246.食品廠拿下
修仙棄徒，迴鄉種田唱歌 作者：左牽羊 投票推薦 加入書簽 留言反饋
出價嘛，獅子大開口，漫天要價很正常。
覺得不合適可以坐地還錢嘛。
550萬確實是老沈的心裏價位，他一直幻想著遇到一個冤大頭花五百多萬把他廠子買了呢。
由此可見，老沈的格局確實不高。
剛才也是著急，一著急，把心裏想的禿嚕出來了。
正想找補呢，卻沒成想這位劉總一口答應了。
看著挺唬人，原來是個棒槌啊。
老沈心裏高興，整個人都快飄起來了。
但是，下一秒。
劉漂亮一句話，把他打入塵埃。
“那麽沈總需要多長時間償還掉700萬貸款？”
“嗯？？？什麽意思？”
“字麵意思，沒有負債的工廠，550萬我覺得是個很合理的價格。”
“不是，我沒……”
“難道沈經理的意思是包括貸款？您真會開玩笑。”
劉漂亮多次將老沈的話打斷，語氣輕鬆，咄咄逼人。
老沈的心裏忽上忽下憋屈的不行。
最後。
劉漂亮的開價，徹底讓老沈心態崩潰。
“如果包括貸款的話，我的出價是——五十萬。”
“不行！”老沈壓不住火氣，隻拍桌子了，“我光廠裏的設備就不止一千萬！你想五十萬買走！不行！”
“不到一千萬。”一旁的柯少彤適時開口說道，“貴廠所有機器設備購買價975萬元，經過折舊，在本會計年度總價剩餘788.25萬元。不足一千萬。”
這句話把老沈的思路打斷了，“我去年新買的機器！”
“是的，已經算兩個會計年度，折舊20%。去年您購買設備的時候計稅已經計提了當年度折舊扣稅，所以今年是第二年。沒有問題。”
“啊？”老沈後悔啊，去年為了少報點稅，怎麽直接計入折舊了呢，占小便宜吃大虧。
“那我還有別的資產，我的廠房。”
“廠房是租賃的，園區減免一年租金，所以您的廠房和辦公場所今年年底就到期了。折算1萬元。”
“我還有這些資質！”
“資質是國家相關部門審核並通過，不屬於您的資產。”
“我還有品牌，還有生產基地，還有員工！”
“您的品牌價值為0，員工並不屬於您，和您隻是雇傭關係。您所謂的生產基地，對不起，隻是統購統銷合同而已，對了，您還欠了十一戶個人農戶的收購款，四萬七千元，也要從您的資產中扣除。”
“……”老沈都無語了，喃喃道，“我沒吧。”
“是的，您的財務報表裏並沒有提現，但是合同中有。”
柯少彤咄咄逼人，一點麵子都沒給老沈留啊。
老沈陷入到這些數據裏麵暈頭轉向。
劉漂亮一看差不多了，別再把老頭逼的掘過去。
衝柯少彤拜拜手，接管了話題。
實際上到這裏，才算真正進入了談判階段。
550萬是開玩笑，50萬同樣是開玩笑。
經過數輪的談判。
雙方的價格分歧止步在了140萬和100萬整。
老沈心在滴血。
他一千多萬的廠子啊。
從小工幹起，一步一步爬，好不容易攢了點家底，到四十歲了才遇到貴人。
開了食品作坊。
然後是食品廠。
然後是大型食品廠。
再然後，超大型現代化食品廠。
從全家掏幹淨了，也隻湊出三十多萬。
短短不到十年，變成了一千多萬。
這怎麽才一年。
才隻值一百多萬了……
老沈心裏難受。
眼珠子裏泛淚花。
都有心不想賣了，扛過這段會不會再好起來？
此時。
柯少彤掐準時機，遞給劉漂亮一張紙。
劉漂亮接過來看了一眼，轉遞給老沈，“沈經理，這些人如果你能在交易前開掉的話，我同意將報價提高到120萬，這也是我的最終報價。”
“同意，簽字，不同意，結束。”
老沈拿過來一看，上麵是幾個名字。
