觀看完後，羅雲飛就喜歡上了這裏。
他坐在會客廳豪華沙發上，不想起來了。
“陳小姐，租下這裏有優惠沒有?”
“羅哥……想要租這裏嗎?”
陳小交聽見羅雲飛這樣問話，內心忍不住一陣波瀾，說話都有點顫聲。
她完全沒有料到羅雲飛會有意向租這裏。
她17歲從事大原銷售開始，3年來這還是第一次有人想從她手上租賃公司星級房源。
她帶羅雲飛來這裏，原因有三。
一是顯示大原的實力，自主房源就是這麽奢華。二是借此在顧客心裏映射出己方強勢地位，加深己方的房源是最好的，己方的服務是有價值的印象，為後麵收取高昂中介費埋下伏筆。三是映襯出第三套房源的性價比，這套才是最有可能被顧客選中的房源。利於成交。就算顧客壓價也不會太狠。
這全是她多年總結出來的銷售策略。
哪知羅雲飛完全不按套路出牌。
讓她倉促之間有點應對出錯。
羅雲飛現在有點隨遇而安，畢竟對於他來說現階段最重要的事還是遊戲。
現實裏湊合一下就行。
要不是遊戲停服更新，他估計現在還在學校外麵那個小破賓館裏苟著。
其實若是陳小交直接帶他看第三套房，沒準他也會滿意簽單。
他就不想浪費太多時間精力在無關緊要的事上。
不過現在既然給了他三個選項，他當然選最好的。
主要還是不差錢惹的禍。
畢竟是老銷售了，怎麽可能被顧客掌控節奏，陳小交很快就恢複過來。
越是到關鍵時刻，越不能掉以輕心。
顧客想要優惠，她肯定要拿出自己的職業能力，幫助顧客解憂。
至少是讓客戶這麽覺得。
恢複正常後，她腦子轉的很快。
再也不能問出上麵的問題，顯得太不專業。
語氣好像有嫌棄對方租不起似的。
遇見較真敏感的客戶，就難繼續下去。
她馬上改過來，還沒等羅雲飛迴答，就又問道：
“羅哥想要租多久，我們星級套房優惠力度一般與租賃時長有關。”
“一般十天內，我們不在租金上優惠，隻給其他優惠，比如給樓下酒店的進餐劵，租車減免等；一個月以上租金優惠可以打8.5折；半年以上租金打7.5折；一年以上打6折。”
“當然租賃時長越久，我們送的服務也越多。”
羅雲飛聽後一算，月租的話費用是22萬多；最劃算的年租費用194萬多。
這個費用一般人還真不舍得。
雖然很多有錢人付得起，但不一定願意花在租房上。
“花這錢還不如買房呢。”
羅雲飛錢來得容易，便不是很心疼。
但不心疼歸不心疼，該爭取的還是要爭取。
“如果年租的話，優惠力度還能再增加不?”羅雲飛在沙發上癱坐著，此時此情頗有些暴發戶的嘴臉。
陳小交心裏“叮咚”重錘敲打一樣，馬上拿出筆記本計算器開始計算如果這筆成功，她的業務提成多少?
不過表麵她還是穩住，露出一個甜甜的笑容，迴答道：“羅哥，年租的話，我申請的話，優惠應該還能再給5%的減免。”
“這也是店裏最大優惠了，還是我是大原明星銷售的原因在裏麵，一般銷售拿不出這個優惠，她們隻有3%的權限。”
5%嗎?
185萬左右。
一個數據很快出現在他腦海中。
羅雲飛發現經過空間靈水優化過的他，不僅身體變好，連腦子都優化過一樣。
反應很快，心算能力也加強了。
“租金怎麽給?一次性付還是可以分期付?”
陳小交這邊已經計算出了提成。
這一單如果成功，中介費用如果全付是一個月的租金，自己提成20%。那麽自己可以拿8888*30*55%*20%=；這是中介費提成，還有業務提成。
大原公司業務提成也是同行中比較高的，自己可以拿5%。那麽8888*30*12*55%*5%*20%=。
當然陳小交知道這是大原自有房源，中介費不一定拿100%，最低可以拿50%。
*50%=。
最終自己可以到手最高可以+=；最低+=。
清除掉計算結果，她打起12分精神應對羅雲飛提問。
好的銷售一定要站在顧客處考慮問題。
“一次性付，給的其他優惠會多一點。如果不在意其他優惠啊，也可以月付，但想要拿年租的優惠的話，需要簽訂一個年租的合同。”陳小交迴答道。
“行，就按你說的辦，月付簽年租合同。然後你再把其他優惠給我申請夠。”
“羅哥……，你稍等，我這就去拿合同。”
敲定訂單是陳小交簡單生活裏最高興的事，若還有比這更高興的事，那麽一定是敲定大訂單。
陳小交穿著拖鞋，啪啪啪地小跑到玄關處，提著自己的大包，又啪啪啪地小跑過來。
羅雲飛眼睛都快落在對方隨之起舞的“累贅”上。
陳小交心情波動，又小跑一下，累得氣喘了一下。
熟練地從包裏抽出合同，開始指導羅雲飛簽字。
羅雲飛簽字很快，在陳小交講解下，看懂條款，沒什麽問題就簽字。
然後陳小交一個電話叫來了下麵酒店經理，又簽了一份。
大原大廈的長租公寓也是交給下麵的大原酒店在管理。
羅雲飛也不在中介費糾纏，直接給了100%。
小錢錢了，不差錢。
拿卡刷了差不多45萬，三個月租金，一個月租金是中介費，還有一個月的押金。
其實押金不用這麽多，但羅雲飛無所謂了。
有錢。
事情辦完都快一點了，大家都餓得不行。羅雲飛邀請陳小交美女一起吃飯。
這個邀請，陳大美女沒有拒絕。
羅雲飛在諮詢陳美女意見後，選了一家日式海鮮料理自助餐，人均套餐1200。
這家料理附近非常出名，陳小交就在這附近工作，早有耳聞，但卻舍不得過來消費。
兩人對付著盤中的澳洲龍蝦，陳小交有些好奇地問：“羅哥你是做什麽的?”
