“談到創業，眾所周知，張董的九州集團是您一手創辦的，不過通過我們的調查，了解到九州集團的業務可謂是包羅萬象，不僅涵蓋了金融和傳媒業務，還有房地產、半導體、電子製造等領域。那麽，在未來，您的主要業務究竟會是哪一個呢？能否給那些想要創業的人一些寶貴的指點呢？”主持人陳偉再次發問道，問題也是刁鑽，直指核心。
“指點說不上，權當是大家交流一下。
九州集團的業務雖然覆蓋麵廣，但也有核心業務。在九州集團所有業務中，最為重要的當屬半導體和電子產品製造，這兩者乃是未來國內重點發展的行業，都是萬億級別的大市場。”
如今國內各家企業所采用的芯片，想必各位心裏都非常清楚，絕大部分都是從國外進口而來的。
咱們國內的中心國際這家公司呢，目前尚未追及世界先進水平的芯片製程技術，相比之下大約落後了兩三代之多。
倘若國外對我國實施芯片進口封鎖政策，那麽可能引發何種後果呢？諸位不妨大膽設想一番。
大家不要和我倔，不要聲稱現今乃是全球化時代，各國均有其獨特分工，各自專注於自身擅長領域，並通過相互交流實現共同繁榮與發展。
關於這一點，本人不想過多贅述。
我國經濟總歸是需要持續向前邁進的，現階段而言，在 z 國製造領域，我們已然做到了登峰造極的境界。
然而，如果我們期望經濟能夠更進一步發展壯大，那麽單純依靠製造業顯然已無法滿足需求，必須朝著 z 國創造以及 z 國智造的方向轉型升級，唯有如此，方有可能在經濟層麵成功趕超 m 國。
但是，m 國會眼睜睜地看著我們在經濟領域超越它嗎？答案顯然是否定的，因此它必定會采取各種手段加以阻撓。
而半導體和高端電子產品就是他們阻止我們的一個工具。
二零零八年的時候，國內發放了 3g 牌照。
盡管目前國內的 3g 尚未全麵普及，但在此，我必須向各位傳達一則不太樂觀的消息：傳輸速率可達 10-100mbps 的 4g 在海外已然邁入了商業化應用的時代。
那麽，網速加快將會引發何種變革呢？容我在這裏打一個廣告，九州電子將於今年五月推出一款足以顛覆大家生活的產品，屆時敬請諸位期待。”
張林稍稍賣了個關子，接著又道：“半導體以及電子產品的研發與生產皆屬於重資產領域，並不適宜初創新興企業涉足。
那麽，究竟哪些領域才適合初創創業者呢？
答案便是互聯網，亦或可稱之為‘互聯網+’。各位不妨放飛思緒，將互聯網與生活中的點點滴滴緊密相連，無論是衣食住行哪個行業，在這片全新的戰場上，傳統的互聯網巨頭們都將與你們處於同一起跑線。
大家都在同一個賽道，他們也不具備太大的優勢。”
張林停頓一下，喝了一口水之後繼續說道：“以上兩個是科技方麵的，在我的九州集團當中還有一個重要的業務公司，那便是地產公司，這也是國內重點扶持的行業，不過也是最危險的一個行業。”
張林的話引起了主持人陳偉的不解，問道：“地產行業我也知道，國內的4萬億計劃大大刺激了國內的地產行業，可以說是一個蓬勃發展的行業，為什麽您說危險呢？”
對於這個問題，張林不禁迴想起前世那些被坑得慘不忍睹的購房者們，心中充滿了糾結和猶豫。他深知如果選擇保持沉默，自己的良心將難以安寧；但倘若真的把真相公之於眾，恐怕等待他的便是被請去喝茶的命運。
尤其讓他記憶猶新的是，在上一世，香櫞早在 2012 年就提前 11 年準確地預測到了恆大麵臨的風險，並警告投資者要密切關注這一情況。當時，香櫞的創始人萊福特在接受媒體采訪時表示，他之所以會選擇做空恆大，是因為他通過深入研究和分析該公司的財務報表，發現了其中存在的嚴重問題。然而，在他做出這一決策之後，卻遭到了許多人的指責和質疑。這些人認為，萊福特作為一個從未在 z 國生活過的 m 國人，根本無法真正理解 z 國的公司運營模式和市場環境。
