這位中年婦女接過我所提供的這個長長的清單之後，她神情專注地仔仔細細地看了起來，似乎想要從這張清單中找到所有她需要的信息。
看了一會兒之後，她的臉上還是透露出對剛才我給她介紹的那些內容存在著一知半解的樣子。
當遇到一些不太理解的材料時，她便會再次向我詢問，而我呢，也是極其有耐心，始終保持著熱情，不厭其煩地再次為她進行詳細地講解，努力讓她能夠真正明白每一項材料的具體含義和作用，以及在整個辦理流程中所占的重要地位。
在她靜靜地聽完我全麵而詳細地告知她的這些內容之後，她先是沉默了一小會兒，接著便若有所思地輕輕點了點頭，然後帶著些許疑惑的神情開口問我道：“是不是真的隻要我依照你所說的那樣把這些材料一個不落地準備齊全了，就能夠毫無阻礙地辦理這個無需花費金錢的繼承手續了啊？”
我表情鄭重地緩緩搖了搖頭，隨後非常耐心且細致地對她解釋說：“這些我告訴您需要去準備的材料，實際上僅僅隻是辦理這件事情的一個最基本的前提條件而已呀。
在完成這個準備工作之後呢，我們就會正式開始對您帶來的這些材料展開嚴謹而細致的審核工作。
隻有當我們通過認真地核對和查驗，確切地確認這些材料真的不存在任何的問題之後，我們才會專門為您安排特定的、專業的人員來為您辦理非公證繼承材料核驗的辦件手續呢。”
“那具體是通過怎樣的方式來進行核驗的呢？”這位中年女士幾乎是沒有任何停頓地馬上緊接著又追問道。
我拿出我省的不動產登記規範，然後逐字逐句的講給這位申請人聽：“受理登記前應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產所在地的不動產登記經辦機構進行繼承材料查驗。不動產登記經辦機構應重點查驗當事人的身份是否屬實、當事人與被繼承人或遺贈人的親屬關係是否屬實、被繼承人或遺贈人有無其他繼承人、被繼承人或遺贈人和已經死亡的繼承人或受遺贈人的死亡事實是否屬實、被繼承人或遺贈人生前有無遺囑或者遺贈扶養協議、申請繼承的遺產是否屬於被繼承人或遺贈人個人所有等，並要求申請人簽署繼承（受遺贈）不動產登記具結書。不動產登記經辦機構可以就繼承人或受遺贈人是否齊全、是否願意接受或放棄繼承、就不動產繼承協議或遺囑內容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內容進行詢問，並做好記錄，由全部相關人員簽字確認。”
她在聽完我詳細講述的這些內容之後，那臉上的表情啊，又一次呈現出了仿佛聽到了天書一般的樣子，那迷茫的眼神和微微皺起的眉頭，無不透露出她內心的困惑與不解。
我看著她這副模樣，心裏不禁暗暗思忖，感覺我剛才那一番滔滔不絕、長篇大論的說辭，她應該是又什麽都沒聽懂吧。
唉，看來這樣照本宣科的模式確實不太行啊，我雖然說了那麽多的話，費了那麽多的口舌，但實際上卻真的是一點效果都沒有達到啊。仔細想想也是，這些專業且複雜的內容，對於她來說確實很難理解。
如此看來，我不得不再次花費時間和精力，重新把這些內容細致地給她翻譯成為她能夠輕鬆聽得懂的語句，然後用更加通俗易懂的方式來給她進行闡述，希望這次她能夠真正理解和明白吧。
於是乎，我不禁笑了笑，然後和聲細語地對她說道：“其實呢，這段話簡而言之就是和這宗不動產相關的所有繼承關係人都必須要親自到場哦……”
“所有的繼承關係人都必須要來啊？”她帶著些許驚訝的表情追問。
“沒錯，確實是這樣的，每個人都必須要到場接受材料的審核，一個都不能少。”我非常肯定地迴答道，並且表情嚴肅地看著她，以確保她能夠真正理解這其中的重要性和必要性。
“哎呀，你們這裏辦理不要錢的繼承也實在是太麻煩了呀！我之前專門跑到公證處去詢問過辦理手續的具體情況，結果發現那可比你們這裏簡單得不是一星半點呀！”這位中年女士皺著眉頭，臉上滿是不悅的神色，提高了音量大聲地說道。
