“已經完成大半了，夏局長做事還是很得力的，他擅長循循善誘，又是地區利益，又是村集體利益，高速公路嘛，建好了大家都有好處。
相信這個月就能基本完成簽約，下個月初拆遷隊進駐直接拆掉。”
“盡快吧，不過事情要做到位。
有一點你要注意，附近還有不涉及拆遷的民房，你要在開始拆遷之前，讓建設單位把附近五十米內的建築物主體都拍照。”
李偉有些不理解了。
“拍照？為什麽啊？”
這個經驗其實源自祁同偉前世在京州參與的一次工程拆遷，那時候就是那個建設單位經驗不足，沒有把附近的建築拍照，評估，事後那附近的建築有些開裂了，房主指著裂痕讓建設單位賠錢，意思就是他們打樁，運輸材料把房子震壞了。
當然，這些事公說公有理婆說婆有理，就是刑偵隊也分不出到底是不是建設單位的原因還是房子原有的裂痕。
最後當然還是追加工程款，把這塊賠上了，事後還留下一大堆爛攤子。
當事情落到自己手上，祁同偉自然不能留下這塊漏洞，因為省裏建設單位必然強勢，不一定會搭理地方政府的調解，而老百姓肯定是找地方政府的。
為了給自己減少麻煩，前麵事情必須要做到位。
“高速公路走得是高架橋，要打很多樁，夏橋街道那邊地質偏軟。
我怕他們打樁五十米範圍內都會被震得房子開裂，你早點安排人把附近的房子拍照留念，做個簡單的評估。
日後如果真的被震開裂了，那我們還能拿著證據去找建設單位給老百姓要賠償。
相反的，如果老百姓的房子本來就裂的，那有我們的證據，也能堵住不正之風。
這是給我們自己提前做個保障，做這點工作幾小時就好了。”
李偉一聽祁同偉的解釋，頓時覺得怪異，因為祁同偉才二十幾歲啊，明明白白69年生人，現在才二十六周歲，這些社會經驗，一般都是工作了十幾年二十年的老幹部才懂的吧。
“常務真是學識淵博啊，我馬上迴去安排起來。
有常務的指導，我們的工作可謂輕鬆了很多啊。”
祁同偉頓時笑了。
“你小子，拍馬屁都這麽生硬。
行了，迴去做事吧，我隨時會問進度的，別懈怠了。”
李偉這兩百多斤在祁同偉的辦公室卻靈活得像個十幾歲的學生，聽說平時他在秦山鎮都是很穩重的，指手畫腳都是穩穩當當的，看來什麽狀態還是看在什麽對象麵前。
祁同偉並不討厭這些隱晦的馬屁，恰恰說明了下屬對他的尊重，他已經不收各種禮品了，要是這樣的示好行為都不接受，對下屬們來說，祁同偉會過於不近人情。
當了常務之後，就不像以前那樣眼睛隻盯著一兩塊工作，這邊的事情雖然重要，但是他還要忙活其他更重要的工作。
你看，此時忙活新投資公司注冊和框架組建的企服辦副主任葉標就進來了。
是的，幾個月前的葉科長現在現在真正成為了副科級幹部，企服辦現在是祁同偉掛著主任的位子，葉標成了實際上的負責人。
“常務，像這些注冊都已經完成了，法人是金區長，您是監事。
然後我們的持股方式是以高新技術促進委員會為股東的，並沒有明確是政府持股。”
祁同偉接過報告仔細看了起來，隨手拿起一杯茶，卻發現裏麵沒水了，隻能先放下，葉標雖然是海歸，但是智商和情商都不低，學習能力也一流，自從上次他們家的爭土地事件後，城管局的胡副局長就成了他最好的朋友。
胡副局長會指導他一些本國國情的人情世故，應付村裏鄉親的技巧和原則，當然，這也包括看見領導的茶杯空了就幫忙倒上，隻是他沒怎麽幹過這些，搞得笨手笨腳的，差點弄濕了桌麵，所幸桌麵上有玻璃，擦一下就好了。
這套行為倒是看樂了祁同偉。
“你小子也學會了人情世故這一套了。”
