“季先生，之前提到的等額選舉，這些有問題麽？”施明凡問道。
“這個沒問題，隻要前麵候選人選的科學合理，等額選舉問題不大。”
誌願者內部已經認可了等額選舉，這事沒什麽好爭議的了。問題的焦點就集中在候選人的確定上，這也是多方博弈的地方。
“恩，之前新成立業委會基本上都是推薦、自薦，然後居委會核對，經過業主代表投票選出候選人。”
“業主代表投票選的候選人，我們小區誰知道，都是暗地裏操作的，我沒聽誰說知道這個事情，當初就知道發了一張票，讓我們怎麽勾就怎麽勾，具體情況我們普通業主不清楚。”
張家良直接駁斥施明凡的話語，氣氛一下子就尷尬了起來。
“行了，老張，施主任，我們小區之前業委會怎麽成立的，現在已經沒有意義了，現在要確定的是我們這次候選人的選出方法。”
“對對，看後麵吧，前麵的事情，沒什麽意義了，都是過去式了。”李飛開口調和道，他是真怕張家良在這事上盯著不放。
“我們研究了一下，有這樣一套方案，你先聽聽。”
“說說看。”施明凡很好奇季銘義會提出什麽樣的思路。
“據我了解，這次推薦和自薦參與業委會的業主至少有30人以上，從這些自薦和被推薦票的人裏麵選6個，我覺得難度不是很大，隻要把這些人聚在一起，進行互投，最終互投排名最靠前的6個就是最終的候選人。”
季銘義說完，就看著施明凡。
施明凡沒有吭聲，暗自思量這個事情的可行性，毫無疑問，季銘義既然提出這個思路，那麽必然對這種操作很有把握，誌願者很明顯要拿下全部六個席位。
雖然，人選上與居委會的思路大概率相背離，但對方這個方法確實無可厚非的，符合邏輯的。
“不行，推薦人不能代表業主，我建議由業主代表或者樓長，從推薦人中選擇6個人，因為他們是代表了我們全體業主。”李飛提出了否定意見。
“我不同意李飛書記的觀點，這些推薦人，都是業主推出來的，或者自薦的，是關係小區事務的，他們可以代表對小區事務最積極的這部分業主的，而沒參與推薦或者自薦的，那些業主我覺得屬於跟隨大多數意見的那一批，所以最終候選人由入圍候選人推薦合理。”
季銘義喝了一口水，繼續說道。
“反觀李飛書記說的那些樓長或者樓代表，這次臨代會發票他們有幾個出來，他們如何代表小區業主。還有李飛書記說的業主代表，請問是不是之前決定小區大小事務的那個48名代表，他們如何產生的，他們都是誰，請李飛書記先亮出他們的名單。”
季銘義一頓火力，直接把炮火頂到48業主代表這個問題上，你李飛不是說要讓他們投票麽？那你就先把他們是誰，亮出來，曆史問題還有不少，可以一起聊聊了。
李飛就感覺口子一陣發苦，自己沒事提什麽業主代表啊，搬石頭砸腳。
“行了，這事我覺得不用爭了，就按季先生這個思路去辦吧！”施明凡認可了季銘義的意見，迴頭用眼睛瞪了李飛一眼，然後往外瞄了一下。
施明凡的意思是同意季銘義，但是李飛多搞點人進推薦候選人不就好了麽，這塊李飛有天然優勢，弄幾十個人應該問題不大，到時候也可以搶席位的。
李飛會意，不過他是有苦說不出，這段時間他是四處活動，才勉強有11名樓長同意推薦報名，不過就這幾個人，今天上午，還有兩人反悔了。
現在李飛在小區裏非常被動，那些原來跟李飛走的很近的樓長，都明哲保身的不想參與，畢竟人言可畏，李飛如果這裏不做，還可以去別的小區繼續做他的居高官，而這些樓長確不行，他們的房子在這，家在這，他們能往那裏走。
沒辦法，在場四個人，三人一致，而且還有房辦主任施明凡壓陣，李飛也隻能隻能無奈點頭同意。
見主要內容大家已經達成一致，施明凡也算鬆了一口氣。
