遠峰召開辦公室會議，主要是聽取規劃局兩個專業同誌的意見。
在市府，華令虎讓行管局騰出一間辦公室，給遠峰用。
雖然，遠峰翻看了一些相關資料，包括文件，但所得到的，他心裏清楚，隻這是零星的，不全麵的。需要專業的同誌給他補課。
兩個專業同誌，就規劃上說了政策框架裏的內容。
工業園，這個提法，是這個時代才提出來的。在這個世紀末吧，工業化已經發展到一定程度的國家，為了促進工業的再開發，有了這個提法。
這是打造區域經濟增長點的一個步驟。
也正是因為工業園區的特點，並且取得了很不錯的效益，有些地方，已經把這個作為形象工程來做。
前一位同誌敘述到這裏後，另一個插話。
“這裏需要做一個區別。工業園區，不同於商業區，也不同於居住區。工業園區的麵積都比較大。裏麵，還會有細分。”
遠峰接了話頭，“你把細分說詳細點。”
在前麵一位做規劃的同誌說的時候，遠峰已經在做記錄。這時，他把筆提著，等著細化內容。
“生產區，服務區，研究區。還有生活居住區，商業服務區。”
遠峰記錄到一半時，有了提問：“可不可以剔除生活區和商業服務區？”
“當然可以。但是呢，如果有這兩個區的存在，會提高工業園區的等級。”
“哦。”遠峰略有所思了。
他不得不想，如果這兩個區域也出現在製造工業園內，就不是鋼結構板房可以的了。
那樣，需要蓋出像樣的高樓大廈。
目前來說，沒有這個必要吧。
生產和生活分開，應該有利於生產經營管理。
“你二位，誰個再接著說？”遠峰用手揉了揉太陽穴。
現在，他麵對的完全是一個陌生的領域。
雖然，這幾天，找了一些資料，惡補了，但還是覺得頭大了一圈。
“我來說說工業園區的道路吧。這個道路上的設計，不需要像城裏的道路那樣，機動車道，非機動車道，人行道。城裏的道路，受曆史條件的影響，路一般不直。除非現在城郊的道路，相對來說，盡量取直。
工業園區的道路，需要取直。這樣便於物流。尤其是製造工業園區，大型車輛的運輸需要，道路要取直。有理論研究說有五米寬，就可以了。
其實，不行的。十字路口處沒有六米，加長的車輛拐彎，會成為一個問題。”
遠峰有問：“每個企業的區塊空間，有沒有要求？”
“有的。道路與道路東西向的，一般要有一點五公裏，南北相距兩公裏。成正方形的少，成長方形的多。至於為什麽要這樣，可能是現在的企業規模都比較大吧。”
另一位做規劃的同誌補充道：“園區道路不但有其自身的功能，它同時還是工業園的一大景觀，是工業園的形象。俯瞰時，也好看吧。”
聽到這一補充，遠峰笑了。
“問一個事。”遠峰把筆記本往前翻、翻到了要找的那一頁後，說：“製造工業園這個地塊，現在還是一大片蘆葦蕩。
我設想，能不能留下一塊，以後做這個製造工業園區裏的水域景觀。還有，西邊有一棵大的銀杏樹，園林局在那上麵掛牌了的，說是保護樹木。”
“你提及的這一點，還真的很重要。從別處的經驗來看，是應該在創建這個工業園時，考慮到自然資源的保護和展現。
這在先進國家，對這個有要求。既然我們要搞這樣一個製造工業園，也要兼顧到生態問題。如果把這些可以保護的，進行一部分保護，後人可能會說我們做了一件好事。”
遠峰說：“我也是這樣想的。不能因為這是一個製造工業園，就弄成硬棒棒的全是金屬聲，硬中出現一些柔軟，可以讓這個製造工業園多些趣味點。”
兩個做規劃的同誌，有了相互的對視。
遠峰的這個想法，讓他們有些意外。
