兩份西餐，趙雲不是很習慣使用刀叉，但是古醉用的卻很熟練，甚至於伸出叉子幫助趙雲控製一下鐵盤裏的牛肉，這已經是很親昵的舉動了，趙雲倒是沒有見外，一口牛肉吃到嘴裏，汁水四溢，確實是非常棒的食材。
“神戶牛肉，味道還不錯，是嗎？”
古醉開心的問道，像個小女人一般，一個成熟的女人擺出一副小女人的姿態的確是很誘人的。
“咳咳，古老師，你找我吃飯就隻是想陪個罪嗎？”
趙雲問道，三下五除二已經把一塊不小的牛排吃了三分之二。
“當然也有話想對你說，公司裏還有人不太看好人類入主物業公司，不過你已經證明了自己，或許等你真正管理項目，會有更多高層看到你的成績，我和白白梅都很看好你”
說道白白梅，趙雲的腦子裏想到那個舞姿堪稱卓越的女人，還是一個神族。
“我的合同你可能沒看過，95%的收繳率還有95分的滿意度，你覺得我能行嗎？”
趙雲輕輕嘲笑。
“確實很過分，不過這是年終成績，你或許還有希望”
“希望？或許吧”
趙雲再次笑了笑，卻釋然了很多。
一頓飯吃飯，趙雲謝過古醉就準備迴項目了，畢竟還有一件大事等待著自己，他必須迴去和經理好好商量一下，正式合同到底該怎麽落實的問題。
趙雲去簽正式合同的事情似乎並沒有引起什麽波瀾，但是在趙雲走後沒多久，包括龍嵐在內都得知了趙雲已經簽訂正式合同的事情，作為品質部經理的龍嵐頗有些感慨，‘趙雲是個不可多得的人才，如果三年他都沒有完成目標，我倒希望他能來品質部工作’或許這樣的評價會讓趙雲多少會有些自得。
趙雲來到汪元甲辦公室的時候，後者正撐著雙臂捧著腦袋眉頭緊皺，似乎正在破局，其實從以往小區發生的事情上來看，汪元甲的能力時毋庸置疑的，和汪元甲一起，幾個同事一起也度過了很多難關，但是簽物業服務合同這件事，看來確實不容易。
“趙雲，快過來吧，我們商量一下怎麽辦”
兩個人一碰麵就開始交談起來。
從趙雲迴來一直說到晚上，這件事終於有了一些眉目，目前小區共有1500戶業主，共有三個業主群，每個群在700人左右，趙雲和汪元甲商量的結果就是，先一步拿下三個群主，居合，錢立人，以及宋王。
“物業服務合同對甲乙雙方的約定非常詳細，也是為了真正保障業主的權力，如果物業服務真的不達標，業主也可以投訴到獄，由監獄長派遣工作人員來解決糾紛”
獄就是大陸的執法機關，這一點不像地球上有派出所，法院等多個執法機關，在大陸，獄的權力還是極大的。
“在談判這件事上，權安和劉貝莉顯然不適合，所以談判的人選就在我和你身上，這三個群主哪些你有把握一些？”
王元甲問道。
說起來三個群主或者說業主領袖都和趙雲有一些交集，宋王是因為家裏漏水的事情，居合是因為野魔的事情，至於錢立人是因為員工食堂的事情，但是論友好程度，錢立人最差，也是趙雲覺得最頭疼的人物。
“還有一個我們遺落的團體，小區裏存在少量的神族業主數量不到50戶，這部分自成一個團體，也需要聯係”
“經理，我們先研究一下合同，看看哪裏會和之前約定俗成的規定有出入，哪些會觸碰業主的利益，掌握好所有說辭，統一口徑後我們來全體員工宣貫，之後在逐一擊破各個群主，接下來就是廣泛宣傳了”
業主的所有不滿無外乎都是因為利益，說白了，業主希望可以買來物超所值的服務，如果感受的服務比不上預期她就不會滿意，相反的，服務超出她的預期，他就會滿意，現在就看看這份合同到底能不能打動業主，讓他們願意來簽署這份合同。
“趙雲，從下周開始，所有項目進行排名，比拚當天簽署合同的比率，每周考核一次，排名最後的三個項目接受處罰！”