葉標不好意思得撓撓頭。
“胡大哥教的，畢竟現在在國內混了，其實國外也有人情世故。
他們的比較淺顯一些，直白一些。
沒有我們國內發展這麽久。”
祁同偉看著報告，還是相當滿意的，這個海歸算是真正的人才，在經濟學上的造詣不淺，就算自己出去創業，也能穩穩得搞個中等規模的公司。
“報告很好，很詳細，連文體你都改得越來越像公文了。
你現在的進步真的很快。
還有幾點要注意一下。
看，這裏和這裏，高新技術促進委員會，上麵全是政府官員，這不合理。
我的設想是，主席由政府官員兼任，其他委員可以吸收知名公司負責人，甚至一些高級技術型人才，比如高級技工。
大學教授啊，都能進入當個委員。
相關的專家要給他們話語權，比如投資一家初創公司，讓這些專業人才給出意見，最後再由主席拍板。”
葉標聽到這個建議，也是一拍手掌。
“這樣確實好啊，高新技術促進委員會的委員也可以輪流進入投資公司任職。
最好我們再設置監督機構，既然拿了這份皇糧，那就要受組織的監督。”
祁同偉用英雄牌鋼筆點了葉標幾下，笑著說。
“對的，就是這樣，我們這個機構需要官方控製，但是有自己的運行規則。
規則要明確，不能讓官員們一拍腦袋亂搞事，大家都是流官製，有時候做了不負責任的決定也不用背鍋。
所以必須限製政府插手委員會的行為，投資公司也要盡量獨立，這樣日後才能更加廣泛得參與其他投資。
那你再照我們商量的完善完善，我明天要一早和區長匯報，盡早給市裏審批。”
葉標離開後，祁同偉思考著這個委員會的組成人選，實際上這個委員會就相當於投資公司的董事會。
中間隔了一層之後，他才能保證日後這個投資公司不會淪為下一屆政府的提款機，保持獨立運作，所以如果有可能的話，還要引入更高級別的政府機構來形成製約體係。
相信這個月就能基本完成簽約，下個月初拆遷隊進駐直接拆掉。”
“盡快吧，不過事情要做到位。
有一點你要注意，附近還有不涉及拆遷的民房，你要在開始拆遷之前，讓建設單位把附近五十米內的建築物主體都拍照。”
李偉有些不理解了。
“拍照？為什麽啊？”
這個經驗其實源自祁同偉前世在京州參與的一次工程拆遷，那時候就是那個建設單位經驗不足，沒有把附近的建築拍照，評估，事後那附近的建築有些開裂了，房主指著裂痕讓建設單位賠錢，意思就是他們打樁，運輸材料把房子震壞了。
當然，這些事公說公有理婆說婆有理，就是刑偵隊也分不出到底是不是建設單位的原因還是房子原有的裂痕。
最後當然還是追加工程款，把這塊賠上了，事後還留下一大堆爛攤子。
當事情落到自己手上，祁同偉自然不能留下這塊漏洞，因為省裏建設單位必然強勢，不一定會搭理地方政府的調解，而老百姓肯定是找地方政府的。
為了給自己減少麻煩，前麵事情必須要做到位。
“高速公路走得是高架橋，要打很多樁，夏橋街道那邊地質偏軟。
我怕他們打樁五十米範圍內都會被震得房子開裂，你早點安排人把附近的房子拍照留念，做個簡單的評估。
日後如果真的被震開裂了，那我們還能拿著證據去找建設單位給老百姓要賠償。
相反的，如果老百姓的房子本來就裂的，那有我們的證據，也能堵住不正之風。
這是給我們自己提前做個保障，做這點工作幾小時就好了。”
李偉一聽祁同偉的解釋，頓時覺得怪異，因為祁同偉才二十幾歲啊，明明白白69年生人，現在才二十六周歲，這些社會經驗，一般都是工作了十幾年二十年的老幹部才懂的吧。
“常務真是學識淵博啊，我馬上迴去安排起來。
