（前麵關於房子的漏洞已修改）
買房這個念頭出現的瞬間，葉樺就有了肯定答案。
「買、必須買！」
雖然再過幾年就是十年時期。
到時候四九城絕大多數四合院，
都會被官方收走，但是有地契房契的私宅並不在其中。
也就是說隻要有地契和房契，那就可以放心的買。沒有房契的房子，說什麽都不能買。
這麽說其實也不絕對。
準確的說是擁有完整產權的非經租房，才允許正常買賣。
不過最後的結果也沒太大區別。
官方將超過規定人均住房麵積的私房，收走變成經租房，經租房被收走之後，相關部門會按照需求將這些房子分給街道或者各個單位。
然後由街道或企業將這些房子，轉租給沒房子的人或者是房屋緊張的家庭。
但凡是有多餘房源的人家，在經過幾輪政策之後，多餘的房屋就已經被收走，成為經租房，名義上這些房子屬於個人，但是房主隻能拿到一部分的租金，剩餘的部分留作管理費。
除此之外房主沒有任何房屋的處置權。
這個政策也有例外，隻要你家孩子足夠多，這些房子還是能完整留下來。
房屋的租金在那會也還算不錯，一年下來也能有個十幾二十塊。
對於這些房主來說也算是意外之財。
在私房主沒有發現這個政策的弊端之前還算不錯，結果事情的發展跟他們想的完全不一樣。
十年時期很多人根本拿不到這筆錢，這部分房主不是在挨批，就是在挨批的路上。
即使能拿到錢的人也挺難受，有些租戶覺得這個錢不該給。
如果不是街道辦負責收錢，房主想拿到租金真就有點難。
因為錢的事，各種鬧心事也是層出不窮，這些房主比挨批的人還難受。
其次租金幾十年就沒怎麽漲過。
這種合作關係給私房主帶來不少麻煩，有些麻煩直到千禧年也沒能得到妥善解決。
當然也不是所有租戶都是這樣，終歸還是一個比例的問題。
還是那句話。
「一樣的大米養百樣的人」
前幾天看到一個視頻，有一位博主采訪一名四九城大媽，提到類似這種的院子時，
欲言又止，意味深長的搖搖頭。
現在買下來雖然阻止不了大政策，但是不論後邊發生什麽，隻要有房契在，這套房子始終都是他的。
再說事情還不一定會發生。
至於王家會不會迴來要房子……
葉樺記得直到自己穿越過來之前，南鑼鼓巷的四合院也沒有拆除，包括自家居住的九彎胡同也還保持原樣。
留著作為一份底蘊也挺不錯。
昨天夜裏拒絕王老爺子的提議，倒不是他不喜歡那套四合院。
而是買了那套院子，不論是誰住在裏麵，都會被王老頭認為是自己的人。
倒不是怕對方整出幺蛾子。
隻有千日做賊，哪有千日防賊的。
現在的情況則不一樣。
既然王老大來黑市處理四合院，那他們應該最近幾天就要離開四九城了。
今天說不定還能撿個漏。
至於買下來過後，沒有那麽多人住，超過人均住房麵積，導致街道上門收房，那還是幾年後的事情。
南鑼鼓巷這裏住的名人可不少，而且他們住的院子，大多都是獨門獨戶的四合院。
例如提議拆城牆的那位。
所以最近幾年不用擔心這個問題，起風之後自己家大概率已經離開。
到時候任他們折騰，大不了以後在原址重新蓋一個。
就在葉樺以為王老大會來這邊時，對方直接被人領進了隔壁小院。
葉樺見狀，直接找到領他進來的青年。
“兄弟，我想買點好東西，不知道你能不能引薦一下！”
說完就拉住了對方的手，當手分開時年輕人手裏多了一張1元紙幣。
年輕人若無其事的瞟了一眼，見是1元紙幣，想到對方剛剛花了不下100元，應該夠進裏麵，直接說道：
“跟我來。”
說完便朝著一間房子走去。
「有錢能使鬼推磨，古人誠不欺我。」
葉樺見狀嘴角微微勾起，趕忙跟了上去。
二人前後腳走進一間偏房。
進屋後，房門被人直接從外麵關上。
這一下讓院子裏麵幾個有想法的人傻眼了。
我們還準備賺一筆來著，你這直接進了裏麵，讓我們怎麽下手。
大多數人直接打消了念頭。
有兩人明顯是有點上頭。
對視一眼直接離開黑市。
其餘人看向兩人的目光，充滿了幸災樂禍。
另一邊，偏房裏。
年輕人跑到一名中年人身旁，在對方耳語幾句之後，便站在一旁。
中年人好奇的看了葉樺一眼。
隨後朝年輕人微微點頭。
年輕人得到指令，直接退了出去。
待年輕人離開後，中年人笑著說道：
“不知道小兄弟想要買點什麽？”
“聽說你這裏能買到很多市麵上沒有的東西，專門過來瞧瞧。”
