透，朱森林就完全是一副老板樣子了，可朱森林又明說了，這房子是那個姓張的年輕人買，這麽年輕的人，除非是富二代，官二代，否則哪裏買得起房？
但看張燦，還真不像是那樣的人，因為張燦私底下跟劉小琴姐妹說話時，露出的卻是很明顯的土話，估計他們就是一個地方的人。
“到樓上看看，看看上麵的房間！”
張燦等眾人在一樓的各個房間看了後，又指著樓上說著，一樓的房間，除了兩間保姆房可以住人外，其它房間不是健身就是泳池，又是廚房，這麽寬的地方竟然沒有住人的臥室，當真是太可惜了！
不過一上二樓，一條樓道巷子，兩邊都是房間，左右各三套，把門一打開，裏麵的臥室寬大無比，裝飾當真是極盡奢華，再看看衛生間，幾乎都有老家的一間房那麽大，浴缸衛具，無一不是沒見過的豪華器具。
一間間的看過了，又看三樓，三樓有一個陽台，所以少了一間房，隻有五間，臥室裏的設施跟二樓一樣豪華。
這幾下可是把劉小琴一家人看得目瞪口呆的，本來以為張燦天心廣場那兒租的房子已經是很豪華的了，但一見這裏的裝飾裝修，天心廣場的屋頓時就是小巫見大巫了！
王琪也不知道張燦的意思到底如何，直到他們把房子都看完了，這才問道：“張先生，怎麽樣？有意思沒？”
說實話，王琪問這個話也是沒有多大的把握，反正她覺得張燦買這個屋有些不靠譜，所以語氣也沒有多少熱情。
張燦偏著頭瞧著王琪，然後問道：“有什麽打折和優惠沒有？”
王琪知道，一般問這個話時，她無論說什麽，對方都會有說詞，她說優惠的多了，人家就會還嫌她們給的少，如果說得少了，人家更嫌，反正就是找借口，然後走人，所以王琪也是不冷不熱的說道：“房子裝修成本高，房子的好處我當然就不用再說了，如果買的話，要付首期拿房貸的話，我們隻送一年的管理費，如果全額現金，就打九五折，折後的價是三千二百三十萬。”
張燦隨手一擺，淡淡道：“過你們售樓部吧，我全額付清！”
第103章出人意料
張燦技術沒朱森林那麽嫻熟，慢一些，朱森林別看胖得不行，但開起車來卻是極為靈活，不過他知道張燦是初哥，速度稍稍放慢了在前邊帶路。
南區那邊是開發區，政府的大部份單位都搬到那邊了，因為市郊發展得開，地勢好，北區這邊是老城區，拆建投資太大，而且這邊擴建不開，三麵山區，一拖便拖了下去。
南區那邊新投建的幾個樓盤，都是高檔區，兩個聯排別墅區，兩個高層商住樓，一個獨立別墅區。
朱森林帶著張燦去的地方就是那個獨立別墅小區，從進入南區後，視野就開闊了，公路又寬又幹淨，又美化，兩邊的建築全是新建的豪華樓，張燦一見這邊的樣子就很喜歡，的確不錯。
劉小琴坐在張燦旁邊，看著車窗外的漂亮物景，不由得歎著氣，有的新區售樓部大樓麵就掛著銷售的價錢：“高檔商用樓，兩萬六千元一平米起！”
這個意思劉小琴當然懂，早聽說過這邊的房子要三四萬一個平方，這兩萬六隻是起，可沒說就是這個價，即使是，也可能隻是一些位置不好的地方。
不過朱森林的車，並沒有在這個地方停，劉小琴覺得這裏的房子已經夠好了，也不知道朱森林還要帶到哪裏去。
張燦是明白的，他要的是別墅，可不是單元房，再過去，靠左的區域，全是聯排別墅區，這裏的房子雖然是別墅，修建也很漂亮，不過是連在一起的，左鄰右舍很容易看到隱私。
再過去一條街，轉過彎，一個人工大湖出現在麵前，超級大廣場上的最前邊是售樓部，透明的玻璃牆裏麵，看得到很多靚麗的身影，那是些售樓小姐。
朱森林把車停在售樓部麵前，然後請劉東生和陳會玉兩夫妻下車，等到張燦和劉小琴劉小麗三個人一到，這才一起進了售樓部裏麵。
