但是,這是圖紙沒有最終審核之前的費用。
而且這家公司的報價,還比其他幾家略微高一點。
設計公司的負責人很會說話,「王處,這要是老爺子的買賣,設計費你隨便給幾個就行,可關鍵是……這隻是海峰介紹的買賣。」
王海峰一聽這話,就更嗆了,握草,合著你得了便宜還要賣乖?
他從小到大沒怎麽吃過癟,這些人越是不相信他,他反而越是要堅持己見,不肯讓步給對方,「我就奇怪了,這年頭,花錢還能花得這麽憋屈?」
這種情況持續了三天,第四天中午,他在鄭陽跟幾個中學同學小聚了一頓,多少喝了點酒,然後就近找賓館開了一個鍾點房,打算睡一覺之後,就迴白杏鎮。
一覺起來,他拿起定了靜音的手機,頓時傻眼,「一百零八個未接電話……尼瑪,這是誰要請我看《水滸》?」
他正懵著呢,第一百零九個電話進來了,是個不認識的電話。
他才一接起電話,那邊馬上自報家門,「你好,是洛華莊園的王總嗎?我是四季風建築裝修設計公司的市場經理……」
四季風設計公司,王海峰聽說過,在鄭陽算是第二檔次裏麵頂尖的公司了,尤其擅長各種微創新,開創不了強烈的公司風格,但是借鑑或者完善其他理念,非常拿手。
這個公司,王海峰沒有聯繫過,但是別的公司曾經說過,你們這個項目,最合適類似四季風之類的公司來做,不過四季風的人,是非常現實的。
王海峰聽對方說完,毫不客氣地發問,「費用多少先不論,你知道我們的付款條件嗎?」
「貴莊園好像沒有自己的條件,」那邊的市場經理笑著發話,「我們的大致要求,是麽麽麽四二麽……具體還可以再談,不知道王總您有興趣嗎?」
麽麽麽四二麽,就是一成的預付款,兩次一成的進度款,審核完畢支付四成,這時候就已經支付了七成,施工完畢又是兩成,最後一成是質保金。
這是相當有誠意的付款方式了,圖紙交付才收七成,後期修改完畢再算兩成,也就是說,圖紙沒有太大變動的話,後期不存在修改費用,而且一成的質保金,也算偏高了。
當然,這種施工設計圖,不談造價的話,那就是在耍流氓,但是談判之前,先把收費帳期降得這麽低,本身就是誠意滿滿。
王海峰聽完就愣住了,好半天沒迴過神來,最後才哭笑不得地說一句,「貴司倒是很信任我們啊。」
這種泄氣的話,是談判的大忌,按說他不該說出來,但是這兩天他憋屈壞了,也就懶得理會那麽多了。
「洛華莊園的實力,我公司一直是很認可的,」王經理聽到他這麽好溝通,也笑著發話,「可惜您對我公司一直沒有意向,我們隻能主動推銷了。」
嗯?王海峰琢磨一下,想一想剛才看到的《水滸傳》,「請你稍等……」
然後他點開未接電話,一百零八個電話,四季風打來六個,還有其他四五個設計公司,也各打了三四個,以及哥哥、老丈人、夫人等等。
他有點反應過來了,「抱歉,我剛才在睡覺,手機靜音,結果很多電話打進來,是不是發生了什麽我不知道的事情?」
市場經理沉默了一下,然後出聲發問,「那麽……我是第一個被您接起的電話?」
「沒錯,」王海峰沉聲迴答,「本質上講,咱們還是有點緣分的……發生了什麽?」
「這麽說吧,」市場經理沉吟一下,明顯是在組織語言,「如果洛華莊園是馮先生的產業的話……據說他是銀行的優質客戶。」
王海峰敷衍兩句,掛了電話,眼見又是一個電話打進來,他索性直接關機,拿起三個六的小號,撥通了馮君的手機,想了解一下情況。
真實的情況是,馮君這兩天,陸陸續續收到了紅姐的貨款,今天上午收到了三筆共計八千萬的款子,銀行的客戶經理直接預約上門服務。
馮君表示自己沒空,說這款子我有計劃了,你們也不用打它的主意。
銀行的客戶經理不屈不撓,一定要了解,他打算拿這錢做什麽——如果你打算投資的話,我們可以給出相應的建議。
我不投資,我自己花!馮君迴答了之後,覺得似乎有敷衍人的嫌疑——這麽多錢,想花也不是一下能花完的,為了防止對方再糾纏自己,他明確表示,我打算改善一下居住環境。
想買房子?我們可以推薦呀,銀行的服務真的很好——前提是你得有錢。
我隻是想給院子修一堵牆!馮君覺得這個迴答有點裝逼,但是……真的是實情吖。
客戶經理猶豫了一下表示:您別衝動,我能上門跟您談談嗎?
不知道為什麽,馮君馬上就想起了徐雷剛二進安定醫院的事情。
所以他耐心地解釋,我承包了一座荒山,打算弄一個莊園,很大的莊園。
客戶經理懵逼了好一陣,才表示說,這樣的話……我們也可以為您介紹乙方,不知道您方便不?
這種小事我不管的!馮君覺得自己已經仁至義盡了,所以最後裝一把逼,就掛了電話。
王海峰聽完這話,就明白了,合著是銀行把消息泄露出去了,別人都知道馮大師有錢了。
按說馮君的帳戶上,錢一直就不算少,幾千萬是有的,不過這是私人帳戶,不是出了什麽事情,一般人不會去查。
而且這家公司的報價,還比其他幾家略微高一點。
設計公司的負責人很會說話,「王處,這要是老爺子的買賣,設計費你隨便給幾個就行,可關鍵是……這隻是海峰介紹的買賣。」
王海峰一聽這話,就更嗆了,握草,合著你得了便宜還要賣乖?
