延期交房的維權活動許子坤隻是偶爾參加，他們四個人的維權事宜由標哥全權負責。
那次維權事情非常清晰，就是開發商交房延誤。
在購房合同裏麵明確規定了延期交付的違約條款。既除不可抗拒原因外，逾期交房90天內，開發商每日需按總房款的萬分之一向購房者支付違約金；超過90天未到180天的，90天後的日子，開發商每日須按總房款的萬分之二支付違約金；超過180天，購房者有權終止合約，違約金每10天向購房者支付一次。
法律問題不存在太多異議，隻不過開發商拒不履行這一條款，編造出由於各種非開發商原因，因不可抗拒的而形成的未準時交房的問題。
這也是多數開發商遇到不能如期交房的狀態下，經常使用的慣用伎倆，很多購房者，付錢之後就是弱勢群體，隻能被動的承受。
而上海這座大都市的購房者，卻沒有給陽城地產這個機會，陽城金海灣小區業主的第一次合力維權就是在這種狀況下進行的。
最開始個別幾名質疑的購房者，都被開發商保安粗暴的擋了迴去，甚至有人受了一些輕傷，但是延期交房一事卻毫無進展，麵臨被動接受的狀態，業主權利無法伸張。
個人的力量永遠是渺小的，隻有大家齊心協力才能讓開發商正視大家的訴求。
購房者們開始三三兩兩的聯係起來，一開始隻是相識的幾個人電話聯係，見麵溝通，基本都是一些改善住房條件買房的老人，他們都是硬需求，甚至有些人賣了以前的房子，湊的首付款，如今都還是租房狀態。
當時還沒有微信，移動互聯也才剛剛興起，年紀大的喜歡打電話，而年紀輕的習慣在電腦上qq，騰訊的qq改變了一個時代，讓人們有了更多溝通和聯係的橋梁，也讓信息更加快捷的傳播，雖然與現在的微信無法相比，但是在那個時候，卻是人們最喜歡的即時通訊工具。
伴隨著交房日的遙遙無期，一些年輕人和一些做生意的人也加入了進來，理念和思維的更新，讓大家都習慣了使用qq，互相加著好友，第一批業主裏的很多年紀大的人，也都是那個階段，才開始懂得網絡，開始qq聊天。
大家建立了業主之間維權的qq群，新的方式讓很多沒有時間的人和相對保守懦弱的人也都加入了進來，維權的隊伍不斷狀大，因開發商延期交房引發的業主維權，變得更加有組織，也更加高效，關鍵參與的人多了，大家也更加安全。
之後，業主們經常組織維權活動，也去了一些相關機構，但效果都不是很理想，這些事情都是標哥參與後，告訴許子坤等人的。
當然雖然效果不佳，但是延期維權活動的一些風雲人物，也借著標哥的介紹第一次進入許子坤的視線，包括qq名叫徐哥、傑書和漫步輕舞的幾個人。
為了體現人多的力量，為了大家的共同利益。最終通過qq群大家相約在2008年12月21日冬至這天，臨時借了一個學校的階梯教室，召開購房者大會。
這次大會很成功，聚集了200多人，不僅大家一起聯名簽字了，甚至還請了一位律師提供法律援助，會場內外有幾個人非常活躍，是這次大會的召集人，當時許子坤不認識他們，但是在十年後，與陽城物業的鬥爭中，這些人的麵孔再一次出現在許子坤的眼前，隻不過世事難料，各有各的立場，不禁讓人唏噓不已。
那次大會許子坤、標哥、黃亮一起參加了，成毅因為公司開股東會而沒有出席，但是許子坤三人也替成毅簽了字。在這次大會上，許子坤記住了一個活躍的老先生，後來許子坤入住之後，才知道此人跟他同樓，他就是老田，隻不過後來變成了樓組長老田。
有大家的聯合簽名，有律師的法律支持，有購房合同作為證據材料，這次維權在上級信訪和房管部門的介入後，很自然的就取得了成功。當時的陽城地產，有更大的項目在謀劃，也擔心陽城金海灣的事情影響到他們後麵的項目，也就接受了購房者的要求。
因為陽城地產並未按照原合同約定每十天向業主支付延期交房違約金，逾期早已超過90天，已經屬於嚴重違約，鑒於事情已經發生，最後購房者一方與開發商達成一致，新簽補充合同。