售樓小姐一見來了這麽大一群人，當即迎上好幾個，一邊請他們坐下來，一邊送上飲料，又各自問著他們幾個人要什麽樣的房子。
朱森林笑嗬嗬的指著張燦說道：“你們不要都來問，他們是一家人，這個小張老板，他才是要買房子的，你們給他介紹就好！”
一個女子最伶俐，一閃身便轉到了張燦麵前，笑吟吟的問道：“張先生，您好，請問您是要別墅嗎？”
其她幾個女孩子頓時有些失望，有一個真正的買家還是不容易的，況且這邊的房子太貴，當然，賣出一套房子，她們的提成也極為可觀。
張燦看了看這個女孩子的胸口，有個胸牌，“帝景苑售樓部零零七號售樓員王琪”，一身黑白鮮明的製服裙很漂亮，身材完全顯示出來，長發披肩，臉蛋也頗為漂亮，不過妝化得濃，不過比劉小琴劉小麗姐妹兩個，還是差了幾分。
張燦當然沒有調戲她的意圖，來這兒也的確是真想買房子，反正自己有錢，再說買房子也保值，就算以後要走，這房子賣出去，那也比存銀行的利息收入要高，而且他也根本就不考慮那點利息。
“嗯，有這個意向，有什麽房子，你先介紹介紹！”張燦點點頭迴答著，不過也沒有就承認決定會要，話意有些猶豫。
這是張燦故意這麽說的，買東西做生意，誰都是這樣，哪怕你再想買，但你的表情也要裝得一定不想買，那樣才可以敲價錢。
王琪當即轉身又拿了一大疊彩印圖紙過來，一邊遞給張燦，一邊又介紹著說道：“張先生，您看看，這是樣版房，有毛坯房，也有我們公司完全豪華裝修的房子，南邊那六套坐北朝南，光線地勢最好的六套，是裝修好的，裏麵包括廚具電器，全都是時下最新款最流行的，一應俱全，搬進去就能住的，毛胚房是四萬八一平米，北麵的四萬二一平米，南麵的那六套樣版房是六萬八一平米，您看看？”
張燦看了看王琪遞過來的圖片，毛胚房的設計樣式也不錯，不過張燦嫌它耗時間，他可是個怕麻煩的人，買了房還得自己裝修，得花好幾個月，這劉小琴一家人都過來了，哪有房子住？
再看看那樣版房，六套都是一樣的設計，三層樓，一層的建築麵積是兩百五十平方，另外還配送有近一千平方的私家花園，雙車庫，一樓客廳，室內泳室，健身室，超大客廳，廚房餐廳，還有兩間保姆室，二樓有六套大臥室，三樓五套，一共是十一間臥室，加一樓的兩間保姆臥室，一共是十三間臥房，每一套都是帶獨立的廁衛。
張燦一看那圖片就喜歡上了，房間裏麵的裝修和家具電器，都是豪華無比，又有十一間臥室，足夠了。
當下也不露聲色，張燦淡淡的說道：“這個房，怎麽賣？有沒有打折？打折是多少？”
來看房的人多了去，不過真正能下手的卻是極少，加上這裏的別墅又是全錦城最貴的，隻有真正的富豪才買得起，否則買了都用不起，一個月的管理費，水電費都不得了，普通人就是交這個都交不起。
王琪也是按本宣科一般的介紹道：“先生，這個房子是我們公司專門請國際名師設計的款式，六萬八一平方，實際上已經是很低了，三層樓的總麵積是剛好五百平方，一共是三千四百萬整。”
朱森林是知道張燦有多少錢的，以前不計，跟他一起賺的錢，就超過四千萬了，因為他得到的也差不多，來這裏，實際上他是有把握的，張燦能買得起這個房子，再說了，買了這麽好的房子，張燦說不定就能在這裏生根了，那對他就更有好處。
即使張燦缺錢，他也會墊付，但現在看起來，張燦不會缺錢，而且這別墅裏設施俱全，要缺的，隻缺一些廚房裏的碗碟筷刀等等，床上會缺床單背子，這些都是要自己愛好什麽樣的就買什麽樣的，實際上這些也花不了多少錢了。
劉小麗和劉小琴，以及她們姐妹兩的父母都暗暗咋舌，不敢出聲，雖然在金滿堂見到朱森林給了張燦一張兩千五百萬的巨額支票，但這房子可是要三千四百萬啊，這個數目，可是她們都不敢想像的。
