“對，就是專業男裝品牌。”齊遠目光堅定道：“這是一個品類創新，目前市麵上並沒有這個品類，或者有，但是並沒有做出影響力。”
謝成功摩挲下巴道：“你們這是準備從細分市場起步？”
“鞋服行業是一個高度成熟的行業，不從細分市場起步，我們很難有機會做起來。”齊遠直言不諱道：“所以我們需要像你們這樣的渠道商支持。”
“沒問題，我可以在一樓給你們這個品牌專門找一塊位置。”謝成功繼續說道：“另外聽你剛剛的話，你們的女裝品牌應該也不同尋常吧？”
“嚴格意義上講，確實和尋常女裝不太一樣。”齊遠道：“我們的女裝品牌名為‘都市麗人’，主營產品是女性內衣。”
謝成功聽得目瞪口呆，良久才迴神，朝齊遠投來奇異眸光，“你們公司……標新立異。”
齊遠嗬嗬，“我們公司勇於創新。”
謝成功陷入思慮，片刻後，“可以，二樓給你調塊不錯的位置。”
齊遠稍稍疑惑，“你怎麽答應得這麽幹脆？”
謝成功輕笑，“你希望我拒絕，或者表現得很為難？”
齊遠坦誠，“那倒不是，隻是有點不解而已。”
謝成功摩挲下巴，“兩個品牌創新，兩個風險嚐試，對於你們自己而言，可能把握度都不是很高，但是說句難聽話，這不是我們物業方會考慮的，你們成功與否，並不影響我們收租，即使項目失敗，對我們產生的影響微乎其微，如果成功，還可以拉動商場人流，提高商場知名度，還可以幫助我們減少商場內的同質化品牌門店，探索特色品牌的經營效果，如此利大於弊的事情，為什麽拒絕，何必要為難。”
被謝成功這解釋說的迷霧漸開，齊遠笑讚，“謝胖子，很不錯嘛，看來在學校裏還是挖了點幹貨的。”
簡單調侃，齊遠接著問，“什麽時候能出來？”
謝成功自信從容道：“隨時！”
齊遠豎起大拇指，“你牛！不愧是繼承人！那下個禮拜我便派人過來洽談具體細節。”
謝成功淡笑，“我會交待底下人。還有個事，中庭有流動展廳，要不？”
齊遠喜上眉梢，“多大？”
謝成功迴答，“6米x8米。”
“48平！”齊遠聲音興奮，“自然要！”
謝成功直接拍板，“給你留著。”
齊遠繼續道：“有個事還得托你搭個橋。”
謝成功問，“什麽事？”
齊遠道：“你們商場的萬家超市，幫我約他們負責人。”
謝成功立刻恍然，“你想進商超渠道。”
齊遠沒有隱瞞，“是的。”
謝成功陷入思索，“是那個女性內衣品牌吧？”
齊遠點頭，“正是！”
謝成功麵現憂慮，“適合嗎？”
齊遠斬釘截鐵，“若以專櫃形式銷售，肯定合適！”
謝成功皺眉，“我們綠洲地產在魔都市區和郊區共有五座城市綜合體，都和萬家超市合作，加之都是本地企業，如果我出麵，別的門店不說，這五家門店應該問題不大，當然如果後續效果不錯，在他們體係內推開肯定不成問題。”
齊遠真摯謝道：“謝胖子，這次，感激不盡。”
“咱們之間什麽關係，我還指望你帶我創業呢。”謝成功擺手道：“不過這事光憑我一人不行，還得你我一起。”
“自然。”齊遠笑道：“那就麻煩你和那邊的負責人先搭上聯係。”
“這事交給我，你把心放肚子裏。”謝成功不以為意，“等我電話就可以。”
見自己的事談得差不多，齊遠開玩笑道：“幹嘛成天想著出來創業，你們家綠洲地產不早晚都是你的。”
謝成功裝叉味十足，“說實話，有點看不上。”
“綠洲地產市值200多億，就算在魔都，也是鼎鼎有名的大企業。”齊遠笑道：“你這話要是給你家老子知道，估計要氣得吐血。”
謝成功老臉一紅，厚顏無恥道：“我就是口頭上吹吹，哪能真的瞧不上，不過老頭子結婚生娃早，今年才四十出頭，要接他的班，我估計得等二十多年。”