葉樺沒有直接迴答對方的問題。
中年人也不在意繼續說道：
“我們這裏的確能買到市麵上見不到的東西，不過沒有一定的實力是進不去的。”
葉樺聞言，直接從包裏掏出一根小黃魚。
中年人見到小黃魚的瞬間，眉頭一挑，心下腹誹道：
「這是誰家的公子，出門帶小黃魚！」
中年人思索一番之後，也沒有一個頭緒，看氣質就不是普通人，四九城這裏臥虎藏龍，他也不可能全認識，直接說道：
“小兄弟實力夠了，我這就帶你過去。”
說完帶著葉樺前往隔壁院子。
葉樺對這家黑市的老板挺好奇。
這一套跟後世那些搞私人會所的人差不多，進場需要驗資，沒有一定實力根本不讓你進。
真就是一招鮮吃遍天。
大小黃魚雖然在市麵上不流通，但是在黑市這種地方妥妥的硬通貨，比錢還有用。
看王老大熟悉的模樣，看來以前經常來這裏。
對於王家的家底，葉樺最清楚不過。
光是小黃魚就有百來根，大黃魚也有幾根，現在加上昨晚自己給的五十根，即使去了海外也能過上富豪生活。
銀元倒是所剩不多，數量隻有七八百枚，想來這些年兌換了不少。
對此葉樺也能理解，這麽一大家子人，光靠兩個兒子的工資哪裏夠。
想要吃好穿好，哪一項不要錢。
恐怕這也是王老大，提議全家出海的主要原因。
沒人知道這段時期還要持續多久，現在手裏有錢還好，等到沒錢的時候，想走都走不了。
葉樺跟著中年人從一道小門，直接進入一條小胡同。
通過意念視角俯視，這條小胡同兩頭都被牆給堵住。
從外麵根本看不到裏麵的情況，不知道的人還以為這裏沒有路。
類似這樣的小胡同，這一片破舊居民區還有好幾條，黑市這幫人通過堵路，將這幾個院子串聯起來，弄成個簡易迷宮。
怪不得能在四九城開黑市，沒兩把刷子真就吃不了這口飯。
二人沒多久便到了目的地。
這邊的院子不大，景色卻特別雅致。
賣東西的人都在屋子裏。
不像大院那邊，有些雜亂無章，不少人都是席地而坐。
“小兄弟，我那邊還有事就先走了。有事可以詢問這邊的人。”
葉樺點頭。
......
......
......
買房這個念頭出現的瞬間，葉樺就有了肯定答案。
「買、必須買！」
雖然再過幾年就是十年時期。
到時候四九城絕大多數四合院，
都會被官方收走，但是有地契房契的私宅並不在其中。
也就是說隻要有地契和房契，那就可以放心的買。沒有房契的房子，說什麽都不能買。
這麽說其實也不絕對。
準確的說是擁有完整產權的非經租房，才允許正常買賣。
不過最後的結果也沒太大區別。
官方將超過規定人均住房麵積的私房，收走變成經租房，經租房被收走之後，相關部門會按照需求將這些房子分給街道或者各個單位。
然後由街道或企業將這些房子，轉租給沒房子的人或者是房屋緊張的家庭。
但凡是有多餘房源的人家，在經過幾輪政策之後，多餘的房屋就已經被收走，成為經租房，名義上這些房子屬於個人，但是房主隻能拿到一部分的租金，剩餘的部分留作管理費。
除此之外房主沒有任何房屋的處置權。
這個政策也有例外，隻要你家孩子足夠多，這些房子還是能完整留下來。
房屋的租金在那會也還算不錯，一年下來也能有個十幾二十塊。
對於這些房主來說也算是意外之財。
在私房主沒有發現這個政策的弊端之前還算不錯，結果事情的發展跟他們想的完全不一樣。
十年時期很多人根本拿不到這筆錢，這部分房主不是在挨批，就是在挨批的路上。
即使能拿到錢的人也挺難受，有些租戶覺得這個錢不該給。
如果不是街道辦負責收錢，房主想拿到租金真就有點難。
因為錢的事，各種鬧心事也是層出不窮，這些房主比挨批的人還難受。
其次租金幾十年就沒怎麽漲過。
這種合作關係給私房主帶來不少麻煩，有些麻煩直到千禧年也沒能得到妥善解決。
當然也不是所有租戶都是這樣，終歸還是一個比例的問題。
還是那句話。
「一樣的大米養百樣的人」
前幾天看到一個視頻，有一位博主采訪一名四九城大媽，提到類似這種的院子時，
欲言又止，意味深長的搖搖頭。
現在買下來雖然阻止不了大政策，但是不論後邊發生什麽，隻要有房契在，這套房子始終都是他的。
再說事情還不一定會發生。
至於王家會不會迴來要房子……
