第369章 傳說中的旺夫體質?
趕海：我靠無敵運氣，承包整個大海 作者：任性的獅子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
吳安內心狂喜。
不是，哥們。
我就是來給女朋友買個門麵當禮物，怎麽還搞出來這麽一筆大買賣？
難不成，我家安然是天生的旺夫體質？
他心裏激動，但表麵上不為所動。
心裏也在盤算起來。
上下兩層是六百平，一百五十萬的話，那一平方才兩千五百塊。
劃算！
太劃算了！
這簡直是打著燈籠都難找的好事啊。
為啥這麽說？
因為現在鎮上的門麵，根本就是你有錢都買不到的，大部分人都不賣，要不就是溢價太多，對於吳安來說，就沒了撿漏投資的意義。
他的錢，還需要用在刀刃上。
而眼下，這個漏值得撿。
奶茶店位於鎮東麵，也就是這條街的入口，這條街算是新街。
因此眼下這邊的人流量還不是特別好，這也是導致奶茶店生意不好的原因之一。
奶茶店這種生意，選址是第一位的。
那第二位第三位的呢，同樣還是選址！
重要的事情說三遍！
目前的發展來看，鎮上麵的街區是不斷往東延伸的，而吳安也知道，未來也的確是這麽發展的。
並且，就在街口往東三百米，會建一條大公路，也成為了鎮上快速發展的致富路。
因此，鎮上的門麵，會一直延伸到公路，而未來奶茶店這個位置，其實算是非常繁華的中心。
上一世，老爹去世，他迴來的時候，沒記錯的話，這裏好像開了一家大型商超，生意非常的紅火。
結果，你現在告訴我，我可以把繁華地帶的一整排門麵全部拿下？
吳安在心裏吼叫。
方老板看到吳安一副聽傻眼的樣子，嗤笑了一聲，說道：“算了，算了，是我話多了。”
“咱們還是談這個奶茶店的買賣吧。”
“現在你還有什麽問題嗎？”
說完，方老板低頭歎口氣。
他也是異想天開了。
?別說吳安手裏有沒有錢，就算是他有錢，又怎麽可能會豪擲百萬買鎮上這麽大麵積的門麵呢？
鬼知道以後鎮上的發展是什麽樣子的，萬一是往西延伸，看現在本來就不多的人流量，未來隻會更加慘淡。
那門麵豈不是都得砸手裏。
他也不是沒想過能找個土豪一次性出手，可實在是找不到呀。
無奈之下，隻能想辦法把這些門麵拆分，多找幾個接盤俠了。
結果就算是這樣，接盤俠也不好找，沒辦法，他無奈之下，隻能想辦法把房子給租出去，這不正和一位大美女談著呢。
然後吳安就找上門來。
那沒辦法。
他也隻能“辜負”了那位大美女。
不然他老子天天打電話過來罵，罵他笨沒關係，給他下了死命令，說絕對不能這麽虧錢，一天天隻出不進，壞了家裏的運道。
唉。
別人隻看到他這個富二代光鮮亮麗，哪裏知道富二代也不是那麽好當的。
吳安說道：“我還有一個問題。”
“你是不是很著急出手？”
方老板笑了笑，說道：“是啊，你能接盤……咳咳，接手……”
吳安笑了：“接盤這個詞用的好呀，如果我能接盤，而且是一次性付清，你還能讓多少利？”
方老板直勾勾的看了會吳安，認真的說道：“租戶的租金是交到今年年底。”
“本來，我給出一口價一百五十萬，是不包括租金的。”
“你要是能立刻給我全款的話，從現在到過年可以扣除3個月的租金。”
吳安算了算，差不多也有個幾萬塊錢，人不能太貪心，機遇可能稍縱即逝，該出手就得出手。
他認為已經差不多，伸出手：“成交！”
“啊？”方老板一愣，看著吳安伸過來的手立刻反應過來：“成……成交。”
心裏有些打鼓。
這小子太果斷了吧。
方老板一琢磨，不管吳安怎麽著，反正他是絕對不虧。
吳安問道：“明天去縣裏麵過戶，沒問題吧？”
“當然沒有問題，可……”
“過了戶，錢立刻打過去。”
“行。”
“那咱們先簽合同。”吳安拿出準備好的定購合同拿出來。
巧了。
旁邊就有打印店。
打印店老板看到定購合同，人很是驚訝，看了吳安好幾眼，心想嘀咕著，估摸著又是個富二代，年紀輕輕就成了他們這麽多人的房東了。
投胎是個技術活啊。
不管打印店老板豐富的心理活動，拿了定購合同，大家迴到奶茶店。
簽合同。
吳安付了百分之十的定金，如果方老板違約，就要賠付一百萬給吳安。
違約是不可能違約的，方老板比吳安還小心的收起定購合同。
“阿安，先別走，我請你們喝奶茶。”