這時，遠峰想到華令虎的指示中提及的三個方麵。
建設規劃。
建築規劃。
工程規劃。
華令虎要求能夠提供一些創新的，應該有一個前瞻性的建議。
“你二位，能不能再說一說，規劃涉及到的三個方麵，建設和建築，還有工程。它們之間的特點。”
做規劃的同誌，這就告訴了，建設規劃，主要是從土地使用市政配套，還有產業分布上著手，不但立足眼下，還要考慮到未來不要落後。起碼得有一個提前十年二十年的布局吧。
建築規劃，是要考慮到進駐的企業，生產經營的需要。製造型園區，肯定不同於物流型園區，也不同於科技園區。主要是空間需要方麵。
工程規劃，是一個先建設什麽後建設什麽的問題。已經招商到的，先行規劃先建築。就比如，先進駐的，有遠程集團，遠安合資，廠房裏麵的格局，是根據這兩家企業的生產需要進行施工。
如果有需要用蒸汽的企業，有後續招商中，可能會遇到，那就要在建築時考慮到。還有，就是各個企業的辦公樓之類，是企業自己聯係施工。
遠峰明白了。辦公樓一塊的投入不小。市府上不可能為這個拿錢出來。
這個會議結束後，遠峰把自己關進辦公室裏。
他還要進一步消化和理解華令虎的意圖。
既然華令虎讓他當這個辦公室的主任，他就要盡忠盡職把這個主任當好。
這也是遠峰一貫的為人處事原則。當好下級，執行指令。
華令虎要求，邊招商，邊運營，邊建設。這就是在動態中完成規劃。
這樣的規劃運營，有風險，如果規劃不到位，或者有些事情沒有想到，後期就會改動大。前期的工作，就會勞而無功。
三思而後行。
他可不想因為自己的掉以輕心，使這個製造工業園產生負麵影響。
很顯然，這次的規劃設計，取決於他的能力水平。
他必須不恥下問，多問多聽取別人的意見。
在市府，華令虎讓行管局騰出一間辦公室，給遠峰用。
雖然，遠峰翻看了一些相關資料，包括文件，但所得到的，他心裏清楚，隻這是零星的，不全麵的。需要專業的同誌給他補課。
兩個專業同誌，就規劃上說了政策框架裏的內容。
工業園，這個提法，是這個時代才提出來的。在這個世紀末吧，工業化已經發展到一定程度的國家，為了促進工業的再開發，有了這個提法。
這是打造區域經濟增長點的一個步驟。
也正是因為工業園區的特點，並且取得了很不錯的效益，有些地方，已經把這個作為形象工程來做。
前一位同誌敘述到這裏後，另一個插話。
“這裏需要做一個區別。工業園區，不同於商業區，也不同於居住區。工業園區的麵積都比較大。裏麵，還會有細分。”
遠峰接了話頭，“你把細分說詳細點。”
在前麵一位做規劃的同誌說的時候，遠峰已經在做記錄。這時，他把筆提著，等著細化內容。
“生產區，服務區，研究區。還有生活居住區，商業服務區。”
遠峰記錄到一半時，有了提問：“可不可以剔除生活區和商業服務區？”
“當然可以。但是呢，如果有這兩個區的存在，會提高工業園區的等級。”
“哦。”遠峰略有所思了。
他不得不想，如果這兩個區域也出現在製造工業園內，就不是鋼結構板房可以的了。
那樣，需要蓋出像樣的高樓大廈。
目前來說，沒有這個必要吧。
生產和生活分開，應該有利於生產經營管理。
“你二位，誰個再接著說？”遠峰用手揉了揉太陽穴。
現在，他麵對的完全是一個陌生的領域。
雖然，這幾天，找了一些資料，惡補了，但還是覺得頭大了一圈。
