第672章 與縣令簽署協議
撿到一歲小福寶，流放生活開掛了 作者：遠航的洋 投票推薦 加入書簽 留言反饋
接下來萬家所有關於生意方麵的事情，萬老二全都交給了賈閆冰來處理。
萬老二分別從賈閆冰那裏還有沈進遠的手裏得到了兩種種子。
一種是棉花種子，一種是萬老二也沒有見過的種子。
萬老二一門心思的去研究怎麽能增加這兩種種子的產量。
同時賈閆冰開始著手租地的方案。
這個方案是福寶把自己的想法給他說了以後，他又深思熟慮後列出來的一係列方案。
製定好方案後，萬老二帶著賈閆冰去找沈進遠。
“二哥來了？請坐。”
沈進遠還是一如既往的熱情，畢竟他以後在任上的政績大半都要靠萬家。
“大人，這位是賈先生，是福寶的老師，我們商量了一下，要是想提高咱們邊關的收入，我們準備把百姓手裏的地全都租過來，大麵積土地連在一起，更加便於耕種和管理，這個是我們製定的方案，您看看有沒有可行性？”
萬老二把賈閆冰製定好的方案遞給沈進遠。
沈進遠皺著眉頭接過去，厚厚一摞，從為何要把百姓的土地租過去，以及租地後如何管理才能效率更大化，到後麵的百姓薪資待遇，租地價格，用人安排，等等，所有能想到的方方麵麵，賈閆冰都羅列在冊，並且做了詳細的解釋和規劃。
就連沈進遠看了都覺得實在是沒有理由拒絕，隻是這地全都在萬家人的手中，以後種什麽，就不是朝廷能管控的事情了，這多少有些冒險。
賈閆冰貌似看出了沈進遠的擔憂，他麵色恭敬道：“沈大人，您如果擔憂以後萬家種的糧食不符合朝廷規定，我們可以跟您立個契約書，保證種植的東西都是能入口的，以及能為朝廷帶來經濟價值的東西。”
沈進遠這才歎口氣，“不是我不相信你們，實在是如今朝廷的狀況你們大概也清楚，咱們國家缺糧食，戰爭已經打了五六年了，國庫空虛，前線將士缺吃少穿頂著，朝廷有明確規定，所有耕地必須種植糧食，而且近日朝廷公文已經抵達咱們邊關各縣城，今年的稅收每畝要多一鬥。”
萬老二沉默了半晌，才道：“大人，您放心，我們不會給您添麻煩的，咱們邊關土地本來就貧瘠，沒有江南富庶，能種植糧食的種類也不多，出產更是少的可憐，如果今年朝廷讓每畝多加一鬥的稅，那今年過年邊關百姓不知道又要凍死多少人。”
沈進遠拿著方案，像是下定了決心般問道：“二哥，我隻問你們一句，如今你們知道朝廷要增加稅收，那你們還能按照這個方案上的價格給百姓報酬嗎？”
雖然這次所有的費用均是萬老二出，可是他腦子就會種地，其他的什麽也不清楚，都是賈閆冰和福寶研究出來的。
萬老二下意識看向賈閆冰。
“大人，報酬不變，不過有一點我們要提前向大人請示一下。”
賈閆冰替萬老二答道。
“賈先生請說。”沈進遠內心是佩服賈閆冰的才華的，如果此人肯入朝為官的話，定然能平步青雲。
賈閆冰沒有客氣，將心中所想說出來。
“大人，咱們邊關的土地如果研究出一種高產的作物，但是這種作物並不是吃的，那大人能點頭讓我們大麵積種植嗎？不過無論我們種植什麽東西，最後交給朝廷的都是糧食，您能答應嗎？”
沈進遠聽後，沉思良久，才問道：“那賈先生的意思是，要用你們種出來的高產作物去交換糧食？”
“沈大人可以這麽理解。”
“我可以答應你們，而且如果你們能立下軍令狀，我還能把邊關的荒地免費借給你們開墾，隻是你們要每畝再多交一鬥的稅。”
賈閆冰低聲笑起來，“沈大人，您這買賣有些不地道啊？我們免費給朝廷開荒，還要多交一鬥稅，這怎麽算都是我們吃虧呀？”
