四千畝,那豈不是好幾十個億的華夏幣?


    就算楊主任有錢,也不至於為了自家要修煉,就丟這麽一大筆錢上來吧?


    楊玉欣猜到了他在想什麽,所以隻是微微一笑,信心十足地發話,「錢不是問題,隨便開發一些商品房,隻要保證綠化麵積,咱們不但能獲得鄭陽市的認可,而且不會賠錢。」


    第868章 嫁禍


    楊玉欣的話,真是一語道盡了時下的現狀,隻要能弄到土地,隨便蓋點房子也不會賠錢。


    當然,這土地必須得是大城市近郊的土地,伏牛山區之類地段的土地可不行。


    城鎮化嘛,本來就該是這樣,村落會逐漸地消失,都市周邊的土地會越來越值錢。


    馮君的洛華莊園,其實距離鄭陽市並不遠,二十公裏都不到,這裏被城市化,是早晚的事情,可以想像得到,未來三十年內,這裏的農田八成都會消失。


    洛華莊園的土地麵積接近四平方公裏,有五千多畝地,一麵臨河,另一麵對外的長度,剛剛超過三公裏。


    楊玉欣買的地,大部分是洛華莊園的外圍,四千畝地也就是兩平方公裏多一些。


    她買的地,很好地護衛了洛華莊園,平均算下來,莊園差不多多出了一公裏的縱深。


    當然,事實上並不是這樣,很多地方連五百米的縱深都達不到,又有很多地方的縱深超過了一點五公裏。


    但是大致來說,無法保護縱深的地方,多是陡峭的山岩,倒也不怎麽要緊。


    不過就在這樣的縱深地帶中,楊玉欣還要考慮蓋商品房,否則這麽大一塊地真的浪費了。


    楊主任牛叉也就牛叉在這裏了,她統計了自己要買的地,並且做出了規劃——她能把那些商品房,都建造在距離莊園比較遠的地方,還能藉此迴本。


    這是相當不容易的,首先要考慮賺多少錢才能迴本的問題,其次還要在商品房和莊園中間,留下足夠深的隔離帶。


    有意思的是,鄭陽市對這裏建造商品房,也有導向性的政策,那就是要有足夠的綠化率。


    所以這件事,還就這麽讓她談得差不多了,真的是很出人意料。


    其實最難辦的,還是購買這些土地的使用權時住戶的需求,這裏不但有村民還有農田,處理起來相當地麻煩。


    這種事情不可能一下子談好,楊玉欣也是跟市裏談妥了大致的意向,具體操作的話,一年能完成都算不錯的了。


    不過楊主任對此抱樂觀的態度,談成這樣,應該就不會有大問題了,而且她很有信心地表示,這些費用她自己就能搞定,資金上不需要馮君的支持。


    簡而言之,她為了修煉,甚至能拿出幾十個億來周轉,誠意不可謂不足。


    馮君卻是由此想到了自己比較拮據的資金,看來光在京城設點賣酒,似乎不太合適?


    於是他問一句,「楊主任你在魔都,有什麽吃得下三生酒代理的朋友沒有?」


    楊玉欣聽得卻是眉頭一揚,「三生酒的代理……你願意交給我朋友做?」


    她知道莊園目前在主推三生酒的代理,也知道馮君為什麽不交給自己,所以並沒有放在心上,聽到這個問題,她還真是有點意外。


    馮君笑一笑,「你都願意投幾十個億給洛華做外圍,我送你一點福利也無所謂。」


    楊玉欣遲疑一下,試探著發問,「小菜心不就是魔都的嗎,你不考慮一下她的朋友?」


    馮君搖搖頭,「她的主要任務是修煉,我也不希望她為這些小事分心。」


    楊玉欣點點頭,她知道張采歆很得他的看重,他對她的期望值也很高,可以說是未來洛華莊園的實力體係、權力架構和發展布局中,她是極為重要的一環。


    但是這種事,實在沒辦法嫉妒,楊主任隻能表示,「那行,魔都我還是有兩個世交的,來了之後,是找你還是找高強談?」


    馮君沉吟一下發話,「還是不要找我了,我也不想為這種事分心。」


    楊玉欣出麵聯繫人,效率是非常高的,第二天魔都就有人來到了鄭陽。


    高強出去談了一個下午,然後迴來向馮君匯報——代理商對三生酒相當感興趣,但是對魔都市場的信心不是很足。


    這話聽起來有點費解,但是人家真有自己的理由。


    魔都人不差錢,消費能力也高,但是那裏跟京城的定位不一樣,可以說城市氣質乃至於血統,都有很大的差別。


    魔都的城市名片裏,永遠少不了時尚和新潮的元素,甚至在一百年前,就被人稱為「東方巴黎」,是國際性的大都會,講的是洋氣。


    魔都人在飯桌上喝酒不多,酒中的奢侈品更認外國貨,喝紅酒比喝白酒的逼格要高,同樣是白酒的話,洋酒的逼格比國產酒高。


    當然,更重要的是,魔都人強調精緻生活,喝白酒的人數量真的不多,哪像京城的糙老爺們兒,不喝白酒就會被視為「不是漢子」、「小biang的」……


    這次從魔都來的代理,還是很認可三生酒的,但是同時人家認為,在魔都不可能賣出京城的量——恐怕一半都到不了。


    所以來人有個想法,希望除了魔都之外,還能拿下羊城、鵬城或者渝城的代理。


    他認為,哪怕羊城的白酒銷量,也會超過魔都——盡管那裏的人更愛喝黃酒。

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