“我來說說工業園區的道路吧。這個道路上的設計，不需要像城裏的道路那樣，機動車道，非機動車道，人行道。城裏的道路，受曆史條件的影響，路一般不直。除非現在城郊的道路，相對來說，盡量取直。
工業園區的道路，需要取直。這樣便於物流。尤其是製造工業園區，大型車輛的運輸需要，道路要取直。有理論研究說有五米寬，就可以了。
其實，不行的。十字路口處沒有六米，加長的車輛拐彎，會成為一個問題。”
遠峰有問：“每個企業的區塊空間，有沒有要求？”
“有的。道路與道路東西向的，一般要有一點五公裏，南北相距兩公裏。成正方形的少，成長方形的多。至於為什麽要這樣，可能是現在的企業規模都比較大吧。”
另一位做規劃的同誌補充道：“園區道路不但有其自身的功能，它同時還是工業園的一大景觀，是工業園的形象。俯瞰時，也好看吧。”
聽到這一補充，遠峰笑了。
“問一個事。”遠峰把筆記本往前翻、翻到了要找的那一頁後，說：“製造工業園這個地塊，現在還是一大片蘆葦蕩。
我設想，能不能留下一塊，以後做這個製造工業園區裏的水域景觀。還有，西邊有一棵大的銀杏樹，園林局在那上麵掛牌了的，說是保護樹木。”
“你提及的這一點，還真的很重要。從別處的經驗來看，是應該在創建這個工業園時，考慮到自然資源的保護和展現。
這在先進國家，對這個有要求。既然我們要搞這樣一個製造工業園，也要兼顧到生態問題。如果把這些可以保護的，進行一部分保護，後人可能會說我們做了一件好事。”
遠峰說：“我也是這樣想的。不能因為這是一個製造工業園，就弄成硬棒棒的全是金屬聲，硬中出現一些柔軟，可以讓這個製造工業園多些趣味點。”
兩個做規劃的同誌，有了相互的對視。
遠峰的這個想法，讓他們有些意外。
這時，遠峰想到華令虎的指示中提及的三個方麵。
建設規劃。
建築規劃。
工程規劃。
華令虎要求能夠提供一些創新的，應該有一個前瞻性的建議。
“你二位，能不能再說一說，規劃涉及到的三個方麵，建設和建築，還有工程。它們之間的特點。”
做規劃的同誌，這就告訴了，建設規劃，主要是從土地使用市政配套，還有產業分布上著手，不但立足眼下，還要考慮到未來不要落後。起碼得有一個提前十年二十年的布局吧。
建築規劃，是要考慮到進駐的企業，生產經營的需要。製造型園區，肯定不同於物流型園區，也不同於科技園區。主要是空間需要方麵。
工程規劃，是一個先建設什麽後建設什麽的問題。已經招商到的，先行規劃先建築。就比如，先進駐的，有遠程集團，遠安合資，廠房裏麵的格局，是根據這兩家企業的生產需要進行施工。
如果有需要用蒸汽的企業，有後續招商中，可能會遇到，那就要在建築時考慮到。還有，就是各個企業的辦公樓之類，是企業自己聯係施工。
遠峰明白了。辦公樓一塊的投入不小。市府上不可能為這個拿錢出來。
這個會議結束後，遠峰把自己關進辦公室裏。
他還要進一步消化和理解華令虎的意圖。
既然華令虎讓他當這個辦公室的主任，他就要盡忠盡職把這個主任當好。
這也是遠峰一貫的為人處事原則。當好下級，執行指令。
華令虎要求，邊招商，邊運營，邊建設。這就是在動態中完成規劃。
這樣的規劃運營，有風險，如果規劃不到位，或者有些事情沒有想到，後期就會改動大。前期的工作，就會勞而無功。
三思而後行。
他可不想因為自己的掉以輕心，使這個製造工業園產生負麵影響。
很顯然，這次的規劃設計，取決於他的能力水平。
他必須不恥下問，多問多聽取別人的意見。