借錢的也有那麽兩個,不過馮君推給了父母——這種事跟我家大人商量,我不管。
還有幾個,跟竇家輝類似,心裏有了自覺不錯的項目,但是手上缺少資金,希望能得到她的扶持。
馮君睡得晚,起來的也就晚,七點半才出現在賓館大廳吃早飯。
竇家輝的門店開業,是在明天,雲園那邊的酒店,也是預定的今晚,現在趕到雲園,有點為時過早,馮君索性招唿了大家,去逛一逛朝陽的景點。
這次他也不開自己的車了,坐進了大巴裏,一來省心,二來也好方便給大家講解。
然而,朝陽也沒有多少可看的景點,一些山水,幾座廟宇,還有幾處古蹟。
臨近中午的時候,他們來到了日月湖邊,打算休息一下吃點東西。
這個湖其實是個半人工湖,是朝陽最大的水庫,以其形狀而得名。
不成想剛停下車,後麵就來了兩輛車,車裏坐的不是別人,正是朝陽縣長遲誌傑。
見到馮君第一個下車抽菸,遲縣長也走了下來,「嗬嗬,這麽巧?」
馮君怪怪地看他一眼,「遲縣長也是來野炊的?」
「這個倒不是,」遲誌傑笑眯眯地搖搖頭,「我是來看一看,這裏搞旅遊的前景。」
馮君點點頭,「遲縣長不辭勞苦,積極地為縣裏發展尋找方向,令人敬佩。」
遲縣長見對方不接招,也隻能主動挑明了,「馮老闆,單純地承包山林,可操作性不高,我有一個建議,不如把旅遊也做起來,縣裏近五年的計劃,是大力發展旅遊業。」
「把承包山林和旅遊項目結合起來,這件事就比較容易操作。」
馮君對這個建議不奇怪,竇家輝已經跟他說過了,說縣裏有讓你搞旅遊的意思。
他沒有興趣搞旅遊,不過人家話已經說到這裏了,他也不介意多問一問,「如果搞旅遊,能有多大麵積?需要多少資金,還有占股比例的問題,縣裏都是怎麽考慮的?」
遲縣長一聽來了興趣,將縣裏的一些想法說了出來。
首先說這個旅遊區的麵積,麵積不會太小,差不多有十五平方公裏左右。
這片區域有三處古蹟和兩個廟宇,還有日月湖水庫,再打造一個遊樂場所,兩個度假村。
這還隻是一期的目標,全力開發靠近水庫的部分,二期、三期能跟上的話,將偏遠處也開發出來,打造一個集旅遊、娛樂、會議於一體的休閑度假中心。
至於花費……縣裏估算了一下,一期工程四到八個億就夠了,然後通過旅遊收入,就可以實現滾動發展。
馮君麵無表情地聽著他講述這些,心裏有點納悶:我看起來就那麽好忽悠嗎?
對於縣裏的規劃,他不想表態,但遲誌傑卻偏偏要問他,「馮老闆有什麽建議嗎?」
遲縣長不到四十歲,就成為了一縣的父母官,也算是春風得意。
他知道馮君號稱億萬富翁,也真有那麽多錢,但是對方的年齡,讓他實在叫不出「馮總」二字,可是叫小馮吧,又有點托大了,所以他選一個不怎麽正式的稱唿——馮老闆。
光從這稱唿裏,馮君感覺到了對方的心態,原本他不想發表什麽意見,但是有點受不了別人的小看,所以他直接反問一句,「想搞旅遊,咱們的特長在哪裏,優勢又在哪裏?」
遲縣長顯然考慮過這個問題,他毫不猶豫地迴答。
「特長就是我們保護得很好的自然風貌,綠水青山就是金山銀山,距離高速也不遠,位於兩省交界處,在開發的初期,起碼能吸引兩個省的遊客。」
馮君的嘴角抽動一下,不知道該如何說這個話題——我問的是,咱們的優勢在哪裏?
綠水青山的地方多了去啦,憑啥人家就一定要來朝陽?
兩省交界處就好?靠近大城市的旅遊景點,更合適人們休閑度假吧?
這些算優勢的話,雲園市這幾個縣,哪個縣沒優勢?