原定交房日到2009年1月17日之間的時間，開發商按照萬分之一向購房者支付違約金，這部分違約金購房者2009年1月17日-18日去售樓處領取，同時簽訂補充合同；2009年1月18日起，開發商每日須按總房款的萬分之四支付違約金，每十日直接打入購房者賬戶。
新的條款可以說雙方共贏，開發商維持了自己在行業內的形象，而業主也彌補了因開發商晚交房帶來的損失，當然對於買來不住的投資客來說，卻是一筆意外之喜。
當時許子坤算過一筆賬，開放商2009年1月18日之後支付的違約金，幾乎已經接近他每月要還的住房貸款了，等於是開發商幫他還貸了，當然他也有損失，就是無法準時住進自己的家，同時還要在外麵承擔一筆不小的租房成本，但總體算下來還是劃算的。
在記憶中，這筆違約金開發商一直支付到2009年6月份，當時許子坤甚至冒出，開發商不要急著交房的想法。
那次維權可以說全體購房者都獲利了，由於是晚交房帶來的問題，所以幾乎所有購房者都關注著事情的進展，雖然大多人都沒有參與進來，但這不影響他們獲得信息，更不影響他們拿著合同，來找開發商領取違約金。
這次行動老田參與很多，雖然不是組織者和主力，但忙前忙後，也做出了很多貢獻，這也是當初居委指派他做樓組長，讓大家簽字同意的時候，許子坤投了讚成票的原因之一。
顏玉聖、楊毅、石磊幾個後買進陽城金海灣小區的人暗暗咋舌，沒想到小區還有這麽一段曆史，而作為第一批入住業主的謝宇當時還在上高中，對這事更是毫無概念。
“沒想到，當時的老田還有這樣的一段高光時刻！可惜後來變化太大了，”故事聽的斤斤有味的楊毅搖頭說道。
“至於裏麵更多的事情，我就不清楚了，畢竟我參與的不多。”許子坤說道。
“要聽小區以前的故事，有個人最多，他幾乎參與了小區前期的所有事情，是我很尊重的一個老大哥，我估計小許你肯定也認識他，今天我也邀請他過來，跟我們球隊一起聚。”顏玉聖說道。
“誰啊，小區裏除了我們球隊的，我認識人可不多啊！之前剛來小區因為踢球倒是認識幾個別的樓的，不過他們都搬家走了。”許子坤疑惑道。
顏玉聖輕輕吐出幾個字。
“徐哥！徐翔！”
那次維權事情非常清晰，就是開發商交房延誤。
在購房合同裏麵明確規定了延期交付的違約條款。既除不可抗拒原因外，逾期交房90天內，開發商每日需按總房款的萬分之一向購房者支付違約金；超過90天未到180天的，90天後的日子，開發商每日須按總房款的萬分之二支付違約金；超過180天，購房者有權終止合約，違約金每10天向購房者支付一次。
法律問題不存在太多異議，隻不過開發商拒不履行這一條款，編造出由於各種非開發商原因，因不可抗拒的而形成的未準時交房的問題。
這也是多數開發商遇到不能如期交房的狀態下，經常使用的慣用伎倆，很多購房者，付錢之後就是弱勢群體，隻能被動的承受。
而上海這座大都市的購房者，卻沒有給陽城地產這個機會，陽城金海灣小區業主的第一次合力維權就是在這種狀況下進行的。
最開始個別幾名質疑的購房者，都被開發商保安粗暴的擋了迴去，甚至有人受了一些輕傷，但是延期交房一事卻毫無進展，麵臨被動接受的狀態，業主權利無法伸張。
個人的力量永遠是渺小的，隻有大家齊心協力才能讓開發商正視大家的訴求。
購房者們開始三三兩兩的聯係起來，一開始隻是相識的幾個人電話聯係，見麵溝通，基本都是一些改善住房條件買房的老人，他們都是硬需求，甚至有些人賣了以前的房子，湊的首付款，如今都還是租房狀態。
當時還沒有微信，移動互聯也才剛剛興起，年紀大的喜歡打電話，而年紀輕的習慣在電腦上qq，騰訊的qq改變了一個時代，讓人們有了更多溝通和聯係的橋梁，也讓信息更加快捷的傳播，雖然與現在的微信無法相比，但是在那個時候，卻是人們最喜歡的即時通訊工具。
伴隨著交房日的遙遙無期，一些年輕人和一些做生意的人也加入了進來，理念和思維的更新，讓大家都習慣了使用qq，互相加著好友，第一批業主裏的很多年紀大的人，也都是那個階段，才開始懂得網絡，開始qq聊天。
