現實生活中，服務人員狗眼看人低的情況，其實是非常少見的，客人一旦投訴會有大麻煩。
至少到目前為止，雷楓還沒碰到過。
但是！
表麵上表現出來鄙視的情況極少，人們心裏卻把人分成三六九等：售樓小姐的收入來源主動是提成，水逸康橋這個樓盤口碑很好，來售樓部看房的客人比較多，售樓小姐人手有限，不可能對每個客人都服務周到。
做這一行的人都很有眼力勁，她們通過客人的言行舉止穿著打扮，就能大概猜出客人的經濟條件。
通過對經濟條件的判斷，大致猜出哪些客人是潛在客戶，是真正來買房的，哪些是來湊熱鬧的。
於是，她們就會把精力放在那些，買房可能性比較大的客人身上。
從雷楓和蘇蓧蓧走進來，就沒有售樓小姐招唿他們。
雖然今天是周末，雷楓沒穿那身保安製服，但那身普通運動服和運動鞋，證明他絕非有錢人。
蘇蓧蓧是個大美人沒錯，然而漂亮和有錢的兩碼事，她也就是穿一套普通休閑服，怎麽看都不像有錢人。
關鍵他們倆都太年輕了。
衣著普通說明他們可能不具備購買力，年輕則意味著他們很可能才剛出社會，目前還隻是情侶關係，暫時不大可能結婚：既然不可能結婚買房的可能性就很小，這種年輕人大多都會選擇租房，因此雷楓被劃入看熱鬧的行列。
當然了，還有一種可能就是買不起房子，來售樓部過過眼癮，對於這種人開發商很歡迎。
為什麽？
雖然他們不打算買房，卻能增加人氣不是？
雷楓這句話出口，附近幾個售樓小姐聽在耳中，心裏卻都不樂意搭理：明知道對方不會買房，何必跟他浪費時間解釋？更何況，她們都在跟有購買意向的客戶交談，根本沒空招唿他。
“劉小姐，這棟別墅我很滿意，不過……”
一個肥頭大耳的中年男人，大庭廣眾下也不知收斂，色眯眯的盯著臉蛋姣好身材修長的售樓小姐：“有一些細節我還不是太明白，如果可以的話……我想請劉小姐吃個便飯，順便談談細節上的問題——如果沒問題的話，這棟別墅我就訂下了。”
售樓小姐大喜，盡管她知道對方的意思，可是從加入售樓小姐這個行業，她就知道一些規則的存在。
她們這一行基本工資很低，通常隻有一兩千塊錢。
作為售樓小姐穿衣打扮方麵必須注重，一個月那點基本工資，怕是連買衣服和化妝品都不夠。
可為什麽很多售樓小姐很有錢？
提成！
好比水逸康橋的售樓小姐，提成是按照千分之三的比例。
一套中等麵積的住宅，按照總價八十萬計算，她們的提成就是2400塊。她們是不可能為了這種住宅，跟客戶發生點什麽的，畢竟任何事都講一個投資效益，為了兩千多塊錢陪睡太不值得，還不如去夜總會當小姐呢。
換成別墅就不同了！
別墅的單價本來就比高層住宅貴，再加上麵積通常都很大，以這個男人相中的那套別墅計算……
300平方出頭，單價將近一萬五，那是多少錢？
光是提成就有一萬多，趕得上普通白領兩個月工資了，為此劉敏不介意付出點東西，比如身體。
“沒問題，那要不這樣……中午午休我賠朱先生吃個便飯，順便談一下細節。”劉敏暗中拋了個媚眼。
“好！我知道附近有家不錯的餐廳，中午就……”
“這裏到底是不是售樓部？”
雷楓有些看不下去了，他聲音提高了一些：“這棟別墅有沒有現房？如果你們迴答不了這個問題，就讓你們經理過來。”
他不是那種有幾個錢就把自己當上帝的人，但是附近幾個售樓小姐明明聽到了他的問話卻沒人搭理，這就實在說不過去了——他不是上帝但畢竟是客戶，難不成消費者還得低三下四？
“不好意思……”
附近幾個售樓小姐依然不搭理，倒是遠一些有個售樓小姐聽到了，從十幾米開外跑了過來。
她相貌平平，相比其他售樓小姐姿色欠佳，或許正是這個原因，反而沒有太多客戶找她諮詢。
“先生，對不起，有什麽可以幫到您？”女孩連連道歉。
