“你到時候讓胡局長幫你，運一些填方的建築垃圾也好，其他泥土也好。
這些東西多得是，高新區在搞大建設，正愁這些東西沒地方填呢。
你就指揮胡局長派來的人，讓他們把填方的東西倒進你自己家的田地裏。
任何人問你，你就說你也準備建房了，你們自己寫個農房建設申請表，找區規劃分局要個表格，很簡單吧。
然後那些建築垃圾，要倒下來，就不可能會規規矩矩倒在你的界限裏，你直接倒到對方的田地裏，幾十平方就好，恰好是對方占了你的大小左右。
然後你就能迴家睡覺了，等著對方找你，要是對方耍橫，那好。
胡局長過去是派出所的幹警，你直接和他講，分分鍾就能有警察上門和他講道理。
要是他找村幹部來求和，那你自己先列個底線。
比如最低的底線是還給你同樣麵積的土地，這個數字可能是五十平方，我隻是打個比方。
那你第一次談判的時候，需要獅子大開口，也胡攪蠻纏說，被他們占了兩百平方啊，反正上次你講理的時候說不清，這次對方講理也不可能說得清楚。
經過兩個迴合拉扯後，等村幹部和你談好了，你最後再提出底線是五十平方，上麵被你們建房用了五十平方，後麵要還五十平方迴來。
事情結束，你再澆上水泥地，自己圈起來，蓋個棚，現在你們周石街道的小五金作坊搞那麽熱鬧，你租給別人做小五金作坊，一年也能拿幾千塊錢。”
在場的青年幹部們看著祁同偉這張比他們大不了多少的臉，感慨於區長對人情世故的精通。
一旁的胡副局長馬上表態。
“葉科長的事情就是我的事情，這件事我一定幫到底，葉科長，我的唿機號碼還記得吧。
什麽時候需要了，馬上聯係我。”
“好了，這些事情你自己去琢磨，去思考。
現在是上班時間，還是多思考思考工作上的事情。
小葉，這份投資公司章程，你繼續完善一下，過兩天交給我。
老胡，跟我來。”
胡副局長還跟葉標等一眾年輕幹部擠眉弄眼了一會兒，這才屁顛屁顛跟上，他知道營商辦這群青年幹部，尤其是葉標深受祁同偉的信任，不然領導怎麽會參與這麽無聊的話題，還給下屬出謀劃策。
那他們就有拉攏的價值，胡方源自己沒什麽文化，知道自己的前途隻怕不會太遠，可能某個職能局的局長就到頭了，退休前能混個副處級待遇，就是謝天謝地了。
但是這群青年幹部可不一樣，好幾個都是高材生分配過來的，那個葉標更是國外名校畢業，還參與過大型投行的工作組，日後都是領導預備役啊。
胡副局長跟著祁同偉進了辦公室裏，主動幫忙泡上了茶，一旁想幫忙的盧強都被他客氣請走了。
“老胡，城管局現在內部怎麽樣？”
胡副局長知道祁同偉想問的是夏獻崇能不能穩住局麵，畢竟過去他隻是個老好人副職，排名靠前的兩個副局長還都有著龐大的人脈，要是他掌控不住局麵，後續再內鬥起來，隻怕會影響工作大局，祁同偉接下來要做常務了，肯定沒這麽多心思盯著一兩個職能局，趁現在能幫他就幫一把。
“夏局長能力還不錯，目前靠著我們倆做黑臉，成功安撫住了那兩派。
我和夏局商量的意思是，慢慢把兩邊的人進行調崗，讓大家重新迴到正常的上下級關係，而不是現在有點人身依附的樣子。
效果還不錯，已經有他們兩派的幹部主動投靠夏局長了。”
祁同偉點點頭。
“你們能自己擺平最好，要是實在搞不定，我可以把一個副局長調走。
不過現在是多事之秋，我實在不想再多些麻煩了，你們自己能把內部團結起來最好。
那一百萬經費，你們好好利用起來，過去我在公安局怎麽做的，你還記得吧。
接下來按照你們上報的核減收費項目補貼，區財政還會給你們撥兩百多萬。