不禁心裏一抽，都是跟了他好多年的老臣子啊，親親的兄弟姐妹。
讓他怎麽下得去手！
“真的加二十萬？”
“真的！”
“劉總。”老沈叫了一聲，停住，喘了幾口粗氣。“簽字！”
——
草簽了一個合同意向書之後。
滬市一家會計師事務所團隊入場，對歐凱食品有限公司進行審核。
學名叫做盡職調查，包括財務、法律、稅務、市場、技術等方麵的評估，以確保收購方了解目標企業的實際情況。
這步操作必不可少，畢竟強娃臥底的各種消息都是打聽來的，跟實際情況需要對照。
經過劉漂亮一番唱念做打，老沈也沒為難驗資團隊，要看什麽看什麽，妥妥的躺平了。
期間，老沈做了壞人，把名單上的那些人都給開了，口水被噴了無數。
據財務大姐講，老沈狠著呢，唾麵自幹，堆笑臉，說好話，伏低做小，就差下跪了。
但是。
離職補償給的特別少，一連開了十個人，算上補發工資，一共才給人家七萬多塊。
也就是說，當了這迴惡人，老沈自己落手裏十三萬。
駱一航幾個人聽了都嘖嘖稱奇。
這種事情他們都幹不來，心軟。
用了兩天時間，會計師事務所出具了資產評估報告。
老沈的歐凱食品有限公司，現價值945萬餘，其中固定資產就占了788萬。
百分之八十幾是固定資產。
非常的誇張。
一般的企業，固定資產占百分之四十多就已經算重資產了。
而老沈這裏占了八成以上。
可惜啊，這是因為他的非固定資產，已經不剩下什麽。
庫房裏都空了，原材料一點沒有，連包裝都折價賣了。
無形資產更是為0。
所以說，理論上講，一年之前，歐凱食品有限公司的價值能到一千六七百萬……
統計結果出來了。
老沈隱藏的或者說誇大的資產數量不大。
沒有啟動草約上的補償條款。
所以還是按照120萬，承擔債務的方式收購。
收購當日。
銀行的孟經理欣然出席。
老沈見了孟經理，鼻子不是鼻子眼不是眼，根本就沒好臉。
反正他廠子已經要賣了，就是硬氣。
孟經理絲毫不介意啊，他又不是為老沈來的。
他今天是來見證自己的，見證自己放下了一個大包袱。
這次收購最高興的就是孟經理了。
歐凱的七百萬貸款是他放出去的，歐凱變成這樣，七百萬眼瞅著就還不上了。
萬一要是進入破產清算，損失可就大了。
現在多好，換了老板，清音農業，實力大大滴啊。
貸款全額承接了，就提了提減免利息，延期都不用，人家不差錢，多好的企業啊。
等會兒收購完成，孟經理還想著聊聊貸款的事情呢。
就喜歡給不差錢的放貸款。
上午十點，還是那輛奧迪。
穩穩停在了歐凱辦公樓的門口。
老沈迎了出去，見到從車上下來的人，不禁驚唿：“怎麽是你？”
來的人自然是駱一航了。
正式收購的日子，他於情於理也要露一麵。
駱一航微微一笑，說道：“不好意思啊沈總，其實是我要買您的廠，至於我之前沒有出麵，您應該懂的。”
老沈當然明白。
但他更明白，如果提前知道是駱一航要買，低於200萬他絕對不會賣！
足足虧了八十萬啊！
老沈氣急敗壞，拍著大腿怒吼：“滾，滾，不賣了，老子不賣了！”
駱一航笑笑沒有說話。
因為用不著。
老沈的吼聲還沒散去。
廠區門外唿啦啦湧進來好多的人，老老少少男男女女什麽樣的都有。
領頭的是個七十多歲的老大爺。
看見老沈特別高興，遠遠的就喊，“沈家娃，聽鳳丫頭說伱廠子賣啦，又有錢啦，咱家錢你啥時候還？”
“是啊是啊，啥時候還，我家要用錢呢。”
“我娃子要結婚了，得辦酒，急著用錢嘞……”
老沈扭頭一看，頭都大了。
這都是他的親戚，都借過錢的。