羅雲飛也是第一次來，不過他沉得住氣，不懂的就暗中觀看周圍食客，也沒露醜。
所以說錢包是男人膽，錢包鼓什麽消費場所都不怕。
陳小交美女雖然沒來過這家店，但她經常吃海鮮料理自助餐，一進店便殷勤給羅雲飛拿好吃的，讓羅雲飛享受了一把過大爺的癮。
看見美女忙上忙下的，纖纖細手，紅唇小口。羅雲飛內心蠢蠢欲動。
“現在還是學生，平時愛玩遊戲。”
羅雲飛和她碰一杯紅酒。
陳小交用手掩嘴驚唿道：“真看不出來，羅哥你的沉穩不像是學生。”
“過獎過獎，窮人孩子早當家。”
陳小交突然反應過來。
“你是學生?你年齡多大?”
羅雲飛哈哈大笑：“多大你也得叫我哥，你閱曆沒我足。”
惹得陳大美女一陣粉拳伺候。
幾天前羅雲飛身上還有一些學生幼稚氣，但獲得迷霧空間後，他整個氣質就有了一些洗滌和升華。
又在遊戲空間身處勢力高位，算上迷霧空間的時間，已經度過好幾個月。
一些毛燥早已去掉，盡顯上位者氣質。
所以陳小交美女才誤認羅雲飛年齡。
他坐在會客廳豪華沙發上，不想起來了。
“陳小姐，租下這裏有優惠沒有?”
“羅哥……想要租這裏嗎?”
陳小交聽見羅雲飛這樣問話，內心忍不住一陣波瀾，說話都有點顫聲。
她完全沒有料到羅雲飛會有意向租這裏。
她17歲從事大原銷售開始，3年來這還是第一次有人想從她手上租賃公司星級房源。
她帶羅雲飛來這裏，原因有三。
一是顯示大原的實力，自主房源就是這麽奢華。二是借此在顧客心裏映射出己方強勢地位，加深己方的房源是最好的，己方的服務是有價值的印象，為後麵收取高昂中介費埋下伏筆。三是映襯出第三套房源的性價比，這套才是最有可能被顧客選中的房源。利於成交。就算顧客壓價也不會太狠。
這全是她多年總結出來的銷售策略。
哪知羅雲飛完全不按套路出牌。
讓她倉促之間有點應對出錯。
羅雲飛現在有點隨遇而安，畢竟對於他來說現階段最重要的事還是遊戲。
現實裏湊合一下就行。
要不是遊戲停服更新，他估計現在還在學校外麵那個小破賓館裏苟著。
其實若是陳小交直接帶他看第三套房，沒準他也會滿意簽單。
他就不想浪費太多時間精力在無關緊要的事上。
不過現在既然給了他三個選項，他當然選最好的。
主要還是不差錢惹的禍。
畢竟是老銷售了，怎麽可能被顧客掌控節奏，陳小交很快就恢複過來。
越是到關鍵時刻，越不能掉以輕心。
顧客想要優惠，她肯定要拿出自己的職業能力，幫助顧客解憂。
至少是讓客戶這麽覺得。
恢複正常後，她腦子轉的很快。
再也不能問出上麵的問題，顯得太不專業。
語氣好像有嫌棄對方租不起似的。
遇見較真敏感的客戶，就難繼續下去。
她馬上改過來，還沒等羅雲飛迴答，就又問道：
“羅哥想要租多久，我們星級套房優惠力度一般與租賃時長有關。”
“一般十天內，我們不在租金上優惠，隻給其他優惠，比如給樓下酒店的進餐劵，租車減免等；一個月以上租金優惠可以打8.5折；半年以上租金打7.5折；一年以上打6折。”
“當然租賃時長越久，我們送的服務也越多。”
羅雲飛聽後一算，月租的話費用是22萬多；最劃算的年租費用194萬多。
這個費用一般人還真不舍得。
雖然很多有錢人付得起，但不一定願意花在租房上。
“花這錢還不如買房呢。”
羅雲飛錢來得容易，便不是很心疼。
但不心疼歸不心疼，該爭取的還是要爭取。
“如果年租的話，優惠力度還能再增加不?”羅雲飛在沙發上癱坐著，此時此情頗有些暴發戶的嘴臉。
陳小交心裏“叮咚”重錘敲打一樣，馬上拿出筆記本計算器開始計算如果這筆成功，她的業務提成多少?