有常務的指導，我們的工作可謂輕鬆了很多啊。”
祁同偉頓時笑了。
“你小子，拍馬屁都這麽生硬。
行了，迴去做事吧，我隨時會問進度的，別懈怠了。”
李偉這兩百多斤在祁同偉的辦公室卻靈活得像個十幾歲的學生，聽說平時他在秦山鎮都是很穩重的，指手畫腳都是穩穩當當的，看來什麽狀態還是看在什麽對象麵前。
祁同偉並不討厭這些隱晦的馬屁，恰恰說明了下屬對他的尊重，他已經不收各種禮品了，要是這樣的示好行為都不接受，對下屬們來說，祁同偉會過於不近人情。
當了常務之後，就不像以前那樣眼睛隻盯著一兩塊工作，這邊的事情雖然重要，但是他還要忙活其他更重要的工作。
你看，此時忙活新投資公司注冊和框架組建的企服辦副主任葉標就進來了。
是的，幾個月前的葉科長現在現在真正成為了副科級幹部，企服辦現在是祁同偉掛著主任的位子，葉標成了實際上的負責人。
“常務，像這些注冊都已經完成了，法人是金區長，您是監事。
然後我們的持股方式是以高新技術促進委員會為股東的，並沒有明確是政府持股。”
祁同偉接過報告仔細看了起來，隨手拿起一杯茶，卻發現裏麵沒水了，隻能先放下，葉標雖然是海歸，但是智商和情商都不低，學習能力也一流，自從上次他們家的爭土地事件後，城管局的胡副局長就成了他最好的朋友。
胡副局長會指導他一些本國國情的人情世故，應付村裏鄉親的技巧和原則，當然，這也包括看見領導的茶杯空了就幫忙倒上，隻是他沒怎麽幹過這些，搞得笨手笨腳的，差點弄濕了桌麵，所幸桌麵上有玻璃，擦一下就好了。
這套行為倒是看樂了祁同偉。
“你小子也學會了人情世故這一套了。”
葉標不好意思得撓撓頭。
“胡大哥教的，畢竟現在在國內混了，其實國外也有人情世故。
他們的比較淺顯一些，直白一些。
沒有我們國內發展這麽久。”
祁同偉看著報告，還是相當滿意的，這個海歸算是真正的人才，在經濟學上的造詣不淺，就算自己出去創業，也能穩穩得搞個中等規模的公司。
“報告很好，很詳細，連文體你都改得越來越像公文了。
你現在的進步真的很快。
還有幾點要注意一下。
看，這裏和這裏，高新技術促進委員會，上麵全是政府官員，這不合理。
我的設想是，主席由政府官員兼任，其他委員可以吸收知名公司負責人，甚至一些高級技術型人才，比如高級技工。
大學教授啊，都能進入當個委員。
相關的專家要給他們話語權，比如投資一家初創公司，讓這些專業人才給出意見，最後再由主席拍板。”
葉標聽到這個建議，也是一拍手掌。
“這樣確實好啊，高新技術促進委員會的委員也可以輪流進入投資公司任職。
最好我們再設置監督機構，既然拿了這份皇糧，那就要受組織的監督。”
祁同偉用英雄牌鋼筆點了葉標幾下，笑著說。
“對的，就是這樣，我們這個機構需要官方控製，但是有自己的運行規則。
規則要明確，不能讓官員們一拍腦袋亂搞事，大家都是流官製，有時候做了不負責任的決定也不用背鍋。
所以必須限製政府插手委員會的行為，投資公司也要盡量獨立，這樣日後才能更加廣泛得參與其他投資。
那你再照我們商量的完善完善，我明天要一早和區長匯報，盡早給市裏審批。”
葉標離開後，祁同偉思考著這個委員會的組成人選，實際上這個委員會就相當於投資公司的董事會。
中間隔了一層之後，他才能保證日後這個投資公司不會淪為下一屆政府的提款機，保持獨立運作，所以如果有可能的話，還要引入更高級別的政府機構來形成製約體係。