方琴笑吟吟的沒說話，就這麽看著唐經理。
這也就是大美女這麽看著，會讓人男人覺得舒服，至少絕對不會感到不舒服。
要是換成一個男人這麽盯著另外一個男人看，肯定瘮得慌。
“四千二百萬！送家具和配套！”唐經理咬了咬牙，“而且方小姐和燕先生一定要幫著保密！以後你們帶人來買房，隻要高於這個價格，不管高出多少，都是方小姐和燕先生的提成。”
燕天南看向方琴，感覺差不多了吧？
五千萬的房子，都壓到了四千二百萬，還送家具和配套，很可以了吧？
好像方琴還是不太滿意。
這時候咖啡泡好拿過來了，方琴小口喝了一口咖啡，然後道：“唐經理，明天再談吧，我們晚上在附近住一晚，這邊有七星級的酒店嗎？”
“沒有，旁邊的一個小市區有五星級酒店，應該有總統套房。”美女領班揷嘴道。
“唐經理，你們這邊環境不錯，就是太偏僻了，周邊配套跟不上。”方琴笑道。
“方小姐，四千二百萬，外帶增加家具和配套，您還不滿意嗎？這真的已經是吐血價了啊，就是我自己向公司買房，都買不到這種價格。你真不要以為我們房地產是什麽暴利，錢都讓人前期拿走了，我們這個階段，喝的都是一點點湯湯水水。”唐經理苦笑一下，沒有剛才那麽熱情了。
燕天南強忍著想揷嘴拍板定下來。
方琴仍然保持著甜美的笑容，“唐經理要看長遠嘛，你們連兩成房屋都沒有賣出去，不說明問題啊？做生意哪有每一口都吃肉的道理？我對你們房地產也了解一點點，你們至少要拿出四成到五成的房子大讓利，剩下來的才是抓緊賺錢的部分嘛。商品房不還有個預售嘛。”
“方小姐，真的沒有辦法啊。”唐經理是真的服了方琴，沒見過這麽有耐心磨的，他是不信什麽帶生意的話的，生意場上，一筆是一筆，今天賣出去了，明天的事就管不了了。
燕天南抱著胳膊，既然答應了讓方琴做主，反正是做好了打死不說話的打算了。
在燕天南看來，現在可能真的是對方的底價了。
這裏雖然位置有點偏僻，但是在裕豐市區，這個價錢想買方琴在皇家小區的那一層樓是買不下來的，這可是九百多平方住房麵積的大別墅啊。
況且還有一個快有足球場大的大院子，這是寸土寸金的裕豐啊。
這樣的房子，放個三五年，不說翻倍，漲到七八千萬是可以預期的。
“謝謝唐經理了，明天再說吧。”方琴微微一笑：“本來還說一次幫你多買幾套呢。”
唐經理眼睛一亮，“要是方小姐能一次買好幾套，可以再讓一百萬！真的是出血價格了，完全沒有錢賺的。”
燕天南不知道方琴又是套路還是怎麽滴，方琴這句話與他的想法不謀而合，他的確有連買兩套的想法，免得到時候父母過來玩，和他住在一起，他有點受不了黃瀅的嘮嘮叨叨。
方琴對唐經理笑了笑，然後抽出一張紙巾，優雅的擦了擦嘴，然後優雅的起身，嗲聲叫一句“唐經理。”然後對燕天南道：“南，走吧？”
唐經理，燕天南，還有周圍一群售樓小姐都暈乎乎的，暗忖這位是真厲害，最後叫唐經理這下是啥意思？
“方小姐，三千九百萬是絕對不可能的，如果三千九百萬，家具和配套絕對沒法送了。公司沒辦法虧錢做生意。今天就是裕豐的大領導來，也不會低於我剛才給的價錢。”唐經理苦笑一下，“我是真的很有誠意交方小姐和燕先生這個朋友，我們公司已經盡到了最大誠意。這是買別墅，不是買其他的東西呀。”
“唐經理，你剛才都已經說能讓到四千一百萬了，四千一百萬和三千九百萬，不就差兩百萬嗎？”方琴笑道。
