347.第347章 往事並不如煙08
冷酷總裁高調愛：求婚101次 作者：月下竹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
現在徐氏物業形勢一片大好，難道boss又改變主意，固步自封不求上進了？按徐紫蕙的性格來說，不可能啊！
徐紫蕙見陳湖和曾新林兩人滿臉疑惑，便笑著問陳湖：“陳總，我想問一下，我們的物業公司現在人員還充裕嗎？”
“還行，物業公司這邊財務已經很輕鬆，各個小區的物業管理費都能收上來，比以前好多了。如果要增員，公司這邊也可以有員工的工資和福利支出。”
“很好！資金這方麵是沒問題。那我再問，這些來諮詢的小區，你都去進行過深入了解嗎？這些小區現在的物業公司還在管理嗎？這些小區有沒有成立業委會？”
“都了解過，這些小區都成立了或者正在成立業委會，也就是因為有業委會或業委會籌委會，他們才派代表來和我們接觸，準備炒掉現在的物業公司。”
“很好！說明這些小區的業委會都很有想法，很有思想。可是，我們現在還是不能接下這些小區的物業管理工作。”這次，徐紫蕙把“現在”兩個字咬字說得更清楚，更響亮。
“徐總的意思是說，時機還未成熟？”曾新林豁然開朗，聽懂徐紫蕙話裏的一些意思。
“對，我們還要等一等，隻要業主看中我們，到最後，他們還會選擇我們。”
接著，徐紫蕙給曾新林和陳湖講了一個物業公司和業主相鬥的故事，這是徐紫蕙在考察物業管理工作時親自看到的。
在一個城市，物業管理也很成熟。有一個小區，業主非常不滿原來房地產公司指派的物業公司。於是，業主成立業委會，然後通過走程序招標，招到一家新的物業公司打算進駐小區。
可是，原先的物業公司不肯撤離。
新物業公司進駐時，遭到老物業公司的抵抗。雙方劍拔弩張，在小區大門口發生對峙。雖然一開始雙方都很克製，但推推搡搡之後，還是不可避免地發生了肢體衝突。
兩個物業公司都是叫了一些年輕保安過來，一時之間，大打出手，差點鬧出人命。如果不是警察及時趕到，後果不堪設想。
業委會的人一開始是信心百倍，後來也都嚇得臉都青了：出了人命，那可是難以承擔的責任啊！
“陳總，你猜猜，最後的結果會是什麽？”徐紫蕙問陳湖。
陳湖撓撓頭，有些不好意思地說：“應該是新物業公司知難而退，選擇了離開吧！”
“曾總，你覺得呢？”
“估計通過派出所的調解，老物業公司會離開吧！業委會不承認他們，他們怎麽開展工作啊！”
兩個人，一個說是新物業公司留下，一個說是老物業公司留下。
“你們兩個人的想法都錯了，最後的結果是，這個小區同時有兩個物業管理公司！”
“怎麽可能，總有一家讓步吧？兩家物業公司在一起管理一個小區，那還怎麽開展工作，不亂套了嗎？”
“所以，我們千萬不要因為有業主請我們去接管，就馬上答應。”
徐紫蕙見陳湖和曾新林兩人滿臉疑惑，便笑著問陳湖：“陳總，我想問一下，我們的物業公司現在人員還充裕嗎？”
“還行，物業公司這邊財務已經很輕鬆，各個小區的物業管理費都能收上來，比以前好多了。如果要增員，公司這邊也可以有員工的工資和福利支出。”
“很好！資金這方麵是沒問題。那我再問，這些來諮詢的小區，你都去進行過深入了解嗎？這些小區現在的物業公司還在管理嗎？這些小區有沒有成立業委會？”
“都了解過，這些小區都成立了或者正在成立業委會，也就是因為有業委會或業委會籌委會，他們才派代表來和我們接觸，準備炒掉現在的物業公司。”
“很好！說明這些小區的業委會都很有想法，很有思想。可是，我們現在還是不能接下這些小區的物業管理工作。”這次，徐紫蕙把“現在”兩個字咬字說得更清楚，更響亮。
“徐總的意思是說，時機還未成熟？”曾新林豁然開朗，聽懂徐紫蕙話裏的一些意思。
“對，我們還要等一等，隻要業主看中我們，到最後，他們還會選擇我們。”
接著，徐紫蕙給曾新林和陳湖講了一個物業公司和業主相鬥的故事，這是徐紫蕙在考察物業管理工作時親自看到的。
在一個城市，物業管理也很成熟。有一個小區，業主非常不滿原來房地產公司指派的物業公司。於是，業主成立業委會，然後通過走程序招標，招到一家新的物業公司打算進駐小區。
可是，原先的物業公司不肯撤離。
新物業公司進駐時，遭到老物業公司的抵抗。雙方劍拔弩張，在小區大門口發生對峙。雖然一開始雙方都很克製，但推推搡搡之後，還是不可避免地發生了肢體衝突。
兩個物業公司都是叫了一些年輕保安過來，一時之間，大打出手，差點鬧出人命。如果不是警察及時趕到，後果不堪設想。
業委會的人一開始是信心百倍，後來也都嚇得臉都青了：出了人命，那可是難以承擔的責任啊！
“陳總，你猜猜，最後的結果會是什麽？”徐紫蕙問陳湖。
陳湖撓撓頭，有些不好意思地說：“應該是新物業公司知難而退，選擇了離開吧！”
“曾總，你覺得呢？”
“估計通過派出所的調解，老物業公司會離開吧！業委會不承認他們，他們怎麽開展工作啊！”
兩個人，一個說是新物業公司留下，一個說是老物業公司留下。
“你們兩個人的想法都錯了，最後的結果是，這個小區同時有兩個物業管理公司！”
“怎麽可能，總有一家讓步吧？兩家物業公司在一起管理一個小區，那還怎麽開展工作，不亂套了嗎？”
“所以，我們千萬不要因為有業主請我們去接管，就馬上答應。”