陳兵擺擺手:“沒事。”而後匆匆離開。
人在半途,他便對藍說:“藍,我讓他們將手中的資產,全部交予你手,處理的怎樣了?”
藍:“數額巨大,隻處理了一小部分。”
陳兵:“其中有多少房產?”
藍:“房產總麵積就太多了,雲家、聞人家、顏家、伍家、歐陽家、李家、白家、葉家,還有我們自己以前的投資,加起來超過二十億平方米,主要分布於一線二三線城市。”
陳兵:“如果我讓你拋售,會出現什麽情景?”
藍:“要麽刺破房產泡沫,要麽有人接盤。但想必,中土方麵是不願意泡沫被刺破的,所以隻能接盤。”
“好,現在開始拋售房產,我就是要讓官方接盤!”陳兵冷笑。
陳兵有許多渠道,很快就打聽清楚。顏仲昆和紀青鸞,其實都被軟禁起來,並禁止與外界聯絡。
與此同時,顏家和歐陽家一樣,所有的產業都在接受清算,一大批官員受到連累,殺的殺,關的關。
陳兵人還在陳國,便下達了一係列的命令。首先是讓藍拋售房產,其次通過人間平台,砸下重金讓顏仲昆一家人和紀青鸞獲得自由。
當天,各大中介機構,網上房產上,鋪天蓋地的全是拋售的房產,數量之大,價格之便宜,震驚國人。
比如某三線城市,原價一萬三千多的房子,八千塊一平方米出售。消息一出,購房者一擁而上,成交量刷新紀錄。
不過,所有出售的房產,不接受貸款,隻要全款。而一般的剛需,很難拿出大筆資金,所以最終接盤的是炒房財團,或是投機客。
正當這些人以為撿到便宜時,第二波房子繼續拋售,這次的價格更低。昨兒賣八千,今天隻賣七千五。
此時,接盤者們有些慌張了,不過眼看低於市價近一半的房子出現,也是心癢難耐,仍然爽快的出手。
當天,紀青鸞和顏仲昆等人,出現在陳國,陳兵安置了他們。至於顏家還在國內的產業,仍在扣押之中。
到第三天,藍直接放出兩倍的房源,價值又低了五百。這一下,終於撐動了整個市場,曾經堅.挺的樓市,終於開始降價。
原本一萬五的,降至一萬二,一萬三出售。但相比於藍的殺價,他們的力度太弱,完全吸引不到買家。
這種拋售持續了一周之後,終於有部分城市支撐不住,房價開始了暴跌。
至此,國家層麵終於有所反應,隻是反應未免慢了一些,局麵已經形成,若要力挽狂瀾,非要下血本不可。
於是一方麵,出台了房價標準線,規定所有房價不準以低於標準線的價格出售。
而此舉,無疑是鎖死了買家,套牢了接盤俠。
然而炒房者們,都是利用數倍的杠杆在炒房,每天都有高額的融資成本。房子被鎖死,他們承受不起。
於是這個時候,藍又出手了,旗下的房企繞過政策,開始向買家出租一種所謂“永租房”的房屋。
所謂永租房,是指雙方約定一定的租金,而且租金數額每年的增長率不得超過百分之三。並且,在租戶足額支付租金的情況下,除非租房放棄續租,否則房企永遠不能中止合同。
合同上還規定,租房有指定合同繼承人的權力,一旦指定繼承人,房個就必須選擇繼續執行合同規定。
這種永租房,其實就是一種變相的賣房,租房可以永久居住。而且,以房租而論,這種租房似乎更劃算。
以四線城市,一套價值百萬的三室一廳的房子為例。首付三十萬,上房費用和裝修費用計十萬,車位十位,首付需要五十萬。剩下的七十萬貸款,二十年連本帶息約一百零五萬,平均每個月支付四千三百塊錢的房貸。
而房租房的話,這樣一套房子月租金僅三千元,並且不需要五十萬首付。第一年的費用,僅需三萬六千元。
而買房者,可以把五十萬的首付,通過天行投資進行理財增收。天行投資的迴報率,一直在百分之八以上。五十萬一年的收益就是四萬。
這四萬元,完全可以用於支付房租了,而且還有節餘。
相比於永租房,那些被強行限定在高價位的房屋,開始變得無人問津,房市化作一片死水。
短短半個月之後,就陸續有企業出現資金緊張的問題。
要知道,這十年來,中土新發貨幣一百多萬億,這些錢大多數湧入了樓市。不管是原來做什麽的,都想在樓市插一腳,因為樓市容易賺錢。
現如今,陳兵出手鎖死樓市,那半路出家的房企立刻支撐不住,叫苦連天。
然而銀行這個時候也怕的要命,哪怕有政府出麵,仍是不敢輕易借貸。
終於,一些小的企業支撐不住,終於有企業破產。
在藍出手後的第十天,陳兵接到了鳳凰的電話。
“陳兵,有人想找你談一談。”鳳凰說。
陳兵:“什麽人?”