“沒事。”
雷楓沒有深究，指著模型上的一棟別墅，說道：“我覺得這棟別墅不錯，有沒有精裝修的現房？”
其實她也不認為雷楓有購買意向，卻還是耐心解釋：“我們樓盤的高層住宅和別墅都是精裝修，隻要買了家具就能直接入住。由於這個樓盤以高層住宅為主，別墅總共隻有八套，不過位置和格局都非常好——先生，您的眼光真不錯，這一棟不管戶型還是景觀，都是這八棟別墅裏最好的，就是麵積稍微大了一些。”
八棟別墅有大有小，最小的也有兩百平方出頭，最大的就是雷楓看中的這套，足足有三百來平方。
“這樣啊……”
雷楓點點頭，說道：“那行，就要這套吧。”
就要這套吧！
女孩覺得要麽是自己聽錯了，要麽是對方在開玩笑：不是因為對方有沒有錢，也不是因為對方有沒有購買意向，而是……買房子不是三五百塊錢的交易，即便有錢人不在乎這點錢，考慮到房子的舒適性，總得去現場看房吧？
他就看了一下售樓部的模型，立馬就說要買下來，這讓女孩實在沒辦法相信。
“先生……您要不要看房？”
“不用了。”
雷楓無所謂的笑了笑，說道：“你們這個樓盤口碑不錯，質量方麵應該沒什麽問題，何況模型上的布局就能看出個大概。”
“您確定要這套別墅？”
“確定。”
“如果您確定要的話，要先交納定金，然後……”
“這套別墅我要了！”
肥頭大耳的中年男人，聽到了雷楓這邊的對話，大搖大擺的走過來，囂張的看著跟雷楓談話的售樓小姐：“我剛才已經定下這棟別墅，怎麽能賣給其他人？更何況……他能買得起麽？”
之前他跟另一個售樓小姐的對話，雷楓一字不落的聽在耳裏，對這個死胖子和那個售樓小姐印象本來就不好。
當然，人家一個願打一個願挨跟他沒什麽關係，可現在就有關係了。
“你交定金了麽？”
雷楓看著死胖子，笑道：“另外，我好像比你更早看中這套房子——至於我能不能買得起，跟你有一毛錢關係嗎？”
至少到目前為止，雷楓還沒碰到過。
但是！
表麵上表現出來鄙視的情況極少，人們心裏卻把人分成三六九等：售樓小姐的收入來源主動是提成，水逸康橋這個樓盤口碑很好，來售樓部看房的客人比較多，售樓小姐人手有限，不可能對每個客人都服務周到。
做這一行的人都很有眼力勁，她們通過客人的言行舉止穿著打扮，就能大概猜出客人的經濟條件。
通過對經濟條件的判斷，大致猜出哪些客人是潛在客戶，是真正來買房的，哪些是來湊熱鬧的。
於是，她們就會把精力放在那些，買房可能性比較大的客人身上。
從雷楓和蘇蓧蓧走進來，就沒有售樓小姐招唿他們。
雖然今天是周末，雷楓沒穿那身保安製服，但那身普通運動服和運動鞋，證明他絕非有錢人。
蘇蓧蓧是個大美人沒錯，然而漂亮和有錢的兩碼事，她也就是穿一套普通休閑服，怎麽看都不像有錢人。
關鍵他們倆都太年輕了。
衣著普通說明他們可能不具備購買力，年輕則意味著他們很可能才剛出社會，目前還隻是情侶關係，暫時不大可能結婚：既然不可能結婚買房的可能性就很小，這種年輕人大多都會選擇租房，因此雷楓被劃入看熱鬧的行列。
當然了，還有一種可能就是買不起房子，來售樓部過過眼癮，對於這種人開發商很歡迎。
為什麽？
雖然他們不打算買房，卻能增加人氣不是？
雷楓這句話出口，附近幾個售樓小姐聽在耳中，心裏卻都不樂意搭理：明知道對方不會買房，何必跟他浪費時間解釋？更何況，她們都在跟有購買意向的客戶交談，根本沒空招唿他。
“劉小姐，這棟別墅我很滿意，不過……”
一個肥頭大耳的中年男人，大庭廣眾下也不知收斂，色眯眯的盯著臉蛋姣好身材修長的售樓小姐：“有一些細節我還不是太明白，如果可以的話……我想請劉小姐吃個便飯，順便談談細節上的問題——如果沒問題的話，這棟別墅我就訂下了。”