加起來雖然不多，也就十幾萬，但架不住人頭多啊，七八家人，連老帶小全來了。
甚至，從他辦公樓裏，還跑出來一個，對著這些人挨個叫人，這個叫叔公，那個叫舅媽，熱情的不得了。
老沈這個氣啊，心裏暗罵，“沈鳳蓮，我怎麽招了你這麽個白眼狼！”
老沈怒氣衝衝，甩手就走。
不想看見這些人。
這些人卻不會放過他。
簇擁著跟在老沈後麵進了他的辦公室。
包括駱一航。
駱一航扶著老沈坐下，掏出合同，還親切的遞上一支筆。
老沈拿著筆，手在抖，遲遲不肯落筆。
最後把筆一扔，梗著脖子，不簽。
他不簽字，他的親戚們，債主們可不幹。
七嘴八舌說的可難聽了。
老沈發財的時候他們沒沾到什麽光，困難了，求到家裏，看在親戚份上給他拿了錢。
說好的周轉一下，一兩個月就還。
這都多少個一倆月了，一問一個不吱聲。
這好不容易說賣了廠，給大夥還錢，你又不賣了？
這哪行啊！
但是老沈，臉都不要了，就是硬挺著。
然後嘛，孟經理出麵，把大家先安撫下，對老沈苦口婆心。
“老沈啊，駱老板這事兒做的確實對你有所隱瞞，但這也是常規操作，你買件衣服，還得挑挑毛病，不能讓賣家看出來真喜歡呢，更何況是收購了。”
“收購並購我看的多啦，基本上沒有自己出麵的，談判都得找代理人，不然沒法談。”
“況且，你已經簽了意向，這是有法律效力的，合同已經在實際履約了，你這時候撕毀要承擔違約責任的。你們約定的是多少違約金，還記得嗎？”
駱一航適時拿出意向書，翻了一下，笑道：“不多，五十萬。”
“對啊，老沈，你是打算再背五十萬債務，跟駱老板鬧僵撕毀合同呢，利息滾利息把全家人拖垮眾叛親離。還是踏踏實實賣了廠子，以後好好過日子呢？”
孟經理壓上了最後一根稻草。
老沈掩麵而泣，“簽！”
覺得不合適可以坐地還錢嘛。
550萬確實是老沈的心裏價位，他一直幻想著遇到一個冤大頭花五百多萬把他廠子買了呢。
由此可見，老沈的格局確實不高。
剛才也是著急，一著急，把心裏想的禿嚕出來了。
正想找補呢，卻沒成想這位劉總一口答應了。
看著挺唬人，原來是個棒槌啊。
老沈心裏高興，整個人都快飄起來了。
但是，下一秒。
劉漂亮一句話，把他打入塵埃。
“那麽沈總需要多長時間償還掉700萬貸款？”
“嗯？？？什麽意思？”
“字麵意思，沒有負債的工廠，550萬我覺得是個很合理的價格。”
“不是，我沒……”
“難道沈經理的意思是包括貸款？您真會開玩笑。”
劉漂亮多次將老沈的話打斷，語氣輕鬆，咄咄逼人。
老沈的心裏忽上忽下憋屈的不行。
最後。
劉漂亮的開價，徹底讓老沈心態崩潰。
“如果包括貸款的話，我的出價是——五十萬。”
“不行！”老沈壓不住火氣，隻拍桌子了，“我光廠裏的設備就不止一千萬！你想五十萬買走！不行！”
“不到一千萬。”一旁的柯少彤適時開口說道，“貴廠所有機器設備購買價975萬元，經過折舊，在本會計年度總價剩餘788.25萬元。不足一千萬。”
這句話把老沈的思路打斷了，“我去年新買的機器！”
“是的，已經算兩個會計年度，折舊20%。去年您購買設備的時候計稅已經計提了當年度折舊扣稅，所以今年是第二年。沒有問題。”
“啊？”老沈後悔啊，去年為了少報點稅，怎麽直接計入折舊了呢，占小便宜吃大虧。
“那我還有別的資產，我的廠房。”
“廠房是租賃的，園區減免一年租金，所以您的廠房和辦公場所今年年底就到期了。折算1萬元。”
“我還有這些資質！”
