祁同偉想到什麽說什麽，胡方源認真得在筆記本上記下，同時心裏有一絲疑惑，因為祁同偉的年齡擺在這裏，這些道理起碼是在仕途經曆過多年，才能領悟出來的。
隻能歸結於祁同偉個人的過人之處吧，能這個年紀當上領導，智商情商，努力程度都不是一般人能比的，不然的話一個水貨領導早就被下麵幹部看不起來。
“謝謝常務，連著提拔我不說，還教會我這麽多道理，我一百多斤以後就賣給常務了。”
胡方源的表現跟那些江湖大哥一樣，還帶著哽咽的語氣，祁同偉有些呆住了，咋迴事啊，最近這些下屬怎麽一個個都這樣，是自己用力過猛了嗎，還是他們裝的比較像啊。
“誒誒誒，別來這一套，咱們是黨的幹部，又不是江湖小混混，搞這些幹嘛，你能把事情做好，就是對得起我了。
夏橋街道這十幾萬人口，要靠你們才能把各種利民政策落實下去。
我不管是提拔你還是其他人，都沒有特別的私心，你也別搞這一套人身依附的。
同時你要注意啊，快點進入工作狀態，夏橋街道的拆遷任務還是很重，你是從城管局出來的，兩方的協調可能就得靠你了。
我不管其他的，隻要把區委區政府布置任務做下去，你就算及格了。
剩餘的，你自己慢慢領悟吧。”
說完，祁同偉從身後櫃子裏拿出三條華子丟了過去，這個意思也是表示親近。
下屬拿了領導送的東西，會到處跟同事們炫耀，自己有多得寵，還有一個目的就是櫃子裏華子太多了，過節就有人送，祁同偉這一張嘴能抽到什麽時候。
加上章若南的到來，這段時間祁同偉抽煙的量已經從一天一包降到一天幾支了，迴家之前還要好好漱口，防止迴家氣味重被批評。
胡方源抱著三條煙，拿了個黑色的塑料袋，裝起就後退出去了，出門之前還鞠了個躬，把祁同偉搞得哭笑不得，究竟這些下屬心裏是真是假，其實也不需要太在乎，隻要祁同偉一天比一天地位高，保持強勢，那他們就永遠是真心的。
論跡不論心嘛，論心世上無完人。
另一邊，招商局的負責人謝武來了祁同偉的辦公室。
謝武是金新凱親自挑選的，一向和祁同偉這邊匯報情況比較少，不過最近金新凱開始對祁同偉放權，要求一些部門都去找祁同偉匯報工作，這才熟悉了起來。
當然，這也是金為了提前給祁同偉熟悉全麵工作的安排，也是釋放自己會支持祁同偉上位做區長的暗示，很多話，其實不需要明說的，懂的人自然就會捕捉到信號。
就比如現在兼任著區防汛抗旱減災辦常務副主任的陳超，他身上這個新的兼職就是對外界的信號，祁同偉分管的工作再一次擴大，也是同樣道理。
“常務，上周，阿美麗卡伊利諾伊州芝加哥地區的修奇汽配公司聯絡我們，說想要到我們高新區投資建廠，也是看中了我們這裏作為日後汽配基地的潛力。
我們經過了核實，該公司是福特汽車的專用供應商之一，擁有比較先進的技術和產能。...”