齊遠失笑，“原來你這太子爺是自覺登基之日遙遙無期這才想著出來自立門戶呀。”
笑過後，臉色陡然變得嚴肅，“你是不是真想出來自主創業？”
謝成功見齊遠認真起來，也變得鄭重其事，“雖然在老頭子那裏誇下海口，說要出來自主創業，等企業壯大，反身收購綠洲地產，這個目標估計很難實現……”
齊遠適時插嘴，“你那不是目標，是瞎幾把亂想。”
謝成功不以為意，繼續說下去，“不過出來創業，我是經過深思熟慮的。”
“既然如此，那我的這裏倒是真有個個人覺得挺好的創意，而且嚴格意義上講也屬於地產行業，如果你覺得不錯，我們可以合作。”齊遠指著自己的腦袋，“我出創業和商業策劃書，你負責企業具體管理，我們按比例出資，合股經營。”
謝成功聞言急不可耐，“快說說，是什麽創意？”
“專業的家居建材賣場……”
接下來，齊遠花了大約四十分鍾左右的時間，把前世知道的，關於紅星美凱龍和居然之家的商業經營模式大致向謝成功說了一遍。
當然，因為詳盡的商業策劃書並沒有拿到手，所以說的還是比較膚淺的。
齊遠說完還加了補充，“這隻是這種商業地產項目的一部分信息，但是應該足以讓你通過這些信息作出初步的可行性判斷，如果你確定要做，我會去起草詳細的商業策劃書。”
謝成功愣愣看著齊遠，良久方才爆了句粗口，“臥槽，齊遠丫的真是個天才。”
齊遠聞言翻了翻白眼，“我知道自己是個天才，也接受你的跪舔，但是能不能別帶‘丫的’兩個字，感覺像是罵人，忒不文明。”
“有錢就行，文明有個鳥用。”謝成功一臉欣喜，“你說的這個項目，大大的有搞頭。”
齊遠提出顧慮，“不過畢竟是商業地產項目，即使背靠你們家綠洲地產，起步難度還是挺大的。”
謝成功毫不在意，“隻要有門路，並且能看到明確前程，其他的都不是事。”
謝成功摩挲下巴道：“你們這是準備從細分市場起步？”
“鞋服行業是一個高度成熟的行業，不從細分市場起步，我們很難有機會做起來。”齊遠直言不諱道：“所以我們需要像你們這樣的渠道商支持。”
“沒問題，我可以在一樓給你們這個品牌專門找一塊位置。”謝成功繼續說道：“另外聽你剛剛的話，你們的女裝品牌應該也不同尋常吧？”
“嚴格意義上講，確實和尋常女裝不太一樣。”齊遠道：“我們的女裝品牌名為‘都市麗人’，主營產品是女性內衣。”
謝成功聽得目瞪口呆，良久才迴神，朝齊遠投來奇異眸光，“你們公司……標新立異。”
齊遠嗬嗬，“我們公司勇於創新。”
謝成功陷入思慮，片刻後，“可以，二樓給你調塊不錯的位置。”
齊遠稍稍疑惑，“你怎麽答應得這麽幹脆？”
謝成功輕笑，“你希望我拒絕，或者表現得很為難？”
齊遠坦誠，“那倒不是，隻是有點不解而已。”
謝成功摩挲下巴，“兩個品牌創新，兩個風險嚐試，對於你們自己而言，可能把握度都不是很高，但是說句難聽話，這不是我們物業方會考慮的，你們成功與否，並不影響我們收租，即使項目失敗，對我們產生的影響微乎其微，如果成功，還可以拉動商場人流，提高商場知名度，還可以幫助我們減少商場內的同質化品牌門店，探索特色品牌的經營效果，如此利大於弊的事情，為什麽拒絕，何必要為難。”
被謝成功這解釋說的迷霧漸開，齊遠笑讚，“謝胖子，很不錯嘛，看來在學校裏還是挖了點幹貨的。”
簡單調侃，齊遠接著問，“什麽時候能出來？”
謝成功自信從容道：“隨時！”
齊遠豎起大拇指，“你牛！不愧是繼承人！那下個禮拜我便派人過來洽談具體細節。”