“那方小姐要是一次性把剩下的六套五千萬大別墅都買下來，三千九百萬可以考慮，我現在去和公司商量，怎麽樣？”唐經理咬了咬牙道。
方琴噗嗤一笑：“唐經理，你別搞得像是苦大仇深一樣好吧？”
唐經理擠出一絲笑容：“真沒錢賺了呀，您要是五千萬買的話，我保準哈哈大笑。”
燕天南將方琴拉到一旁，“我可以一次買兩套，一套我住，一套我父母過來裕豐的時候住。”
“不用這麽奢侈吧？你爸媽打算長期來這邊住嗎？”方琴問道。方琴可沒有打算真的買好幾套，隻是隨口說說，一種話術而已。
方琴議價的心態是很堅決的，錢在自己手裏，她成天幹的都是討價還價的事兒，最明白現金為王的道理。
說了多少就是多少，大不了過一段時間再說。
燕天南的意誌是不堅定的，本來也不想讓父母長期來裕豐，不想跟爸媽長期在一起。
如果隻是作為偶爾住一住的地方，真的沒有必要買兩套。
“作為投資也不錯吧，現在房地產情況這麽好。”燕天南道。
“作為投資不如投商品房，別墅的升值空間不大的。”方琴微微一笑“更不如投在具體的金融項目，賺錢的項目太多了。”
燕天南嗯了一聲，“你看著辦吧，這一套是肯定要買的。”
“放心吧，明天上午肯定能辦好手續。有錢還買不到東西嘛。”方琴嫣然一笑，說罷，迴頭對唐經理笑道：“唐經理，那就這樣吧，明天再說，晚上一起吃個飯嗎？”
“吃飯可以的，我請方小姐和燕先生。”唐經理立刻笑道。
“唐經理這麽熱情接待，我們也沒有做什麽，我們請唐經理吧，現在還早，我們想在這附近走走。”方琴道。
“嗯，要我帶你們到處看看嗎？給你們介紹一下這一片環境，應該多看看。”唐經理笑道。
“不必麻煩唐經理了，我們自己走走看看就可以。”方琴嫣然一笑。
“好，那好，那就不妨礙兩位了。”唐經理禮貌的笑道。
方琴遂挽著燕天南走人了。
“唐總，四千一百萬，還送配套和家具？這遠低於公司給的底價了，那我們哪裏還有提成啊？”領班美女在燕天南和方琴走了之後問道。
“這一單不賺錢，算是交個朋友吧。”唐經理微微歎口氣，“很難得碰到這種真的有實力的大客戶，這種人是能帶生意來的，眼光放長遠吧。”
“就這樣，那個女的好像還不太打算要呢。”領班美女抱怨道。
“她已經決定要買了，反正四千一百萬是底價，我不可能再讓步，你們準備合同吧，他們明天一早肯定會來簽約辦手續的。”唐經理自信道。
“我怎麽覺得對方可能明天不會來了呢？”領班美女疑惑道。
“會來的，我搞銷售多少年了？這點還看不出來嗎？”唐經理說罷，自信的走了。
燕天南和方琴出了售樓處，步行往海邊走。
“你不會嫌我剛才談價錢太囉嗦了吧？”方琴問燕天南。
“不會，也沒有花多長時間，隻用了十來分鍾而已。”燕天南道：“不過我覺得四千一百萬，還附贈配套和家具，這價格很不錯了吧、”
“是很不錯了。”方琴笑道。
“那還不趕緊定下來嗎？”燕天南奇道。
“不著急，事緩則圓，不忙定下來，一是因為有那麽多套別墅，他們不可能一下子賣完。二是等一個晚上，給雙方多一點考慮。三是，也免得讓對方將咱們瞧的小了。咱們這樣殺價，對方肯定會不舒服的，多拖一拖，他們會覺得這個價錢賣的不算低。”方琴解釋道。
燕天南點了點頭，方琴不說的話，他真想不到這麽多，雖然隻是談價這麽點小事，學問也是挺多的。
倆人默默走了一段，一時之間居然無言。
燕天南想找話題，卻猛然發現，自己和方琴的共同話題似乎真的不怎麽多。
工作上的話題是有，可以聊古玩，聊股票，聊賺錢，這能衍生出很多話題。