祁同偉前世就跟老美這些企業打過交道，統一的印象就是，傲慢，極端的傲慢。
不用說，他們投資數百萬美元，是打算將現在芝加哥地區那個入不敷出的廠子整體搬遷過來，這個年代，也正是老美的工業企業集體向國外搬遷，本國工業空心化的一大高潮期，國內的低廉勞動力，相對其他地區較高的勞動力質素，和一定時期他們外交上的優勢地位，讓他們在國內建起了不少工廠，享受到了我們這邊高速發展的紅利期。
“你的意思是說，他們要求比其他企業更高的政策優惠，還要免費給那麽大的地？
那幾乎是咱們高新區現在建成區的三分之一了，給了其他企業怎麽辦？”
謝武一聽祁同偉這樣，有些不習慣，因為金區長對他很信任，每次匯報都是基本讚同他的意見，祁同偉這樣先反問，倒是讓他有些不習慣，都有點顧不上上下級之分，開始反駁領導了。
“常務，可是這家企業的投資額是數百萬美金啊，還是外匯，我們直接就能完成市政府交代的招商引資任務。
這樣的客戶多給點優惠政策，也是應該的啊。”
祁同偉有些生氣了，很少有下屬敢直接反駁他的話了，頓時眼神一凝盯得謝武下一句話都說不出來了，直接把手上的文件一丟。
“我不管是幾百萬美元還是什麽，規矩就是規矩，咱們現在給外資企業的政策優惠是有統一標準的，再說也不止他們一家外資要建廠。
給了他們優惠，那其他外資企業呢？
每家外資企業我們都予取予求的，那我們算什麽，把老百姓的利益白送給外資了？
這樣來的投資，有什麽用？”
說完祁同偉站了起來，走到謝武麵前，謝武是個一米六幾的小個子，瘦瘦小小的，在祁同偉這個一米八幾強壯的大個子麵前，幾乎是瞬間沒了氣勢，隻能仰頭看著他，腦門上開始流汗了。
“區委讓你做這個招商局長的位子，不是讓你什麽都給外資優惠，而是上級給的標準裏麵，你自己要具備談判能力，盡量為區裏爭取足夠的利益。
那樣白白給他們這麽多地，說難聽點那就叫出賣國家利益，那些地都是我們從農民手裏征收過來的。
你現在好像一點情報能力都沒有，你自己去調查調查。
他們這個企業，在芝加哥那邊境遇根本不算好，經營情況每年都在走下坡路，他們選定我們高新區，肯定也是基於深度的調查，覺得我們這裏最符合他們各方的利益。
現在，我要求你隻管大膽去談判，如果下次跟我匯報，還是這種全麵讓步，隻知道招商，不知道給區裏爭取利益的屈辱條約。
那你就趁早做好去山區坐冷板凳的準備。”
隻能歸結於祁同偉個人的過人之處吧，能這個年紀當上領導，智商情商，努力程度都不是一般人能比的，不然的話一個水貨領導早就被下麵幹部看不起來。
“謝謝常務，連著提拔我不說，還教會我這麽多道理，我一百多斤以後就賣給常務了。”
胡方源的表現跟那些江湖大哥一樣，還帶著哽咽的語氣，祁同偉有些呆住了，咋迴事啊，最近這些下屬怎麽一個個都這樣，是自己用力過猛了嗎，還是他們裝的比較像啊。
“誒誒誒，別來這一套，咱們是黨的幹部，又不是江湖小混混，搞這些幹嘛，你能把事情做好，就是對得起我了。
夏橋街道這十幾萬人口，要靠你們才能把各種利民政策落實下去。
我不管是提拔你還是其他人，都沒有特別的私心，你也別搞這一套人身依附的。
同時你要注意啊，快點進入工作狀態，夏橋街道的拆遷任務還是很重，你是從城管局出來的，兩方的協調可能就得靠你了。
我不管其他的，隻要把區委區政府布置任務做下去，你就算及格了。
剩餘的，你自己慢慢領悟吧。”
說完，祁同偉從身後櫃子裏拿出三條華子丟了過去，這個意思也是表示親近。
下屬拿了領導送的東西，會到處跟同事們炫耀，自己有多得寵，還有一個目的就是櫃子裏華子太多了，過節就有人送，祁同偉這一張嘴能抽到什麽時候。
加上章若南的到來，這段時間祁同偉抽煙的量已經從一天一包降到一天幾支了，迴家之前還要好好漱口，防止迴家氣味重被批評。
胡方源抱著三條煙，拿了個黑色的塑料袋，裝起就後退出去了，出門之前還鞠了個躬，把祁同偉搞得哭笑不得，究竟這些下屬心裏是真是假，其實也不需要太在乎，隻要祁同偉一天比一天地位高，保持強勢，那他們就永遠是真心的。
論跡不論心嘛，論心世上無完人。
另一邊，招商局的負責人謝武來了祁同偉的辦公室。
謝武是金新凱親自挑選的，一向和祁同偉這邊匯報情況比較少，不過最近金新凱開始對祁同偉放權，要求一些部門都去找祁同偉匯報工作，這才熟悉了起來。
當然，這也是金為了提前給祁同偉熟悉全麵工作的安排，也是釋放自己會支持祁同偉上位做區長的暗示，很多話，其實不需要明說的，懂的人自然就會捕捉到信號。
就比如現在兼任著區防汛抗旱減災辦常務副主任的陳超，他身上這個新的兼職就是對外界的信號，祁同偉分管的工作再一次擴大，也是同樣道理。
“常務，上周，阿美麗卡伊利諾伊州芝加哥地區的修奇汽配公司聯絡我們，說想要到我們高新區投資建廠，也是看中了我們這裏作為日後汽配基地的潛力。
我們經過了核實，該公司是福特汽車的專用供應商之一，擁有比較先進的技術和產能。...”
