“沒那麽多講究，來這裏都是自己的兄弟。在單位裝孫子，裝斯文習慣了，這下了班就別搞這一套。
有手提電話不，留個號碼。”
祁同偉尷尬一笑，拿出了自己的傳唿機。
“那這樣，我送你一部手提，老金，我的包在你旁邊，裏麵有那個新款的諾基亞。
你們倆一人一部，這可是新鮮玩意，比大哥大小了不少，我也是新拿到手的。”
“哎呦喂，你丫這是特意來顯擺了。
別跟丫挺客氣，他大姐在郵電部上班兒，這些新鮮玩意他每次都能拿到第一手。
對了，聽說郵電部要改組了，啥情況你知道不。”
“我姐也在糾結，上個月三定方案下發了，她所在的部門據說要獨立出一個企業局。
叫聯通，不過整個單位小的可憐，她正在糾結是調出去，還是留在原地。
據說留著會有升一級，畢竟位置多，人少。”
祁同偉聽著最新的新聞，手裏還在鼓搗著新到手的諾基亞最早的款式，突然想起曆史進程上確實是今年郵電部第一次開始分家，分出了聯通，而後因為部門精簡，反而快速發展。
“劉哥，感謝您的禮物。小弟倒是有自己的一點看法。”
劉文傑看著這新認識的小老弟，也不知道他有什麽看法，見他停頓住了，於是催促道。
“就咱們幾個人，有話直說。”
“我個人認為，過去的郵電部用政府機關的模式去運作業務，其實是和改革開放的新形勢和市場經濟的發展規律不符合的。
領導們肯定也是看到了這一點上，於是堅決將政企分家，讓企業能減負，真正進入市場競爭來。
加上現在電信是一家獨大，完全壟斷，大則大了點，可是麵對著變化多端的市場，競爭肯定是呈現船大難掉頭的情況。
如果咱大姐有的選擇的話，我建議就是去新成立的單位，部門小，部門新，都有明顯的好處。
部門小，隻要選好掌舵人，就能如指臂使，飛速發展，而部門新，就能到上頭要到很多政策支持。
很多事業，其實看得就是掌舵人，掌舵人優秀，事業自然把握各種機遇，蒸蒸日上，掌舵人平庸，什麽事業都被害死。
再者，現在的位置多，來的人少，想升一級，甚至掌握這個部門更多的權力，都是機遇。”
劉文傑坐在主位上，聽著祁同偉侃侃而談，手上沒停下在泡茶。
“有道理，不談這個話題了，過。”
......分割線....
飯局結束，祁同偉算是見識到了金新凱真正的小圈子人脈。
（刪）
“對了，哥，你知道有哪些合適住的房子賣的嗎？
我想買套自己住。”
金新凱想了一下。
“你自己這點錢，大概率買不起，那些外銷房都是賣給老外賺外匯的，一平方都要一兩千美元。
至於其他的樓房，都是些單位老房子，小的很，太遠也不合適，難道去郊區每天上班趕十幾公裏過來啊。
據我所知，你們單位應該會分房子吧，但是今年你不一定能輪到，買就買吧，買好的。
直接買四合院吧，便宜一點，空間也大，地段也好，我朋友手上就有一套兩進的四合院想賣，裏麵的租戶也都騰空了。
稍微裝修一下，住的空間也大，不過不是每間房都有暖氣，廁所也就兩個，冬天要跑到外麵上。
除這些至外，我是很喜歡四合院的，我問問價格，我猜測大概要七八十萬。
你要是真心想要。
哥借你，聽說你那本小說現在大火了，搞不好一兩年你就還清了。”
祁同偉聽見四合院，心髒就不爭氣得砰砰直跳了，他剛剛也沒想到，這有錢也買不到房子。
京城的各大部委旁邊根本沒多少商品房，少數也是當初亞運建的專門賺外匯的外銷房，價格高的離譜啊，這九零年代就要一千多兩千美元了。
第二天一大早，祁同偉就迫不及待地聯係金新凱，帶他去看四合院。
二人來到了安定門南麵的北下窪子胡同，這裏處於北二環的邊界，離鼓樓和什刹海都很近，地段是很不錯了。