“鐵血青年會的人。”鳳凰說,“你們認為,你最近的一些做法,嚴重擾亂了中土經濟。”
“哦?那你告訴他們,我沒功夫和他們見麵。還有,顏家和歐陽家被霸占的資產,他們吞了多少,最好給我吐出來!”陳兵語氣強硬。
而下一刻,鳳凰的手機似乎被人奪走,一個冷酷的聲音響起:“陳兵,別給臉不要臉!在國家意誌麵前,你什麽都不是!”
“哦?你又是誰?”陳兵平靜的問。
“老子是仇光太!”對方惡狠狠的說,“鐵血青年人地的會長!”
陳兵淡淡道:“你是在跟我講國家意誌嗎?那好,我現在代表陳國的意誌。不如我們就比一比,哪個國家的意誌更強一些。”
“你……”仇光太大怒,“陳兵,你不要忘了,你的許多資產都在國內。”
“威脅我?”陳兵冷笑,“你大可試試!看能不能嚇到我。”
仇光太重重一哼:“你有種!從現在開始,你就是國家的敵人,沒人能救得了你!”
陳兵淡淡道:“仇光太,從現在開始,你隻還有一天好活,好好的享受人生。”
說完,他便掛斷電話。另一邊,仇光太臉色大變,有些驚慌。
他怔愣了片刻,盯著旁邊的鳳凰問:“他什麽意思,要殺我嗎?”
鳳凰麵無表情,說:“我早就和他沒有聯絡了,他要怎麽做,我不清楚。”
陳兵隨即登陸人間平台,發布了兩個刺殺任務。第一個目標是仇光太,懸賞總額一千億美元;第二個目標是吳太皇,懸賞總額一萬億美元。
任務一發布,吳太皇就看到了。當時他正躺在女人懷裏享受著美食,然後一下就跳了起來。
“瘋子!一萬億美元買我的命?他哪來的錢!瘋子!真他媽瘋子!”
吳太皇渾身發抖,他可不是氣的,可是嚇的。人間平台的用戶是什麽人,他比誰都清楚。這任務一旦有人接下,他必死無疑!
他手忙腳亂的給仇光太打電話:“草尼媽,仇光太,是誰要殺我?你最近是不是在搞陳兵?你***瘋了嗎?”
仇光太沒有人間平台的賬號,不知所謂,奇道:“老大,你怎麽了?”
“草,迴答我的問題!”吳太皇狂吼。
仇光太趕緊說:“陳兵今天倒是說過,說我活不過一天。”
吳太皇陰聲道:“你立刻給他打電話,滿足他的一切條件,立刻!晚一秒,我弄死你!”
仇光太吞了口唾沫,意識到情況很不妙,他連忙又打通了陳兵電話。
距離上次通話,才過去半個小時。
陳兵看了一眼來電,並不理睬,而是繼續專心的玩遊戲。直到他玩完這一局,對方也打了十次以上,這才不慌不忙的接通電話。
“陳兵!你好大膽子,居然敢謀害吳太皇,你知道他是誰嗎?”他大吼。
陳兵淡淡道:“不管他是誰,隻要我看他不爽,保證他活不過三天。我在人間平台,懸賞一萬億平均要他的命。如果沒人敢做,我會逐步增加助學,兩萬億,三萬億,直到有人願意殺他為止。”
仇光太就感覺天昏地暗,這個人瘋了!一萬億做什麽不好,居然用來殺人!
他深吸一口氣,說:“陳兵,你不要衝動,我們之間並沒有深仇大恨。這樣吧,你有什麽條件,我都滿足你。”
“哦?是嗎?”陳兵微微一笑,“那我就不客氣了。第一,放開樓市調控,那些企業該破產的就讓它們破產。第二,我要陳國的商品在中土享受低稅率,最高稅率不得超過百分之五。第三,中土不得限製中土人移民陳國;第四,凡與我有關的企業,官方不得打壓;第五,中土對陳國開放銀行、能源、電力、通訊四大領域。”
“你……”仇光太都要瘋了,“你幹脆搶好了!你的條件,太過分了,我們不可能答應!”
陳兵微微一笑,說:“仇光太,你這個白癡,凡陳國的朋友,好處多多。我可以保證,未來十年,中土的經濟增長率都會超過百分之二十。你算一算,十年之後,陳國的體量會有多大?”
仇光太愣了一下,十年,百分之二十……他渾身一震:“你是說,十年之後,能讓中土的經濟總量達到六十萬億美元?”