張燦摸了摸下巴，也不露聲色，隻是說道：“那去看看吧，看看再說好不好？”
王琪當然隻能說好了，每天上班，她帶人去看房都無數次了，但看完後，人家滿意的多的，真正出手的卻是極少，主要還是太貴，房子是沒得說。
張燦心裏自然是有數的，看看房子再說，看圖當然是滿意的，朱森林也知道有譜，笑嗬嗬的站起身陪同著劉東生和陳會玉兩夫妻。
王琪先是到自己的工作台邊打了個電話，叫了一輛看樓電車過來，八人座的敞篷車，是電瓶車，車速很慢，但很穩，沒聲音，看樓是最好不過了。
小區內的綠化設施極好，一棟棟的別墅似乎是隱藏在青山綠樹林中一般，這些別墅外表都是裝修得盡善盡美，不過從窗戶裏麵看進去就知道，裏麵是沒裝修的。
電瓶車司機再往南邊開了過去，這邊的綠化設施更好，再轉過去，一排三層樓的別墅就出現在眼前，每一棟別墅的間隔距離都在三百米以上。
王琪讓那司機把車停在了第一棟麵前，然後下車請張燦等人下車，又說道：“張先生，您請看吧，這是第一棟，位置是最好的，又是第一號，很吉利的。”
張燦笑了笑，一擺手，讓朱森林和劉小琴姐妹以及她們父母一起進去。
花園裏姹紫嫣紅的，超大的私家花園，撲鼻盡是清香，一進別墅大門就是亮堂堂又寬敞的大廳，大廳中紅木家具，沙發，茶幾，靠正中的位置又是極漂亮寬大的半圓樓梯。
僅僅是這個大廳，幾乎就有一百平方，劉小麗姐妹的感覺就像是進入了皇帝上朝的金鑾殿了，她們父母兩個人自然就更不用說了，像劉姥姥進了大觀園一般。
王琪看到劉小琴姐妹雖然漂亮，但氣質上卻是有些土，兩個老夫妻更是很土，隻有張燦有些令她看不透，朱森林就完全是一副老板樣子了，可朱森林又明說了，這房子是那個姓張的年輕人買，這麽年輕的人，除非是富二代，官二代，否則哪裏買得起房？
但看張燦，還真不像是那樣的人，因為張燦私底下跟劉小琴姐妹說話時，露出的卻是很明顯的土話，估計他們就是一個地方的人。
“到樓上看看，看看上麵的房間！”
張燦等眾人在一樓的各個房間看了後，又指著樓上說著，一樓的房間，除了兩間保姆房可以住人外，其它房間不是健身就是泳池，又是廚房，這麽寬的地方竟然沒有住人的臥室，當真是太可惜了！
不過一上二樓，一條樓道巷子，兩邊都是房間，左右各三套，把門一打開，裏麵的臥室寬大無比，裝飾當真是極盡奢華，再看看衛生間，幾乎都有老家的一間房那麽大，浴缸衛具，無一不是沒見過的豪華器具。
一間間的看過了，又看三樓，三樓有一個陽台，所以少了一間房，隻有五間，臥室裏的設施跟二樓一樣豪華。
這幾下可是把劉小琴一家人看得目瞪口呆的，本來以為張燦天心廣場那兒租的房子已經是很豪華的了，但一見這裏的裝飾裝修，天心廣場的屋頓時就是小巫見大巫了！
王琪也不知道張燦的意思到底如何，直到他們把房子都看完了，這才問道：“張先生，怎麽樣？有意思沒？”
說實話，王琪問這個話也是沒有多大的把握，反正她覺得張燦買這個屋有些不靠譜，所以語氣也沒有多少熱情。
張燦偏著頭瞧著王琪，然後問道：“有什麽打折和優惠沒有？”
王琪知道，一般問這個話時，她無論說什麽，對方都會有說詞，她說優惠的多了，人家就會還嫌她們給的少，如果說得少了，人家更嫌，反正就是找借口，然後走人，所以王琪也是不冷不熱的說道：“房子裝修成本高，房子的好處我當然就不用再說了，如果買的話，要付首期拿房貸的話，我們隻送一年的管理費，如果全額現金，就打九五折，折後的價是三千二百三十萬。”
張燦隨手一擺，淡淡道：“過你們售樓部吧，我全額付清！”