麵對這樣的指責，萊福特堅定地迴應道：“在發現公司問題方麵，我才是全球最專業的！”他堅信自己對恆大財務報表的解讀是正確無誤的，而事實也最終證明了他的判斷。
這段曆史讓張林深刻認識到，有時候即使麵對外界的壓力和質疑，也要堅持自己的觀點和信念，因為真理往往掌握在少數人手中。
令人驚訝的是，恆大的危機竟然如此之早地為人所知！
然而，你永遠無法喚醒一個假裝沉睡的人！
要說他們是否清楚這將帶來何種危害，他們選擇裝睡，隻顧眼前利益。
你若說他們不知情，那他們又怎會不相信那些深入研究此行業的專家和參與巔峰賽的人呢？
此時正值 2010 年，房地產剛剛成為支柱產業之際，如果有人膽敢說出任何阻礙其發展的言論，恐怕距離蹲大牢也不遠了。
“咱們老祖宗有句話說得好：‘福兮禍之所伏，禍兮福之所倚’，福與禍相互依存，這句話同樣適用於房地產行業。
倘若不對其加強監管，聽任那些房地產公司肆意擴張，讓外國的有限公司控股國內企業，各種合規或不合規的預售行為泛濫成災，這一切都建立在我國經濟能夠迅速發展的基礎之上。
在這個過程中，我們不得不麵對一個情況，那就是我們國家的人口增長已經到了頂峰，正增長也就是這幾年，過幾年估計就要是人口的負增長了。
房子到底多少才合適呢？
恐怕沒人能夠說得清楚，但起碼在未來十年內暫時無需去考慮這個問題。
此時此刻，我唯一想說的就是趕緊買房！
畢竟買房可比將錢存進銀行要劃算得多啊！
無論是用於自住或是出租，不僅可以有效規避貨幣貶值的風險，更能乘著房價不斷上揚的東風大賺一筆。
相比之下，其它那些所謂的投資黃金、石油期貨或者購買股票等方式，簡直是弱爆了！然而，在購房之前，有一點必須牢記在心——務必睜大雙眼，精心挑選房地產開發商。
切不可貪圖便宜，買下那些毫無實力可言、最終淪為爛尾樓的房子。
否則，到時候可就不僅僅是能否賺錢這麽簡單的問題了，甚至可能會陷入無盡的麻煩之中。”張林一股腦兒地將自己想說的話一吐為快，心情終於恢複了平靜。至於別人是否願意聽從勸告，那就不是他所能左右的事情了。
“指點說不上，權當是大家交流一下。
九州集團的業務雖然覆蓋麵廣，但也有核心業務。在九州集團所有業務中，最為重要的當屬半導體和電子產品製造，這兩者乃是未來國內重點發展的行業，都是萬億級別的大市場。”
如今國內各家企業所采用的芯片，想必各位心裏都非常清楚，絕大部分都是從國外進口而來的。
咱們國內的中心國際這家公司呢，目前尚未追及世界先進水平的芯片製程技術，相比之下大約落後了兩三代之多。
倘若國外對我國實施芯片進口封鎖政策，那麽可能引發何種後果呢？諸位不妨大膽設想一番。
大家不要和我倔，不要聲稱現今乃是全球化時代，各國均有其獨特分工，各自專注於自身擅長領域，並通過相互交流實現共同繁榮與發展。
關於這一點，本人不想過多贅述。
我國經濟總歸是需要持續向前邁進的，現階段而言，在 z 國製造領域，我們已然做到了登峰造極的境界。
然而，如果我們期望經濟能夠更進一步發展壯大，那麽單純依靠製造業顯然已無法滿足需求，必須朝著 z 國創造以及 z 國智造的方向轉型升級，唯有如此，方有可能在經濟層麵成功趕超 m 國。
但是，m 國會眼睜睜地看著我們在經濟領域超越它嗎？答案顯然是否定的，因此它必定會采取各種手段加以阻撓。
而半導體和高端電子產品就是他們阻止我們的一個工具。
二零零八年的時候，國內發放了 3g 牌照。
盡管目前國內的 3g 尚未全麵普及，但在此，我必須向各位傳達一則不太樂觀的消息：傳輸速率可達 10-100mbps 的 4g 在海外已然邁入了商業化應用的時代。
那麽，網速加快將會引發何種變革呢？容我在這裏打一個廣告，九州電子將於今年五月推出一款足以顛覆大家生活的產品，屆時敬請諸位期待。”