祁同偉前世就跟老美這些企業打過交道，統一的印象就是，傲慢，極端的傲慢。
不用說，他們投資數百萬美元，是打算將現在芝加哥地區那個入不敷出的廠子整體搬遷過來，這個年代，也正是老美的工業企業集體向國外搬遷，本國工業空心化的一大高潮期，國內的低廉勞動力，相對其他地區較高的勞動力質素，和一定時期他們外交上的優勢地位，讓他們在國內建起了不少工廠，享受到了我們這邊高速發展的紅利期。
“你的意思是說，他們要求比其他企業更高的政策優惠，還要免費給那麽大的地？
那幾乎是咱們高新區現在建成區的三分之一了，給了其他企業怎麽辦？”
謝武一聽祁同偉這樣，有些不習慣，因為金區長對他很信任，每次匯報都是基本讚同他的意見，祁同偉這樣先反問，倒是讓他有些不習慣，都有點顧不上上下級之分，開始反駁領導了。
“常務，可是這家企業的投資額是數百萬美金啊，還是外匯，我們直接就能完成市政府交代的招商引資任務。
這樣的客戶多給點優惠政策，也是應該的啊。”
祁同偉有些生氣了，很少有下屬敢直接反駁他的話了，頓時眼神一凝盯得謝武下一句話都說不出來了，直接把手上的文件一丟。
“我不管是幾百萬美元還是什麽，規矩就是規矩，咱們現在給外資企業的政策優惠是有統一標準的，再說也不止他們一家外資要建廠。
給了他們優惠，那其他外資企業呢？
每家外資企業我們都予取予求的，那我們算什麽，把老百姓的利益白送給外資了？
這樣來的投資，有什麽用？”
說完祁同偉站了起來，走到謝武麵前，謝武是個一米六幾的小個子，瘦瘦小小的，在祁同偉這個一米八幾強壯的大個子麵前，幾乎是瞬間沒了氣勢，隻能仰頭看著他，腦門上開始流汗了。
“區委讓你做這個招商局長的位子，不是讓你什麽都給外資優惠，而是上級給的標準裏麵，你自己要具備談判能力，盡量為區裏爭取足夠的利益。
那樣白白給他們這麽多地，說難聽點那就叫出賣國家利益，那些地都是我們從農民手裏征收過來的。
你現在好像一點情報能力都沒有，你自己去調查調查。
他們這個企業，在芝加哥那邊境遇根本不算好，經營情況每年都在走下坡路，他們選定我們高新區，肯定也是基於深度的調查，覺得我們這裏最符合他們各方的利益。
現在，我要求你隻管大膽去談判，如果下次跟我匯報，還是這種全麵讓步，隻知道招商，不知道給區裏爭取利益的屈辱條約。
那你就趁早做好去山區坐冷板凳的準備。”