第39章 奉勸你一句，這個投資會虧的血本無歸
斷絕關係吧，真當我在乎你們嗎？ 作者：曲塵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“老宋，你認真的？”張鴻誌上上下下的打量了蕭辰一眼。
發現他隻是一個高中生，不由得心生疑惑：“你確定你的別墅格局是他提出來的？”
“我還騙你不成？”宋運明招著切辰坐下：“介紹一下，這老頭叫張鴻誌，開發別墅洋房的。”
“你要有這方麵需求，找他，他給你打骨折。”
“張老好。”蕭辰恭恭敬敬的打招唿。
心中卻有些震憾，眼前這老頭也不簡單啊。
鴻誌地產的老總，江城地標建築，都是出自他們公司的。
而且專致於別墅洋房的開發，提到鴻誌，就是高端的代表。
不過想想也是，開銀行的宋運明，交的朋友能差到哪裏去？
“好好，小夥子，我聽宋老頭說他的別墅理念是按你的思路來的？”張鴻誌看著蕭辰。
“我也有套別墅，跟這老頭的差不多，不過方向和朝向有所不同，你給看看，給點思路？”
“好。”蕭辰點點頭。
一邊的白薇連忙把筆記本遞給了蕭辰，打開了上麵的圖。
蕭辰認認真真的看了起來，他上一世的時候為了討好蕭家人，十分努力的學習過各種知識。
裝修這方麵有涉獵，再加上青牛觀的師父，也教過他一些風水知識。
專業的他比不了，但是看看房子朝向風水還是沒問題的。
而且風水和裝修結合，這是一般設計師做不到的。
看了十幾分鍾，他心裏已經有數。
他笑道：“張老，別墅我看了。”
“你這套房子和宋老的距離不遠，麵向正麵。”
“南方位屬於朱雀方位，朱雀在五行屬性中屬火，那麽解釋過來就是南方火旺。”
“住上這房子的人大都自身道德修養會比較高，而且具有很強的上進心，以後鴻誌地產，勢必會更上一層樓啊。”
“好小子。”張老頭眼前一亮：“難怪老宋極力推薦你，這張嘴確實厲害。”
“不過你說這些好聽的也沒用，你得說說怎麽裝，我滿意了才行。”
“張老是做樓盤的，肯定講究風水。”
蕭辰笑著說：“所以裝修要注意藏風、聚氣。”
“對應五運六氣，缺一不可，尤其是明堂這裏，圖紙上設計過多假山花卉裝飾並不可取。”
“明堂忌雜亂，講究的是一個空字，如果設計過多東西，則會陰陽失衡。”
張鴻誌瞬間就被蕭辰的這一套理論給吸引了。
一邊的白薇連忙取出筆記本，一邊聽一邊記。
足足大半個小時，將別墅所有方位格局和講究都說了一遍，蕭辰說的口幹舌燥。
張鴻誌聽的聚精會神。
末了，他一拍大腿：“絕了，不愧是老宋推薦的人，年紀輕輕居然有這麽獨到的見解。”
“那白小姐，整理出來一套方案，就按這小夥子說的來。”
“好的張老，三天以後設計圖就會做好，到時候我再聯係您。”白薇笑著說。
又是一套幾千平的別墅，上千萬的業務又到手了，蕭辰真是她的福星啊。
這兩套別墅公司肯定會大肆宣傳，到時候她的名氣也會提升不少。
“好好，哈哈，小夥子，難怪老宋說見你一麵絕對不虧，領教了。”張鴻誌哈哈大笑：“你還在讀書吧？”
“張老我還在讀高三。”蕭辰點頭。
“難得啊。”張鴻誌感慨：“年紀輕輕有這樣的見解，不簡單。”
“張老過獎了，沒什麽事我就得迴去了。”蕭辰看看時間，不早了。
“行，小夥子這是我名片，以後你要想買別墅啥的，別忘了聯係我。”張鴻誌拿出私人名片給他。
鴻誌地產的老總，名片可不是隨便給人的。
“你這老東西，人家幫了你，你還要賺人家錢？到時候成本價賣，不然我斷你貸款。”宋運明瞪了他一眼。
“老東西，你狠，放心吧，到時候我虧錢賣都行。”張鴻誌笑眯眯的說。
“張老，鴻誌地產最近是不是在競標西邊的一塊地？”蕭辰問。