陳兵:“這是保守估計,如果一切順利,一百億美元都有可能。仇光太,你可以和吳太皇慢慢商量,我給你們三天時間。”
說完人,他便掛斷電話。
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人在半途,他便對藍說:“藍,我讓他們將手中的資產,全部交予你手,處理的怎樣了?”
藍:“數額巨大,隻處理了一小部分。”
陳兵:“其中有多少房產?”
藍:“房產總麵積就太多了,雲家、聞人家、顏家、伍家、歐陽家、李家、白家、葉家,還有我們自己以前的投資,加起來超過二十億平方米,主要分布於一線二三線城市。”
陳兵:“如果我讓你拋售,會出現什麽情景?”
藍:“要麽刺破房產泡沫,要麽有人接盤。但想必,中土方麵是不願意泡沫被刺破的,所以隻能接盤。”
“好,現在開始拋售房產,我就是要讓官方接盤!”陳兵冷笑。
陳兵有許多渠道,很快就打聽清楚。顏仲昆和紀青鸞,其實都被軟禁起來,並禁止與外界聯絡。
與此同時,顏家和歐陽家一樣,所有的產業都在接受清算,一大批官員受到連累,殺的殺,關的關。
陳兵人還在陳國,便下達了一係列的命令。首先是讓藍拋售房產,其次通過人間平台,砸下重金讓顏仲昆一家人和紀青鸞獲得自由。
當天,各大中介機構,網上房產上,鋪天蓋地的全是拋售的房產,數量之大,價格之便宜,震驚國人。
比如某三線城市,原價一萬三千多的房子,八千塊一平方米出售。消息一出,購房者一擁而上,成交量刷新紀錄。
不過,所有出售的房產,不接受貸款,隻要全款。而一般的剛需,很難拿出大筆資金,所以最終接盤的是炒房財團,或是投機客。
正當這些人以為撿到便宜時,第二波房子繼續拋售,這次的價格更低。昨兒賣八千,今天隻賣七千五。
此時,接盤者們有些慌張了,不過眼看低於市價近一半的房子出現,也是心癢難耐,仍然爽快的出手。
當天,紀青鸞和顏仲昆等人,出現在陳國,陳兵安置了他們。至於顏家還在國內的產業,仍在扣押之中。
到第三天,藍直接放出兩倍的房源,價值又低了五百。這一下,終於撐動了整個市場,曾經堅.挺的樓市,終於開始降價。
原本一萬五的,降至一萬二,一萬三出售。但相比於藍的殺價,他們的力度太弱,完全吸引不到買家。
這種拋售持續了一周之後,終於有部分城市支撐不住,房價開始了暴跌。
至此,國家層麵終於有所反應,隻是反應未免慢了一些,局麵已經形成,若要力挽狂瀾,非要下血本不可。
於是一方麵,出台了房價標準線,規定所有房價不準以低於標準線的價格出售。
而此舉,無疑是鎖死了買家,套牢了接盤俠。
然而炒房者們,都是利用數倍的杠杆在炒房,每天都有高額的融資成本。房子被鎖死,他們承受不起。
於是這個時候,藍又出手了,旗下的房企繞過政策,開始向買家出租一種所謂“永租房”的房屋。
所謂永租房,是指雙方約定一定的租金,而且租金數額每年的增長率不得超過百分之三。並且,在租戶足額支付租金的情況下,除非租房放棄續租,否則房企永遠不能中止合同。
合同上還規定,租房有指定合同繼承人的權力,一旦指定繼承人,房個就必須選擇繼續執行合同規定。
這種永租房,其實就是一種變相的賣房,租房可以永久居住。而且,以房租而論,這種租房似乎更劃算。
以四線城市,一套價值百萬的三室一廳的房子為例。首付三十萬,上房費用和裝修費用計十萬,車位十位,首付需要五十萬。剩下的七十萬貸款,二十年連本帶息約一百零五萬,平均每個月支付四千三百塊錢的房貸。
而房租房的話,這樣一套房子月租金僅三千元,並且不需要五十萬首付。第一年的費用,僅需三萬六千元。
而買房者,可以把五十萬的首付,通過天行投資進行理財增收。天行投資的迴報率,一直在百分之八以上。五十萬一年的收益就是四萬。
這四萬元,完全可以用於支付房租了,而且還有節餘。
相比於永租房,那些被強行限定在高價位的房屋,開始變得無人問津,房市化作一片死水。
短短半個月之後,就陸續有企業出現資金緊張的問題。
要知道,這十年來,中土新發貨幣一百多萬億,這些錢大多數湧入了樓市。不管是原來做什麽的,都想在樓市插一腳,因為樓市容易賺錢。
現如今,陳兵出手鎖死樓市,那半路出家的房企立刻支撐不住,叫苦連天。
然而銀行這個時候也怕的要命,哪怕有政府出麵,仍是不敢輕易借貸。
終於,一些小的企業支撐不住,終於有企業破產。
在藍出手後的第十天,陳兵接到了鳳凰的電話。
“陳兵,有人想找你談一談。”鳳凰說。
陳兵:“什麽人?”