“我可以免費給你們租十五年呢？”沈進遠拋出最大的利益。
“即使如此，十五年後，我們早已把那些荒地侍弄成了熟地，到時候，沈大人轉手一買，還是朝廷坐收漁翁之利呀。”
沈進遠見賈閆冰應對靈活，知道對方不是不肯，肯定是在向自己爭取更多的利益。
“那你們有什麽條件？”
“沈大人，咱們明人不說暗話，大家都是聰明人，咱們也別算計來算計去的，這樣，十五年後，這些地優先租給我們，如果萬家不租，衙門才能租或者賣給其他人，怎麽樣？而且就算我們租，這些地的價格也要比市麵上的價格低三成，沈大人如果答應，我們就簽署協定。”
沈進遠略微考慮一下，便應了下來，開墾荒地也是官員的一項考核指標。
“行，我這就草擬協議，就按照你們所說的來，咱們今兒就把這協議簽了，隻是百姓們願不願意租給你們，那你們就要自己想辦法了，畢竟這田產屬於百姓的私有財產，官府無權幹涉他們要賣還是要租。”
“明白，隻是到時候還煩請大人做個公證，省得日後有心人挑唆，扯皮。”
“這個沒問題，畢竟也是利國利民的好事，本官支持。”
賈閆冰這種與大齊地主反著來得手段，確實讓人耳目一新，畢竟地主都是把地租給沒有地的人來種，但是萬家卻和那些地主相反，從百姓手中租地，這是前所未聞的。
“其實從百姓手中租地的困難要遠遠小於從那些地主手中租地，我猜你們遇見最大的困難應該是那些地主，他們未必會把自己手裏的地給你們種。”
沈進遠把自己預想的問題提前給兩人預警。
“大人，這個我們也想到了，不過我們自有應對的辦法，多謝大人提示。”
兩人在縣衙順利簽完協議，便往石子村迴。
“賈先生，我也很想知道，您剛才在縣衙說的應對地主的法子，是什麽？”
萬老二想了一路，也沒有想出來什麽好辦法，他覺得那些地主是不可能把手裏的地給交出來的。
萬老二分別從賈閆冰那裏還有沈進遠的手裏得到了兩種種子。
一種是棉花種子，一種是萬老二也沒有見過的種子。
萬老二一門心思的去研究怎麽能增加這兩種種子的產量。
同時賈閆冰開始著手租地的方案。
這個方案是福寶把自己的想法給他說了以後，他又深思熟慮後列出來的一係列方案。
製定好方案後，萬老二帶著賈閆冰去找沈進遠。
“二哥來了？請坐。”
沈進遠還是一如既往的熱情，畢竟他以後在任上的政績大半都要靠萬家。
“大人，這位是賈先生，是福寶的老師，我們商量了一下，要是想提高咱們邊關的收入，我們準備把百姓手裏的地全都租過來，大麵積土地連在一起，更加便於耕種和管理，這個是我們製定的方案，您看看有沒有可行性？”
萬老二把賈閆冰製定好的方案遞給沈進遠。
沈進遠皺著眉頭接過去，厚厚一摞，從為何要把百姓的土地租過去，以及租地後如何管理才能效率更大化，到後麵的百姓薪資待遇，租地價格，用人安排，等等，所有能想到的方方麵麵，賈閆冰都羅列在冊，並且做了詳細的解釋和規劃。
就連沈進遠看了都覺得實在是沒有理由拒絕，隻是這地全都在萬家人的手中，以後種什麽，就不是朝廷能管控的事情了，這多少有些冒險。
賈閆冰貌似看出了沈進遠的擔憂，他麵色恭敬道：“沈大人，您如果擔憂以後萬家種的糧食不符合朝廷規定，我們可以跟您立個契約書，保證種植的東西都是能入口的，以及能為朝廷帶來經濟價值的東西。”
沈進遠這才歎口氣，“不是我不相信你們，實在是如今朝廷的狀況你們大概也清楚，咱們國家缺糧食，戰爭已經打了五六年了，國庫空虛，前線將士缺吃少穿頂著，朝廷有明確規定，所有耕地必須種植糧食，而且近日朝廷公文已經抵達咱們邊關各縣城，今年的稅收每畝要多一鬥。”
