“第三個收獲，居委入局，大家進行投訴，就可以把物業、居委、業委三駕馬車的違規行為通過合法途徑向上反應。這對鎮裏來說問題就比較嚴重了，居高官一定程度上可是由上麵指定的，鎮裏相關部門會合理保護我們普通業主的權益，大家才更加安全。”
“第四個收獲，也是最主要的價值，我們可以直接把李飛作為最主要的目標之一。”
“有一個事情我之前一直沒說，就是我們小區的業委會是今年7月成立的，而業委會籌備組是去年12月組建的。原則上籌備組組建，到業委會成立這段時間非緊急情況是不允許新立任何工程項目的。所以那張公共收益支出表中的工程如果是今年新立的，理論上全是違規，我沒感覺出哪個能算緊急。”
“等等，小陳，如果說去年12月到今年7月不允許新立項目，那麽電梯地板改造這事情，跑不掉的，這項工程就是今年3月份做的，我有印象！”楊毅迴憶到。
“電梯地板改造，這是送給我們炮彈啊，這個切入點好，這事就能把李飛盯牢了。工程違規，金額違規！”陳平之說道。
“此外，業委會成立前，一定程度上由居委會代為履行業委會的部分職責。那麽，我們小區公共收益的巨大問題，居委會難逃其責的，這次李飛的表態給了我們一個充分的理由，一丘之貉。”
“另外，還有小區在申請成立業主大會前，住宅共用部位、共用設施設備需要維修、更新和改造的，建設單位應當承擔物業維修責任，當然事實上，大多數小區，都是物業進駐後，這些費用都會由物業從小區公共收益裏支出，因為多數小區的第一家物業公司都是開發商內部安排的。”
“那豈不是，我們幾年前的公共收益支出都是違法的，都要還給我們？那可是好大一筆錢啊！”石磊興奮地問道。
“你想多了，關於這類使用資金的司法解釋很複雜，咱們做個由頭就好，細算起來隻能打官司了，結果還不一定贏。”陳平之直接給石磊潑了一盆冷水。
“其實，我們這裏曆史上的問題，主要還是物業形成的，而居委在裏麵肯定是有責任的，具體多大不好說。而業委會由於他們是七月才成立，所以業委會作為一個組織來說，它的整體責任反而是最小的，屬於躺雷的，它最大的問題就是發起了這次續簽征詢，一下子就引雷了。而以後小區發展還要依賴業委會，所以這次也必須要讓他們按照小區的規則來進行。”
陳平之分析著裏麵的具體情況。
“小陳，你覺得後麵我們應該怎麽做？目前來看，居委會和業委會都不會配合提供物業的相關材料，而且他們都是站在陽城物業那邊的，即便這次大家努力沒讓他們續簽，搞不好以後他們還會搞續簽，而且以我的感覺，陽城物業很難進行改變的。”
縹緲張博說道，邊上的顧飛和謝宇也是不斷點頭。
“無論怎麽發展，隻要他們能按照規則來做，那就不怕，哪怕跟陽城物業把合同簽了，陽城物業和以後的業委會如果能按照規則做，也不用擔心。所以，我們想辦法進行大量的投訴吧，所有不合理和違規的充分進行曝光，讓他們的每一項違規都暴露在陽光之下。”
“怎麽投訴，維權，去信訪辦，這個我有經驗，普通投訴，我倒是不知道怎麽弄？”楊毅問道。
“大家一會都去下個市民的app，直接就可以操作了，具體怎麽操作，你們自己看看就明白了。投訴目標居委不作為，業委違規，物業服務不到位，公共收益不公示，項目有問題，上傳一些圖片。”陳平之說道。
大家點頭稱是。
“你們誰寫一段文字，我複製發就好，文字的東西我寫不來的。”楊毅不好意思的說道。
“那我寫一段吧，到時候大家都調整一下，加一些自己的想法，然後發出去，別弄的一樣，好像大家有組織投訴一樣。”許子坤謹慎地說道。
這時雙方都休息的差不多了，樓道隊這裏就停止了討論，重新披掛上場，開始了新一輪的揮灑汗水。