“鐵血青年會的人。”鳳凰說,“你們認為,你最近的一些做法,嚴重擾亂了中土經濟。”
“哦?那你告訴他們,我沒功夫和他們見麵。還有,顏家和歐陽家被霸占的資產,他們吞了多少,最好給我吐出來!”陳兵語氣強硬。
而下一刻,鳳凰的手機似乎被人奪走,一個冷酷的聲音響起:“陳兵,別給臉不要臉!在國家意誌麵前,你什麽都不是!”
“哦?你又是誰?”陳兵平靜的問。
“老子是仇光太!”對方惡狠狠的說,“鐵血青年人地的會長!”
陳兵淡淡道:“你是在跟我講國家意誌嗎?那好,我現在代表陳國的意誌。不如我們就比一比,哪個國家的意誌更強一些。”
“你……”仇光太大怒,“陳兵,你不要忘了,你的許多資產都在國內。”
“威脅我?”陳兵冷笑,“你大可試試!看能不能嚇到我。”
仇光太重重一哼:“你有種!從現在開始,你就是國家的敵人,沒人能救得了你!”
陳兵淡淡道:“仇光太,從現在開始,你隻還有一天好活,好好的享受人生。”
說完,他便掛斷電話。另一邊,仇光太臉色大變,有些驚慌。
他怔愣了片刻,盯著旁邊的鳳凰問:“他什麽意思,要殺我嗎?”
鳳凰麵無表情,說:“我早就和他沒有聯絡了,他要怎麽做,我不清楚。”
陳兵隨即登陸人間平台,發布了兩個刺殺任務。第一個目標是仇光太,懸賞總額一千億美元;第二個目標是吳太皇,懸賞總額一萬億美元。
任務一發布,吳太皇就看到了。當時他正躺在女人懷裏享受著美食,然後一下就跳了起來。
“瘋子!一萬億美元買我的命?他哪來的錢!瘋子!真他媽瘋子!”
吳太皇渾身發抖,他可不是氣的,可是嚇的。人間平台的用戶是什麽人,他比誰都清楚。這任務一旦有人接下,他必死無疑!
他手忙腳亂的給仇光太打電話:“草尼媽,仇光太,是誰要殺我?你最近是不是在搞陳兵?你***瘋了嗎?”
仇光太沒有人間平台的賬號,不知所謂,奇道:“老大,你怎麽了?”
“草,迴答我的問題!”吳太皇狂吼。
仇光太趕緊說:“陳兵今天倒是說過,說我活不過一天。”
吳太皇陰聲道:“你立刻給他打電話,滿足他的一切條件,立刻!晚一秒,我弄死你!”
仇光太吞了口唾沫,意識到情況很不妙,他連忙又打通了陳兵電話。
距離上次通話,才過去半個小時。
陳兵看了一眼來電,並不理睬,而是繼續專心的玩遊戲。直到他玩完這一局,對方也打了十次以上,這才不慌不忙的接通電話。
“陳兵!你好大膽子,居然敢謀害吳太皇,你知道他是誰嗎?”他大吼。
陳兵淡淡道:“不管他是誰,隻要我看他不爽,保證他活不過三天。我在人間平台,懸賞一萬億平均要他的命。如果沒人敢做,我會逐步增加助學,兩萬億,三萬億,直到有人願意殺他為止。”
仇光太就感覺天昏地暗,這個人瘋了!一萬億做什麽不好,居然用來殺人!
他深吸一口氣,說:“陳兵,你不要衝動,我們之間並沒有深仇大恨。這樣吧,你有什麽條件,我都滿足你。”
“哦?是嗎?”陳兵微微一笑,“那我就不客氣了。第一,放開樓市調控,那些企業該破產的就讓它們破產。第二,我要陳國的商品在中土享受低稅率,最高稅率不得超過百分之五。第三,中土不得限製中土人移民陳國;第四,凡與我有關的企業,官方不得打壓;第五,中土對陳國開放銀行、能源、電力、通訊四大領域。”
“你……”仇光太都要瘋了,“你幹脆搶好了!你的條件,太過分了,我們不可能答應!”
陳兵微微一笑,說:“仇光太,你這個白癡,凡陳國的朋友,好處多多。我可以保證,未來十年,中土的經濟增長率都會超過百分之二十。你算一算,十年之後,陳國的體量會有多大?”
仇光太愣了一下,十年,百分之二十……他渾身一震:“你是說,十年之後,能讓中土的經濟總量達到六十萬億美元?”
陳兵:“這是保守估計,如果一切順利,一百億美元都有可能。仇光太,你可以和吳太皇慢慢商量,我給你們三天時間。”
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