“沒有獎勵嗎？”
“沒有，目前我們這個片區總共是十個項目，壓力山大啊”
汪元甲說道。
趙雲拿來一份合同先迴宿舍，都沒顧上在食堂吃飯，這件事確實太大了。
這份合同和地球上的服務合同大抵是相似的，抬頭是甲乙雙方的基本信息填寫，甲方自然是業主本人，乙方就是物業公司，這裏沒有資質區分，下來就是第一章，物業的基本信息，很簡單的一句話，花園一期在是花園十期小區其中的一個，十個小區排列成環，但彼此相距極遠。第二章是服務內容和質量，基本上就是那些內容，乙方提供的物業服務包括了物業共用部位的維修、養護和管理，物業共用設施設備的運行維修養護和管理，其他方麵的趙雲看了一下並沒有什麽不同，除了減少了裝飾裝修管理服務，想來是精裝房交付，也不存在保修期，畢竟給居住的小區住房都是免費的。
趙雲跨過第三章服務費用，第四章物業的使用，還有餘下的幾章內容直接跨步到了甲乙雙方的權力和義務，這才是今天自己要看的重點！
仔細看完之後趙雲舒了口氣，總體來說，是一份中規中矩的物業服務合同，甲方的更像權力都寫的很清楚，當然也包含各項應該履行的義務，現在就是看其中可能存在爭議的部分，如果甲方覺得乙方服務未達標，誰來裁定，公布公允，現在已經知道是獄，那獄畢竟還沒真正來過小區，它的判決是不是真正公平的。
業主不想當傻子，物業也不想當冤大頭！
“經理”
趙雲直接打通了汪元甲的電話。
“嗯，你說”
“我看過合同了，是一份公平公正的協議，我認為唯一可以加速我們完成合同簽署的工作就是去獄找一位工作人員來現場，這樣我們會更加順利！”
“我也這麽想，還有不要有人搗亂，如果我們強製開始簽署，必然會有很大的阻力，明天我們現場再說，現在都已經淩晨三點了”
趙雲這才發現，自己研究合同竟然都半夜了，這才放下合同去休息。
“神戶牛肉，味道還不錯，是嗎？”
古醉開心的問道，像個小女人一般，一個成熟的女人擺出一副小女人的姿態的確是很誘人的。
“咳咳，古老師，你找我吃飯就隻是想陪個罪嗎？”
趙雲問道，三下五除二已經把一塊不小的牛排吃了三分之二。
“當然也有話想對你說，公司裏還有人不太看好人類入主物業公司，不過你已經證明了自己，或許等你真正管理項目，會有更多高層看到你的成績，我和白白梅都很看好你”
說道白白梅，趙雲的腦子裏想到那個舞姿堪稱卓越的女人，還是一個神族。
“我的合同你可能沒看過，95%的收繳率還有95分的滿意度，你覺得我能行嗎？”
趙雲輕輕嘲笑。
“確實很過分，不過這是年終成績，你或許還有希望”
“希望？或許吧”
趙雲再次笑了笑，卻釋然了很多。
一頓飯吃飯，趙雲謝過古醉就準備迴項目了，畢竟還有一件大事等待著自己，他必須迴去和經理好好商量一下，正式合同到底該怎麽落實的問題。
趙雲去簽正式合同的事情似乎並沒有引起什麽波瀾，但是在趙雲走後沒多久，包括龍嵐在內都得知了趙雲已經簽訂正式合同的事情，作為品質部經理的龍嵐頗有些感慨，‘趙雲是個不可多得的人才，如果三年他都沒有完成目標，我倒希望他能來品質部工作’或許這樣的評價會讓趙雲多少會有些自得。
趙雲來到汪元甲辦公室的時候，後者正撐著雙臂捧著腦袋眉頭緊皺，似乎正在破局，其實從以往小區發生的事情上來看，汪元甲的能力時毋庸置疑的，和汪元甲一起，幾個同事一起也度過了很多難關，但是簽物業服務合同這件事，看來確實不容易。
“趙雲，快過來吧，我們商量一下怎麽辦”
兩個人一碰麵就開始交談起來。