“其實我手藝不錯的。”
“就是這人流量……”
方老板滿臉亢奮，意識到自己說錯話，咳嗽兩聲，找補道：“但是房子還是很好出租的，租金肯定能拿到。”
吳安笑著點頭。
很快一人拿了一杯奶茶，喝了起來。
?方老板一口一個阿安，他也一口一個方哥，也略微熟絡了一些。
方老板說道：“漁民？”
“出海打漁這麽賺錢的嘛？”
“你搞這麽多錢，不打算出去發展？”
吳安搖搖頭：“鎮上挺好，我就打算在家這邊做點事。”
在心裏默默地補了一句，等積累了足夠的資本，那肯定是要往外麵走一走，他知曉未來的發展，完全可以拿著錢投資。
不敢說短期，至少長期收益可以把握。
眼下。
還是現在這一畝三分地上混，混好了，混出點經驗，才好走上更大的舞台，避免落個一露頭就被人摁死的下場。
方老板點點頭，也不廢話了。
人各有誌嘛。
正喝著奶茶，阿青突然撞了一下他的手臂，示意他抬頭看，外麵路上，林虎，林彬，還有村裏幾個年輕人，以及不認識的陌生麵孔，都是些年輕人，七八個人，簇擁著申南招搖過市。
似乎是察覺到什麽。
申南扭過臉，正好和吳安對視。
申南笑了笑，帶著人走了過來：“阿安，巧啊，在這裏喝奶茶？”
吳安點點頭：“出不了海，沒啥事。”
申南拉了個椅子坐下來，說道：“我有點事和你說，是關於林虎的。”
吳安看了眼後麵站著的林虎，後者眼神有些躲閃。
“哦，什麽事？”
“我聽說你和林虎有點矛盾，我……”
“不是矛盾，單純就是錢的糾紛。”吳安打斷他，笑問道：“你打算替他還錢？”
“……”申南咳嗽一聲，說道：“具體的我不太了解，所以……”
“懂了，你不替他還錢，那關於他，咱們怕是沒什麽聊的了。”吳安說完話，眼神一掃，說道：“現在他們都跟你混？”
申南聳聳肩：“算是吧。”
吳安問道：“那你當老大的，不請弟兄們喝個奶茶？”
申南：“這……”
吳安：“奶茶不貴的，一杯加足料的奶茶，也就十來塊錢。”
“你不是連一百塊錢不到的奶茶，都舍不得請吧？”
申南哼了哼：“這麽便宜……”
吳安看向方老板：“方哥，一共九杯，一百塊錢夠了吧？”
方老板樂嗬嗬的說道：“看你的麵子，就收一百塊錢。”
吳安迴頭。
申南掏錢，心裏不得勁啊，明明是他拿錢，怎麽好像人情是吳安的啊！
不是，哥們。
我就是來給女朋友買個門麵當禮物，怎麽還搞出來這麽一筆大買賣？
難不成，我家安然是天生的旺夫體質？
他心裏激動，但表麵上不為所動。
心裏也在盤算起來。
上下兩層是六百平，一百五十萬的話，那一平方才兩千五百塊。
劃算！
太劃算了！
這簡直是打著燈籠都難找的好事啊。
為啥這麽說？
因為現在鎮上的門麵，根本就是你有錢都買不到的，大部分人都不賣，要不就是溢價太多，對於吳安來說，就沒了撿漏投資的意義。
他的錢，還需要用在刀刃上。
而眼下，這個漏值得撿。
奶茶店位於鎮東麵，也就是這條街的入口，這條街算是新街。
因此眼下這邊的人流量還不是特別好，這也是導致奶茶店生意不好的原因之一。
奶茶店這種生意，選址是第一位的。
那第二位第三位的呢，同樣還是選址！
重要的事情說三遍！
目前的發展來看，鎮上麵的街區是不斷往東延伸的，而吳安也知道，未來也的確是這麽發展的。
並且，就在街口往東三百米，會建一條大公路，也成為了鎮上快速發展的致富路。
因此，鎮上的門麵，會一直延伸到公路，而未來奶茶店這個位置，其實算是非常繁華的中心。
上一世，老爹去世，他迴來的時候，沒記錯的話，這裏好像開了一家大型商超，生意非常的紅火。
結果，你現在告訴我，我可以把繁華地帶的一整排門麵全部拿下？
吳安在心裏吼叫。
方老板看到吳安一副聽傻眼的樣子，嗤笑了一聲，說道：“算了，算了，是我話多了。”
“咱們還是談這個奶茶店的買賣吧。”
“現在你還有什麽問題嗎？”
說完，方老板低頭歎口氣。
他也是異想天開了。
?別說吳安手裏有沒有錢，就算是他有錢，又怎麽可能會豪擲百萬買鎮上這麽大麵積的門麵呢？
鬼知道以後鎮上的發展是什麽樣子的，萬一是往西延伸，看現在本來就不多的人流量，未來隻會更加慘淡。
那門麵豈不是都得砸手裏。
他也不是沒想過能找個土豪一次性出手，可實在是找不到呀。
無奈之下，隻能想辦法把這些門麵拆分，多找幾個接盤俠了。
