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看著馮大牛一臉窘相，男士們都哈哈大笑，趙翠花、顧薇薇等幾位未婚女士就不那麽好過，一個個臉色變得通紅。
齊叔做為在場年歲最大的人，出麵東拉西扯了幾句，替馮大牛解了圍。
酒宴後期，大家吃菜的，喝酒的，聊天的，各自為戰。
羅胖子湊到李悠然跟前，對他小聲說道：
“然子，我瞧這貴賓包房比原先的上檔次多了，以後唐主任要來的話你可得給我預先留著。”
“嗯，這個盡量吧。不過我這邊有可能還要提升貴賓包房酒席的檔次，當然價格也得跟著上浮。”李悠然覺得還是提前打個招唿為好。
“再提檔次？那好啊，跟我說說，又要增加什麽好東西了？”誰料羅胖子根本不在乎價格的事情，反而一臉興奮地打聽酒席內容。
“這個還沒想好，等定下來了再告訴你吧。哎，要說我這包子鋪，剛開始看著地方還真不小，現在是越來越不夠用了，要不然私房菜館這邊還可以多開兩個房間，你們唐主任過來也沒那麽緊張了。”李悠然沒有過多談起新酒席的事情，隨即轉換了話題。
要說這挨著的南北兩棟商鋪，加起來建築麵積一共有四百平米出頭。隨著生意的火爆，現在室內的地方是處處捉襟見肘。
也曾經想過在附近再租上一兩間房子，做為包子鋪的補充，但旁邊至今沒有發現合適的地方，離得遠了的話管理起來又不方便，畢竟這和分店不是一迴事兒。
“也是。你這地方確實小了點兒。”羅胖子點點頭表示認同，隨即蹙著眉頭琢磨起來。
餐桌另外一邊，李方成、虎子和馮大牛鬧起酒來。齊叔、忠、趙翠花等在一邊湊熱鬧，亂哄哄的。
“然子，這兒太亂了。咱們那邊說話去。”羅胖子擺手示意了一下，倆人起身走到西邊落地窗前。
“然子，我說你真是當局者迷啊，這鋪子你不是已經買下來了嗎，那還不由著你折騰。”羅胖子突然說道。
“啥意思？”李悠然一下子沒轉過彎來。
“哎c是糊塗啊，你原先是租的房子，當然不好動什麽。現在是你自己的了，就這麽兩層樓的建築，接著往上加啊，地方不就出來了嗎。”羅胖子臉上露出古怪地表情。
嗨，李悠然聞言一拍腦門≡己真是犯暈啊♀麽簡單的方法都沒有想到。
正如胖子所說，自己陷入了一個思維誤區，早已經買下的包子鋪，潛意識裏還沒拐過彎。僅僅兩層的建築，改造擴建是很容易的事情※上再加蓋一層≤體麵積就能增加一半，那還不什麽都解決了。
眾所周知，城裏購置房產的費用大頭兒在地皮和稅上，還有開發商的利潤，實際上純建築成本所占的比例並不很大。改建與購買新的房子所需花費相比完全是兩個概念。
“嗬嗬，成。你這胖腦袋沒白長啊，還算有點兒水兒。”李悠然豁然開朗，笑著誇獎道。
“去。還有這麽誇人的。可給你提個醒啊，千萬別私搭亂建，以後會很麻煩的♀事兒你得走手續，房管局、規劃局，這些衙門挨個兒都得去跑→下來以後，你新增的房屋麵積才能登記在案≤法律保護，將來要是賣房子也能算進去。”羅胖子瞪了他一眼。然後提醒他注意按程序辦理，這些年因為違章建築被強拆，鬧出了不少事情。
“哦，那倒是挺麻煩的。對了，你老爹不就在規劃局嗎，正好找他幫個忙唄。”李悠然突然想起了羅胖子的老爹，甭管官兒大不大，反正也是體製內的人，總比外人好說話。
“嗯，那我迴去和我爹說說。對了，得讓我帶幾條魚過去表表心意。”羅胖子答應道。
“靠，就惦記我那幾條魚，得了，除了鰣魚，其他的你隨便挑。”李悠然笑著應承下來。
接著，倆人商議具體的細節。