“資質是國家相關部門審核並通過，不屬於您的資產。”
“我還有品牌，還有生產基地，還有員工！”
“您的品牌價值為0，員工並不屬於您，和您隻是雇傭關係。您所謂的生產基地，對不起，隻是統購統銷合同而已，對了，您還欠了十一戶個人農戶的收購款，四萬七千元，也要從您的資產中扣除。”
“……”老沈都無語了，喃喃道，“我沒吧。”
“是的，您的財務報表裏並沒有提現，但是合同中有。”
柯少彤咄咄逼人，一點麵子都沒給老沈留啊。
老沈陷入到這些數據裏麵暈頭轉向。
劉漂亮一看差不多了，別再把老頭逼的掘過去。
衝柯少彤拜拜手，接管了話題。
實際上到這裏，才算真正進入了談判階段。
550萬是開玩笑，50萬同樣是開玩笑。
經過數輪的談判。
雙方的價格分歧止步在了140萬和100萬整。
老沈心在滴血。
他一千多萬的廠子啊。
從小工幹起，一步一步爬，好不容易攢了點家底，到四十歲了才遇到貴人。
開了食品作坊。
然後是食品廠。
然後是大型食品廠。
再然後，超大型現代化食品廠。
從全家掏幹淨了，也隻湊出三十多萬。
短短不到十年，變成了一千多萬。
這怎麽才一年。
才隻值一百多萬了……
老沈心裏難受。
眼珠子裏泛淚花。
都有心不想賣了，扛過這段會不會再好起來？
此時。
柯少彤掐準時機，遞給劉漂亮一張紙。
劉漂亮接過來看了一眼，轉遞給老沈，“沈經理，這些人如果你能在交易前開掉的話，我同意將報價提高到120萬，這也是我的最終報價。”
“同意，簽字，不同意，結束。”
老沈拿過來一看，上麵是幾個名字。
不禁心裏一抽，都是跟了他好多年的老臣子啊，親親的兄弟姐妹。
讓他怎麽下得去手！
“真的加二十萬？”
“真的！”
“劉總。”老沈叫了一聲，停住，喘了幾口粗氣。“簽字！”
——
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學名叫做盡職調查，包括財務、法律、稅務、市場、技術等方麵的評估，以確保收購方了解目標企業的實際情況。
這步操作必不可少，畢竟強娃臥底的各種消息都是打聽來的，跟實際情況需要對照。
經過劉漂亮一番唱念做打，老沈也沒為難驗資團隊，要看什麽看什麽，妥妥的躺平了。
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據財務大姐講，老沈狠著呢，唾麵自幹，堆笑臉，說好話，伏低做小，就差下跪了。
但是。
離職補償給的特別少，一連開了十個人，算上補發工資，一共才給人家七萬多塊。
也就是說，當了這迴惡人，老沈自己落手裏十三萬。
駱一航幾個人聽了都嘖嘖稱奇。
這種事情他們都幹不來，心軟。
用了兩天時間，會計師事務所出具了資產評估報告。
老沈的歐凱食品有限公司，現價值945萬餘，其中固定資產就占了788萬。
百分之八十幾是固定資產。
非常的誇張。
一般的企業，固定資產占百分之四十多就已經算重資產了。
而老沈這裏占了八成以上。
可惜啊，這是因為他的非固定資產，已經不剩下什麽。
庫房裏都空了，原材料一點沒有，連包裝都折價賣了。
無形資產更是為0。
所以說，理論上講，一年之前，歐凱食品有限公司的價值能到一千六七百萬……
統計結果出來了。
老沈隱藏的或者說誇大的資產數量不大。
沒有啟動草約上的補償條款。
所以還是按照120萬，承擔債務的方式收購。
收購當日。
銀行的孟經理欣然出席。
