桃花穀占地大約七八平方公裏，有高低不平的小丘陵，麵對的是鄭陽最大的濕地公園——白灘公園，還有一條叫做桃花溪的小溪。
桃花原本是成片的桃林，歷史上曾經號稱三十裏桃花，不過幾十年前日本鬼子入侵鄭陽之後，在此地駐軍，將桃林砍了一個精光。
現在的桃花穀，雖然樹木茂盛，也不缺桃樹，但都是省軍區近幾十年栽種的。
此地現在劃給旅遊區了，但是還有軍隊的留守機關，療養院算是歸省裏管了，卻也有武裝警察在值班站崗。
總而言之，桃花穀這裏，大部分還處於沒有開發的狀態，房屋星星點點，非常稀疏，但是很多地方，卻是有門衛把守。
中介小夥子在旅遊區的大門口等著，看到他們來了，帶著他們進入側麵一個通道。
這個通道是直接通向住宅區的，馬路兩側，一邊是管委會的宿舍，一邊就是別墅區。
車行了一公裏多，就到了別墅區，這裏的別墅很有格調，不是市區裏那種一棟挨著一棟，而是依據地形建立的，更像是一個復古的村落。
出售別墅的業主，是一個年近四十歲的大胖子，姓徐，身高一米七，體重起碼兩百三。
看得出來，徐胖子的情緒不是很高，這很正常，賣自家房子的，就沒幾個是興高采烈的，更別說是桃花穀這裏的房子了。
但是他待人接物的態度，比華盛小區的老頭強太多了。
他很熱情地接待了馮君三人，而且再三表示，自己是資金緊張，希望拿這個房子抵押貸款，請馮老闆一定體諒一下。
馮君表示此事真的很難辦，他目前無法四千五百萬全款買下房子，隻能通過銀行按揭，可是按揭的話，產權是要被銀行按著的，隻有付清款項，才能將產權接收過來。
在此期間，徐胖子想贖迴產權的話，他得去找銀行，而很顯然，銀行對的是馮君。
可是他要去找馮君的話，馮君手上還沒有產權，無法轉讓。
這個事情並不是無解的，但是終歸會很麻煩，徐胖子表示，等我有了錢，馮老闆你出了多少錢，我都可以歸還，並且支付高額利息，同時可以簽訂合同，將你的債務接過來。
馮君哪兒有興趣跟他玩這個？說你要賣我就買，你要貸款的話，直接找銀行就是了，別找我啊。
徐胖子愁眉苦臉地迴答，我也想找銀行貸款呀，你當我不想？但是我這個房子，銀行不會按照咱們的估值來貸款，他們估值四千萬，最多也就能貸給我兩千八百萬。
這事情看著就談不成了，王海峰出聲了，「老徐啊，這房子……四千萬吧，你要願意的話，我借給馮老闆一些，拿下你這房子。」
「最低四千五百萬，真不能再少了，」徐胖子苦笑著搖頭，「我要這錢有急用，你願意借給馮老闆的話……我出十五個點的利息，不足一年的，按一年計息。」
馮君就覺得，這事兒墨跡得要命，「我出了錢，最後房子還是你的，我犯得著嗎？年利百分之十五……很高嗎？」
「我的房子你可是白住，三年內你白住，」徐胖子苦笑，「現在銀行理財，就算是千萬級別的資金，利息也就百分之六到七，多少人搶著買，我這翻一倍了，不少了吧？」
王海峰翻個白眼，「月利兩厘的高利貸，隨便就找得到，那個年利，可是百分之二十四呢。」
「那都是騙局……龐氏騙局，你懂嗎？」徐胖子叫真了，「我這是有房子抵押的，我再怎麽騙你，房子不會騙你。」
「馮老闆你看吧，」王海峰也不吵吵了，他有氣無力地表示，「你要買的話，我可以借錢給你，別擔心銀行按揭……就當我投資你這潛力股了。」
馮君依舊是有點猶豫，「這個不全是錢的問題，我買了房子是要住的，是置業，不是要賺利息……買下的房子可能不是我的，這都是什麽事兒嘛。」
這個地方他是真的很滿意，因為有關卡，物資進出可能有點不太方便，但是進了小院之後，那真的是「躲進小樓成一統」，根本不用擔心外麵人的騷擾。
王海峰見他購買慾望不強烈，就懶得再說話，他願意交好馮老闆這潛力股，但也沒必要死乞白咧地借錢出去，老話說得好，上杆子的不是買賣。
倒是張衛紅饒有興致地發問，「你這套房子，用的是省軍區的指標嗎？」
桃花穀的別墅，基本上不對外銷售，在某個層麵上，就內部消化掉了，省軍區把這塊地讓了出來，也弄到了一些內部價購買的名額。
徐胖子傲然地發話，「我老爸是朱任俠，你說呢？」
馮君不是伏牛人，對本地英雄譜不熟，心說你老爸姓朱，你姓徐，也不知道得瑟個什麽。
但是紅姐麵容卻是一整，驚訝地發問，「原來是朱司令的兒子，奇怪了，你怎麽沒去京城？」
「我去京城，我媽誰來管？」徐胖子悻悻地哼一聲，「總得有人給她養老送終。」
這朱任俠是曾經的伏牛省軍區的副司令，兼鄭陽軍分區的司令員。
他本來姓徐，參加革命的時候，化名朱任俠，在文革中遭受了迫害，因為跟上麵不太對盤，文革結束五六年，才被徹底平反，結果才一平反就死了。