按照程序，房屋改建要由業主找有正規資質的建築設計單位出施工方案，然後拿著方案圖去房屋管理部門提交申請，在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批準文件之後，方能辦理開工手續。
羅胖子讓李悠然自己先想好房屋改建草案，他再讓老爹給介紹一家小點的建築設計單位出圖。至於後麵的手續，晚點兒再說吧。
“對了，這冬天能施工嗎？”李悠然緊接著想到了具體的施工問題。
“冬天倒是也能施工，不過成本高，混凝土要加熱，澆築完了還要做保溫什麽的。太具體了我也不太清楚，得問施工隊的。不過你跑手續就需要一段時間，肯定一月份見了，然後很快就要過大年，建築隊的也差不多該歇了，這恐怕來不及，我瞧著過完年再說吧。”羅胖子建議道。
李悠然想了想，確實是這麽迴事兒，按這些衙門的辦事效率來說，年前動工的話實在有些緊張。還是按部就班吧，反正也不差這一兩個月了。
自己首先要做的是好好考慮一下擴建方案，功能布局。先出個草稿，然後還要和齊嬸他們商量商量。
這時，李方成和虎子走過來，說胖子哥還沒有單獨給馮大牛敬酒呢。李悠然和羅胖子隻好迴到餐桌上，又喝了一杯。
“行了，今天的酒就到這兒打住了，新郎官明天要走，你們可別把他給灌趴下了，要是耽誤了人家的喜事兒，大牛可怨你們一輩子啊。好了，現在清理戰場，大家早點兒迴去休息吧。”李悠然發話，不讓馮大牛再喝下去。
疲於應付的馮大牛如釋重負，感激地望了他一眼。
於是，眾人將桌上剩下的菜消滅幹淨，這也是長久以來，李悠然給包子鋪定下的規矩，能吃不怕，但是決不能浪費食物。因為這是對自然賜予的褻瀆。
以前他在別的餐館曾經見到過不少撂下大半盤子剩菜剩飯還自我感覺良好的顧客，一直認為這種人很可惡，應該送到鬧饑荒的地方去受受教育。
不過包子鋪和私房菜館雖然有這個規矩，但基本上形同虛設，因為麵對如此美味可口的食物，沒什麽人忍心將它浪費掉。
看著馮大牛一臉窘相，男士們都哈哈大笑，趙翠花、顧薇薇等幾位未婚女士就不那麽好過，一個個臉色變得通紅。
齊叔做為在場年歲最大的人，出麵東拉西扯了幾句，替馮大牛解了圍。
酒宴後期，大家吃菜的，喝酒的，聊天的，各自為戰。
羅胖子湊到李悠然跟前，對他小聲說道：
“然子，我瞧這貴賓包房比原先的上檔次多了，以後唐主任要來的話你可得給我預先留著。”
“嗯，這個盡量吧。不過我這邊有可能還要提升貴賓包房酒席的檔次，當然價格也得跟著上浮。”李悠然覺得還是提前打個招唿為好。
“再提檔次？那好啊，跟我說說，又要增加什麽好東西了？”誰料羅胖子根本不在乎價格的事情，反而一臉興奮地打聽酒席內容。
“這個還沒想好，等定下來了再告訴你吧。哎，要說我這包子鋪，剛開始看著地方還真不小，現在是越來越不夠用了，要不然私房菜館這邊還可以多開兩個房間，你們唐主任過來也沒那麽緊張了。”李悠然沒有過多談起新酒席的事情，隨即轉換了話題。
要說這挨著的南北兩棟商鋪，加起來建築麵積一共有四百平米出頭。隨著生意的火爆，現在室內的地方是處處捉襟見肘。
也曾經想過在附近再租上一兩間房子，做為包子鋪的補充，但旁邊至今沒有發現合適的地方，離得遠了的話管理起來又不方便，畢竟這和分店不是一迴事兒。
“也是。你這地方確實小了點兒。”羅胖子點點頭表示認同，隨即蹙著眉頭琢磨起來。
餐桌另外一邊，李方成、虎子和馮大牛鬧起酒來。齊叔、忠、趙翠花等在一邊湊熱鬧，亂哄哄的。
“然子，這兒太亂了。咱們那邊說話去。”羅胖子擺手示意了一下，倆人起身走到西邊落地窗前。