不過表麵她還是穩住，露出一個甜甜的笑容，迴答道：“羅哥，年租的話，我申請的話，優惠應該還能再給5%的減免。”
“這也是店裏最大優惠了，還是我是大原明星銷售的原因在裏麵，一般銷售拿不出這個優惠，她們隻有3%的權限。”
5%嗎?
185萬左右。
一個數據很快出現在他腦海中。
羅雲飛發現經過空間靈水優化過的他，不僅身體變好，連腦子都優化過一樣。
反應很快，心算能力也加強了。
“租金怎麽給?一次性付還是可以分期付?”
陳小交這邊已經計算出了提成。
這一單如果成功，中介費用如果全付是一個月的租金，自己提成20%。那麽自己可以拿8888*30*55%*20%=；這是中介費提成，還有業務提成。
大原公司業務提成也是同行中比較高的，自己可以拿5%。那麽8888*30*12*55%*5%*20%=。
當然陳小交知道這是大原自有房源，中介費不一定拿100%，最低可以拿50%。
*50%=。
最終自己可以到手最高可以+=；最低+=。
清除掉計算結果，她打起12分精神應對羅雲飛提問。
好的銷售一定要站在顧客處考慮問題。
“一次性付，給的其他優惠會多一點。如果不在意其他優惠啊，也可以月付，但想要拿年租的優惠的話，需要簽訂一個年租的合同。”陳小交迴答道。
“行，就按你說的辦，月付簽年租合同。然後你再把其他優惠給我申請夠。”
“羅哥……，你稍等，我這就去拿合同。”
敲定訂單是陳小交簡單生活裏最高興的事，若還有比這更高興的事，那麽一定是敲定大訂單。
陳小交穿著拖鞋，啪啪啪地小跑到玄關處，提著自己的大包，又啪啪啪地小跑過來。
羅雲飛眼睛都快落在對方隨之起舞的“累贅”上。
陳小交心情波動，又小跑一下，累得氣喘了一下。
熟練地從包裏抽出合同，開始指導羅雲飛簽字。
羅雲飛簽字很快，在陳小交講解下，看懂條款，沒什麽問題就簽字。
然後陳小交一個電話叫來了下麵酒店經理，又簽了一份。
大原大廈的長租公寓也是交給下麵的大原酒店在管理。
羅雲飛也不在中介費糾纏，直接給了100%。
小錢錢了，不差錢。
拿卡刷了差不多45萬，三個月租金，一個月租金是中介費，還有一個月的押金。
其實押金不用這麽多，但羅雲飛無所謂了。
有錢。
事情辦完都快一點了，大家都餓得不行。羅雲飛邀請陳小交美女一起吃飯。
這個邀請，陳大美女沒有拒絕。
羅雲飛在諮詢陳美女意見後，選了一家日式海鮮料理自助餐，人均套餐1200。
這家料理附近非常出名，陳小交就在這附近工作，早有耳聞，但卻舍不得過來消費。
兩人對付著盤中的澳洲龍蝦，陳小交有些好奇地問：“羅哥你是做什麽的?”
羅雲飛也是第一次來，不過他沉得住氣，不懂的就暗中觀看周圍食客，也沒露醜。
所以說錢包是男人膽，錢包鼓什麽消費場所都不怕。
陳小交美女雖然沒來過這家店，但她經常吃海鮮料理自助餐，一進店便殷勤給羅雲飛拿好吃的，讓羅雲飛享受了一把過大爺的癮。
看見美女忙上忙下的，纖纖細手，紅唇小口。羅雲飛內心蠢蠢欲動。
“現在還是學生，平時愛玩遊戲。”
羅雲飛和她碰一杯紅酒。
陳小交用手掩嘴驚唿道：“真看不出來，羅哥你的沉穩不像是學生。”
“過獎過獎，窮人孩子早當家。”
陳小交突然反應過來。
“你是學生?你年齡多大?”
羅雲飛哈哈大笑：“多大你也得叫我哥，你閱曆沒我足。”
惹得陳大美女一陣粉拳伺候。
幾天前羅雲飛身上還有一些學生幼稚氣，但獲得迷霧空間後，他整個氣質就有了一些洗滌和升華。
又在遊戲空間身處勢力高位，算上迷霧空間的時間，已經度過好幾個月。
一些毛燥早已去掉，盡顯上位者氣質。
所以陳小交美女才誤認羅雲飛年齡。