第43章 宋子顏，你家有賓利?
斷絕關係吧，真當我在乎你們嗎？ 作者：曲塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
而且這還是輛加長款的賓利，他依稀記得，這輛賓利添越4.0t v8加長雅度版賓利，價格在四百萬朝上。
能開得起賓利的叔叔，到底是什麽身份？
宋子顏暗叫糟糕，司機今天把車停的太近了。
不過她迅速做出反應：“啊，我叔叔是給老板開車的。”
“他老板特別好，知道我腿這幾天受傷，所以就讓他開車接我。”
“哦，這樣啊。”蕭辰露出一副恍然大悟的神色。
“對對，小……顏，這是你同學啊。”司機連忙附和。
“是的，宋叔叔好。”蕭辰打了個招唿。
“好好，我們走？”司機緊張的說，生怕被看出來什麽端倪。
“蕭辰再見。”宋子顏鎮定的揮手。
“再見。”蕭辰掃了輛共享單車，騎上離開。
司機抹了把腦門上的冷汗，幸好沒露餡。
“李叔，以後車停遠點。”宋子顏快嚇死了。
“是是，小姐以後我會注意的。”司機連忙說：“我們走吧。”
“我爺爺呢？”宋子顏問。
“宋老去跟張老一起在臨江仙茶社有事，我先送你迴家再接他。”司機說。
“不用，我一起過去吧，順路，等他一會兒。”宋子顏揮揮手，上了車。
依舊是那個茶社臨江的房間。
兩個老頭和白薇已經在那裏等了。
看到蕭辰進來，張鴻誌連忙站起來，親自迎上去。
“蕭辰啊，你來了，快坐。”
“來，這是我從家裏帶來的毛峰。”
“你學習緊張不？哈哈，成績一定很不錯。”
麵對張鴻誌的噓寒問暖，蕭辰有些受寵若驚。
“行了，你別嚇著孩子了。”宋運明笑眯眯的說：“蕭辰，你這次可是救了老張的一條老命啊。”
“張老沒有拍那塊16號地吧？”蕭辰笑著問道。
“沒拍，幸虧有你提醒。”
說到這個，張鴻誌還是有些慶幸：“那塊地被濱湖地產以26億的價格拍去了。”
“說真的，價格不便宜，就算是地王，也是有溢價的成分在裏麵的。”
“而且，真的被你說中了，那塊地下麵，被省專家勘測出來有墓群。”
張鴻誌滔滔不絕的說：“更重要的是發掘精度要求極高，沒三年怕是挖不完。”
“三年？”白薇有些吃驚：“那濱湖地產所有的錢都砸進這裏麵了吧？”
“如果不快速的周轉變現，那他們的資金鏈豈不是危險？”
“誰說不是呢。”張鴻誌歎了一口氣：“這次，多虧了蕭辰，否則，我們鴻誌地產，一定也會陷入泥潭中的。”
“哈哈，老張可是個自命不凡的人，能讓他認可的人可不多啊。”
宋運明哈哈大笑，他凝視著蕭辰：“他這次來，其實是想和你聊聊，江城未來哪塊地有升值的潛力。”
“是啊，現在我賬上趴了幾十個億，西區是肯定不會再投了，但其他的區域伸展性又不強。”
張鴻誌一臉愁容：“所以下一步的趨勢方向，我是沒有一點頭緒。”
“白姐，電腦上找張江城市的地圖。”蕭辰看向白薇。
“好，稍等。”白薇迅速的在電腦上搜了一張高清地圖，然後把電腦交給蕭辰。
“張老宋老，你們看，這是江城市地圖。”
“這個區域是中心城區，北邊臨蒙山，延展性不強，南邊是工業區，發展趨勢肯定不在這。”
蕭辰指向西邊：“現在西邊定位是康養宜居區，但江城近八百萬人口，單憑一個新西區是不夠的。”
“更何況，江城近年招商引資，做的不錯，所以還缺一個什麽？”
“商務，改善。”張鴻誌不愧是玩地產的，一眼就看出了問題。
“沒錯，高鐵、機場，都在東邊。”
蕭辰指著地圖上的方位：“未來東區會成為商務改善區域。”
“所以未來，重點會向這方向發展。”
蕭辰在地圖上重點圈出了幾塊地：“這幾塊地，一直在拍賣吧？”
“38、40、51.”張鴻誌一眼就看出了這幾塊地：“之前拍賣過，因為位置偏僻，再加上東區沒有新區規劃，所以流拍了。”
“這幾塊地拿下，用不了多久，價格翻至少五倍。”蕭辰道。
“五倍……”宋運明和張鴻誌對視一眼，都倒抽了一口氣。
這小子，也真敢說啊。
高鐵站以東，是不毛之地。