葉樺記得直到自己穿越過來之前，南鑼鼓巷的四合院也沒有拆除，包括自家居住的九彎胡同也還保持原樣。
留著作為一份底蘊也挺不錯。
昨天夜裏拒絕王老爺子的提議，倒不是他不喜歡那套四合院。
而是買了那套院子，不論是誰住在裏麵，都會被王老頭認為是自己的人。
倒不是怕對方整出幺蛾子。
隻有千日做賊，哪有千日防賊的。
現在的情況則不一樣。
既然王老大來黑市處理四合院，那他們應該最近幾天就要離開四九城了。
今天說不定還能撿個漏。
至於買下來過後，沒有那麽多人住，超過人均住房麵積，導致街道上門收房，那還是幾年後的事情。
南鑼鼓巷這裏住的名人可不少，而且他們住的院子，大多都是獨門獨戶的四合院。
例如提議拆城牆的那位。
所以最近幾年不用擔心這個問題，起風之後自己家大概率已經離開。
到時候任他們折騰，大不了以後在原址重新蓋一個。
就在葉樺以為王老大會來這邊時，對方直接被人領進了隔壁小院。
葉樺見狀，直接找到領他進來的青年。
“兄弟，我想買點好東西，不知道你能不能引薦一下！”
說完就拉住了對方的手，當手分開時年輕人手裏多了一張1元紙幣。
年輕人若無其事的瞟了一眼，見是1元紙幣，想到對方剛剛花了不下100元，應該夠進裏麵，直接說道：
“跟我來。”
說完便朝著一間房子走去。
「有錢能使鬼推磨，古人誠不欺我。」
葉樺見狀嘴角微微勾起，趕忙跟了上去。
二人前後腳走進一間偏房。
進屋後，房門被人直接從外麵關上。
這一下讓院子裏麵幾個有想法的人傻眼了。
我們還準備賺一筆來著，你這直接進了裏麵，讓我們怎麽下手。
大多數人直接打消了念頭。
有兩人明顯是有點上頭。
對視一眼直接離開黑市。
其餘人看向兩人的目光，充滿了幸災樂禍。
另一邊，偏房裏。
年輕人跑到一名中年人身旁，在對方耳語幾句之後，便站在一旁。
中年人好奇的看了葉樺一眼。
隨後朝年輕人微微點頭。
年輕人得到指令，直接退了出去。
待年輕人離開後，中年人笑著說道：
“不知道小兄弟想要買點什麽？”
“聽說你這裏能買到很多市麵上沒有的東西，專門過來瞧瞧。”
葉樺沒有直接迴答對方的問題。
中年人也不在意繼續說道：
“我們這裏的確能買到市麵上見不到的東西，不過沒有一定的實力是進不去的。”
葉樺聞言，直接從包裏掏出一根小黃魚。
中年人見到小黃魚的瞬間，眉頭一挑，心下腹誹道：
「這是誰家的公子，出門帶小黃魚！」
中年人思索一番之後，也沒有一個頭緒，看氣質就不是普通人，四九城這裏臥虎藏龍，他也不可能全認識，直接說道：
“小兄弟實力夠了，我這就帶你過去。”
說完帶著葉樺前往隔壁院子。
葉樺對這家黑市的老板挺好奇。
這一套跟後世那些搞私人會所的人差不多，進場需要驗資，沒有一定實力根本不讓你進。
真就是一招鮮吃遍天。
大小黃魚雖然在市麵上不流通，但是在黑市這種地方妥妥的硬通貨，比錢還有用。
看王老大熟悉的模樣，看來以前經常來這裏。
對於王家的家底，葉樺最清楚不過。
光是小黃魚就有百來根，大黃魚也有幾根，現在加上昨晚自己給的五十根，即使去了海外也能過上富豪生活。
銀元倒是所剩不多，數量隻有七八百枚，想來這些年兌換了不少。
對此葉樺也能理解，這麽一大家子人，光靠兩個兒子的工資哪裏夠。
想要吃好穿好，哪一項不要錢。
恐怕這也是王老大，提議全家出海的主要原因。
沒人知道這段時期還要持續多久，現在手裏有錢還好，等到沒錢的時候，想走都走不了。
葉樺跟著中年人從一道小門，直接進入一條小胡同。
通過意念視角俯視，這條小胡同兩頭都被牆給堵住。
從外麵根本看不到裏麵的情況，不知道的人還以為這裏沒有路。
類似這樣的小胡同，這一片破舊居民區還有好幾條，黑市這幫人通過堵路，將這幾個院子串聯起來，弄成個簡易迷宮。
怪不得能在四九城開黑市，沒兩把刷子真就吃不了這口飯。
二人沒多久便到了目的地。
這邊的院子不大，景色卻特別雅致。
賣東西的人都在屋子裏。
不像大院那邊，有些雜亂無章，不少人都是席地而坐。
“小兄弟，我那邊還有事就先走了。有事可以詢問這邊的人。”
葉樺點頭。
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