“對呀，你怎麽知道？”張鴻誌一愣。
“新聞上看的，明天市政府要拍九塊商業土地。”
蕭辰笑著說：“鴻誌地產的發展策略不難理解，西邊生態宜居區為主。”
“咦，小夥子，眼光不錯。”張鴻誌認真的打量著蕭辰。
鴻誌地產本身是做高端盤的，西邊區域康養宜居區。
他們的發展策略，確實是向西邊的。
“這次西邊的十六號地，張老應該要拿下吧。”蕭辰又說。
“勢在必得。”張鴻誌一點頭。
“我有點小小的建議，不知道張老願不願意聽一下。”蕭辰沉吟了一下說。
“你說，我聽。”張鴻誌意外的看向蕭辰。
他也算是商業大佬了，縱橫商場幾十年。
而且鴻誌集團的每一步發展都是經過深思熟慮的，不知道這小夥子有什麽獨到的見解。
“十六號地，不要拿。”蕭辰說。
“為什麽？”張鴻誌的目光一滯。
這塊地，他可是勢在必得的，是他們未來西區版圖發展重要一環。
蕭辰卻讓他放棄這塊地？
“十六號地是地王，周邊一河、二湖、三公園，發展潛力確實是好。”
蕭辰說：“但是投入也是巨大的。”
“而且西區可是曆史上某個消失古國的遺址，之前在西區開發的時候，張老也沒少挖到墓吧？”
“張老可曾想過，萬一挖到了一個大的墓葬群，工程耽擱一兩年，會發生什麽事情？”
“耽擱一兩年？”張鴻誌幾乎要跳了。
一個月都不能耽擱，他已經做好了萬全的準備。
這塊地一拍，馬上進入高周轉開發狀態。
力求資金迅速迴籠，若真的被耽擱了，開發商迴不了款，他們的資金盤將會舉步難行。
“小夥子，你說的這話可有依據？拍這塊地前，我們可是請過專業勘測過的。”張鴻誌盯著蕭辰。
“勘測，也不是百分之百準確。”蕭辰解釋：“我讀過一本書。”
“知道古時候一種王族的墓，上麵封有火漆明油，能隔絕探測器信號。”
是的，上一世的時候他知道這件事情。
鴻誌集團拍下西區一塊地王，價值二十六億，轟動一時。
然而當鴻誌集團雄心勃勃的開工時，卻挖出了曆史上消失王國的王族府邸遺址。
發現他隻是一個高中生，不由得心生疑惑：“你確定你的別墅格局是他提出來的？”
“我還騙你不成？”宋運明招著切辰坐下：“介紹一下，這老頭叫張鴻誌，開發別墅洋房的。”
“你要有這方麵需求，找他，他給你打骨折。”
“張老好。”蕭辰恭恭敬敬的打招唿。
心中卻有些震憾，眼前這老頭也不簡單啊。
鴻誌地產的老總，江城地標建築，都是出自他們公司的。
而且專致於別墅洋房的開發，提到鴻誌，就是高端的代表。
不過想想也是，開銀行的宋運明，交的朋友能差到哪裏去？
“好好，小夥子，我聽宋老頭說他的別墅理念是按你的思路來的？”張鴻誌看著蕭辰。
“我也有套別墅，跟這老頭的差不多，不過方向和朝向有所不同，你給看看，給點思路？”
“好。”蕭辰點點頭。
一邊的白薇連忙把筆記本遞給了蕭辰，打開了上麵的圖。
蕭辰認認真真的看了起來，他上一世的時候為了討好蕭家人，十分努力的學習過各種知識。
裝修這方麵有涉獵，再加上青牛觀的師父，也教過他一些風水知識。
專業的他比不了，但是看看房子朝向風水還是沒問題的。
而且風水和裝修結合，這是一般設計師做不到的。
看了十幾分鍾，他心裏已經有數。
他笑道：“張老，別墅我看了。”
“你這套房子和宋老的距離不遠，麵向正麵。”
“南方位屬於朱雀方位，朱雀在五行屬性中屬火，那麽解釋過來就是南方火旺。”
“住上這房子的人大都自身道德修養會比較高，而且具有很強的上進心，以後鴻誌地產，勢必會更上一層樓啊。”
“好小子。”張老頭眼前一亮：“難怪老宋極力推薦你，這張嘴確實厲害。”
“不過你說這些好聽的也沒用，你得說說怎麽裝，我滿意了才行。”