“別老盯著看那邊，那些是戲劇學院的學生，這裏不錯吧，就算你自己不住，還能租給戲劇學院的老師或者學生。
西邊兒就是鼓樓，這地兒可是當年我給你找嫂子的時候發現的，你嫂子就是戲劇學院的老師。
人來了，這就是房主，也是我老朋友了，一心想著賣了這祖宅，然後去資本主義世界。”
“你好，你好，老金，這就是你朋友啊。
我先帶你們進去看看吧。
我這地兒，現在沒租戶了，八零年代房管局正式明確了產權，他們租約一到就都搬走了。
現在就我自己住了，家裏人住習慣了分配的樓房，不樂意在這些老胡同裏住平房。
加上我也準備出國了，就尋思著賣了，你是老金的朋友，那價格有的談，咱也不用被那些黑心中介吃兩頭。
占地麵積呢，在房管局裏備案是超過五百五十平的，建築麵積也量過，有三百多，十來間房，妥妥的兩進院子，不需要和別人用一條牆的。”
祁同偉看著是越看越心動，現在的人不識貨啊，房子雖然舊了點，不過稍微花點錢整修一下，漂亮得很。
“老板，不知道價格準備怎麽算？”
果然，這房主聽到老板這個稱唿，喜笑顏開。
“這樣，上個月也有人來看過房，他當時開的價格是一百一十萬，不過當時人是中介帶來的，還得出個中介費。
你呢是老金帶過來的，咱就給個友情價，就跟梁山好漢的數量一樣怎麽樣。”
金新凱一聽就笑了，接著開口。
“喂，你可別這麽不客氣，可著我老金的名字就值兩萬啊。
你自己看看，這房子都這麽舊了，暖氣隻有兩間房有，廁所還裝在角落，大冬天得撅著屁股去。
你這個價格報的忒沒誠意了，這樣，給我老弟報個實誠價。
甭廢話，我沒那個耐心。”
有手提電話不，留個號碼。”
祁同偉尷尬一笑，拿出了自己的傳唿機。
“那這樣，我送你一部手提，老金，我的包在你旁邊，裏麵有那個新款的諾基亞。
你們倆一人一部，這可是新鮮玩意，比大哥大小了不少，我也是新拿到手的。”
“哎呦喂，你丫這是特意來顯擺了。
別跟丫挺客氣，他大姐在郵電部上班兒，這些新鮮玩意他每次都能拿到第一手。
對了，聽說郵電部要改組了，啥情況你知道不。”
“我姐也在糾結，上個月三定方案下發了，她所在的部門據說要獨立出一個企業局。
叫聯通，不過整個單位小的可憐，她正在糾結是調出去，還是留在原地。
據說留著會有升一級，畢竟位置多，人少。”
祁同偉聽著最新的新聞，手裏還在鼓搗著新到手的諾基亞最早的款式，突然想起曆史進程上確實是今年郵電部第一次開始分家，分出了聯通，而後因為部門精簡，反而快速發展。
“劉哥，感謝您的禮物。小弟倒是有自己的一點看法。”
劉文傑看著這新認識的小老弟，也不知道他有什麽看法，見他停頓住了，於是催促道。
“就咱們幾個人，有話直說。”
“我個人認為，過去的郵電部用政府機關的模式去運作業務，其實是和改革開放的新形勢和市場經濟的發展規律不符合的。
領導們肯定也是看到了這一點上，於是堅決將政企分家，讓企業能減負，真正進入市場競爭來。
加上現在電信是一家獨大，完全壟斷，大則大了點，可是麵對著變化多端的市場，競爭肯定是呈現船大難掉頭的情況。
如果咱大姐有的選擇的話，我建議就是去新成立的單位，部門小，部門新，都有明顯的好處。
部門小，隻要選好掌舵人，就能如指臂使，飛速發展，而部門新，就能到上頭要到很多政策支持。
很多事業，其實看得就是掌舵人，掌舵人優秀，事業自然把握各種機遇，蒸蒸日上，掌舵人平庸，什麽事業都被害死。
再者，現在的位置多，來的人少，想升一級，甚至掌握這個部門更多的權力，都是機遇。”
劉文傑坐在主位上，聽著祁同偉侃侃而談，手上沒停下在泡茶。
“有道理，不談這個話題了，過。”
......分割線....