那邊的地頻頻流拍，有不少開發商拿地都爛在了手裏。
這小子居然看好這地方？
“所以你的意思是，拿下這幾塊地？”張鴻誌問。
“對，而且要快。”蕭辰點頭：“越快越好。”
張鴻誌眉頭鎖起，顯然，他一時間消化不了蕭辰所說的話。
用他的話說，蕭辰是初生牛犢不怕虎，真是大膽。
頻頻流拍的土地，他居然敢入手？
而蕭辰敢這麽說，自然有他的道理。
上一世，江東新區成立，他所劃的幾塊地，正是區域的中心。
未來幾年可是區政務中心和商務中心，如果能拿下，單憑賣地就能翻五倍。
“太冒險了。”張鴻誌良久才吐出了一口氣：“你容我想想。”
“張老，機不可失啊。”蕭辰取出一張銀行卡：“我全部身家，炒股所得的一百萬。”
“現在放你這裏，如果你考慮清楚了，算我一份。”
蕭辰之前套現三十萬還了蕭家的錢，不過他這幾支股漲勢喜人，沒幾天又漲了迴來。
現在他全投下去。
因為他知道，馬上會有位大人物來江城調研，他的到來將會推動江城新區快速發展。
“你拿全部身家下注？”張鴻誌感覺到不可思議。
這個少年，很有魄力啊，他憑什麽看好那幾塊不毛之地？
不過迴想之前蕭辰提醒他的16號地塊，以及從這個年輕人身上看出來的不凡，他覺的這件事情有必要考慮一下。
“對。”蕭辰一點頭。
“我這也有五十萬，張老如果不嫌棄，我也跟一把。”白薇也下了決心。
“好小子。”張鴻誌笑了：“這麽玩是吧？那行，卡我收下了，迴頭給你迴複。”
“既然這樣，我也得跟一把了。”宋運明思索片刻：“這幾塊地我出投資百分之二十。”
“怎麽樣老張？考慮一下。”
“你對這小子，挺有信心啊。”張鴻誌哈哈一笑：“行，既然這樣，那我就賭一把。”
三塊地，價值十億。
比起西區的天價地，真算便宜了。
張鴻誌之所以敢賭，是他看出了蕭辰身上，有一股不同於凡人的氣勢。
他決定再相信這少年一次，幾十年了，什麽大風大浪沒見過？大不了重新再來。
“爺爺，你們還沒聊完嗎？我……啊。”
就在這時候，門一開，宋子顏有些不滿的衝了進來。
但是她一開門，便跟蕭辰對視上，她的話硬生生的止住，吃驚的問：“蕭辰，你，你怎麽在這？”
能開得起賓利的叔叔，到底是什麽身份？
宋子顏暗叫糟糕，司機今天把車停的太近了。
不過她迅速做出反應：“啊，我叔叔是給老板開車的。”
“他老板特別好，知道我腿這幾天受傷，所以就讓他開車接我。”
“哦，這樣啊。”蕭辰露出一副恍然大悟的神色。
“對對，小……顏，這是你同學啊。”司機連忙附和。
“是的，宋叔叔好。”蕭辰打了個招唿。
“好好，我們走？”司機緊張的說，生怕被看出來什麽端倪。
“蕭辰再見。”宋子顏鎮定的揮手。
“再見。”蕭辰掃了輛共享單車，騎上離開。
司機抹了把腦門上的冷汗，幸好沒露餡。
“李叔，以後車停遠點。”宋子顏快嚇死了。
“是是，小姐以後我會注意的。”司機連忙說：“我們走吧。”
“我爺爺呢？”宋子顏問。
“宋老去跟張老一起在臨江仙茶社有事，我先送你迴家再接他。”司機說。
“不用，我一起過去吧，順路，等他一會兒。”宋子顏揮揮手，上了車。
依舊是那個茶社臨江的房間。
兩個老頭和白薇已經在那裏等了。
看到蕭辰進來，張鴻誌連忙站起來，親自迎上去。
“蕭辰啊，你來了，快坐。”
“來，這是我從家裏帶來的毛峰。”
“你學習緊張不？哈哈，成績一定很不錯。”
麵對張鴻誌的噓寒問暖，蕭辰有些受寵若驚。
“行了，你別嚇著孩子了。”宋運明笑眯眯的說：“蕭辰，你這次可是救了老張的一條老命啊。”
“張老沒有拍那塊16號地吧？”蕭辰笑著問道。
“沒拍，幸虧有你提醒。”
說到這個，張鴻誌還是有些慶幸：“那塊地被濱湖地產以26億的價格拍去了。”
“說真的，價格不便宜，就算是地王，也是有溢價的成分在裏麵的。”
“而且，真的被你說中了，那塊地下麵，被省專家勘測出來有墓群。”
張鴻誌滔滔不絕的說：“更重要的是發掘精度要求極高，沒三年怕是挖不完。”