結果就算是這樣，接盤俠也不好找，沒辦法，他無奈之下，隻能想辦法把房子給租出去，這不正和一位大美女談著呢。
然後吳安就找上門來。
那沒辦法。
他也隻能“辜負”了那位大美女。
不然他老子天天打電話過來罵，罵他笨沒關係，給他下了死命令，說絕對不能這麽虧錢，一天天隻出不進，壞了家裏的運道。
唉。
別人隻看到他這個富二代光鮮亮麗，哪裏知道富二代也不是那麽好當的。
吳安說道：“我還有一個問題。”
“你是不是很著急出手？”
方老板笑了笑，說道：“是啊，你能接盤……咳咳，接手……”
吳安笑了：“接盤這個詞用的好呀，如果我能接盤，而且是一次性付清，你還能讓多少利？”
方老板直勾勾的看了會吳安，認真的說道：“租戶的租金是交到今年年底。”
“本來，我給出一口價一百五十萬，是不包括租金的。”
“你要是能立刻給我全款的話，從現在到過年可以扣除3個月的租金。”
吳安算了算，差不多也有個幾萬塊錢，人不能太貪心，機遇可能稍縱即逝，該出手就得出手。
他認為已經差不多，伸出手：“成交！”
“啊？”方老板一愣，看著吳安伸過來的手立刻反應過來：“成……成交。”
心裏有些打鼓。
這小子太果斷了吧。
方老板一琢磨，不管吳安怎麽著，反正他是絕對不虧。
吳安問道：“明天去縣裏麵過戶，沒問題吧？”
“當然沒有問題，可……”
“過了戶，錢立刻打過去。”
“行。”
“那咱們先簽合同。”吳安拿出準備好的定購合同拿出來。
巧了。
旁邊就有打印店。
打印店老板看到定購合同，人很是驚訝，看了吳安好幾眼，心想嘀咕著，估摸著又是個富二代，年紀輕輕就成了他們這麽多人的房東了。
投胎是個技術活啊。
不管打印店老板豐富的心理活動，拿了定購合同，大家迴到奶茶店。
簽合同。
吳安付了百分之十的定金，如果方老板違約，就要賠付一百萬給吳安。
違約是不可能違約的，方老板比吳安還小心的收起定購合同。
“阿安，先別走，我請你們喝奶茶。”
“其實我手藝不錯的。”
“就是這人流量……”
方老板滿臉亢奮，意識到自己說錯話，咳嗽兩聲，找補道：“但是房子還是很好出租的，租金肯定能拿到。”
吳安笑著點頭。
很快一人拿了一杯奶茶，喝了起來。
?方老板一口一個阿安，他也一口一個方哥，也略微熟絡了一些。
方老板說道：“漁民？”
“出海打漁這麽賺錢的嘛？”
“你搞這麽多錢，不打算出去發展？”
吳安搖搖頭：“鎮上挺好，我就打算在家這邊做點事。”
在心裏默默地補了一句，等積累了足夠的資本，那肯定是要往外麵走一走，他知曉未來的發展，完全可以拿著錢投資。
不敢說短期，至少長期收益可以把握。
眼下。
還是現在這一畝三分地上混，混好了，混出點經驗，才好走上更大的舞台，避免落個一露頭就被人摁死的下場。
方老板點點頭，也不廢話了。
人各有誌嘛。
正喝著奶茶，阿青突然撞了一下他的手臂，示意他抬頭看，外麵路上，林虎，林彬，還有村裏幾個年輕人，以及不認識的陌生麵孔，都是些年輕人，七八個人，簇擁著申南招搖過市。
似乎是察覺到什麽。
申南扭過臉，正好和吳安對視。
申南笑了笑，帶著人走了過來：“阿安，巧啊，在這裏喝奶茶？”
吳安點點頭：“出不了海，沒啥事。”
申南拉了個椅子坐下來，說道：“我有點事和你說，是關於林虎的。”
吳安看了眼後麵站著的林虎，後者眼神有些躲閃。
“哦，什麽事？”
“我聽說你和林虎有點矛盾，我……”
“不是矛盾，單純就是錢的糾紛。”吳安打斷他，笑問道：“你打算替他還錢？”
“……”申南咳嗽一聲，說道：“具體的我不太了解，所以……”
“懂了，你不替他還錢，那關於他，咱們怕是沒什麽聊的了。”吳安說完話，眼神一掃，說道：“現在他們都跟你混？”
申南聳聳肩：“算是吧。”
吳安問道：“那你當老大的，不請弟兄們喝個奶茶？”
申南：“這……”
吳安：“奶茶不貴的，一杯加足料的奶茶，也就十來塊錢。”
“你不是連一百塊錢不到的奶茶，都舍不得請吧？”
申南哼了哼：“這麽便宜……”
吳安看向方老板：“方哥，一共九杯，一百塊錢夠了吧？”
方老板樂嗬嗬的說道：“看你的麵子，就收一百塊錢。”
吳安迴頭。
申南掏錢，心裏不得勁啊，明明是他拿錢，怎麽好像人情是吳安的啊！