他從小到大沒怎麽吃過癟,這些人越是不相信他,他反而越是要堅持己見,不肯讓步給對方,「我就奇怪了,這年頭,花錢還能花得這麽憋屈?」
這種情況持續了三天,第四天中午,他在鄭陽跟幾個中學同學小聚了一頓,多少喝了點酒,然後就近找賓館開了一個鍾點房,打算睡一覺之後,就迴白杏鎮。
一覺起來,他拿起定了靜音的手機,頓時傻眼,「一百零八個未接電話……尼瑪,這是誰要請我看《水滸》?」
他正懵著呢,第一百零九個電話進來了,是個不認識的電話。
他才一接起電話,那邊馬上自報家門,「你好,是洛華莊園的王總嗎?我是四季風建築裝修設計公司的市場經理……」
四季風設計公司,王海峰聽說過,在鄭陽算是第二檔次裏麵頂尖的公司了,尤其擅長各種微創新,開創不了強烈的公司風格,但是借鑑或者完善其他理念,非常拿手。
這個公司,王海峰沒有聯繫過,但是別的公司曾經說過,你們這個項目,最合適類似四季風之類的公司來做,不過四季風的人,是非常現實的。
王海峰聽對方說完,毫不客氣地發問,「費用多少先不論,你知道我們的付款條件嗎?」
「貴莊園好像沒有自己的條件,」那邊的市場經理笑著發話,「我們的大致要求,是麽麽麽四二麽……具體還可以再談,不知道王總您有興趣嗎?」
麽麽麽四二麽,就是一成的預付款,兩次一成的進度款,審核完畢支付四成,這時候就已經支付了七成,施工完畢又是兩成,最後一成是質保金。
這是相當有誠意的付款方式了,圖紙交付才收七成,後期修改完畢再算兩成,也就是說,圖紙沒有太大變動的話,後期不存在修改費用,而且一成的質保金,也算偏高了。
當然,這種施工設計圖,不談造價的話,那就是在耍流氓,但是談判之前,先把收費帳期降得這麽低,本身就是誠意滿滿。
王海峰聽完就愣住了,好半天沒迴過神來,最後才哭笑不得地說一句,「貴司倒是很信任我們啊。」
這種泄氣的話,是談判的大忌,按說他不該說出來,但是這兩天他憋屈壞了,也就懶得理會那麽多了。
「洛華莊園的實力,我公司一直是很認可的,」王經理聽到他這麽好溝通,也笑著發話,「可惜您對我公司一直沒有意向,我們隻能主動推銷了。」
嗯?王海峰琢磨一下,想一想剛才看到的《水滸傳》,「請你稍等……」
然後他點開未接電話,一百零八個電話,四季風打來六個,還有其他四五個設計公司,也各打了三四個,以及哥哥、老丈人、夫人等等。
他有點反應過來了,「抱歉,我剛才在睡覺,手機靜音,結果很多電話打進來,是不是發生了什麽我不知道的事情?」
市場經理沉默了一下,然後出聲發問,「那麽……我是第一個被您接起的電話?」
「沒錯,」王海峰沉聲迴答,「本質上講,咱們還是有點緣分的……發生了什麽?」
「這麽說吧,」市場經理沉吟一下,明顯是在組織語言,「如果洛華莊園是馮先生的產業的話……據說他是銀行的優質客戶。」
王海峰敷衍兩句,掛了電話,眼見又是一個電話打進來,他索性直接關機,拿起三個六的小號,撥通了馮君的手機,想了解一下情況。
真實的情況是,馮君這兩天,陸陸續續收到了紅姐的貨款,今天上午收到了三筆共計八千萬的款子,銀行的客戶經理直接預約上門服務。
馮君表示自己沒空,說這款子我有計劃了,你們也不用打它的主意。
銀行的客戶經理不屈不撓,一定要了解,他打算拿這錢做什麽——如果你打算投資的話,我們可以給出相應的建議。
我不投資,我自己花!馮君迴答了之後,覺得似乎有敷衍人的嫌疑——這麽多錢,想花也不是一下能花完的,為了防止對方再糾纏自己,他明確表示,我打算改善一下居住環境。
想買房子?我們可以推薦呀,銀行的服務真的很好——前提是你得有錢。
我隻是想給院子修一堵牆!馮君覺得這個迴答有點裝逼,但是……真的是實情吖。
客戶經理猶豫了一下表示:您別衝動,我能上門跟您談談嗎?
不知道為什麽,馮君馬上就想起了徐雷剛二進安定醫院的事情。
所以他耐心地解釋,我承包了一座荒山,打算弄一個莊園,很大的莊園。
客戶經理懵逼了好一陣,才表示說,這樣的話……我們也可以為您介紹乙方,不知道您方便不?
這種小事我不管的!馮君覺得自己已經仁至義盡了,所以最後裝一把逼,就掛了電話。
王海峰聽完這話,就明白了,合著是銀行把消息泄露出去了,別人都知道馮大師有錢了。
按說馮君的帳戶上,錢一直就不算少,幾千萬是有的,不過這是私人帳戶,不是出了什麽事情,一般人不會去查。