晚上，誌願者與居委溝通失敗的消息在大群中已經傳播開來了。已經有人認為，既然居委不支持，那誌願者提出的要求也就沒用了，很難成功了，畢竟居委一定程度上代表了上級機關的態度。
不過更多的人在發泄對居委會的不滿，尤其是李飛，他的言論已經被金海灣的居民記住了。
“當官不為民做主，不如迴家賣紅薯。”
群裏業主不斷有人站出來指責李飛的荒唐言論，雖然李飛並不是官，甚至連吏都算不上。
在誌願者群裏，大家對李飛也是極度反感，特別是去的幾個人，心情更是鬱悶到極點，沒碰到這樣滑膩無恥的人，哪怕裝裝樣子也好，直接就是一副不想與誌願者溝通的架勢。
直接的溝通目前看效果不大，與其這樣還不如在政策法規的範圍內，依法對他們進行施壓，讓他們按照法規的方向改進。
最終大家在經過一番討論後，決定多處同時用兵。
第一方麵繼續尋求與業委會和居委會的溝通；
第二方麵，利用app，市民服務熱線等對物業，對業委會，對居委會進行同時投訴，一定要讓他們感受到業主的力量；
第三方麵，繼續在大小群中調動業主們參與小區建設的積極性，學習物業管理條例和小區議事規則，維護大家共同的家園；
第四方麵，收集陽城物業不作為的所有數據，不僅投訴使用，大小群也進行同步曝光，公眾號亦同步進行全方位刊發。
所有的動作的核心目的，就是持續向居委、業委、物業施壓，逼他們站在小區業主的立場上考慮問題。
群眾的力量是巨大的，而被激怒的群眾更是爆發出前所未有的積極性。
從這一天起，浦西鎮的網格專員（專門負責與投訴人進行電話確認投訴內容的人）就成了最繁忙的公務人員。
大量的由市、區相關部門轉發下來的，陽城金海灣業主的投訴已經讓她疲憊不堪，以前她每天收到的轉發投訴也就一兩個，跟投訴人確定投訴內容，轉發給相關部門就可以了。而如今她每天都要接到幾十，甚至近百個的轉發投訴，光給陽城金海灣業主迴複投訴已收，就讓她每天不得不加班。
當然，這名網格專員雖然工作辛苦疲憊，但也把她的口才練就得出神入化，甚至跟很多投訴人都成了不錯的朋友，當然僅限於電話溝通中。
“第四個收獲，也是最主要的價值，我們可以直接把李飛作為最主要的目標之一。”
“有一個事情我之前一直沒說，就是我們小區的業委會是今年7月成立的，而業委會籌備組是去年12月組建的。原則上籌備組組建，到業委會成立這段時間非緊急情況是不允許新立任何工程項目的。所以那張公共收益支出表中的工程如果是今年新立的，理論上全是違規，我沒感覺出哪個能算緊急。”
“等等，小陳，如果說去年12月到今年7月不允許新立項目，那麽電梯地板改造這事情，跑不掉的，這項工程就是今年3月份做的，我有印象！”楊毅迴憶到。
“電梯地板改造，這是送給我們炮彈啊，這個切入點好，這事就能把李飛盯牢了。工程違規，金額違規！”陳平之說道。
“此外，業委會成立前，一定程度上由居委會代為履行業委會的部分職責。那麽，我們小區公共收益的巨大問題，居委會難逃其責的，這次李飛的表態給了我們一個充分的理由，一丘之貉。”
“另外，還有小區在申請成立業主大會前，住宅共用部位、共用設施設備需要維修、更新和改造的，建設單位應當承擔物業維修責任，當然事實上，大多數小區，都是物業進駐後，這些費用都會由物業從小區公共收益裏支出，因為多數小區的第一家物業公司都是開發商內部安排的。”
“那豈不是，我們幾年前的公共收益支出都是違法的，都要還給我們？那可是好大一筆錢啊！”石磊興奮地問道。
“你想多了，關於這類使用資金的司法解釋很複雜，咱們做個由頭就好，細算起來隻能打官司了，結果還不一定贏。”陳平之直接給石磊潑了一盆冷水。