但是生活上就很少了，燕天南此時是大學生的身份，方琴則是獨立女強人，女老板的身份，圈子差太多。
雖然燕天南的實際年紀比方琴還大幾歲，但是方琴的閱曆比他豐富的多，燕天南其實在方琴這裏是有點自卑的，似乎什麽事情都沒有方琴看的高，想的廣。
燕天南有時候自信的不行，覺得自己是人世間唯一的修士，是這個世界的主神，世間萬物都在他之下。
但有時候又自卑的不行，因為在社會底層待的太久，時光迴溯之前，有很長一段時間甚至沒有工作，人長期沒有工作，就會缺乏自信，感覺自己處處不如別人，幹什麽都不如別人，簡直是廢物。
獲得了強大能力之後，這兩種心態會時時刻刻的牽扯他，讓燕天南有點向變態方向發展，一會兒很自信，一會兒很自卑，不說迷失自我，至少經常會不清楚自己現在應該扮演什麽角色。
“你要是覺得需要立刻訂合同，我現在可以打電話給那個唐經理。”方琴還是以為燕天南在為她剛才議價的事兒不開心，覺得燕天南現在都是幾十億身家的人了，可能覺得為了幾百萬不停和人砍價，是很卑微的事情。
“沒有，你談價錢談的很好，我很喜歡在旁邊看你做生意。”燕天南笑道。
方琴哦了一聲，找話題道：“你這段時間除了軍訓就是在球隊訓練嗎？你們什麽時候開課？”
“還得有半個月吧。”燕天南淡然道。燕天南猛的發現，其實問題不在方琴，而在自己這裏，自己似乎就是一個對什麽事情都不太感興趣的人。
以前對讀書不感興趣，現在對讀書其實也不怎麽感冒，以前對踢球和玩遊戲感興趣，那都是學生時代造成的陰影，學生時代既沒有學出什麽花樣，也沒有玩出什麽花樣，做什麽事情都是偷偷摸摸的，以至於走向社會之後，似乎永遠都玩不夠。
但是這迴重生，燕天南發現，除了煙癮沒法斷掉，踢球，玩遊戲什麽的，已經很難牽動自己的情緒了，不說厭倦了，至少是可有可無。
現在又有了幾十億，這是自己以前做夢都想不到的財富，還有什麽追求？
至於名望和權勢，燕天南也不是很感冒，他本來就不是一個很有占有欲的人。
能當一個平常富翁，還能修仙，燕天南對現在的生活已經很滿足了。
“學校好玩嗎？看貼吧裏麵，拍你的視頻，你出去都是前唿後擁的幾百人，很多朋友吧？”方琴笑道。
“嗯，我和我們係這一屆的學生，還有大二的學生，基本上都混熟了。”燕天南笑了笑，“不過，跟他們在一起玩，我覺得不如在古往今來古玩店有意思。”
“那你可以經常來店裏呀，本來就是你的店。你喜歡和咱們店裏的誰玩？駱敏？駱敏常常提起你。”方琴笑道。
“駱敏經常提起我幹什麽？”燕天南笑道：“我也不是具體喜歡和誰玩，我覺得跟古往今來古玩店的人更加談得來，在大學裏麵，感覺還和高中差不多，同學都挺幼稚的，沒有走上社會的人，很多想法不一樣，成天為了雞毛蒜皮的事情也能吵起來，或者為了一丁點很無聊的事情，也能高興半天，我有點找不到他們的頻道。”
“說的你好像不是十八歲的人，好像是三十歲的人一樣。”方琴笑道：“青春無敵的年紀多好啊，每個人都很單純，都是沒心沒肺的。”
“也不能這麽說，有的人很壞的。”燕天南將對趙敬書、張彪、餘小安、李俊等人的事情說了。並將這些人過往的劣跡大概說了。
“是啊，大學其實也是一個小社會了，很多人其實在初中階段，人格就已經養成了，都是家庭環境決定的，很難改變。”方琴幽幽歎口氣。
燕天南本來是為了找話題和方琴聊天來著，卻沒有想到觸動了方琴的心事，急忙道：“對不起，讓你不高興了？”