張林稍稍賣了個關子，接著又道：“半導體以及電子產品的研發與生產皆屬於重資產領域，並不適宜初創新興企業涉足。
那麽，究竟哪些領域才適合初創創業者呢？
答案便是互聯網，亦或可稱之為‘互聯網+’。各位不妨放飛思緒，將互聯網與生活中的點點滴滴緊密相連，無論是衣食住行哪個行業，在這片全新的戰場上，傳統的互聯網巨頭們都將與你們處於同一起跑線。
大家都在同一個賽道，他們也不具備太大的優勢。”
張林停頓一下，喝了一口水之後繼續說道：“以上兩個是科技方麵的，在我的九州集團當中還有一個重要的業務公司，那便是地產公司，這也是國內重點扶持的行業，不過也是最危險的一個行業。”
張林的話引起了主持人陳偉的不解，問道：“地產行業我也知道，國內的4萬億計劃大大刺激了國內的地產行業，可以說是一個蓬勃發展的行業，為什麽您說危險呢？”
對於這個問題，張林不禁迴想起前世那些被坑得慘不忍睹的購房者們，心中充滿了糾結和猶豫。他深知如果選擇保持沉默，自己的良心將難以安寧；但倘若真的把真相公之於眾，恐怕等待他的便是被請去喝茶的命運。
尤其讓他記憶猶新的是，在上一世，香櫞早在 2012 年就提前 11 年準確地預測到了恆大麵臨的風險，並警告投資者要密切關注這一情況。當時，香櫞的創始人萊福特在接受媒體采訪時表示，他之所以會選擇做空恆大，是因為他通過深入研究和分析該公司的財務報表，發現了其中存在的嚴重問題。然而，在他做出這一決策之後，卻遭到了許多人的指責和質疑。這些人認為，萊福特作為一個從未在 z 國生活過的 m 國人，根本無法真正理解 z 國的公司運營模式和市場環境。
麵對這樣的指責，萊福特堅定地迴應道：“在發現公司問題方麵，我才是全球最專業的！”他堅信自己對恆大財務報表的解讀是正確無誤的，而事實也最終證明了他的判斷。
這段曆史讓張林深刻認識到，有時候即使麵對外界的壓力和質疑，也要堅持自己的觀點和信念，因為真理往往掌握在少數人手中。
令人驚訝的是，恆大的危機竟然如此之早地為人所知！
然而，你永遠無法喚醒一個假裝沉睡的人！
要說他們是否清楚這將帶來何種危害，他們選擇裝睡，隻顧眼前利益。
你若說他們不知情，那他們又怎會不相信那些深入研究此行業的專家和參與巔峰賽的人呢？
此時正值 2010 年，房地產剛剛成為支柱產業之際，如果有人膽敢說出任何阻礙其發展的言論，恐怕距離蹲大牢也不遠了。
“咱們老祖宗有句話說得好：‘福兮禍之所伏，禍兮福之所倚’，福與禍相互依存，這句話同樣適用於房地產行業。
倘若不對其加強監管，聽任那些房地產公司肆意擴張，讓外國的有限公司控股國內企業，各種合規或不合規的預售行為泛濫成災，這一切都建立在我國經濟能夠迅速發展的基礎之上。
在這個過程中，我們不得不麵對一個情況，那就是我們國家的人口增長已經到了頂峰，正增長也就是這幾年，過幾年估計就要是人口的負增長了。
房子到底多少才合適呢？
恐怕沒人能夠說得清楚，但起碼在未來十年內暫時無需去考慮這個問題。
此時此刻，我唯一想說的就是趕緊買房！
畢竟買房可比將錢存進銀行要劃算得多啊！
無論是用於自住或是出租，不僅可以有效規避貨幣貶值的風險，更能乘著房價不斷上揚的東風大賺一筆。
相比之下，其它那些所謂的投資黃金、石油期貨或者購買股票等方式，簡直是弱爆了！然而，在購房之前，有一點必須牢記在心——務必睜大雙眼，精心挑選房地產開發商。
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否則，到時候可就不僅僅是能否賺錢這麽簡單的問題了，甚至可能會陷入無盡的麻煩之中。”張林一股腦兒地將自己想說的話一吐為快，心情終於恢複了平靜。至於別人是否願意聽從勸告，那就不是他所能左右的事情了。