“這個呀，真的是沒有什麽辦法呀。要知道我們不動產登記中心和公證處有著本質的區別呀。我們登記中心根本就不具備那種去進行深入調查的權力呀，所以所有涉及到的相關材料就隻能夠依靠您自己去費心搜集、認真準備，然後完整地提供給我們啦。”我依舊保持著往常那般雲淡風輕的態度，不緊不慢地緩緩說道。
“哎，那是不是我們所有人在這裏順利地完成了詢問之後，就可以著手去辦理繼承登記手續啦？”這位中年婦女像是抓住了什麽希望似的，緊接著又迫不及待地追問道。
我搖了搖頭，表情嚴肅且認真地解釋道：“還是不行的呀。我們需要針對您所提供的這些材料，不辭辛勞地專門前往相關的單位呀、居委會呀、村委會呀等等這些地方，去仔細地核實一下這些材料的真實性到底是怎樣的呀。”
聽到這話，這位婦女一下子就著急了，情緒變得十分激動，她提高了嗓音大聲地嚷嚷道：“哎呀，怎麽會這麽麻煩呀！你們這不動產登記中心是不是就是故意在這兒為了針對我，不想給我辦理業務呀！”
麵對這突如其來的狀況，我一下子就懵了，腦海中一片混亂，完全不知道該如何去解釋才能夠讓她明白其中的緣由呀。
這時候就靠科長出馬了，我之前和這位女士的所有對話科長都聽明白了。於是他就仔細的分析公證繼承和非公證繼承之間的區別，向這位女士具體闡述了兩者的不同，平複了這位女士激動的情緒，讓她迴家去考慮是否要做非公證繼承。如果說想要做非公證繼承，就讓她準備好東西再來。
這位女士又向科長詢問了一些各種問題，科長一一迴答之後，這位女士這才告辭離開，看看時間，基本上已經到了要下班的時間了。
我也收拾東西準備要下班了。這時，一位和我熟識的中介湊了過來，他說自己是被剛才那位在我的窗口大喊大叫的那位女士吸引過來的。
他用戲謔的口吻和我說道：“你們不動產登記中心，這時要搶人家公證處的生意啊。那些公家的公證處還好，有政府兜底開工資。那些私人的公證處被你們搶了這些生意，人家得多恨你們啊。你說你們也不收費，開展這個繼承業務，弄的這麽複雜，給自己人整得挺狼狽的，你們這是為什麽啊？”
“為什麽，為人民服務唄！”我邊收拾材料，邊迴答道。
看了一會兒之後，她的臉上還是透露出對剛才我給她介紹的那些內容存在著一知半解的樣子。
當遇到一些不太理解的材料時，她便會再次向我詢問，而我呢，也是極其有耐心，始終保持著熱情，不厭其煩地再次為她進行詳細地講解，努力讓她能夠真正明白每一項材料的具體含義和作用，以及在整個辦理流程中所占的重要地位。
在她靜靜地聽完我全麵而詳細地告知她的這些內容之後，她先是沉默了一小會兒，接著便若有所思地輕輕點了點頭，然後帶著些許疑惑的神情開口問我道：“是不是真的隻要我依照你所說的那樣把這些材料一個不落地準備齊全了，就能夠毫無阻礙地辦理這個無需花費金錢的繼承手續了啊？”
我表情鄭重地緩緩搖了搖頭，隨後非常耐心且細致地對她解釋說：“這些我告訴您需要去準備的材料，實際上僅僅隻是辦理這件事情的一個最基本的前提條件而已呀。
在完成這個準備工作之後呢，我們就會正式開始對您帶來的這些材料展開嚴謹而細致的審核工作。
隻有當我們通過認真地核對和查驗，確切地確認這些材料真的不存在任何的問題之後，我們才會專門為您安排特定的、專業的人員來為您辦理非公證繼承材料核驗的辦件手續呢。”
“那具體是通過怎樣的方式來進行核驗的呢？”這位中年女士幾乎是沒有任何停頓地馬上緊接著又追問道。
我拿出我省的不動產登記規範，然後逐字逐句的講給這位申請人聽：“受理登記前應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產所在地的不動產登記經辦機構進行繼承材料查驗。不動產登記經辦機構應重點查驗當事人的身份是否屬實、當事人與被繼承人或遺贈人的親屬關係是否屬實、被繼承人或遺贈人有無其他繼承人、被繼承人或遺贈人和已經死亡的繼承人或受遺贈人的死亡事實是否屬實、被繼承人或遺贈人生前有無遺囑或者遺贈扶養協議、申請繼承的遺產是否屬於被繼承人或遺贈人個人所有等，並要求申請人簽署繼承（受遺贈）不動產登記具結書。不動產登記經辦機構可以就繼承人或受遺贈人是否齊全、是否願意接受或放棄繼承、就不動產繼承協議或遺囑內容及真實性是否有異議、所提交的資料是否真實等內容進行詢問，並做好記錄，由全部相關人員簽字確認。”