“然子，我說你真是當局者迷啊，這鋪子你不是已經買下來了嗎，那還不由著你折騰。”羅胖子突然說道。
“啥意思？”李悠然一下子沒轉過彎來。
“哎c是糊塗啊，你原先是租的房子，當然不好動什麽。現在是你自己的了，就這麽兩層樓的建築，接著往上加啊，地方不就出來了嗎。”羅胖子臉上露出古怪地表情。
嗨，李悠然聞言一拍腦門≡己真是犯暈啊♀麽簡單的方法都沒有想到。
正如胖子所說，自己陷入了一個思維誤區，早已經買下的包子鋪，潛意識裏還沒拐過彎。僅僅兩層的建築，改造擴建是很容易的事情※上再加蓋一層≤體麵積就能增加一半，那還不什麽都解決了。
眾所周知，城裏購置房產的費用大頭兒在地皮和稅上，還有開發商的利潤，實際上純建築成本所占的比例並不很大。改建與購買新的房子所需花費相比完全是兩個概念。
“嗬嗬，成。你這胖腦袋沒白長啊，還算有點兒水兒。”李悠然豁然開朗，笑著誇獎道。
“去。還有這麽誇人的。可給你提個醒啊，千萬別私搭亂建，以後會很麻煩的♀事兒你得走手續，房管局、規劃局，這些衙門挨個兒都得去跑→下來以後，你新增的房屋麵積才能登記在案≤法律保護，將來要是賣房子也能算進去。”羅胖子瞪了他一眼。然後提醒他注意按程序辦理，這些年因為違章建築被強拆，鬧出了不少事情。
“哦，那倒是挺麻煩的。對了，你老爹不就在規劃局嗎，正好找他幫個忙唄。”李悠然突然想起了羅胖子的老爹，甭管官兒大不大，反正也是體製內的人，總比外人好說話。
“嗯，那我迴去和我爹說說。對了，得讓我帶幾條魚過去表表心意。”羅胖子答應道。
“靠，就惦記我那幾條魚，得了，除了鰣魚，其他的你隨便挑。”李悠然笑著應承下來。
接著，倆人商議具體的細節。
按照程序，房屋改建要由業主找有正規資質的建築設計單位出施工方案，然後拿著方案圖去房屋管理部門提交申請，在取得建設工程規劃許可證件和其他有關批準文件之後，方能辦理開工手續。
羅胖子讓李悠然自己先想好房屋改建草案，他再讓老爹給介紹一家小點的建築設計單位出圖。至於後麵的手續，晚點兒再說吧。
“對了，這冬天能施工嗎？”李悠然緊接著想到了具體的施工問題。
“冬天倒是也能施工，不過成本高，混凝土要加熱，澆築完了還要做保溫什麽的。太具體了我也不太清楚，得問施工隊的。不過你跑手續就需要一段時間，肯定一月份見了，然後很快就要過大年，建築隊的也差不多該歇了，這恐怕來不及，我瞧著過完年再說吧。”羅胖子建議道。
李悠然想了想，確實是這麽迴事兒，按這些衙門的辦事效率來說，年前動工的話實在有些緊張。還是按部就班吧，反正也不差這一兩個月了。
自己首先要做的是好好考慮一下擴建方案，功能布局。先出個草稿，然後還要和齊嬸他們商量商量。
這時，李方成和虎子走過來，說胖子哥還沒有單獨給馮大牛敬酒呢。李悠然和羅胖子隻好迴到餐桌上，又喝了一杯。
“行了，今天的酒就到這兒打住了，新郎官明天要走，你們可別把他給灌趴下了，要是耽誤了人家的喜事兒，大牛可怨你們一輩子啊。好了，現在清理戰場，大家早點兒迴去休息吧。”李悠然發話，不讓馮大牛再喝下去。
疲於應付的馮大牛如釋重負，感激地望了他一眼。
於是，眾人將桌上剩下的菜消滅幹淨，這也是長久以來，李悠然給包子鋪定下的規矩，能吃不怕，但是決不能浪費食物。因為這是對自然賜予的褻瀆。
以前他在別的餐館曾經見到過不少撂下大半盤子剩菜剩飯還自我感覺良好的顧客，一直認為這種人很可惡，應該送到鬧饑荒的地方去受受教育。
不過包子鋪和私房菜館雖然有這個規矩，但基本上形同虛設，因為麵對如此美味可口的食物，沒什麽人忍心將它浪費掉。