手上拿了錢，你就得發揮作用，做到分配公平，下麵的人就會服你們。
違法亂紀的幹部不用說，給你們的建議還是，小懲大誡，暫時不要大動幹戈。
用人過比用人功效率更高，等事情告一段落了，再把人調到殘聯啊，準備好證據讓紀委處理。
做領導有一點非常重要，千萬別讓下屬覺得你好糊弄，有些事情，就算你不參與，你也要知道的清清楚楚。
閃轉騰挪的主動權，一定要自己拿捏住，你是聰明人。”
胡副局長趕忙連連點頭。
“是，區長，感謝區長教導。”
“事情做好了，就有獎賞，這句話是我說的，那就不是一句空話。
我現在最關心的還是你們對夏橋街道那兩個童裝村的拆遷計劃，上次那份計劃做得不好。
補償計劃還是要修改一下，你們代表了區政府的執行部門，不能事事都聽街道辦的，街道辦有他們自己的想法。
你們一方麵要執行貫徹區政府的意圖，另一方麵要守住法律法規。
上迴做的方案，你們最大的問題就是自說自話，拆遷和拆違都有法律可以依據，在框架內做事。
你也是做警察出身的，怎麽到了他們城管局，就學著他們這一套土搞搞。”
胡副局長被教訓了一通，心裏反而有了底，最怕的就是祁同偉懶得跟他說話，直接微笑趕人，這樣的情況在公安局裏發生多次了。
是祁同偉失去耐心的表現，他會客氣請走不喜歡的下屬，然後幾小時後開始動議把人趕到山溝溝裏吃走地雞。
“我明白，我明白，我和方正研究過了，新方案很快就出來。”
祁同偉突然像是想到什麽。
“那些小作坊拆遷後的小微廠區分配，你們可別在現場答應人家什麽。
這個我打算搞抽簽，抽到一樓一律加錢，其他樓層看價值吧。
反正這批小微園區，不需要按普通廠房規劃留宿舍樓和綜合樓，連容積率都有優惠。
密密麻麻一大堆建築物懟在一起，以後雖然會有些隱患，但是現在解決眼前的問題為先。”
這些東西多得是，高新區在搞大建設，正愁這些東西沒地方填呢。
你就指揮胡局長派來的人，讓他們把填方的東西倒進你自己家的田地裏。
任何人問你，你就說你也準備建房了，你們自己寫個農房建設申請表，找區規劃分局要個表格，很簡單吧。
然後那些建築垃圾，要倒下來，就不可能會規規矩矩倒在你的界限裏，你直接倒到對方的田地裏，幾十平方就好，恰好是對方占了你的大小左右。
然後你就能迴家睡覺了，等著對方找你，要是對方耍橫，那好。
胡局長過去是派出所的幹警，你直接和他講，分分鍾就能有警察上門和他講道理。
要是他找村幹部來求和，那你自己先列個底線。
比如最低的底線是還給你同樣麵積的土地，這個數字可能是五十平方，我隻是打個比方。
那你第一次談判的時候，需要獅子大開口，也胡攪蠻纏說，被他們占了兩百平方啊，反正上次你講理的時候說不清，這次對方講理也不可能說得清楚。
經過兩個迴合拉扯後，等村幹部和你談好了，你最後再提出底線是五十平方，上麵被你們建房用了五十平方，後麵要還五十平方迴來。
事情結束，你再澆上水泥地，自己圈起來，蓋個棚，現在你們周石街道的小五金作坊搞那麽熱鬧，你租給別人做小五金作坊，一年也能拿幾千塊錢。”
在場的青年幹部們看著祁同偉這張比他們大不了多少的臉，感慨於區長對人情世故的精通。
一旁的胡副局長馬上表態。
“葉科長的事情就是我的事情，這件事我一定幫到底，葉科長，我的唿機號碼還記得吧。
什麽時候需要了，馬上聯係我。”
“好了，這些事情你自己去琢磨，去思考。
現在是上班時間，還是多思考思考工作上的事情。
小葉，這份投資公司章程，你繼續完善一下，過兩天交給我。