“季先生你們提的條件，基本都沒問題，但是我也要提出一個事情，當然這個事情也是規則要求的。”施明凡說道。
“什麽事情，請講，隻要是合規、合理、合法那就沒問題。”
“就是入圍候選人名單出來後，我們按照規則，必須進行個人談話，這項要由李飛書記負責，另外最重要的一個事情是要對所有入圍人員進行違建檢查，這塊將由我們房辦、社區辦、城市綜合執法聯合進行。”
“談話正常，這個違建檢查包括哪些內容，怎麽個檢查方法，不合格的會怎麽樣？”季銘義問道，這事之前誌願者沒提過，所以季銘義非常謹慎，首先要問清楚是什麽情況。
“就是對每個入圍人員的家裏狀況進行檢查，包括是否對房屋格局進行變更，是否動承重牆，是否占用公共區域等等。”
“恩，這幾樣是應該看看，你們先等一下，我去接個電話。”
說完季銘義就離開書記辦公室，走到了戶外，撥通了陳平之的電話。
當季銘義把今天談判的結果，以及違建檢查這塊跟陳平之說了之後，陳平之沉默了一會說道。
“這條可以答應，都是合規應該的，不過我們要提出一些要求，首先，檢查過程我們誌願者至少兩人跟隨，是否違規當場確定；其次，檢查時間要按照入圍人員意願進行，不能鎖死時間；再次，讓對方確定具體的檢查項目，如果方便的話，我們最終鎖定的業委補選人員提前進行整改；最後，由於小區情況特殊，陽台封窗這項介於違建與否的項目不予考核。”
季銘義把陳平之的話記了下來，這才重新迴到李飛辦公室。
此時外賣已經送到，施明凡和李飛已經開吃了，而老張就坐在沙發上，一動沒動。
“季先生，外賣到了，你跟老張說說，不要這麽客氣，大家一起吃！”施明凡招唿道。
季銘義想了想：“老張吃飯，吃完飯在談，餓著肚子不行。”
見季銘義這樣說，老張才拿起筷子，跟季銘義一起簡單吃了幾口。
大夥吃好後，李飛把東西收拾了一下，這才坐下來，繼續談事情。
“這個沒問題，隻要前麵候選人選的科學合理，等額選舉問題不大。”
誌願者內部已經認可了等額選舉，這事沒什麽好爭議的了。問題的焦點就集中在候選人的確定上，這也是多方博弈的地方。
“恩，之前新成立業委會基本上都是推薦、自薦，然後居委會核對，經過業主代表投票選出候選人。”
“業主代表投票選的候選人，我們小區誰知道，都是暗地裏操作的，我沒聽誰說知道這個事情，當初就知道發了一張票，讓我們怎麽勾就怎麽勾，具體情況我們普通業主不清楚。”
張家良直接駁斥施明凡的話語，氣氛一下子就尷尬了起來。
“行了，老張，施主任，我們小區之前業委會怎麽成立的，現在已經沒有意義了，現在要確定的是我們這次候選人的選出方法。”
“對對，看後麵吧，前麵的事情，沒什麽意義了，都是過去式了。”李飛開口調和道，他是真怕張家良在這事上盯著不放。
“我們研究了一下，有這樣一套方案，你先聽聽。”
“說說看。”施明凡很好奇季銘義會提出什麽樣的思路。
“據我了解，這次推薦和自薦參與業委會的業主至少有30人以上，從這些自薦和被推薦票的人裏麵選6個，我覺得難度不是很大，隻要把這些人聚在一起，進行互投，最終互投排名最靠前的6個就是最終的候選人。”
季銘義說完，就看著施明凡。
施明凡沒有吭聲，暗自思量這個事情的可行性，毫無疑問，季銘義既然提出這個思路，那麽必然對這種操作很有把握，誌願者很明顯要拿下全部六個席位。
雖然，人選上與居委會的思路大概率相背離，但對方這個方法確實無可厚非的，符合邏輯的。
“不行，推薦人不能代表業主，我建議由業主代表或者樓長，從推薦人中選擇6個人，因為他們是代表了我們全體業主。”李飛提出了否定意見。