“三年？”白薇有些吃驚：“那濱湖地產所有的錢都砸進這裏麵了吧？”
“如果不快速的周轉變現，那他們的資金鏈豈不是危險？”
“誰說不是呢。”張鴻誌歎了一口氣：“這次，多虧了蕭辰，否則，我們鴻誌地產，一定也會陷入泥潭中的。”
“哈哈，老張可是個自命不凡的人，能讓他認可的人可不多啊。”
宋運明哈哈大笑，他凝視著蕭辰：“他這次來，其實是想和你聊聊，江城未來哪塊地有升值的潛力。”
“是啊，現在我賬上趴了幾十個億，西區是肯定不會再投了，但其他的區域伸展性又不強。”
張鴻誌一臉愁容：“所以下一步的趨勢方向，我是沒有一點頭緒。”
“白姐，電腦上找張江城市的地圖。”蕭辰看向白薇。
“好，稍等。”白薇迅速的在電腦上搜了一張高清地圖，然後把電腦交給蕭辰。
“張老宋老，你們看，這是江城市地圖。”
“這個區域是中心城區，北邊臨蒙山，延展性不強，南邊是工業區，發展趨勢肯定不在這。”
蕭辰指向西邊：“現在西邊定位是康養宜居區，但江城近八百萬人口，單憑一個新西區是不夠的。”
“更何況，江城近年招商引資，做的不錯，所以還缺一個什麽？”
“商務，改善。”張鴻誌不愧是玩地產的，一眼就看出了問題。
“沒錯，高鐵、機場，都在東邊。”
蕭辰指著地圖上的方位：“未來東區會成為商務改善區域。”
“所以未來，重點會向這方向發展。”
蕭辰在地圖上重點圈出了幾塊地：“這幾塊地，一直在拍賣吧？”
“38、40、51.”張鴻誌一眼就看出了這幾塊地：“之前拍賣過，因為位置偏僻，再加上東區沒有新區規劃，所以流拍了。”
“這幾塊地拿下，用不了多久，價格翻至少五倍。”蕭辰道。
“五倍……”宋運明和張鴻誌對視一眼，都倒抽了一口氣。
這小子，也真敢說啊。
高鐵站以東，是不毛之地。
那邊的地頻頻流拍，有不少開發商拿地都爛在了手裏。
這小子居然看好這地方？
“所以你的意思是，拿下這幾塊地？”張鴻誌問。
“對，而且要快。”蕭辰點頭：“越快越好。”
張鴻誌眉頭鎖起，顯然，他一時間消化不了蕭辰所說的話。
用他的話說，蕭辰是初生牛犢不怕虎，真是大膽。
頻頻流拍的土地，他居然敢入手？
而蕭辰敢這麽說，自然有他的道理。
上一世，江東新區成立，他所劃的幾塊地，正是區域的中心。
未來幾年可是區政務中心和商務中心，如果能拿下，單憑賣地就能翻五倍。
“太冒險了。”張鴻誌良久才吐出了一口氣：“你容我想想。”
“張老，機不可失啊。”蕭辰取出一張銀行卡：“我全部身家，炒股所得的一百萬。”
“現在放你這裏，如果你考慮清楚了，算我一份。”
蕭辰之前套現三十萬還了蕭家的錢，不過他這幾支股漲勢喜人，沒幾天又漲了迴來。
現在他全投下去。
因為他知道，馬上會有位大人物來江城調研，他的到來將會推動江城新區快速發展。
“你拿全部身家下注？”張鴻誌感覺到不可思議。
這個少年，很有魄力啊，他憑什麽看好那幾塊不毛之地？
不過迴想之前蕭辰提醒他的16號地塊，以及從這個年輕人身上看出來的不凡，他覺的這件事情有必要考慮一下。
“對。”蕭辰一點頭。
“我這也有五十萬，張老如果不嫌棄，我也跟一把。”白薇也下了決心。
“好小子。”張鴻誌笑了：“這麽玩是吧？那行，卡我收下了，迴頭給你迴複。”
“既然這樣，我也得跟一把了。”宋運明思索片刻：“這幾塊地我出投資百分之二十。”
“怎麽樣老張？考慮一下。”
“你對這小子，挺有信心啊。”張鴻誌哈哈一笑：“行，既然這樣，那我就賭一把。”
三塊地，價值十億。
比起西區的天價地，真算便宜了。
張鴻誌之所以敢賭，是他看出了蕭辰身上，有一股不同於凡人的氣勢。
他決定再相信這少年一次，幾十年了，什麽大風大浪沒見過？大不了重新再來。
“爺爺，你們還沒聊完嗎？我……啊。”
就在這時候，門一開，宋子顏有些不滿的衝了進來。
但是她一開門，便跟蕭辰對視上，她的話硬生生的止住，吃驚的問：“蕭辰，你，你怎麽在這？”