這也就是大美女這麽看著，會讓人男人覺得舒服，至少絕對不會感到不舒服。
要是換成一個男人這麽盯著另外一個男人看，肯定瘮得慌。
“四千二百萬！送家具和配套！”唐經理咬了咬牙，“而且方小姐和燕先生一定要幫著保密！以後你們帶人來買房，隻要高於這個價格，不管高出多少，都是方小姐和燕先生的提成。”
燕天南看向方琴，感覺差不多了吧？
五千萬的房子，都壓到了四千二百萬，還送家具和配套，很可以了吧？
好像方琴還是不太滿意。
這時候咖啡泡好拿過來了，方琴小口喝了一口咖啡，然後道：“唐經理，明天再談吧，我們晚上在附近住一晚，這邊有七星級的酒店嗎？”
“沒有，旁邊的一個小市區有五星級酒店，應該有總統套房。”美女領班揷嘴道。
“唐經理，你們這邊環境不錯，就是太偏僻了，周邊配套跟不上。”方琴笑道。
“方小姐，四千二百萬，外帶增加家具和配套，您還不滿意嗎？這真的已經是吐血價了啊，就是我自己向公司買房，都買不到這種價格。你真不要以為我們房地產是什麽暴利，錢都讓人前期拿走了，我們這個階段，喝的都是一點點湯湯水水。”唐經理苦笑一下，沒有剛才那麽熱情了。
燕天南強忍著想揷嘴拍板定下來。
方琴仍然保持著甜美的笑容，“唐經理要看長遠嘛，你們連兩成房屋都沒有賣出去，不說明問題啊？做生意哪有每一口都吃肉的道理？我對你們房地產也了解一點點，你們至少要拿出四成到五成的房子大讓利，剩下來的才是抓緊賺錢的部分嘛。商品房不還有個預售嘛。”
“方小姐，真的沒有辦法啊。”唐經理是真的服了方琴，沒見過這麽有耐心磨的，他是不信什麽帶生意的話的，生意場上，一筆是一筆，今天賣出去了，明天的事就管不了了。
燕天南抱著胳膊，既然答應了讓方琴做主，反正是做好了打死不說話的打算了。
在燕天南看來，現在可能真的是對方的底價了。
這裏雖然位置有點偏僻，但是在裕豐市區，這個價錢想買方琴在皇家小區的那一層樓是買不下來的，這可是九百多平方住房麵積的大別墅啊。
況且還有一個快有足球場大的大院子，這是寸土寸金的裕豐啊。
這樣的房子，放個三五年，不說翻倍，漲到七八千萬是可以預期的。
“謝謝唐經理了，明天再說吧。”方琴微微一笑：“本來還說一次幫你多買幾套呢。”
唐經理眼睛一亮，“要是方小姐能一次買好幾套，可以再讓一百萬！真的是出血價格了，完全沒有錢賺的。”
燕天南不知道方琴又是套路還是怎麽滴，方琴這句話與他的想法不謀而合，他的確有連買兩套的想法，免得到時候父母過來玩，和他住在一起，他有點受不了黃瀅的嘮嘮叨叨。
方琴對唐經理笑了笑，然後抽出一張紙巾，優雅的擦了擦嘴，然後優雅的起身，嗲聲叫一句“唐經理。”然後對燕天南道：“南，走吧？”
唐經理，燕天南，還有周圍一群售樓小姐都暈乎乎的，暗忖這位是真厲害，最後叫唐經理這下是啥意思？
“方小姐，三千九百萬是絕對不可能的，如果三千九百萬，家具和配套絕對沒法送了。公司沒辦法虧錢做生意。今天就是裕豐的大領導來，也不會低於我剛才給的價錢。”唐經理苦笑一下，“我是真的很有誠意交方小姐和燕先生這個朋友，我們公司已經盡到了最大誠意。這是買別墅，不是買其他的東西呀。”
“唐經理，你剛才都已經說能讓到四千一百萬了，四千一百萬和三千九百萬，不就差兩百萬嗎？”方琴笑道。
“那方小姐要是一次性把剩下的六套五千萬大別墅都買下來，三千九百萬可以考慮，我現在去和公司商量，怎麽樣？”唐經理咬了咬牙道。