萬老二沉默了半晌，才道：“大人，您放心，我們不會給您添麻煩的，咱們邊關土地本來就貧瘠，沒有江南富庶，能種植糧食的種類也不多，出產更是少的可憐，如果今年朝廷讓每畝多加一鬥的稅，那今年過年邊關百姓不知道又要凍死多少人。”
沈進遠拿著方案，像是下定了決心般問道：“二哥，我隻問你們一句，如今你們知道朝廷要增加稅收，那你們還能按照這個方案上的價格給百姓報酬嗎？”
雖然這次所有的費用均是萬老二出，可是他腦子就會種地，其他的什麽也不清楚，都是賈閆冰和福寶研究出來的。
萬老二下意識看向賈閆冰。
“大人，報酬不變，不過有一點我們要提前向大人請示一下。”
賈閆冰替萬老二答道。
“賈先生請說。”沈進遠內心是佩服賈閆冰的才華的，如果此人肯入朝為官的話，定然能平步青雲。
賈閆冰沒有客氣，將心中所想說出來。
“大人，咱們邊關的土地如果研究出一種高產的作物，但是這種作物並不是吃的，那大人能點頭讓我們大麵積種植嗎？不過無論我們種植什麽東西，最後交給朝廷的都是糧食，您能答應嗎？”
沈進遠聽後，沉思良久，才問道：“那賈先生的意思是，要用你們種出來的高產作物去交換糧食？”
“沈大人可以這麽理解。”
“我可以答應你們，而且如果你們能立下軍令狀，我還能把邊關的荒地免費借給你們開墾，隻是你們要每畝再多交一鬥的稅。”
賈閆冰低聲笑起來，“沈大人，您這買賣有些不地道啊？我們免費給朝廷開荒，還要多交一鬥稅，這怎麽算都是我們吃虧呀？”
“我可以免費給你們租十五年呢？”沈進遠拋出最大的利益。
“即使如此，十五年後，我們早已把那些荒地侍弄成了熟地，到時候，沈大人轉手一買，還是朝廷坐收漁翁之利呀。”
沈進遠見賈閆冰應對靈活，知道對方不是不肯，肯定是在向自己爭取更多的利益。
“那你們有什麽條件？”
“沈大人，咱們明人不說暗話，大家都是聰明人，咱們也別算計來算計去的，這樣，十五年後，這些地優先租給我們，如果萬家不租，衙門才能租或者賣給其他人，怎麽樣？而且就算我們租，這些地的價格也要比市麵上的價格低三成，沈大人如果答應，我們就簽署協定。”
沈進遠略微考慮一下，便應了下來，開墾荒地也是官員的一項考核指標。
“行，我這就草擬協議，就按照你們所說的來，咱們今兒就把這協議簽了，隻是百姓們願不願意租給你們，那你們就要自己想辦法了，畢竟這田產屬於百姓的私有財產，官府無權幹涉他們要賣還是要租。”
“明白，隻是到時候還煩請大人做個公證，省得日後有心人挑唆，扯皮。”
“這個沒問題，畢竟也是利國利民的好事，本官支持。”
賈閆冰這種與大齊地主反著來得手段，確實讓人耳目一新，畢竟地主都是把地租給沒有地的人來種，但是萬家卻和那些地主相反，從百姓手中租地，這是前所未聞的。
“其實從百姓手中租地的困難要遠遠小於從那些地主手中租地，我猜你們遇見最大的困難應該是那些地主，他們未必會把自己手裏的地給你們種。”
沈進遠把自己預想的問題提前給兩人預警。
“大人，這個我們也想到了，不過我們自有應對的辦法，多謝大人提示。”
兩人在縣衙順利簽完協議，便往石子村迴。
“賈先生，我也很想知道，您剛才在縣衙說的應對地主的法子，是什麽？”
萬老二想了一路，也沒有想出來什麽好辦法，他覺得那些地主是不可能把手裏的地給交出來的。