從趙雲迴來一直說到晚上，這件事終於有了一些眉目，目前小區共有1500戶業主，共有三個業主群，每個群在700人左右，趙雲和汪元甲商量的結果就是，先一步拿下三個群主，居合，錢立人，以及宋王。
“物業服務合同對甲乙雙方的約定非常詳細，也是為了真正保障業主的權力，如果物業服務真的不達標，業主也可以投訴到獄，由監獄長派遣工作人員來解決糾紛”
獄就是大陸的執法機關，這一點不像地球上有派出所，法院等多個執法機關，在大陸，獄的權力還是極大的。
“在談判這件事上，權安和劉貝莉顯然不適合，所以談判的人選就在我和你身上，這三個群主哪些你有把握一些？”
王元甲問道。
說起來三個群主或者說業主領袖都和趙雲有一些交集，宋王是因為家裏漏水的事情，居合是因為野魔的事情，至於錢立人是因為員工食堂的事情，但是論友好程度，錢立人最差，也是趙雲覺得最頭疼的人物。
“還有一個我們遺落的團體，小區裏存在少量的神族業主數量不到50戶，這部分自成一個團體，也需要聯係”
“經理，我們先研究一下合同，看看哪裏會和之前約定俗成的規定有出入，哪些會觸碰業主的利益，掌握好所有說辭，統一口徑後我們來全體員工宣貫，之後在逐一擊破各個群主，接下來就是廣泛宣傳了”
業主的所有不滿無外乎都是因為利益，說白了，業主希望可以買來物超所值的服務，如果感受的服務比不上預期她就不會滿意，相反的，服務超出她的預期，他就會滿意，現在就看看這份合同到底能不能打動業主，讓他們願意來簽署這份合同。
“趙雲，從下周開始，所有項目進行排名，比拚當天簽署合同的比率，每周考核一次，排名最後的三個項目接受處罰！”
“沒有獎勵嗎？”
“沒有，目前我們這個片區總共是十個項目，壓力山大啊”
汪元甲說道。
趙雲拿來一份合同先迴宿舍，都沒顧上在食堂吃飯，這件事確實太大了。
這份合同和地球上的服務合同大抵是相似的，抬頭是甲乙雙方的基本信息填寫，甲方自然是業主本人，乙方就是物業公司，這裏沒有資質區分，下來就是第一章，物業的基本信息，很簡單的一句話，花園一期在是花園十期小區其中的一個，十個小區排列成環，但彼此相距極遠。第二章是服務內容和質量，基本上就是那些內容，乙方提供的物業服務包括了物業共用部位的維修、養護和管理，物業共用設施設備的運行維修養護和管理，其他方麵的趙雲看了一下並沒有什麽不同，除了減少了裝飾裝修管理服務，想來是精裝房交付，也不存在保修期，畢竟給居住的小區住房都是免費的。
趙雲跨過第三章服務費用，第四章物業的使用，還有餘下的幾章內容直接跨步到了甲乙雙方的權力和義務，這才是今天自己要看的重點！
仔細看完之後趙雲舒了口氣，總體來說，是一份中規中矩的物業服務合同，甲方的更像權力都寫的很清楚，當然也包含各項應該履行的義務，現在就是看其中可能存在爭議的部分，如果甲方覺得乙方服務未達標，誰來裁定，公布公允，現在已經知道是獄，那獄畢竟還沒真正來過小區，它的判決是不是真正公平的。
業主不想當傻子，物業也不想當冤大頭！
“經理”
趙雲直接打通了汪元甲的電話。
“嗯，你說”
“我看過合同了，是一份公平公正的協議，我認為唯一可以加速我們完成合同簽署的工作就是去獄找一位工作人員來現場，這樣我們會更加順利！”
“我也這麽想，還有不要有人搗亂，如果我們強製開始簽署，必然會有很大的阻力，明天我們現場再說，現在都已經淩晨三點了”
趙雲這才發現，自己研究合同竟然都半夜了，這才放下合同去休息。