方琴噗嗤一笑：“唐經理，你別搞得像是苦大仇深一樣好吧？”
唐經理擠出一絲笑容：“真沒錢賺了呀，您要是五千萬買的話，我保準哈哈大笑。”
燕天南將方琴拉到一旁，“我可以一次買兩套，一套我住，一套我父母過來裕豐的時候住。”
“不用這麽奢侈吧？你爸媽打算長期來這邊住嗎？”方琴問道。方琴可沒有打算真的買好幾套，隻是隨口說說，一種話術而已。
方琴議價的心態是很堅決的，錢在自己手裏，她成天幹的都是討價還價的事兒，最明白現金為王的道理。
說了多少就是多少，大不了過一段時間再說。
燕天南的意誌是不堅定的，本來也不想讓父母長期來裕豐，不想跟爸媽長期在一起。
如果隻是作為偶爾住一住的地方，真的沒有必要買兩套。
“作為投資也不錯吧，現在房地產情況這麽好。”燕天南道。
“作為投資不如投商品房，別墅的升值空間不大的。”方琴微微一笑“更不如投在具體的金融項目，賺錢的項目太多了。”
燕天南嗯了一聲，“你看著辦吧，這一套是肯定要買的。”
“放心吧，明天上午肯定能辦好手續。有錢還買不到東西嘛。”方琴嫣然一笑，說罷，迴頭對唐經理笑道：“唐經理，那就這樣吧，明天再說，晚上一起吃個飯嗎？”
“吃飯可以的，我請方小姐和燕先生。”唐經理立刻笑道。
“唐經理這麽熱情接待，我們也沒有做什麽，我們請唐經理吧，現在還早，我們想在這附近走走。”方琴道。
“嗯，要我帶你們到處看看嗎？給你們介紹一下這一片環境，應該多看看。”唐經理笑道。
“不必麻煩唐經理了，我們自己走走看看就可以。”方琴嫣然一笑。
“好，那好，那就不妨礙兩位了。”唐經理禮貌的笑道。
方琴遂挽著燕天南走人了。
“唐總，四千一百萬，還送配套和家具？這遠低於公司給的底價了，那我們哪裏還有提成啊？”領班美女在燕天南和方琴走了之後問道。
“這一單不賺錢，算是交個朋友吧。”唐經理微微歎口氣，“很難得碰到這種真的有實力的大客戶，這種人是能帶生意來的，眼光放長遠吧。”
“就這樣，那個女的好像還不太打算要呢。”領班美女抱怨道。
“她已經決定要買了，反正四千一百萬是底價，我不可能再讓步，你們準備合同吧，他們明天一早肯定會來簽約辦手續的。”唐經理自信道。
“我怎麽覺得對方可能明天不會來了呢？”領班美女疑惑道。
“會來的，我搞銷售多少年了？這點還看不出來嗎？”唐經理說罷，自信的走了。
燕天南和方琴出了售樓處，步行往海邊走。
“你不會嫌我剛才談價錢太囉嗦了吧？”方琴問燕天南。
“不會，也沒有花多長時間，隻用了十來分鍾而已。”燕天南道：“不過我覺得四千一百萬，還附贈配套和家具，這價格很不錯了吧、”
“是很不錯了。”方琴笑道。
“那還不趕緊定下來嗎？”燕天南奇道。
“不著急，事緩則圓，不忙定下來，一是因為有那麽多套別墅，他們不可能一下子賣完。二是等一個晚上，給雙方多一點考慮。三是，也免得讓對方將咱們瞧的小了。咱們這樣殺價，對方肯定會不舒服的，多拖一拖，他們會覺得這個價錢賣的不算低。”方琴解釋道。
燕天南點了點頭，方琴不說的話，他真想不到這麽多，雖然隻是談價這麽點小事，學問也是挺多的。
倆人默默走了一段，一時之間居然無言。
燕天南想找話題，卻猛然發現，自己和方琴的共同話題似乎真的不怎麽多。
工作上的話題是有，可以聊古玩，聊股票，聊賺錢，這能衍生出很多話題。