老胡，跟我來。”
胡副局長還跟葉標等一眾年輕幹部擠眉弄眼了一會兒，這才屁顛屁顛跟上，他知道營商辦這群青年幹部，尤其是葉標深受祁同偉的信任，不然領導怎麽會參與這麽無聊的話題，還給下屬出謀劃策。
那他們就有拉攏的價值，胡方源自己沒什麽文化，知道自己的前途隻怕不會太遠，可能某個職能局的局長就到頭了，退休前能混個副處級待遇，就是謝天謝地了。
但是這群青年幹部可不一樣，好幾個都是高材生分配過來的，那個葉標更是國外名校畢業，還參與過大型投行的工作組，日後都是領導預備役啊。
胡副局長跟著祁同偉進了辦公室裏，主動幫忙泡上了茶，一旁想幫忙的盧強都被他客氣請走了。
“老胡，城管局現在內部怎麽樣？”
胡副局長知道祁同偉想問的是夏獻崇能不能穩住局麵，畢竟過去他隻是個老好人副職，排名靠前的兩個副局長還都有著龐大的人脈，要是他掌控不住局麵，後續再內鬥起來，隻怕會影響工作大局，祁同偉接下來要做常務了，肯定沒這麽多心思盯著一兩個職能局，趁現在能幫他就幫一把。
“夏局長能力還不錯，目前靠著我們倆做黑臉，成功安撫住了那兩派。
我和夏局商量的意思是，慢慢把兩邊的人進行調崗，讓大家重新迴到正常的上下級關係，而不是現在有點人身依附的樣子。
效果還不錯，已經有他們兩派的幹部主動投靠夏局長了。”
祁同偉點點頭。
“你們能自己擺平最好，要是實在搞不定，我可以把一個副局長調走。
不過現在是多事之秋，我實在不想再多些麻煩了，你們自己能把內部團結起來最好。
那一百萬經費，你們好好利用起來，過去我在公安局怎麽做的，你還記得吧。
接下來按照你們上報的核減收費項目補貼，區財政還會給你們撥兩百多萬。
手上拿了錢，你就得發揮作用，做到分配公平，下麵的人就會服你們。
違法亂紀的幹部不用說，給你們的建議還是，小懲大誡，暫時不要大動幹戈。
用人過比用人功效率更高，等事情告一段落了，再把人調到殘聯啊，準備好證據讓紀委處理。
做領導有一點非常重要，千萬別讓下屬覺得你好糊弄，有些事情，就算你不參與，你也要知道的清清楚楚。
閃轉騰挪的主動權，一定要自己拿捏住，你是聰明人。”
胡副局長趕忙連連點頭。
“是，區長，感謝區長教導。”
“事情做好了，就有獎賞，這句話是我說的，那就不是一句空話。
我現在最關心的還是你們對夏橋街道那兩個童裝村的拆遷計劃，上次那份計劃做得不好。
補償計劃還是要修改一下，你們代表了區政府的執行部門，不能事事都聽街道辦的，街道辦有他們自己的想法。
你們一方麵要執行貫徹區政府的意圖，另一方麵要守住法律法規。
上迴做的方案，你們最大的問題就是自說自話，拆遷和拆違都有法律可以依據，在框架內做事。
你也是做警察出身的，怎麽到了他們城管局，就學著他們這一套土搞搞。”
胡副局長被教訓了一通，心裏反而有了底，最怕的就是祁同偉懶得跟他說話，直接微笑趕人，這樣的情況在公安局裏發生多次了。
是祁同偉失去耐心的表現，他會客氣請走不喜歡的下屬，然後幾小時後開始動議把人趕到山溝溝裏吃走地雞。
“我明白，我明白，我和方正研究過了，新方案很快就出來。”
祁同偉突然像是想到什麽。
“那些小作坊拆遷後的小微廠區分配，你們可別在現場答應人家什麽。
這個我打算搞抽簽，抽到一樓一律加錢，其他樓層看價值吧。
反正這批小微園區，不需要按普通廠房規劃留宿舍樓和綜合樓，連容積率都有優惠。
密密麻麻一大堆建築物懟在一起，以後雖然會有些隱患，但是現在解決眼前的問題為先。”