售樓小姐大喜，盡管她知道對方的意思，可是從加入售樓小姐這個行業，她就知道一些規則的存在。
她們這一行基本工資很低，通常隻有一兩千塊錢。
作為售樓小姐穿衣打扮方麵必須注重，一個月那點基本工資，怕是連買衣服和化妝品都不夠。
可為什麽很多售樓小姐很有錢？
提成！
好比水逸康橋的售樓小姐，提成是按照千分之三的比例。
一套中等麵積的住宅，按照總價八十萬計算，她們的提成就是2400塊。她們是不可能為了這種住宅，跟客戶發生點什麽的，畢竟任何事都講一個投資效益，為了兩千多塊錢陪睡太不值得，還不如去夜總會當小姐呢。
換成別墅就不同了！
別墅的單價本來就比高層住宅貴，再加上麵積通常都很大，以這個男人相中的那套別墅計算……
300平方出頭，單價將近一萬五，那是多少錢？
光是提成就有一萬多，趕得上普通白領兩個月工資了，為此劉敏不介意付出點東西，比如身體。
“沒問題，那要不這樣……中午午休我賠朱先生吃個便飯，順便談一下細節。”劉敏暗中拋了個媚眼。
“好！我知道附近有家不錯的餐廳，中午就……”
“這裏到底是不是售樓部？”
雷楓有些看不下去了，他聲音提高了一些：“這棟別墅有沒有現房？如果你們迴答不了這個問題，就讓你們經理過來。”
他不是那種有幾個錢就把自己當上帝的人，但是附近幾個售樓小姐明明聽到了他的問話卻沒人搭理，這就實在說不過去了——他不是上帝但畢竟是客戶，難不成消費者還得低三下四？
“不好意思……”
附近幾個售樓小姐依然不搭理，倒是遠一些有個售樓小姐聽到了，從十幾米開外跑了過來。
她相貌平平，相比其他售樓小姐姿色欠佳，或許正是這個原因，反而沒有太多客戶找她諮詢。
“先生，對不起，有什麽可以幫到您？”女孩連連道歉。
“沒事。”
雷楓沒有深究，指著模型上的一棟別墅，說道：“我覺得這棟別墅不錯，有沒有精裝修的現房？”
其實她也不認為雷楓有購買意向，卻還是耐心解釋：“我們樓盤的高層住宅和別墅都是精裝修，隻要買了家具就能直接入住。由於這個樓盤以高層住宅為主，別墅總共隻有八套，不過位置和格局都非常好——先生，您的眼光真不錯，這一棟不管戶型還是景觀，都是這八棟別墅裏最好的，就是麵積稍微大了一些。”
八棟別墅有大有小，最小的也有兩百平方出頭，最大的就是雷楓看中的這套，足足有三百來平方。
“這樣啊……”
雷楓點點頭，說道：“那行，就要這套吧。”
就要這套吧！
女孩覺得要麽是自己聽錯了，要麽是對方在開玩笑：不是因為對方有沒有錢，也不是因為對方有沒有購買意向，而是……買房子不是三五百塊錢的交易，即便有錢人不在乎這點錢，考慮到房子的舒適性，總得去現場看房吧？
他就看了一下售樓部的模型，立馬就說要買下來，這讓女孩實在沒辦法相信。
“先生……您要不要看房？”
“不用了。”
雷楓無所謂的笑了笑，說道：“你們這個樓盤口碑不錯，質量方麵應該沒什麽問題，何況模型上的布局就能看出個大概。”
“您確定要這套別墅？”
“確定。”
“如果您確定要的話，要先交納定金，然後……”
“這套別墅我要了！”
肥頭大耳的中年男人，聽到了雷楓這邊的對話，大搖大擺的走過來，囂張的看著跟雷楓談話的售樓小姐：“我剛才已經定下這棟別墅，怎麽能賣給其他人？更何況……他能買得起麽？”
之前他跟另一個售樓小姐的對話，雷楓一字不落的聽在耳裏，對這個死胖子和那個售樓小姐印象本來就不好。
當然，人家一個願打一個願挨跟他沒什麽關係，可現在就有關係了。
“你交定金了麽？”
雷楓看著死胖子，笑道：“另外，我好像比你更早看中這套房子——至於我能不能買得起，跟你有一毛錢關係嗎？”