“張老是做樓盤的，肯定講究風水。”
蕭辰笑著說：“所以裝修要注意藏風、聚氣。”
“對應五運六氣，缺一不可，尤其是明堂這裏，圖紙上設計過多假山花卉裝飾並不可取。”
“明堂忌雜亂，講究的是一個空字，如果設計過多東西，則會陰陽失衡。”
張鴻誌瞬間就被蕭辰的這一套理論給吸引了。
一邊的白薇連忙取出筆記本，一邊聽一邊記。
足足大半個小時，將別墅所有方位格局和講究都說了一遍，蕭辰說的口幹舌燥。
張鴻誌聽的聚精會神。
末了，他一拍大腿：“絕了，不愧是老宋推薦的人，年紀輕輕居然有這麽獨到的見解。”
“那白小姐，整理出來一套方案，就按這小夥子說的來。”
“好的張老，三天以後設計圖就會做好，到時候我再聯係您。”白薇笑著說。
又是一套幾千平的別墅，上千萬的業務又到手了，蕭辰真是她的福星啊。
這兩套別墅公司肯定會大肆宣傳，到時候她的名氣也會提升不少。
“好好，哈哈，小夥子，難怪老宋說見你一麵絕對不虧，領教了。”張鴻誌哈哈大笑：“你還在讀書吧？”
“張老我還在讀高三。”蕭辰點頭。
“難得啊。”張鴻誌感慨：“年紀輕輕有這樣的見解，不簡單。”
“張老過獎了，沒什麽事我就得迴去了。”蕭辰看看時間，不早了。
“行，小夥子這是我名片，以後你要想買別墅啥的，別忘了聯係我。”張鴻誌拿出私人名片給他。
鴻誌地產的老總，名片可不是隨便給人的。
“你這老東西，人家幫了你，你還要賺人家錢？到時候成本價賣，不然我斷你貸款。”宋運明瞪了他一眼。
“老東西，你狠，放心吧，到時候我虧錢賣都行。”張鴻誌笑眯眯的說。
“張老，鴻誌地產最近是不是在競標西邊的一塊地？”蕭辰問。
“對呀，你怎麽知道？”張鴻誌一愣。
“新聞上看的，明天市政府要拍九塊商業土地。”
蕭辰笑著說：“鴻誌地產的發展策略不難理解，西邊生態宜居區為主。”
“咦，小夥子，眼光不錯。”張鴻誌認真的打量著蕭辰。
鴻誌地產本身是做高端盤的，西邊區域康養宜居區。
他們的發展策略，確實是向西邊的。
“這次西邊的十六號地，張老應該要拿下吧。”蕭辰又說。
“勢在必得。”張鴻誌一點頭。
“我有點小小的建議，不知道張老願不願意聽一下。”蕭辰沉吟了一下說。
“你說，我聽。”張鴻誌意外的看向蕭辰。
他也算是商業大佬了，縱橫商場幾十年。
而且鴻誌集團的每一步發展都是經過深思熟慮的，不知道這小夥子有什麽獨到的見解。
“十六號地，不要拿。”蕭辰說。
“為什麽？”張鴻誌的目光一滯。
這塊地，他可是勢在必得的，是他們未來西區版圖發展重要一環。
蕭辰卻讓他放棄這塊地？
“十六號地是地王，周邊一河、二湖、三公園，發展潛力確實是好。”
蕭辰說：“但是投入也是巨大的。”
“而且西區可是曆史上某個消失古國的遺址，之前在西區開發的時候，張老也沒少挖到墓吧？”
“張老可曾想過，萬一挖到了一個大的墓葬群，工程耽擱一兩年，會發生什麽事情？”
“耽擱一兩年？”張鴻誌幾乎要跳了。
一個月都不能耽擱，他已經做好了萬全的準備。
這塊地一拍，馬上進入高周轉開發狀態。
力求資金迅速迴籠，若真的被耽擱了，開發商迴不了款，他們的資金盤將會舉步難行。
“小夥子，你說的這話可有依據？拍這塊地前，我們可是請過專業勘測過的。”張鴻誌盯著蕭辰。
“勘測，也不是百分之百準確。”蕭辰解釋：“我讀過一本書。”
“知道古時候一種王族的墓，上麵封有火漆明油，能隔絕探測器信號。”
是的，上一世的時候他知道這件事情。
鴻誌集團拍下西區一塊地王，價值二十六億，轟動一時。
然而當鴻誌集團雄心勃勃的開工時，卻挖出了曆史上消失王國的王族府邸遺址。