謝成功淡笑，“我會交待底下人。還有個事，中庭有流動展廳，要不？”
齊遠喜上眉梢，“多大？”
謝成功迴答，“6米x8米。”
“48平！”齊遠聲音興奮，“自然要！”
謝成功直接拍板，“給你留著。”
齊遠繼續道：“有個事還得托你搭個橋。”
謝成功問，“什麽事？”
齊遠道：“你們商場的萬家超市，幫我約他們負責人。”
謝成功立刻恍然，“你想進商超渠道。”
齊遠沒有隱瞞，“是的。”
謝成功陷入思索，“是那個女性內衣品牌吧？”
齊遠點頭，“正是！”
謝成功麵現憂慮，“適合嗎？”
齊遠斬釘截鐵，“若以專櫃形式銷售，肯定合適！”
謝成功皺眉，“我們綠洲地產在魔都市區和郊區共有五座城市綜合體，都和萬家超市合作，加之都是本地企業，如果我出麵，別的門店不說，這五家門店應該問題不大，當然如果後續效果不錯，在他們體係內推開肯定不成問題。”
齊遠真摯謝道：“謝胖子，這次，感激不盡。”
“咱們之間什麽關係，我還指望你帶我創業呢。”謝成功擺手道：“不過這事光憑我一人不行，還得你我一起。”
“自然。”齊遠笑道：“那就麻煩你和那邊的負責人先搭上聯係。”
“這事交給我，你把心放肚子裏。”謝成功不以為意，“等我電話就可以。”
見自己的事談得差不多，齊遠開玩笑道：“幹嘛成天想著出來創業，你們家綠洲地產不早晚都是你的。”
謝成功裝叉味十足，“說實話，有點看不上。”
“綠洲地產市值200多億，就算在魔都，也是鼎鼎有名的大企業。”齊遠笑道：“你這話要是給你家老子知道，估計要氣得吐血。”
謝成功老臉一紅，厚顏無恥道：“我就是口頭上吹吹，哪能真的瞧不上，不過老頭子結婚生娃早，今年才四十出頭，要接他的班，我估計得等二十多年。”
齊遠失笑，“原來你這太子爺是自覺登基之日遙遙無期這才想著出來自立門戶呀。”
笑過後，臉色陡然變得嚴肅，“你是不是真想出來自主創業？”
謝成功見齊遠認真起來，也變得鄭重其事，“雖然在老頭子那裏誇下海口，說要出來自主創業，等企業壯大，反身收購綠洲地產，這個目標估計很難實現……”
齊遠適時插嘴，“你那不是目標，是瞎幾把亂想。”
謝成功不以為意，繼續說下去，“不過出來創業，我是經過深思熟慮的。”
“既然如此，那我的這裏倒是真有個個人覺得挺好的創意，而且嚴格意義上講也屬於地產行業，如果你覺得不錯，我們可以合作。”齊遠指著自己的腦袋，“我出創業和商業策劃書，你負責企業具體管理，我們按比例出資，合股經營。”
謝成功聞言急不可耐，“快說說，是什麽創意？”
“專業的家居建材賣場……”
接下來，齊遠花了大約四十分鍾左右的時間，把前世知道的，關於紅星美凱龍和居然之家的商業經營模式大致向謝成功說了一遍。
當然，因為詳盡的商業策劃書並沒有拿到手，所以說的還是比較膚淺的。
齊遠說完還加了補充，“這隻是這種商業地產項目的一部分信息，但是應該足以讓你通過這些信息作出初步的可行性判斷，如果你確定要做，我會去起草詳細的商業策劃書。”
謝成功愣愣看著齊遠，良久方才爆了句粗口，“臥槽，齊遠丫的真是個天才。”
齊遠聞言翻了翻白眼，“我知道自己是個天才，也接受你的跪舔，但是能不能別帶‘丫的’兩個字，感覺像是罵人，忒不文明。”
“有錢就行，文明有個鳥用。”謝成功一臉欣喜，“你說的這個項目，大大的有搞頭。”
齊遠提出顧慮，“不過畢竟是商業地產項目，即使背靠你們家綠洲地產，起步難度還是挺大的。”
謝成功毫不在意，“隻要有門路，並且能看到明確前程，其他的都不是事。”