飯局結束，祁同偉算是見識到了金新凱真正的小圈子人脈。
（刪）
“對了，哥，你知道有哪些合適住的房子賣的嗎？
我想買套自己住。”
金新凱想了一下。
“你自己這點錢，大概率買不起，那些外銷房都是賣給老外賺外匯的，一平方都要一兩千美元。
至於其他的樓房，都是些單位老房子，小的很，太遠也不合適，難道去郊區每天上班趕十幾公裏過來啊。
據我所知，你們單位應該會分房子吧，但是今年你不一定能輪到，買就買吧，買好的。
直接買四合院吧，便宜一點，空間也大，地段也好，我朋友手上就有一套兩進的四合院想賣，裏麵的租戶也都騰空了。
稍微裝修一下，住的空間也大，不過不是每間房都有暖氣，廁所也就兩個，冬天要跑到外麵上。
除這些至外，我是很喜歡四合院的，我問問價格，我猜測大概要七八十萬。
你要是真心想要。
哥借你，聽說你那本小說現在大火了，搞不好一兩年你就還清了。”
祁同偉聽見四合院，心髒就不爭氣得砰砰直跳了，他剛剛也沒想到，這有錢也買不到房子。
京城的各大部委旁邊根本沒多少商品房，少數也是當初亞運建的專門賺外匯的外銷房，價格高的離譜啊，這九零年代就要一千多兩千美元了。
第二天一大早，祁同偉就迫不及待地聯係金新凱，帶他去看四合院。
二人來到了安定門南麵的北下窪子胡同，這裏處於北二環的邊界，離鼓樓和什刹海都很近，地段是很不錯了。
“別老盯著看那邊，那些是戲劇學院的學生，這裏不錯吧，就算你自己不住，還能租給戲劇學院的老師或者學生。
西邊兒就是鼓樓，這地兒可是當年我給你找嫂子的時候發現的，你嫂子就是戲劇學院的老師。
人來了，這就是房主，也是我老朋友了，一心想著賣了這祖宅，然後去資本主義世界。”
“你好，你好，老金，這就是你朋友啊。
我先帶你們進去看看吧。
我這地兒，現在沒租戶了，八零年代房管局正式明確了產權，他們租約一到就都搬走了。
現在就我自己住了，家裏人住習慣了分配的樓房，不樂意在這些老胡同裏住平房。
加上我也準備出國了，就尋思著賣了，你是老金的朋友，那價格有的談，咱也不用被那些黑心中介吃兩頭。
占地麵積呢，在房管局裏備案是超過五百五十平的，建築麵積也量過，有三百多，十來間房，妥妥的兩進院子，不需要和別人用一條牆的。”
祁同偉看著是越看越心動，現在的人不識貨啊，房子雖然舊了點，不過稍微花點錢整修一下，漂亮得很。
“老板，不知道價格準備怎麽算？”
果然，這房主聽到老板這個稱唿，喜笑顏開。
“這樣，上個月也有人來看過房，他當時開的價格是一百一十萬，不過當時人是中介帶來的，還得出個中介費。
你呢是老金帶過來的，咱就給個友情價，就跟梁山好漢的數量一樣怎麽樣。”
金新凱一聽就笑了，接著開口。
“喂，你可別這麽不客氣，可著我老金的名字就值兩萬啊。
你自己看看，這房子都這麽舊了，暖氣隻有兩間房有，廁所還裝在角落，大冬天得撅著屁股去。
你這個價格報的忒沒誠意了，這樣，給我老弟報個實誠價。
甭廢話，我沒那個耐心。”