老沈見了孟經理，鼻子不是鼻子眼不是眼，根本就沒好臉。
反正他廠子已經要賣了，就是硬氣。
孟經理絲毫不介意啊，他又不是為老沈來的。
他今天是來見證自己的，見證自己放下了一個大包袱。
這次收購最高興的就是孟經理了。
歐凱的七百萬貸款是他放出去的，歐凱變成這樣，七百萬眼瞅著就還不上了。
萬一要是進入破產清算，損失可就大了。
現在多好，換了老板，清音農業，實力大大滴啊。
貸款全額承接了，就提了提減免利息，延期都不用，人家不差錢，多好的企業啊。
等會兒收購完成，孟經理還想著聊聊貸款的事情呢。
就喜歡給不差錢的放貸款。
上午十點，還是那輛奧迪。
穩穩停在了歐凱辦公樓的門口。
老沈迎了出去，見到從車上下來的人，不禁驚唿：“怎麽是你？”
來的人自然是駱一航了。
正式收購的日子，他於情於理也要露一麵。
駱一航微微一笑，說道：“不好意思啊沈總，其實是我要買您的廠，至於我之前沒有出麵，您應該懂的。”
老沈當然明白。
但他更明白，如果提前知道是駱一航要買，低於200萬他絕對不會賣！
足足虧了八十萬啊！
老沈氣急敗壞，拍著大腿怒吼：“滾，滾，不賣了，老子不賣了！”
駱一航笑笑沒有說話。
因為用不著。
老沈的吼聲還沒散去。
廠區門外唿啦啦湧進來好多的人，老老少少男男女女什麽樣的都有。
領頭的是個七十多歲的老大爺。
看見老沈特別高興，遠遠的就喊，“沈家娃，聽鳳丫頭說伱廠子賣啦，又有錢啦，咱家錢你啥時候還？”
“是啊是啊，啥時候還，我家要用錢呢。”
“我娃子要結婚了，得辦酒，急著用錢嘞……”
老沈扭頭一看，頭都大了。
這都是他的親戚，都借過錢的。
加起來雖然不多，也就十幾萬，但架不住人頭多啊，七八家人，連老帶小全來了。
甚至，從他辦公樓裏，還跑出來一個，對著這些人挨個叫人，這個叫叔公，那個叫舅媽，熱情的不得了。
老沈這個氣啊，心裏暗罵，“沈鳳蓮，我怎麽招了你這麽個白眼狼！”
老沈怒氣衝衝，甩手就走。
不想看見這些人。
這些人卻不會放過他。
簇擁著跟在老沈後麵進了他的辦公室。
包括駱一航。
駱一航扶著老沈坐下，掏出合同，還親切的遞上一支筆。
老沈拿著筆，手在抖，遲遲不肯落筆。
最後把筆一扔，梗著脖子，不簽。
他不簽字，他的親戚們，債主們可不幹。
七嘴八舌說的可難聽了。
老沈發財的時候他們沒沾到什麽光，困難了，求到家裏，看在親戚份上給他拿了錢。
說好的周轉一下，一兩個月就還。
這都多少個一倆月了，一問一個不吱聲。
這好不容易說賣了廠，給大夥還錢，你又不賣了？
這哪行啊！
但是老沈，臉都不要了，就是硬挺著。
然後嘛，孟經理出麵，把大家先安撫下，對老沈苦口婆心。
“老沈啊，駱老板這事兒做的確實對你有所隱瞞，但這也是常規操作，你買件衣服，還得挑挑毛病，不能讓賣家看出來真喜歡呢，更何況是收購了。”
“收購並購我看的多啦，基本上沒有自己出麵的，談判都得找代理人，不然沒法談。”
“況且，你已經簽了意向，這是有法律效力的，合同已經在實際履約了，你這時候撕毀要承擔違約責任的。你們約定的是多少違約金，還記得嗎？”
駱一航適時拿出意向書，翻了一下，笑道：“不多，五十萬。”
“對啊，老沈，你是打算再背五十萬債務，跟駱老板鬧僵撕毀合同呢，利息滾利息把全家人拖垮眾叛親離。還是踏踏實實賣了廠子，以後好好過日子呢？”
孟經理壓上了最後一根稻草。
老沈掩麵而泣，“簽！”