“其實，我們這裏曆史上的問題，主要還是物業形成的，而居委在裏麵肯定是有責任的，具體多大不好說。而業委會由於他們是七月才成立，所以業委會作為一個組織來說，它的整體責任反而是最小的，屬於躺雷的，它最大的問題就是發起了這次續簽征詢，一下子就引雷了。而以後小區發展還要依賴業委會，所以這次也必須要讓他們按照小區的規則來進行。”
陳平之分析著裏麵的具體情況。
“小陳，你覺得後麵我們應該怎麽做？目前來看，居委會和業委會都不會配合提供物業的相關材料，而且他們都是站在陽城物業那邊的，即便這次大家努力沒讓他們續簽，搞不好以後他們還會搞續簽，而且以我的感覺，陽城物業很難進行改變的。”
縹緲張博說道，邊上的顧飛和謝宇也是不斷點頭。
“無論怎麽發展，隻要他們能按照規則來做，那就不怕，哪怕跟陽城物業把合同簽了，陽城物業和以後的業委會如果能按照規則做，也不用擔心。所以，我們想辦法進行大量的投訴吧，所有不合理和違規的充分進行曝光，讓他們的每一項違規都暴露在陽光之下。”
“怎麽投訴，維權，去信訪辦，這個我有經驗，普通投訴，我倒是不知道怎麽弄？”楊毅問道。
“大家一會都去下個市民的app，直接就可以操作了，具體怎麽操作，你們自己看看就明白了。投訴目標居委不作為，業委違規，物業服務不到位，公共收益不公示，項目有問題，上傳一些圖片。”陳平之說道。
大家點頭稱是。
“你們誰寫一段文字，我複製發就好，文字的東西我寫不來的。”楊毅不好意思的說道。
“那我寫一段吧，到時候大家都調整一下，加一些自己的想法，然後發出去，別弄的一樣，好像大家有組織投訴一樣。”許子坤謹慎地說道。
這時雙方都休息的差不多了，樓道隊這裏就停止了討論，重新披掛上場，開始了新一輪的揮灑汗水。
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不過更多的人在發泄對居委會的不滿，尤其是李飛，他的言論已經被金海灣的居民記住了。
“當官不為民做主，不如迴家賣紅薯。”
群裏業主不斷有人站出來指責李飛的荒唐言論，雖然李飛並不是官，甚至連吏都算不上。
在誌願者群裏，大家對李飛也是極度反感，特別是去的幾個人，心情更是鬱悶到極點，沒碰到這樣滑膩無恥的人，哪怕裝裝樣子也好，直接就是一副不想與誌願者溝通的架勢。
直接的溝通目前看效果不大，與其這樣還不如在政策法規的範圍內，依法對他們進行施壓，讓他們按照法規的方向改進。
最終大家在經過一番討論後，決定多處同時用兵。
第一方麵繼續尋求與業委會和居委會的溝通；
第二方麵，利用app，市民服務熱線等對物業，對業委會，對居委會進行同時投訴，一定要讓他們感受到業主的力量；
第三方麵，繼續在大小群中調動業主們參與小區建設的積極性，學習物業管理條例和小區議事規則，維護大家共同的家園；
第四方麵，收集陽城物業不作為的所有數據，不僅投訴使用，大小群也進行同步曝光，公眾號亦同步進行全方位刊發。
所有的動作的核心目的，就是持續向居委、業委、物業施壓，逼他們站在小區業主的立場上考慮問題。
群眾的力量是巨大的，而被激怒的群眾更是爆發出前所未有的積極性。
從這一天起，浦西鎮的網格專員（專門負責與投訴人進行電話確認投訴內容的人）就成了最繁忙的公務人員。
大量的由市、區相關部門轉發下來的，陽城金海灣業主的投訴已經讓她疲憊不堪，以前她每天收到的轉發投訴也就一兩個，跟投訴人確定投訴內容，轉發給相關部門就可以了。而如今她每天都要接到幾十，甚至近百個的轉發投訴，光給陽城金海灣業主迴複投訴已收，就讓她每天不得不加班。
當然，這名網格專員雖然工作辛苦疲憊，但也把她的口才練就得出神入化，甚至跟很多投訴人都成了不錯的朋友，當然僅限於電話溝通中。