遲縣長仿佛猜到了他心裏在想什麽,慢悠悠地發話。
「至於說特色呢,咱們縣目前還沒有開發出特色,但是現在旅遊產業越來越大,有特色的景點能有多少?城市生活的節奏越來越快,給人們提供一個休閑放鬆的場所很有必要。」
這話也不能說就錯了,就像一個大城市裏,開五百家賓館和五百零一家,沒有什麽區別,但是馮君想聽的可不是這個。
說到底,旅遊產業跟其他行業一樣,也是燒錢的產業,附屬設施的建設要燒錢,宣傳也要燒錢,特色明顯的景區,可能燒錢少一點,僅此而已。
不過真要讓他來搞,也未必就搞不起來,馮君又問一句,「那這個占股比例呢?」
「國資控股,這個是必須的,」遲縣長很幹脆地表示,「管理權可以交給民間資本,縣裏除了土地作價,還可以從銀行貸款,保證出資比例,不能傷了馮老闆迴報鄉梓的積極性。」
「嗬嗬,」馮君幹笑一聲,「還是談談承包荒山吧,價格好商量,我要的就是一點:夠大,五平方公裏起,位置偏僻一點沒有關係。」
遲縣長默然,良久才嘆口氣,「國資就讓你那麽沒信心嗎?」
聽到這個問題,馮君猛地想起一件事來,於是漫不經心地發話,「其實我一直沒在家鄉發展,對縣裏的情況也不是很了解,不過在我印象裏,立足於本地發展的企業家也不少。」
還有幾個,跟竇家輝類似,心裏有了自覺不錯的項目,但是手上缺少資金,希望能得到她的扶持。
馮君睡得晚,起來的也就晚,七點半才出現在賓館大廳吃早飯。
竇家輝的門店開業,是在明天,雲園那邊的酒店,也是預定的今晚,現在趕到雲園,有點為時過早,馮君索性招唿了大家,去逛一逛朝陽的景點。
這次他也不開自己的車了,坐進了大巴裏,一來省心,二來也好方便給大家講解。
然而,朝陽也沒有多少可看的景點,一些山水,幾座廟宇,還有幾處古蹟。
臨近中午的時候,他們來到了日月湖邊,打算休息一下吃點東西。
這個湖其實是個半人工湖,是朝陽最大的水庫,以其形狀而得名。
不成想剛停下車,後麵就來了兩輛車,車裏坐的不是別人,正是朝陽縣長遲誌傑。
見到馮君第一個下車抽菸,遲縣長也走了下來,「嗬嗬,這麽巧?」
馮君怪怪地看他一眼,「遲縣長也是來野炊的?」
「這個倒不是,」遲誌傑笑眯眯地搖搖頭,「我是來看一看,這裏搞旅遊的前景。」
馮君點點頭,「遲縣長不辭勞苦,積極地為縣裏發展尋找方向,令人敬佩。」
遲縣長見對方不接招,也隻能主動挑明了,「馮老闆,單純地承包山林,可操作性不高,我有一個建議,不如把旅遊也做起來,縣裏近五年的計劃,是大力發展旅遊業。」
「把承包山林和旅遊項目結合起來,這件事就比較容易操作。」
馮君對這個建議不奇怪,竇家輝已經跟他說過了,說縣裏有讓你搞旅遊的意思。
他沒有興趣搞旅遊,不過人家話已經說到這裏了,他也不介意多問一問,「如果搞旅遊,能有多大麵積?需要多少資金,還有占股比例的問題,縣裏都是怎麽考慮的?」
遲縣長一聽來了興趣,將縣裏的一些想法說了出來。
首先說這個旅遊區的麵積,麵積不會太小,差不多有十五平方公裏左右。
這片區域有三處古蹟和兩個廟宇,還有日月湖水庫,再打造一個遊樂場所,兩個度假村。
這還隻是一期的目標,全力開發靠近水庫的部分,二期、三期能跟上的話,將偏遠處也開發出來,打造一個集旅遊、娛樂、會議於一體的休閑度假中心。
至於花費……縣裏估算了一下,一期工程四到八個億就夠了,然後通過旅遊收入,就可以實現滾動發展。
馮君麵無表情地聽著他講述這些,心裏有點納悶:我看起來就那麽好忽悠嗎?
對於縣裏的規劃,他不想表態,但遲誌傑卻偏偏要問他,「馮老闆有什麽建議嗎?」
遲縣長不到四十歲,就成為了一縣的父母官,也算是春風得意。
他知道馮君號稱億萬富翁,也真有那麽多錢,但是對方的年齡,讓他實在叫不出「馮總」二字,可是叫小馮吧,又有點托大了,所以他選一個不怎麽正式的稱唿——馮老闆。
光從這稱唿裏,馮君感覺到了對方的心態,原本他不想發表什麽意見,但是有點受不了別人的小看,所以他直接反問一句,「想搞旅遊,咱們的特長在哪裏,優勢又在哪裏?」
遲縣長顯然考慮過這個問題,他毫不猶豫地迴答。
「特長就是我們保護得很好的自然風貌,綠水青山就是金山銀山,距離高速也不遠,位於兩省交界處,在開發的初期,起碼能吸引兩個省的遊客。」
馮君的嘴角抽動一下,不知道該如何說這個話題——我問的是,咱們的優勢在哪裏?
綠水青山的地方多了去啦,憑啥人家就一定要來朝陽?
兩省交界處就好?靠近大城市的旅遊景點,更合適人們休閑度假吧?
這些算優勢的話,雲園市這幾個縣,哪個縣沒優勢?
遲縣長仿佛猜到了他心裏在想什麽,慢悠悠地發話。
「至於說特色呢,咱們縣目前還沒有開發出特色,但是現在旅遊產業越來越大,有特色的景點能有多少?城市生活的節奏越來越快,給人們提供一個休閑放鬆的場所很有必要。」
這話也不能說就錯了,就像一個大城市裏,開五百家賓館和五百零一家,沒有什麽區別,但是馮君想聽的可不是這個。
說到底,旅遊產業跟其他行業一樣,也是燒錢的產業,附屬設施的建設要燒錢,宣傳也要燒錢,特色明顯的景區,可能燒錢少一點,僅此而已。
不過真要讓他來搞,也未必就搞不起來,馮君又問一句,「那這個占股比例呢?」
「國資控股,這個是必須的,」遲縣長很幹脆地表示,「管理權可以交給民間資本,縣裏除了土地作價,還可以從銀行貸款,保證出資比例,不能傷了馮老闆迴報鄉梓的積極性。」
「嗬嗬,」馮君幹笑一聲,「還是談談承包荒山吧,價格好商量,我要的就是一點:夠大,五平方公裏起,位置偏僻一點沒有關係。」
遲縣長默然,良久才嘆口氣,「國資就讓你那麽沒信心嗎?」
聽到這個問題,馮君猛地想起一件事來,於是漫不經心地發話,「其實我一直沒在家鄉發展,對縣裏的情況也不是很了解,不過在我印象裏,立足於本地發展的企業家也不少。」