但是生活上就很少了，燕天南此時是大學生的身份，方琴則是獨立女強人，女老板的身份，圈子差太多。
雖然燕天南的實際年紀比方琴還大幾歲，但是方琴的閱曆比他豐富的多，燕天南其實在方琴這裏是有點自卑的，似乎什麽事情都沒有方琴看的高，想的廣。
燕天南有時候自信的不行，覺得自己是人世間唯一的修士，是這個世界的主神，世間萬物都在他之下。
但有時候又自卑的不行，因為在社會底層待的太久，時光迴溯之前，有很長一段時間甚至沒有工作，人長期沒有工作，就會缺乏自信，感覺自己處處不如別人，幹什麽都不如別人，簡直是廢物。
獲得了強大能力之後，這兩種心態會時時刻刻的牽扯他，讓燕天南有點向變態方向發展，一會兒很自信，一會兒很自卑，不說迷失自我，至少經常會不清楚自己現在應該扮演什麽角色。
“你要是覺得需要立刻訂合同，我現在可以打電話給那個唐經理。”方琴還是以為燕天南在為她剛才議價的事兒不開心，覺得燕天南現在都是幾十億身家的人了，可能覺得為了幾百萬不停和人砍價，是很卑微的事情。
“沒有，你談價錢談的很好，我很喜歡在旁邊看你做生意。”燕天南笑道。
方琴哦了一聲，找話題道：“你這段時間除了軍訓就是在球隊訓練嗎？你們什麽時候開課？”
“還得有半個月吧。”燕天南淡然道。燕天南猛的發現，其實問題不在方琴，而在自己這裏，自己似乎就是一個對什麽事情都不太感興趣的人。
以前對讀書不感興趣，現在對讀書其實也不怎麽感冒，以前對踢球和玩遊戲感興趣，那都是學生時代造成的陰影，學生時代既沒有學出什麽花樣，也沒有玩出什麽花樣，做什麽事情都是偷偷摸摸的，以至於走向社會之後，似乎永遠都玩不夠。
但是這迴重生，燕天南發現，除了煙癮沒法斷掉，踢球，玩遊戲什麽的，已經很難牽動自己的情緒了，不說厭倦了，至少是可有可無。
現在又有了幾十億，這是自己以前做夢都想不到的財富，還有什麽追求？
至於名望和權勢，燕天南也不是很感冒，他本來就不是一個很有占有欲的人。
能當一個平常富翁，還能修仙，燕天南對現在的生活已經很滿足了。
“學校好玩嗎？看貼吧裏麵，拍你的視頻，你出去都是前唿後擁的幾百人，很多朋友吧？”方琴笑道。
“嗯，我和我們係這一屆的學生，還有大二的學生，基本上都混熟了。”燕天南笑了笑，“不過，跟他們在一起玩，我覺得不如在古往今來古玩店有意思。”
“那你可以經常來店裏呀，本來就是你的店。你喜歡和咱們店裏的誰玩？駱敏？駱敏常常提起你。”方琴笑道。
“駱敏經常提起我幹什麽？”燕天南笑道：“我也不是具體喜歡和誰玩，我覺得跟古往今來古玩店的人更加談得來，在大學裏麵，感覺還和高中差不多，同學都挺幼稚的，沒有走上社會的人，很多想法不一樣，成天為了雞毛蒜皮的事情也能吵起來，或者為了一丁點很無聊的事情，也能高興半天，我有點找不到他們的頻道。”
“說的你好像不是十八歲的人，好像是三十歲的人一樣。”方琴笑道：“青春無敵的年紀多好啊，每個人都很單純，都是沒心沒肺的。”
“也不能這麽說，有的人很壞的。”燕天南將對趙敬書、張彪、餘小安、李俊等人的事情說了。並將這些人過往的劣跡大概說了。
“是啊，大學其實也是一個小社會了，很多人其實在初中階段，人格就已經養成了，都是家庭環境決定的，很難改變。”方琴幽幽歎口氣。
燕天南本來是為了找話題和方琴聊天來著，卻沒有想到觸動了方琴的心事，急忙道：“對不起，讓你不高興了？”