“我不同意李飛書記的觀點，這些推薦人，都是業主推出來的，或者自薦的，是關係小區事務的，他們可以代表對小區事務最積極的這部分業主的，而沒參與推薦或者自薦的，那些業主我覺得屬於跟隨大多數意見的那一批，所以最終候選人由入圍候選人推薦合理。”
季銘義喝了一口水，繼續說道。
“反觀李飛書記說的那些樓長或者樓代表，這次臨代會發票他們有幾個出來，他們如何代表小區業主。還有李飛書記說的業主代表，請問是不是之前決定小區大小事務的那個48名代表，他們如何產生的，他們都是誰，請李飛書記先亮出他們的名單。”
季銘義一頓火力，直接把炮火頂到48業主代表這個問題上，你李飛不是說要讓他們投票麽？那你就先把他們是誰，亮出來，曆史問題還有不少，可以一起聊聊了。
李飛就感覺口子一陣發苦，自己沒事提什麽業主代表啊，搬石頭砸腳。
“行了，這事我覺得不用爭了，就按季先生這個思路去辦吧！”施明凡認可了季銘義的意見，迴頭用眼睛瞪了李飛一眼，然後往外瞄了一下。
施明凡的意思是同意季銘義，但是李飛多搞點人進推薦候選人不就好了麽，這塊李飛有天然優勢，弄幾十個人應該問題不大，到時候也可以搶席位的。
李飛會意，不過他是有苦說不出，這段時間他是四處活動，才勉強有11名樓長同意推薦報名，不過就這幾個人，今天上午，還有兩人反悔了。
現在李飛在小區裏非常被動，那些原來跟李飛走的很近的樓長，都明哲保身的不想參與，畢竟人言可畏，李飛如果這裏不做，還可以去別的小區繼續做他的居高官，而這些樓長確不行，他們的房子在這，家在這，他們能往那裏走。
沒辦法，在場四個人，三人一致，而且還有房辦主任施明凡壓陣，李飛也隻能隻能無奈點頭同意。
見主要內容大家已經達成一致，施明凡也算鬆了一口氣。
“季先生你們提的條件，基本都沒問題，但是我也要提出一個事情，當然這個事情也是規則要求的。”施明凡說道。
“什麽事情，請講，隻要是合規、合理、合法那就沒問題。”
“就是入圍候選人名單出來後，我們按照規則，必須進行個人談話，這項要由李飛書記負責，另外最重要的一個事情是要對所有入圍人員進行違建檢查，這塊將由我們房辦、社區辦、城市綜合執法聯合進行。”
“談話正常，這個違建檢查包括哪些內容，怎麽個檢查方法，不合格的會怎麽樣？”季銘義問道，這事之前誌願者沒提過，所以季銘義非常謹慎，首先要問清楚是什麽情況。
“就是對每個入圍人員的家裏狀況進行檢查，包括是否對房屋格局進行變更，是否動承重牆，是否占用公共區域等等。”
“恩，這幾樣是應該看看，你們先等一下，我去接個電話。”
說完季銘義就離開書記辦公室，走到了戶外，撥通了陳平之的電話。
當季銘義把今天談判的結果，以及違建檢查這塊跟陳平之說了之後，陳平之沉默了一會說道。
“這條可以答應，都是合規應該的，不過我們要提出一些要求，首先，檢查過程我們誌願者至少兩人跟隨，是否違規當場確定；其次，檢查時間要按照入圍人員意願進行，不能鎖死時間；再次，讓對方確定具體的檢查項目，如果方便的話，我們最終鎖定的業委補選人員提前進行整改；最後，由於小區情況特殊，陽台封窗這項介於違建與否的項目不予考核。”
季銘義把陳平之的話記了下來，這才重新迴到李飛辦公室。
此時外賣已經送到，施明凡和李飛已經開吃了，而老張就坐在沙發上，一動沒動。
“季先生，外賣到了，你跟老張說說，不要這麽客氣，大家一起吃！”施明凡招唿道。
季銘義想了想：“老張吃飯，吃完飯在談，餓著肚子不行。”
見季銘義這樣說，老張才拿起筷子，跟季銘義一起簡單吃了幾口。
大夥吃好後，李飛把東西收拾了一下，這才坐下來，繼續談事情。