她在聽完我詳細講述的這些內容之後，那臉上的表情啊，又一次呈現出了仿佛聽到了天書一般的樣子，那迷茫的眼神和微微皺起的眉頭，無不透露出她內心的困惑與不解。
我看著她這副模樣，心裏不禁暗暗思忖，感覺我剛才那一番滔滔不絕、長篇大論的說辭，她應該是又什麽都沒聽懂吧。
唉，看來這樣照本宣科的模式確實不太行啊，我雖然說了那麽多的話，費了那麽多的口舌，但實際上卻真的是一點效果都沒有達到啊。仔細想想也是，這些專業且複雜的內容，對於她來說確實很難理解。
如此看來，我不得不再次花費時間和精力，重新把這些內容細致地給她翻譯成為她能夠輕鬆聽得懂的語句，然後用更加通俗易懂的方式來給她進行闡述，希望這次她能夠真正理解和明白吧。
於是乎，我不禁笑了笑，然後和聲細語地對她說道：“其實呢，這段話簡而言之就是和這宗不動產相關的所有繼承關係人都必須要親自到場哦……”
“所有的繼承關係人都必須要來啊？”她帶著些許驚訝的表情追問。
“沒錯，確實是這樣的，每個人都必須要到場接受材料的審核，一個都不能少。”我非常肯定地迴答道，並且表情嚴肅地看著她，以確保她能夠真正理解這其中的重要性和必要性。
“哎呀，你們這裏辦理不要錢的繼承也實在是太麻煩了呀！我之前專門跑到公證處去詢問過辦理手續的具體情況，結果發現那可比你們這裏簡單得不是一星半點呀！”這位中年女士皺著眉頭，臉上滿是不悅的神色，提高了音量大聲地說道。
“這個呀，真的是沒有什麽辦法呀。要知道我們不動產登記中心和公證處有著本質的區別呀。我們登記中心根本就不具備那種去進行深入調查的權力呀，所以所有涉及到的相關材料就隻能夠依靠您自己去費心搜集、認真準備，然後完整地提供給我們啦。”我依舊保持著往常那般雲淡風輕的態度，不緊不慢地緩緩說道。
“哎，那是不是我們所有人在這裏順利地完成了詢問之後，就可以著手去辦理繼承登記手續啦？”這位中年婦女像是抓住了什麽希望似的，緊接著又迫不及待地追問道。
我搖了搖頭，表情嚴肅且認真地解釋道：“還是不行的呀。我們需要針對您所提供的這些材料，不辭辛勞地專門前往相關的單位呀、居委會呀、村委會呀等等這些地方，去仔細地核實一下這些材料的真實性到底是怎樣的呀。”
聽到這話，這位婦女一下子就著急了，情緒變得十分激動，她提高了嗓音大聲地嚷嚷道：“哎呀，怎麽會這麽麻煩呀！你們這不動產登記中心是不是就是故意在這兒為了針對我，不想給我辦理業務呀！”
麵對這突如其來的狀況，我一下子就懵了，腦海中一片混亂，完全不知道該如何去解釋才能夠讓她明白其中的緣由呀。
這時候就靠科長出馬了，我之前和這位女士的所有對話科長都聽明白了。於是他就仔細的分析公證繼承和非公證繼承之間的區別，向這位女士具體闡述了兩者的不同，平複了這位女士激動的情緒，讓她迴家去考慮是否要做非公證繼承。如果說想要做非公證繼承，就讓她準備好東西再來。
這位女士又向科長詢問了一些各種問題，科長一一迴答之後，這位女士這才告辭離開，看看時間，基本上已經到了要下班的時間了。
我也收拾東西準備要下班了。這時，一位和我熟識的中介湊了過來，他說自己是被剛才那位在我的窗口大喊大叫的那位女士吸引過來的。
他用戲謔的口吻和我說道：“你們不動產登記中心，這時要搶人家公證處的生意啊。那些公家的公證處還好，有政府兜底開工資。那些私人的公證處被你們搶了這些生意，人家得多恨你們啊。你說你們也不收費，開展這個繼承業務，弄的這麽複雜，給自己人整得挺狼狽的，你們這是為什麽啊？”
“為什麽，為人民服務唄！”我邊收拾材料，邊迴答道。