不過朱司令在鄭陽名氣很大，部下也多，若是他的兒子弄不到一套房子，那才是笑話。
桃花原本是成片的桃林，歷史上曾經號稱三十裏桃花，不過幾十年前日本鬼子入侵鄭陽之後，在此地駐軍，將桃林砍了一個精光。
現在的桃花穀，雖然樹木茂盛，也不缺桃樹，但都是省軍區近幾十年栽種的。
此地現在劃給旅遊區了，但是還有軍隊的留守機關，療養院算是歸省裏管了，卻也有武裝警察在值班站崗。
總而言之，桃花穀這裏，大部分還處於沒有開發的狀態，房屋星星點點，非常稀疏，但是很多地方，卻是有門衛把守。
中介小夥子在旅遊區的大門口等著，看到他們來了，帶著他們進入側麵一個通道。
這個通道是直接通向住宅區的，馬路兩側，一邊是管委會的宿舍，一邊就是別墅區。
車行了一公裏多，就到了別墅區，這裏的別墅很有格調，不是市區裏那種一棟挨著一棟，而是依據地形建立的，更像是一個復古的村落。
出售別墅的業主，是一個年近四十歲的大胖子，姓徐，身高一米七，體重起碼兩百三。
看得出來，徐胖子的情緒不是很高，這很正常，賣自家房子的，就沒幾個是興高采烈的，更別說是桃花穀這裏的房子了。
但是他待人接物的態度，比華盛小區的老頭強太多了。
他很熱情地接待了馮君三人，而且再三表示，自己是資金緊張，希望拿這個房子抵押貸款，請馮老闆一定體諒一下。
馮君表示此事真的很難辦，他目前無法四千五百萬全款買下房子，隻能通過銀行按揭，可是按揭的話，產權是要被銀行按著的，隻有付清款項，才能將產權接收過來。
在此期間，徐胖子想贖迴產權的話，他得去找銀行，而很顯然，銀行對的是馮君。
可是他要去找馮君的話，馮君手上還沒有產權，無法轉讓。
這個事情並不是無解的，但是終歸會很麻煩，徐胖子表示，等我有了錢，馮老闆你出了多少錢，我都可以歸還，並且支付高額利息，同時可以簽訂合同，將你的債務接過來。
馮君哪兒有興趣跟他玩這個？說你要賣我就買，你要貸款的話，直接找銀行就是了，別找我啊。
徐胖子愁眉苦臉地迴答，我也想找銀行貸款呀，你當我不想？但是我這個房子，銀行不會按照咱們的估值來貸款，他們估值四千萬，最多也就能貸給我兩千八百萬。
這事情看著就談不成了，王海峰出聲了，「老徐啊，這房子……四千萬吧，你要願意的話，我借給馮老闆一些，拿下你這房子。」
「最低四千五百萬，真不能再少了，」徐胖子苦笑著搖頭，「我要這錢有急用，你願意借給馮老闆的話……我出十五個點的利息，不足一年的，按一年計息。」
馮君就覺得，這事兒墨跡得要命，「我出了錢，最後房子還是你的，我犯得著嗎？年利百分之十五……很高嗎？」
「我的房子你可是白住，三年內你白住，」徐胖子苦笑，「現在銀行理財，就算是千萬級別的資金，利息也就百分之六到七，多少人搶著買，我這翻一倍了，不少了吧？」
王海峰翻個白眼，「月利兩厘的高利貸，隨便就找得到，那個年利，可是百分之二十四呢。」
「那都是騙局……龐氏騙局，你懂嗎？」徐胖子叫真了，「我這是有房子抵押的，我再怎麽騙你，房子不會騙你。」
「馮老闆你看吧，」王海峰也不吵吵了，他有氣無力地表示，「你要買的話，我可以借錢給你，別擔心銀行按揭……就當我投資你這潛力股了。」
馮君依舊是有點猶豫，「這個不全是錢的問題，我買了房子是要住的，是置業，不是要賺利息……買下的房子可能不是我的，這都是什麽事兒嘛。」
這個地方他是真的很滿意，因為有關卡，物資進出可能有點不太方便，但是進了小院之後，那真的是「躲進小樓成一統」，根本不用擔心外麵人的騷擾。
王海峰見他購買慾望不強烈，就懶得再說話，他願意交好馮老闆這潛力股，但也沒必要死乞白咧地借錢出去，老話說得好，上杆子的不是買賣。
倒是張衛紅饒有興致地發問，「你這套房子，用的是省軍區的指標嗎？」
桃花穀的別墅，基本上不對外銷售，在某個層麵上，就內部消化掉了，省軍區把這塊地讓了出來，也弄到了一些內部價購買的名額。
徐胖子傲然地發話，「我老爸是朱任俠，你說呢？」
馮君不是伏牛人，對本地英雄譜不熟，心說你老爸姓朱，你姓徐，也不知道得瑟個什麽。
但是紅姐麵容卻是一整，驚訝地發問，「原來是朱司令的兒子，奇怪了，你怎麽沒去京城？」
「我去京城，我媽誰來管？」徐胖子悻悻地哼一聲，「總得有人給她養老送終。」
這朱任俠是曾經的伏牛省軍區的副司令，兼鄭陽軍分區的司令員。
他本來姓徐，參加革命的時候，化名朱任俠，在文革中遭受了迫害，因為跟上麵不太對盤，文革結束五六年，才被徹底平反，結果才一平反就死了。
不過朱司令在鄭陽名氣很大，部下也多，若是他的兒子弄不到一套房子，那才是笑話。