大家建立了業主之間維權的qq群，新的方式讓很多沒有時間的人和相對保守懦弱的人也都加入了進來，維權的隊伍不斷狀大，因開發商延期交房引發的業主維權，變得更加有組織，也更加高效，關鍵參與的人多了，大家也更加安全。
之後，業主們經常組織維權活動，也去了一些相關機構，但效果都不是很理想，這些事情都是標哥參與後，告訴許子坤等人的。
當然雖然效果不佳，但是延期維權活動的一些風雲人物，也借著標哥的介紹第一次進入許子坤的視線，包括qq名叫徐哥、傑書和漫步輕舞的幾個人。
為了體現人多的力量，為了大家的共同利益。最終通過qq群大家相約在2008年12月21日冬至這天，臨時借了一個學校的階梯教室，召開購房者大會。
這次大會很成功，聚集了200多人，不僅大家一起聯名簽字了，甚至還請了一位律師提供法律援助，會場內外有幾個人非常活躍，是這次大會的召集人，當時許子坤不認識他們，但是在十年後，與陽城物業的鬥爭中，這些人的麵孔再一次出現在許子坤的眼前，隻不過世事難料，各有各的立場，不禁讓人唏噓不已。
那次大會許子坤、標哥、黃亮一起參加了，成毅因為公司開股東會而沒有出席，但是許子坤三人也替成毅簽了字。在這次大會上，許子坤記住了一個活躍的老先生，後來許子坤入住之後，才知道此人跟他同樓，他就是老田，隻不過後來變成了樓組長老田。
有大家的聯合簽名，有律師的法律支持，有購房合同作為證據材料，這次維權在上級信訪和房管部門的介入後，很自然的就取得了成功。當時的陽城地產，有更大的項目在謀劃，也擔心陽城金海灣的事情影響到他們後麵的項目，也就接受了購房者的要求。
因為陽城地產並未按照原合同約定每十天向業主支付延期交房違約金，逾期早已超過90天，已經屬於嚴重違約，鑒於事情已經發生，最後購房者一方與開發商達成一致，新簽補充合同。
原定交房日到2009年1月17日之間的時間，開發商按照萬分之一向購房者支付違約金，這部分違約金購房者2009年1月17日-18日去售樓處領取，同時簽訂補充合同；2009年1月18日起，開發商每日須按總房款的萬分之四支付違約金，每十日直接打入購房者賬戶。
新的條款可以說雙方共贏，開發商維持了自己在行業內的形象，而業主也彌補了因開發商晚交房帶來的損失，當然對於買來不住的投資客來說，卻是一筆意外之喜。
當時許子坤算過一筆賬，開放商2009年1月18日之後支付的違約金，幾乎已經接近他每月要還的住房貸款了，等於是開發商幫他還貸了，當然他也有損失，就是無法準時住進自己的家，同時還要在外麵承擔一筆不小的租房成本，但總體算下來還是劃算的。
在記憶中，這筆違約金開發商一直支付到2009年6月份，當時許子坤甚至冒出，開發商不要急著交房的想法。
那次維權可以說全體購房者都獲利了，由於是晚交房帶來的問題，所以幾乎所有購房者都關注著事情的進展，雖然大多人都沒有參與進來，但這不影響他們獲得信息，更不影響他們拿著合同，來找開發商領取違約金。
這次行動老田參與很多，雖然不是組織者和主力，但忙前忙後，也做出了很多貢獻，這也是當初居委指派他做樓組長，讓大家簽字同意的時候，許子坤投了讚成票的原因之一。
顏玉聖、楊毅、石磊幾個後買進陽城金海灣小區的人暗暗咋舌，沒想到小區還有這麽一段曆史，而作為第一批入住業主的謝宇當時還在上高中，對這事更是毫無概念。
“沒想到，當時的老田還有這樣的一段高光時刻！可惜後來變化太大了，”故事聽的斤斤有味的楊毅搖頭說道。
“至於裏麵更多的事情，我就不清楚了，畢竟我參與的不多。”許子坤說道。
“要聽小區以前的故事，有個人最多，他幾乎參與了小區前期的所有事情，是我很尊重的一個老大哥，我估計小許你肯定也認識他，今天我也邀請他過來，跟我們球隊一起聚。”顏玉聖說道。
“誰啊，小區裏除了我們球隊的，我認識人可不多啊！之前剛來小區因為踢球倒是認識幾個別的樓的，不過他們都搬家走了。”許子坤疑惑道。
顏玉聖輕輕吐出幾個字。
“徐哥！徐翔！”